Mieter-Dossier · Fall #1024
Ryan Alexander Etienne Tyler
Lerchenstrasse 23 · 301 · 8045 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2023-11-01
—
+41782042586
ryantyler@web.de
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Letzte Frist zur Mängelbehebung – Mietzinsherabsetzung und Androhung der Mietzinshinterlegung
Wed, 26 Aug 2026 18:15:03 +0000 · E-Mail
Wed, 26 Aug 2026 18:15:03 +0000 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
Letzte Frist zur Mängelbehebung – Mietzinsherabsetzung und Androhung der Mietzinshinterlegung
Lerchenstrasse 23 · 301 · 8045 Zürich
Wed, 26 Aug 2026 18:15:03 +0000
<html><body><div style="font-family: verdana; font-size: 12.0px; color: #000000;"><span style="background-color: #ffffff;">Sehr geehrte Damen und Herren </span></div> <div style="font-family: verdana; font-size: 12.0px; color: #000000;"><span style="background-color: #ffffff;"> </span></div> <div style="font-family: verdana; font-size: 12.0px; color: #000000;"><span style="background-color: #ffffff;">Ich fordere Sie <strong>hiermit letztmalig</strong> auf, die seit längerer Zeit bestehenden
Nachträgliche Mängelanzeige – Erheblicher Trittschall und Vibrationen aus der Wohnung über mir
Lerchenstrasse 23 · 301 · 8045 Zürich
Fri, 28 Aug 2026 10:46:33 +0000
<html><body><div style="font-family: verdana; font-size: 12.0px; color: #000000;"><span style="background-color: #ffffff;">Sehr geehrte Damen und Herren</span></div> <div style="font-family: verdana; font-size: 12.0px; color: #000000;"><span style="background-color: #ffffff;"> </span></div> <div style="font-family: verdana; font-size: 12.0px; color: #000000;"><span style="background-color: #ffffff;">Ergänzend zu meiner bereits erfolgten untenstehenden Mängelanzeige möchte ich einen weiteren
20260723-160226-brief-ryan-alexander-etienne-tyler.pdf
Lerchenstrasse 23 · 301 · 8045 Zürich
2026-07-23T16:02:26
Lokales PDF · 93 KB
Mahnung Mietzins Mietzins 07.2026
Lerchenstrasse 23 · 301 · 8045 Zürich
2026-07-09 14:45:17
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260709-144517-mahnung-ryan-alexander-etienne-tyler.pdf
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Lerchenstrasse 23 301
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
WhatsApp: Ryan Alexander Etienne Tyler – LER23 301
Lerchenstrasse 23 · 301 · 8045 Zürich
2026-07-03 00:40:38
WhatsApp chat list update (00:36).
Kontakt: Ryan Alexander Etienne Tyler – LER23 301
Nachricht/Snippet: Die Transe muss raus, ansonsten wird die Wohnung immer weiter versaut. Es ist nur noch ekelhaft mit der Alten.
Status: ungelesen in WhatsApp
WhatsApp: Ryan Alexander Etienne Tyler – LER23 301
Lerchenstrasse 23 · 301 · 8045 Zürich
2026-06-23 06:48:44
WhatsApp chat list update (Zeit nicht sichtbar).
Kontakt: Ryan Alexander Etienne Tyler – LER23 301
Nachricht/Snippet: ?
Status: ungelesen in WhatsApp
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
301
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Ryan Alexander Etienne Tyler - Lerchenstrasse 23 - Ref 18998 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Ryan Alexander Etienne Tyler - Lerchenstrasse 23 - Ref 18998.pdf. Ref-Endung: 18998. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
1
20260723-160226-brief-ryan-alexander-etienne-tyler.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Ryan Alexander Etienne Tyler
Lerchenstrasse 23 · 301 · 8045 Zürich
ryantyler@web.de
+41782042586
Ryan Alexander Etienne Tyler
—
CHF 1150.00
Vermietet
2023-11-01
—
Vermietet
—
Notiz zum Mietverhältnis
[2026-07-22] Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 74 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Notiz zum Mieterprofil
[2026-07-22] Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 74 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
[2026-05-28] E-Mail-Adresse fuer QR-Juli-Massenversand aus Quelle output/juli_qr_anschreiben_20260528/email_source_check/Mieterliste_Dashboard_1_1_2.xlsx Zeile 74 ergaenzt: ryantyler@webn.de.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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7
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🔴 offen | Aktuelle Mieterliste | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Excel-Zeile 74 |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Banktreffer gebucht 2026-03-30: CHF 1150.00; Bank-ID 128 (Banktreffer in Mieterliste geprüft und gebucht) | Banktreffer gebucht 2026-04-30: CHF 1150.00; Bank-ID 354 (Banktreffer in Mieterliste geprüft und gebucht) | Banktreffer gebucht 2026-05-29: CHF 1150.00; Bank-ID 1517 (Banktreffer in Mieterliste geprüft und gebucht) | Banktreffer gebucht 2026-06-30: CHF 1150.00; Bank-ID 1871 (Banktreffer in Mieterliste geprüft und gebucht) |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27510
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 18998
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_138.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | CHF 1150.00 | Ryan Alexander Etienne Tyler | sicher / high | 114850809980000000000027510 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-07-31 | CHF 1150.00 | Ryan Alexander Etienne Tyler | sicher / high | 114850809980000000000027510 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-30 | CHF 1150.00 | Ryan Alexander Etienne Tyler | unklar / high | Ryan Tyler, Miete Lerchenstrasse 23 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-05-29 | CHF 1150.00 | Ryan Alexander Etienne Tyler | sicher / user_confirmed | Ryan Tyler, Miete Lerchenstrasse 23 | Manuell bestätigt: direkte Überweisung ohne QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-04-30 | CHF 1150.00 | Ryan Alexander Etienne Tyler | sicher / user_confirmed | Ryan Tyler, Miete Lerchenstrasse 23 | Manuell bestätigt: direkte Überweisung ohne QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-03-30 | CHF 1150.00 | Ryan Alexander Etienne Tyler | sicher / user_confirmed | Ryan Tyler, Miete Lerchenstrasse 23 | Manuell bestätigt: direkte Überweisung ohne QR-/Vertragsreferenz. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenant_management_form
2026-07-22 05:25:51
bank_payment_confirmed_from_tenant_list
Banktreffer als Mietzahlung gebucht: Bank-ID 1871, CHF 1150.00; neuer offener Saldo CHF 0.00.
2026-07-22 05:20:15
bank_payment_confirmed_from_tenant_list
Banktreffer als Mietzahlung gebucht: Bank-ID 1517, CHF 1150.00; neuer offener Saldo CHF 0.00.
2026-07-22 05:20:10
bank_payment_confirmed_from_tenant_list
Banktreffer als Mietzahlung gebucht: Bank-ID 354, CHF 1150.00; neuer offener Saldo CHF 0.00.
2026-07-22 05:20:06
bank_payment_confirmed_from_tenant_list
Banktreffer als Mietzahlung gebucht: Bank-ID 128, CHF 1150.00; neuer offener Saldo CHF 0.00.
2026-07-22 05:20:01
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenant_management_form
2026-07-22 05:14:52
tenant_management_update
Mieterverwaltung Detailformular gespeichert
2026-07-22 05:14:52
yasemin_liste2_awn_update
Yasemin Liste 2 Abgleich 2026-06-17: AWN aus Excel-Spalte C übernommen (301 -> WOHNUNG 7) für Ryan Alexander Etienne Hr. TYLER / Lerchenstrasse 23, 8045 Zürich / Möbliertes Zimmer 301. Keine externe Aktion.
2026-06-17 13:15:42
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
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