Mieter-Dossier · Fall #1025
Keenhay Vasquez Sep?lveda
Lerchenstrasse 23 · 302 · 8045 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-04-01
—
+41779686609
vasquezsepulvedamarilynkeenhay@gmail.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: 20260723-160226-brief-keenhay-vasquez-sep-lveda.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Brief
2026-07-23T16:02:26 · Brief
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
20260723-160226-brief-keenhay-vasquez-sep-lveda.pdf
Lerchenstrasse 23 · 302 · 8045 Zürich
2026-07-23T16:02:26
Lokales PDF · 93 KB
Mahnung Mietzins Mietzins 07.2026
Lerchenstrasse 23 · 302 · 8045 Zürich
2026-07-09 14:41:17
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260709-144117-mahnung-keenhay-vasquez-sep-lveda.pdf
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Lerchenstrasse 23 302
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
WhatsApp: Keenhay Vasquez Sep?lveda – LER23 302
Lerchenstrasse 23 · 302 · 8045 Zürich
2026-06-24 03:48:50
WhatsApp chat list update (Zeit nicht sichtbar).
Kontakt: Keenhay Vasquez Sep?lveda – LER23 302
Nachricht/Snippet: https://www.stadt-zuerich.ch/de/umwelt-und-energie/entsorgung/entsorgungskalender.html
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
302
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Keenhay Vasquez Sep_lveda - Lerchenstrasse 23 - Ref 18412 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Keenhay Vasquez Sep_lveda - Lerchenstrasse 23 - Ref 18412.pdf. Ref-Endung: 18412. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
1
20260723-160226-brief-keenhay-vasquez-sep-lveda.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Keenhay Vasquez Sep?lveda
Lerchenstrasse 23 · 302 · 8045 Zürich
vasquezsepulvedamarilynkeenhay@gmail.com
+41779686609
Keenhay Vasquez Sep?lveda
—
CHF 1250.00
Vermietet
2026-04-01
—
Vermietet
—
Notiz zum Mietverhältnis
[2026-07-03] Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 75 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Notiz zum Mieterprofil
[2026-07-03] Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 75 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 1250.00 | CHF 750.00 | CHF 500.00 | manuell prüfen | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 1250.00 | CHF 750.00 | CHF 500.00 | manuell prüfen | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 1250.00 | CHF 750.00 | CHF 500.00 | manuell prüfen | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 1250.00 | CHF 750.00 | CHF 500.00 | manuell prüfen | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 1250.00 | CHF 750.00 | CHF 500.00 | manuell prüfen | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 1250.00 | CHF 750.00 | CHF 500.00 | manuell prüfen | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1250.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 75 |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26966
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 18412
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_080.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | CHF 1250.00 | Keenhay Vasquez Sep?lveda | sicher / high | 114850809980000000000026966 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-08-13 | CHF 1250.00 | Keenhay Vasquez Sep?lveda | sicher / high | 114850809980000000000026966 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-07-17 | CHF 1250.00 | Keenhay Vasquez Sep?lveda | sicher / high | 114850809980000000000026966 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-09 | CHF 1250.00 | Keenhay Vasquez Sep?lveda | sicher / high | 114850809980000000000026966 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-09 | CHF 1250.00 | Serafim Jorge Diego Rafael | unklar / medium | Miete Juli 2026 / Keenhay Vasquez S ep?lveda | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-06-08 | CHF 1250.00 | Keenhay Vasquez Sep?lveda | sicher / high | 114850809980000000000026966 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
tenant_management_update
Mieterverwaltung Detailformular gespeichert
2026-07-03 04:16:29
yasemin_liste2_awn_update
Yasemin Liste 2 Abgleich 2026-06-17: AWN aus Excel-Spalte C übernommen (302 -> WOHNUNG 7) für Keenhay Fr. VASQUEZ SEP?LVEDA / Lerchenstrasse 23, 8045 Zürich / Möbliertes Zimmer 302. Keine externe Aktion.
2026-06-17 13:15:42
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
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