Mieter-Dossier · Fall #1036
Francisca Rochele DA SİLVA PEREİRA
Uetlibergstrasse 51 · 412 · 8045 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-02-01
—
+41762035749
rochelepereiira@ğgmail.com
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: 20260723-160226-brief-francisca-rochele-da-silva-pereira.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Brief
2026-07-23T16:02:26 · Brief
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
20260723-160226-brief-francisca-rochele-da-silva-pereira.pdf
Uetlibergstrasse 51 · 412 · 8045 Zürich
2026-07-23T16:02:26
Lokales PDF · 93 KB
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
412
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Francisca Rochele DA SİLVA PEREİRA - Uetlibergstrasse 51 - Ref 18167 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Francisca Rochele DA SİLVA PEREİRA - Uetlibergstrasse 51 - Ref 18167.pdf. Ref-Endung: 18167. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
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PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
1
20260723-160226-brief-francisca-rochele-da-silva-pereira.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Francisca Rochele DA SİLVA PEREİRA
Uetlibergstrasse 51 · 412 · 8045 Zürich
rochelepereiira@ğgmail.com
+41762035749
Francisca Rochele DA SİLVA PEREİRA
—
CHF 950.00
Vermietet
2026-02-01
—
Vermietet
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 86 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 86 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-08-24
—
Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Agent-/Telegram-Kontext 2026-08-24 07:01 Europe/Zurich / CEO_MYCC Aufgabe MYCC-EWK-20260824-002 / Telegram message_id 4125: Auszug aus Stadt-Zürich-Personenmeldeamt-Schreiben zu Uetlibergstrasse 51 prüfen und Drittmeldung-Abmeldung vorbereiten. · Prepared task /Users/openclaw/.openclaw/workspace-mietvertrag/records/francisca_rochele_da_silva_pereira_us51_abmeldung_20260824/prepared_task.json: id dmp-abmeldung-manual-1036-aeabe755, status blocked, imported_tenant_id 1034, imported_tenancy_id 1036, imported_unit_id 946, move_out_date leer, key_return_confirmed false/missing, external_submit_allowed false.
Zuordnung
Agent-/Telegram-Kontext 2026-08-24 07:01 Europe/Zurich: CEO_MYCC/Mietvertrag prüfte ein Stadt-Zürich-Personenmeldeamt-Schreiben zu Francisca Rochele DA SILVA PEREIRA und bereitete intern eine Drittmeldung-Abmeldeaufgabe vor. Dashboard-Match: imported_tenants.id=1034 / imported_tenancies.id=1036 / imported_units.id=946, Uetlibergstrasse 51. Dashboard steht weiterhin auf Vermietet, ohne move_out_date und ohne bestätigte Schlüsselrückgabe. DMP-Task dmp-abmeldung-manual-1036-aeabe755 ist blocked. Update 2026-08-25 14:28 Europe/Zurich: neue info@my-cc.ch-Mail des Stadt-Zürich-Personenmeldeamts meldet einen Widerspruch: MYCC habe zuerst gemeldet, Francisca Rochele DA SILVA PEREIRA sei aus der Wohnung an der Uetlibergstrasse 51 ausgezogen, danach aber gemeldet, sie sei dort noch wohnhaft; die Behörde fragt, was korrekt ist. Keine externe Drittmeldung, keine Portalaktion, keine EWK/AP24-Aktion, keine Zahlung und keine Leerstands-/Stammdatenänderung durch diesen Monitor.
Schäden / offene Punkte
Keine Angaben zu Zimmerzustand, Reinigung, Inventar oder Schäden in den geprüften Quellen.
Kein bestätigter Austritt/Auszug. Dashboard DB am 26.08.2026 zeigt tenancy 1036 weiterhin Vermietet ohne move_out_date und unit 946 weiterhin Vermietet; daher keine Schlussabrechnung, Depot-/Kautions- oder Leerstandsaktion aus diesem Fall ableiten.
Empfehlung
Den Fall als widersprochenen/zu prüfenden DMP-Abmeldehinweis sichtbar lassen, aber nicht als aktiven Austritt behandeln. Keine EWK-/Drittmeldung-Abmeldung, AP24-, Leerstands-, Zahlungs- oder Vertragsänderung ohne neue klare Freigabe und belastbares Auszugsdatum.
Quellen
• Agent-/Telegram-Kontext 2026-08-24 07:01 Europe/Zurich / CEO_MYCC Aufgabe MYCC-EWK-20260824-002 / Telegram message_id 4125: Auszug aus Stadt-Zürich-Personenmeldeamt-Schreiben zu Uetlibergstrasse 51 prüfen und Drittmeldung-Abmeldung vorbereiten.
• Prepared task /Users/openclaw/.openclaw/workspace-mietvertrag/records/francisca_rochele_da_silva_pereira_us51_abmeldung_20260824/prepared_task.json: id dmp-abmeldung-manual-1036-aeabe755, status blocked, imported_tenant_id 1034, imported_tenancy_id 1036, imported_unit_id 946, move_out_date leer, key_return_confirmed false/missing, external_submit_allowed false.
• Dashboard DB 2026-08-24 08:44 Europe/Zurich: imported_tenants.id=1034 Francisca Rochele DA SILVA PEREIRA, birthdate 1991-01-16; imported_tenancies.id=1036 move_in_date 2026-02-01, move_out_date leer, tenancy_status Vermietet; imported_units.id=946 Uetlibergstrasse 51, unit_label 412, official_apartment_number WHG 4-1, occupancy_status Vermietet.
• Agent context notes AWN/data-quality conflict: alte Drittmeldung-Anmeldebestätigung nennt aWN 402, Dashboard official_apartment_number WHG 4-1; vor Portalversand prüfen/korrigieren.
• Mailbox info_mycc message id 2228, received 2026-08-25 14:20 Europe/Zurich, Stadt Zürich Personenmeldeamt / Adressabklärung 106.253.728: Behörde fragt wegen widersprüchlicher MYCC-Meldungen, ob Francisca Rochele DA SILVA PEREIRA aus Uetlibergstrasse 51 ausgezogen sei oder dort noch wohnhaft sei.
• Mailbox info_mycc sent message id 2236, sent 2026-08-26 06:39 Europe/Zurich, subject "AW: Adressabklärung 106.253.728": MYCC antwortet dem Personenmeldeamt Stadt Zürich ausdrücklich, dass Francisca Rochele DA SILVA PEREIRA noch an der Uetlibergstrasse 51 wohnt; frühere Auszugsmeldung sei vermutlich KI-/Namensverwechslung und werde geprüft.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
6
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 86 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 990.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26687
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 18167
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_055.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | CHF 1090.00 | Da Silva Pereira Francisca Rochele | unklar / medium | GS26090791859401 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-08-24 | CHF 1090.00 | Da Silva Pereira Francisca Rochele | unklar / medium | GS26082488515834 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-07-09 | CHF 1090.00 | Da Silva Pereira Francisca Rochele | unklar / medium | GS26070982078619 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-06-08 | CHF 950.00 | Da Silva Pereira Francisca Rochele | unklar / medium | GS26060876610591 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-05-11 | CHF 950.00 | Da Silva Pereira Francisca Rochele | unklar / medium | GS26051171837800 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-08 | CHF 990.00 | Da Silva Pereira Francisca Rochele | unklar / medium | GS26040866394690 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
yasemin_liste2_awn_update
Yasemin Liste 2 Abgleich 2026-06-17: AWN aus Excel-Spalte C übernommen (412 -> WHG 4-1) für Francisca Rochele Fr. DA SİLVA PEREİRA / Uetlibergstrasse 51, 8045 Zürich / Möbliertes Zimmer 412. Keine externe Aktion.
2026-06-17 13:15:42
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
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