Mieter-Dossier · Fall #1017
Samiel LEGESE
Forchstrasse 311 · Möbliertes Zimmer 202 · 8008 Zürich
Keine Buchungen
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Letzter Saldo
2025-02-01
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samiellegese07@gmail.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: 20260723-160226-brief-samiel-legese.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Brief
2026-07-23T16:02:26 · Brief
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
20260723-160226-brief-samiel-legese.pdf
Forchstrasse 311 · Möbliertes Zimmer 202 · 8008 Zürich
2026-07-23T16:02:26
Lokales PDF · 93 KB
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Forchstrasse 311 Möbliertes Zimmer 202
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Möbliertes Zimmer 202
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Samiel LEGESE - Forchstrasse 311 - Ref 19025 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Samiel LEGESE - Forchstrasse 311 - Ref 19025.pdf. Ref-Endung: 19025. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• WhatsApp-Abgleich eingeschränkt: keine eindeutige Telefonnummer im Mieterdatensatz.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
1
20260723-160226-brief-samiel-legese.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Samiel LEGESE
Forchstrasse 311 · Möbliertes Zimmer 202 · 8008 Zürich
samiellegese07@gmail.com
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Samiel LEGESE
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CHF 1000.00
EXTERN_ONLY_REVIEW
2025-02-01
—
EXTERN_ONLY_REVIEW
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Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 67 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 67 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 67 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Mahzuni |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Mahzuni |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Mahzuni |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Mahzuni |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Mahzuni |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Mahzuni |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27544
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 19025
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_141.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | CHF 1000.00 | Samiel LEGESE | sicher / high | 114850809980000000000027544 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-07-31 | CHF 1000.00 | Samiel LEGESE | sicher / high | 114850809980000000000027544 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-07-07 | CHF 1000.00 | Samiel LEGESE | sicher / high | 114850809980000000000027544 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-05 | CHF 1000.00 | — | sicher / high | 11 48508 09980 00000 00000 27544 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-05 | CHF 1000.00 | Samiel LEGESE | sicher / high | 114850809980000000000027544 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-05-08 | CHF 1000.00 | Legese Samiel | unklar / medium | 114850809980000000000021307 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-10 | CHF 1000.00 | Legese Samiel | unklar / medium | 114850809980000000000021307 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
update_official_apartment_number
Forchstrasse AWN Update aus hochgeladener Excel message_id 3595, Spalte F (AWN drittmeldung.ch); Spalte J nicht verwendet.
2026-06-24 07:16:54
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
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