Mieter-Dossier · Fall #1034
Aristides Pedro Baudevin Ceballo
Uetlibergstrasse 51 · 303 · 8045 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-01-02
—
+41779800319
baudevin.aristides@gmail.com
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Anfrage zur Anmietung von zwei Zimmern
Tue, 21 Jul 2026 11:51:12 +0200 · E-Mail
Tue, 21 Jul 2026 11:51:12 +0200 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Anfrage zur Anmietung von zwei Zimmern
Uetlibergstrasse 51 · 303 · 8045 Zürich
Tue, 21 Jul 2026 11:51:12 +0200
Guten Tag Ich hoffe, es geht Ihnen gut. Ich wende mich mit folgendem Anliegen an Sie: Ich bin seit etwa drei Jahren Ihr Mieter und wohne derzeit an der Uetlibergstrasse 51. Da meine Tochter vor Kurzem 18 Jahre alt geworden ist und nach Zürich ziehen wird, suche ich zwei Zimmer – idealerweise in derselben Wohnung oder, falls dies nicht möglich ist, im selben Gebäude. Meine Tochter wird ebenfalls Sozialhilfe beziehen, sodass die Kosten für ihr Zimmer durch die Sozialhilfe übernommen werden. Ich wü
Re: Anfrage zur Anmietung von zwei Zimmern
Uetlibergstrasse 51 · 303 · 8045 Zürich
Mon, 27 Jul 2026 17:24:26 +0200
Guten Tag, ich füge ein Dokument für soziale Dienste bei Aristides Baudevin C. El El mar, 21 jul. 2026 a la(s) 13:15, Mahsuni Diktas < mahsuni.diktas@apartment24.ch> escribió: > Hallo, > in ihrer Wohnung sollten alle zimmer voll sein eigentlich > Wir brauchen eine Bestätigung vom Sozialamt für ihre Tochter > Dann können wir schauen > > > Gesendet von Outlook für Android <https://aka.ms/AAb9ysg> > ------------------------------ > *From:* Aristides Baudevin Ceballo <baudevin.aristides@gmail.com> >
20260723-160225-brief-aristides-pedro-baudevin-ceballo.pdf
Uetlibergstrasse 51 · 303 · 8045 Zürich
2026-07-23T16:02:25
Lokales PDF · 93 KB
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Uetlibergstrasse 51 303
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
303
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Aristides Pedro Baudevin Ceballo - Uetlibergstrasse 51 - Ref 17772 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Aristides Pedro Baudevin Ceballo - Uetlibergstrasse 51 - Ref 17772.pdf. Ref-Endung: 17772. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
Baudevin/Ceballo schuldenfrei bestätigt
Uetlibergstrasse 51 / Zimmer 303
2026-06-05 12:23:31
Mr. Diktas bestätigte am 2026-06-05 per Telegram mit Zahlungsnachweis: Baudevin/Ceballo hat keine Schulden. Internen Dashboard-/Payment-CRM-Status auf CHF 0 offen korrigiert; keine externe Nachricht, Zahlung oder Rechts-/Buchhaltungszusage ausgelöst.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
1
20260723-160225-brief-aristides-pedro-baudevin-ceballo.pdf
2026-07-23T16:02:25 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Aristides Pedro Baudevin Ceballo
Uetlibergstrasse 51 · 303 · 8045 Zürich
baudevin.aristides@gmail.com
+41779800319
SOZ - Stadt Zürich Finanzverwaltung
—
CHF 1090.00
Vermietet
2026-01-02
—
Vermietet
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 84 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 84 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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10
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 1150.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1090.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 84 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1090.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | 2026-06-05 manuell korrigiert: keine offenen Schulden laut Mr. Diktas; Zahlungsnachweis Baudevin CHF 1'090.00 vorhanden. |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26288
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert. Zusätzlich durch Mr. Diktas per Telegram message_id 1944 am 2026-06-12 bestätigt: Referenz gehört zu Mieter Aristides Pedro Baudevin Ceballo.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 17772
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_016.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | CHF 1090.00 | Soziale Dienste | sicher / high | 114850809980000000000026288 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-08-25 | CHF 545.00 | Soziale Dienste | sicher / high | 114850809980000000000026288 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-08-24 | CHF 1090.00 | Soziale Dienste | sicher / high | 114850809980000000000026288 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-08-24 | CHF 545.00 | Soziale Dienste | sicher / high | 114850809980000000000026288 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-07-28 | CHF 545.00 | Soziale Dienste | sicher / high | 114850809980000000000026288 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-05-26 | CHF 1090.00 | Soziale Dienste | unklar / high | Aristides Pedro Baudevin Ceballo | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-24 | CHF 1090.00 | Soziale Dienste | unklar / high | Aristides Pedro Baudevin Ceballo | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-03-25 | CHF 1090.00 | Soziale Dienste | unklar / high | Aristides Pedro Baudevin Ceballo | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
update_social_advisor
SOZ-Beraterkontakt Baudevin aus mailbox_messages.id=399 ergänzt; interne Stammdatenpflege auf Auftrag Mr. Diktas.
2026-06-29 05:08:32
payment_status_no_debt_manual_confirmation
Baudevin/Ceballo laut Mr. Diktas und Zahlungsnachweis schuldenfrei; Dashboard-/Debt-/Payment-CRM-Status korrigiert.
2026-06-05 10:23:31
manual_confirm_21_unclear_bank_cases
Bank-ID 638 manuell als sicher/bezahlt bestätigt gemäss Telegram-Freigabe Mr. Diktas 2026-05-28.
2026-05-28 03:33:34
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.