Mieter-Dossier · Fall #1037
Sotomayor Landazuri CAYETANO
Uetlibergstrasse 51 · Möbliertes Zimmer 001 / Etage rechts Zimmer 1 · EG rechts · 8045 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-05-01
—
+41796913110
cayetanosotomayor@gmail.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Ihr Einzahlungsschein fuer Mietzahlungen - Referenz 27639
2026-08-12 09:07:47 · E-Mail
2026-08-12 09:07:47 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
Ihr Einzahlungsschein fuer Mietzahlungen - Referenz 27639
Uetlibergstrasse 51 / Zimmer 001 / Ref 27639
2026-08-12 09:07:47
QR-Einzahlungsschein Ref 27639 von noreply@my-cc.ch an den Mieter gesendet; Anhang: Sotomayor Landazuri CAYETANO - Uetlibergstrasse 51 - Zimmer 001 - Ref 27639.pdf; Hinweis: nur noch diesen Einzahlungsschein verwenden. Berater-E-Mail im Dashboard/Screenshot nicht hinterlegt, daher Berater nicht mitgesendet.
20260723-160226-brief-sotomayor-landazuri-cayetano.pdf
Uetlibergstrasse 51 · Möbliertes Zimmer 001 / Etage rechts Zimmer 1 · EG rechts · 8045 Zürich
2026-07-23T16:02:26
Lokales PDF · 93 KB
Mahnung Mietzins Mietzins 07.2026
Uetlibergstrasse 51 · Möbliertes Zimmer 002 / Erdgeschoss rechts Zimmer 2 · 8045 Zürich
2026-07-09 14:45:57
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260709-144557-mahnung-sotomayor-landazuri-cayetano.pdf
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Uetlibergstrasse 51 Möbliertes Zimmer 002 / Erdgeschoss rechts Zimmer 2
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
EWK_Drittmeldepflicht_Einzug_Cayetano_SOTOMAYOR_LANDAZURI_Uetlibergstrasse_51_AWN2_2026-05-01_9a0a1d91.pdf
Uetlibergstrasse 51 · Möbliertes Zimmer 001 / Etage rechts Zimmer 1 · EG rechts · 8045 Zürich
2026-06-30T06:51:40
Anmeldung · lokales Mieterdossier · 51 KB
EWK-/Drittmeldung Einzug erledigt
Uetlibergstrasse 51 / Möbliertes Zimmer 002 / EG rechts Zimmer 2
2026-06-30 06:52:53
Drittmeldung.ch Einzug wurde am 2026-06-30 06:51 CET übermittelt. Empfangs-ID 9a0a1d91-af6f-453a-8efb-882a85480c49. EGID 145218 / EWID 6 / aWN 2; Einzug 01.05.2026; Mietende 31.03.2027. PDF im Dossier gespeichert.
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Möbliertes Zimmer 002 / Erdgeschoss rechts Zimmer 2
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Sotomayor Landazuri CAYETANO - Uetlibergstrasse 51 - Ref 19101 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Sotomayor Landazuri CAYETANO - Uetlibergstrasse 51 - Ref 19101.pdf. Ref-Endung: 19101. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Anmeldung
1
EWK_Drittmeldepflicht_Einzug_Cayetano_SOTOMAYOR_LANDAZURI_Uetlibergstrasse_51_AWN2_2026-05-01_9a0a1d91.pdf
2026-06-30T06:51:40 · Anmeldung
Anmeldung · lokales Mieterdossier · 51 KB
Kommunikation
1
20260723-160226-brief-sotomayor-landazuri-cayetano.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Sotomayor Landazuri CAYETANO
Uetlibergstrasse 51 · Möbliertes Zimmer 001 / Etage rechts Zimmer 1 · EG rechts · 8045 Zürich
cayetanosotomayor@gmail.com
+41796913110
Sotomayor Landazuri CAYETANO
—
CHF 1190.00
—
2026-05-01
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Vermietet
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Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 87 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
2026-05-26: Zimmer aus Wohnungs-/freien-Zimmer-Liste entfernt, weil neuer Vertrag/EWK für Yasiris DURAN TAVERAS (tenancy 1175) erstellt wurde. Vorheriger EXTERN_ONLY_REVIEW-Datensatz auf derselben Einheit archiviert, um Doppelbelegung/Verfügbarkeit zu verhindern.
Korrektur 2026-05-26 nach Hinweis Mr. Diktas: EG rechts ist eine Wohnung mit mehreren Zimmern. Sotomayor wohnt weiterhin in EG rechts Zimmer 2 und darf nicht archiviert/gelöscht sein. Yasiris wird separat in EG rechts Zimmer 1 geführt.
Korrektur 2026-05-26: Amtliche Wohnungsnummer/aWN für EG rechts ist 2. Sotomayor bleibt EG rechts Zimmer 2 aktiv; Yasiris ist EG rechts Zimmer 1 in derselben AWN 2-Wohnung. Vertrag/DB werden auf AWN 2 korrigiert.
Korrektur 2026-05-26: rechte Wohnung Uetlibergstrasse 51 EG rechts wird intern/vertraglich als amtliche Wohnungsnummer 002 geführt. Drittmeldung.ch zeigt dieselbe Nummer als aWN 2/EWID 6 ohne führende Nullen. In der rechten Wohnung gibt es zwei Zimmer: Zimmer 1 Yasiris, Zimmer 2 Sotomayor.
Korrektur 2026-07-25 nach Telegram-Bestaetigung Mr. Diktas message_id 4335: Variante 1 ausfuehren. Yasiris DURAN TAVERAS gehoert in EG rechts Zimmer 2 (Unit 947); Sotomayor Landazuri CAYETANO wird auf EG rechts Zimmer 1 (Unit 1077) umgestellt. Amtliche Drittmeldung-Daten bleiben fuer beide innerhalb derselben Wohnung EGID 145218 / EWID 6 / aWN 2.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 87 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
0
13
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🔴 offen | Aktuelle Mieterliste | CHF 1190.00 | CHF 0.00 | CHF 1190.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Excel-Zeile 87 |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 1000.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 1000.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 1000.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 1000.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 1000.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 1000.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 1000.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 1000.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 1000.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 1000.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 1000.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 1000.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27639
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 19101
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_149.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
validated_deposit_from_drive_contract
Kaution aus Mietvertrag übernommen 2026-05-24: CHF 3570.00; Drive-Datei: MV- CAYETANO Sotomayor Landazur US51-EG RE-Zİ1.pdf (1rygZN-dTC7EwBPNtRgZDbYo--pjJ61D5)
2026-05-24 05:21:34
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
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