Mieter-Dossier · Fall #1035
Larbi AİT DAOU
Uetlibergstrasse 51 · 411 · 8045 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-02-01
—
+41763888242
oerlikon1980@gmail.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: 20260723-160226-brief-larbi-ait-daou.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Brief
2026-07-23T16:02:26 · Brief
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
20260723-160226-brief-larbi-ait-daou.pdf
Uetlibergstrasse 51 · 411 · 8045 Zürich
2026-07-23T16:02:26
Lokales PDF · 93 KB
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Uetlibergstrasse 51 411
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
411
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Larbi AİT DAOU - Uetlibergstrasse 51 - Ref 18465 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Larbi AİT DAOU - Uetlibergstrasse 51 - Ref 18465.pdf. Ref-Endung: 18465. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
Behördenhinweis Auszug Stadt Zürich
Uetlibergstrasse 51 / Einheit 411
2026-06-08 08:15:51
2026-06-08: Behördenhinweis Stadt Zürich vom 05.06.2026: Personenmeldeamt meldet, dass Larbi AIT DAOU an Uetlibergstrasse 51 ausgezogen ist. Auszugsdatum, Übergabe, offene Zahlungen/Depot und Drittmeldung.ch-Bestätigung prüfen; Dashboard-Status vorerst nicht final geändert.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
1
20260723-160226-brief-larbi-ait-daou.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Larbi AİT DAOU
Uetlibergstrasse 51 · 411 · 8045 Zürich
oerlikon1980@gmail.com
+41763888242
Larbi AİT DAOU
—
CHF 1040.00
Vermietet
2026-02-01
—
Vermietet
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 85 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 85 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-06-05
—
Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Telegram Mr. Diktas message_id 795, Bild: Schreiben Stadt Zürich Bevölkerungsamt Personenmeldeamt vom 05.06.2026, Referenz 101.039.418 · Dashboard DB: imported_tenants.id=1033, imported_tenancies.id=1035, imported_units.id=945
Zuordnung
Behördliches Schreiben nennt Liegenschaft Uetlibergstrasse 51; Dashboard-Match zeigt Einheit/Zimmer 411, 4. Etage.
Schäden / offene Punkte
Keine Übergabe-/Schadeninformationen aus dem Behördenhinweis ersichtlich.
Offene Zahlungen, Kaution/Depot und Schlussabrechnung müssen vor Freigabe separat geprüft werden.
Auszugs-/Schlüsselübergabe, Zimmerzustand, offene Miete und IBAN fehlen; Drittmeldung.ch-Frist aus Schreiben innert 8 Tagen ab 05.06.2026 beachten.
Empfehlung
Behördenhinweis ist ein starker Auszugshinweis, aber ohne Auszugsdatum, Übergabe, IBAN, Zahlungs-/Schadenprüfung keine Kautions-/Depotentscheidung.
Quellen
• Telegram Mr. Diktas message_id 795, Bild: Schreiben Stadt Zürich Bevölkerungsamt Personenmeldeamt vom 05.06.2026, Referenz 101.039.418
• Dashboard DB: imported_tenants.id=1033, imported_tenancies.id=1035, imported_units.id=945
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
6
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 85 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1150.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27017
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 18465
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_085.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | CHF 1150.00 | Ait Daou Larbi | unklar / medium | Larbi Ait Daou | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-07-24 | CHF 1150.00 | Ait Daou Larbi | unklar / medium | Larbi Ait Daou | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-06-26 | CHF 1150.00 | Ait Daou Larbi | unklar / medium | Larbi Ait Daou | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-05-26 | CHF 1150.00 | Ait Daou Larbi | unklar / medium | Larbi Ait Daou | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-27 | CHF 1150.00 | Ait Daou Larbi | unklar / medium | Larbi Ait Daou | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-03-30 | CHF 1150.00 | Ait Daou Larbi | unklar / medium | GS26033064733216 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
yasemin_liste2_awn_update
Yasemin Liste 2 Abgleich 2026-06-17: AWN aus Excel-Spalte C übernommen (411 -> WHG 4-1) für Larbi Hr. AİT DAOU / Uetlibergstrasse 51, 8045 Zürich / Möbliertes Zimmer 411. Keine externe Aktion.
2026-06-17 13:15:42
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
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