Mieter-Dossier · Fall #1043
Andreas Titus GRABER
Langgrütstrasse 21 · EG-WHG 2, Zimmer 3 · 8047 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2025-10-01
—
+41772249417
andreastitusgraber@gmail.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
Das Mietverhältnis hat noch keine Buchungszeile. Entweder Buchung ergänzen oder ins Archiv verschieben.
Datensatz verwalten
Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: 20260723-160225-brief-andreas-titus-graber.pdf
2026-07-23T16:02:25 · Brief
2026-07-23T16:02:25 · Brief
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
20260723-160225-brief-andreas-titus-graber.pdf
Langgrütstrasse 21 · EG-WHG 2, Zimmer 3 · 8047 Zürich
2026-07-23T16:02:25
Lokales PDF · 93 KB
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Langgrütstrasse 21 EG-WHG 2, Zimmer 3
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
EG-WHG 2, Zimmer 3
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Andreas Titus GRABER - Langgrütstrasse 21 - Ref 17741 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Andreas Titus GRABER - Langgrütstrasse 21 - Ref 17741.pdf. Ref-Endung: 17741. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
1
20260723-160225-brief-andreas-titus-graber.pdf
2026-07-23T16:02:25 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Andreas Titus GRABER
Langgrütstrasse 21 · EG-WHG 2, Zimmer 3 · 8047 Zürich
andreastitusgraber@gmail.com
+41772249417
SOZ - Stadt Zürich Finanzverwaltung
—
CHF 1090.00
EXTERN_ONLY_REVIEW
2025-10-01
—
Vermietet
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 93 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen | Bestätigt durch Mr. Diktas Telegram 2026-05-28: Andreas Titus GRABER wohnt Langgrütstrasse 21, Erdgeschoss, Wohnung 2, Zimmer 3. Bank-ID 642 CHF 1090 als bezahlt zugeordnet.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 93 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen | Bestätigt durch Mr. Diktas Telegram 2026-05-28: Andreas Titus GRABER wohnt Langgrütstrasse 21, Erdgeschoss, Wohnung 2, Zimmer 3. Bank-ID 642 CHF 1090 als bezahlt zugeordnet.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
6
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1090.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 93 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1090.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1090.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1090.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1090.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1090.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1090.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26256
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 17741
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_013.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | CHF 1090.00 | Soziale Dienste | unklar / medium | Mietzins Andreas Graber | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-07-24 | CHF 1090.00 | Soziale Dienste | unklar / medium | Mietzins Andreas Graber | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-06-24 | CHF 1090.00 | Soziale Dienste | unklar / medium | Mietzins Andreas Graber | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-05-26 | CHF 1090.00 | Soziale Dienste | unklar / medium | Mietzins Andreas Graber | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-24 | CHF 1090.00 | Soziale Dienste | unklar / medium | Mietzins Andreas Graber | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-03-25 | CHF 1090.00 | Soziale Dienste | unklar / medium | Mietzins Andreas Graber | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
confirm_graber_tenancy_payment
Bestätigt durch Mr. Diktas Telegram 2026-05-28: Andreas Titus GRABER wohnt Langgrütstrasse 21, Erdgeschoss, Wohnung 2, Zimmer 3. Bank-ID 642 CHF 1090 als bezahlt zugeordnet.
2026-05-28 03:49:16
confirm_graber_unit_payment
Bestätigt durch Mr. Diktas Telegram 2026-05-28: Andreas Titus GRABER wohnt Langgrütstrasse 21, Erdgeschoss, Wohnung 2, Zimmer 3. Bank-ID 642 CHF 1090 als bezahlt zugeordnet.
2026-05-28 03:49:16
manual_confirm_remaining_review_case
Bank-ID 642 gemäss Freigabe/Bestätigung Mr. Diktas 2026-05-28 als sicher bestätigt.
2026-05-28 03:49:16
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.