Mieter-Dossier · Fall #1069
Raquel ROBLES SOTO
Auwiesenstrasse 17 · Möbliertes Zimmer '1' · 8050 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2025-10-01
2026-09-30
+41767710964
minas51@hotmail.com
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Kündigung
Thu, 20 Aug 2026 12:37:42 +0000 · E-Mail
Thu, 20 Aug 2026 12:37:42 +0000 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Kündigung
Auwiesenstrasse 17 · Möbliertes Zimmer '1' · 8050 Zürich
Thu, 20 Aug 2026 12:37:42 +0000
Sehr geehrte Damen und Herren Mit diesem Schreiben kündige ich meinen Mietvertrag für das möblierte Zimmer «1» an der Auwiesenstrasse 17 in 8050 Zürich per 30. September 2026. Für eine vorgängige Übergabe des Zimmers melden Sie sich bitte direkt bei mir. Besten Dank für die Kenntnisnahme. Mit freundlichen Grüssen, Raquel Nunes Do Amaral, Robles
Kündigung
Auwiesenstrasse 17 · Möbliertes Zimmer '1' · 8050 Zürich
Thu, 20 Aug 2026 11:52:57 +0000
Sehr geehrte Damen und Herren Mit diesem Schreiben kündige ich meinen Mietvertrag für das möblierte Zimmer «1» an der Auwiesenstrasse 17 in 8050 Zürich per 30. September 2026. Für eine vorgängige Übergabe des Zimmers melden Sie sich bitte direkt bei mir. Besten Dank für die Kenntnisnahme. Mit freundlichen Grüssen,
Drittmeldung_Raquel_ROBLES_SOTO_Auwiesenstrasse_17_EGID173795_EWID1_AWN201_Abmeldung_20260930_Bestaetigung.pdf
Auwiesenstrasse 17 · Möbliertes Zimmer '1' · 8050 Zürich
2026-08-20T21:16:22
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 52 KB
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Auwiesenstrasse 17 Möbliertes Zimmer '1'
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Möbliertes Zimmer '1'
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Raquel ROBLES SOTO - Auwiesenstrasse 17 - Ref 18894 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Raquel ROBLES SOTO - Auwiesenstrasse 17 - Ref 18894.pdf. Ref-Endung: 18894. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
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PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Sonstige Dokumente
1
Drittmeldung_Raquel_ROBLES_SOTO_Auwiesenstrasse_17_EGID173795_EWID1_AWN201_Abmeldung_20260930_Bestaetigung.pdf
2026-08-20T21:16:22 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 52 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Raquel ROBLES SOTO
Auwiesenstrasse 17 · Möbliertes Zimmer '1' · 8050 Zürich
minas51@hotmail.com
+41767710964
Raquel ROBLES SOTO
—
CHF 1400.00
Leerstand ab 2026-09-30 / Übergabe offen / Zustand nicht geprüft
2025-10-01
2026-09-30
Kündigung registriert / Austritt 2026-09-30 / Zimmer leer ab 2026-09-30 / Übergabe offen
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 119 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
[2026-06-22 05:44 Europe/Zurich] Yasemin-Liste Spalte M: wohnt noch bei uns und ist aktiv. Dashboard-Mieterliste auf aktiv geführt.
2026-08-20 14:45 Europe/Zurich: Nach Telegram-Weisung Mr. Diktas message_id 1190 Zimmer auf Leerstand ab 30.09.2026 gesetzt. Kündigung Raquel Nunes Do Amaral / Raquel ROBLES SOTO war bereits aus notice@my-cc.ch erfasst. Keine AP24-, EWK-/Drittmeldung-, Zahlungs-, Kautions-/Depot- oder externe Kommunikationsaktion ausgeführt.
2026-08-20 18:43 Europe/Zurich: Nach Telegram-Weisung message_id 1193 EWK-/Drittmeldung-Abmeldung für Raquel ROBLES SOTO / Raquel Nunes Do Amaral per 30.09.2026 intern vorbereitet. DMP-Task dmp-abmeldung-manual-1069-33149c75 erstellt und vorbereitet, Status blocked: Schlüsselrücknahme fehlt; Drittmeldepflicht.ch Login/Session fehlt oder nicht freigegeben. Geburtsdatum fehlt als Warnung gemäß Hard Rule, vor Portalabschluss zuerst Vertrag/Dossier/Dashboard/WhatsApp prüfen. Kein externer Submit, keine E-Mail, keine Zahlung.
[2026-08-20T21:16:22+02:00] EWK-/Drittmeldung-Abmeldung per 2026-09-30 über Drittmeldung.ch eingereicht. Meldungs-ID: fe106a19-7455-4e8d-8587-82865bc3e129. Nachweis: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-1069-raquel-robles-soto/ewk_drittmeldepflicht/Drittmeldung_Raquel_ROBLES_SOTO_Auwiesenstrasse_17_EGID173795_EWID1_AWN201_Abmeldung_20260930_Bestaetigung.pdf. Schlüsselrückgabe/Übergabe und Kaution/Depot bleiben separate offene Prüfungen.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 119 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
[2026-06-22 05:44 Europe/Zurich] Yasemin-Liste Spalte M: wohnt noch bei uns und ist aktiv. Dashboard-Mieterliste auf aktiv geführt.
[2026-08-20T21:16:22+02:00] Geburtsdatum 1980-10-28 quellengeprüft aus Drittmeldung/AP24-EWK-Unterlagen; für EWK-Abmeldung Raquel Robles Soto per 2026-09-30 verwendet.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-08-20
2026-09-30
Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Dashboard-Mailbox notice_mycc message_id 2083 / external_id INBOX:<CY4PR0201MB36048B73E0718D93E4E9802FB3A42@CY4PR0201MB3604.namprd02.prod.outlook.com>, received Thu, 20 Aug 2026 11:52:57 +0000 (13:52 Europe/Zurich), sender Raquel Nunes Do Amaral <minas51@hotmail.com>, subject "Kündigung ": kündigt den Mietvertrag für das möblierte Zimmer "1" an der Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich, per 30.09.2026; für vorgängige Zimmerübergabe soll man sich direkt bei ihr melden. Keine IBAN, keine Schlüssel-/Zustandsangaben, keine Depotfreigabe. · Dashboard-Mailbox notice_mycc duplicate/ergänzende message_id 2088, received Thu, 20 Aug 2026 12:37:42 +0000 (14:37 Europe/Zurich), sender Raquel Nunes Do Amaral <minas51@hotmail.com>, subject "Kündigung ": gleicher Kündigungstext für möbliertes Zimmer "1" Auwiesenstrasse 17 per 30.09.2026; Signatur nennt zusätzlich "Raquel Nunes Do Amaral, Robles". Als Duplikat zum bestehenden Fall zusammengeführt; keine neue Frist, kein neues Zimmer, keine IBAN, keine Schlüssel-/Zustandsangaben, keine Depotfreigabe.
Zuordnung
Kündigungsmail nennt möbliertes Zimmer "1"; Dashboard-Match über identische E-Mail minas51@hotmail.com auf Raquel ROBLES SOTO, Einheit Möbliertes Zimmer '1'. Sendername weicht ab und bleibt als Datenqualitätsnotiz offen.
Schäden / offene Punkte
Keine Angaben zu Schäden, Reinigung, Inventar oder Zimmerzustand in der Kündigungsmail.
Offene Zahlungen, Monatsabschluss, Übergabe/Zustand und mögliche Depot-/Kautionsfragen vor Abschluss prüfen. Keine Zahlung, Verrechnung oder Depotfreigabe durch diesen Monitor.
Empfehlung
Kündigung ist neu und relevant, aber IBAN/Betrag/Empfänger, Übergabe, Zustand, Schlüssel und offene Forderungen sind nicht geklärt.
Quellen
• Dashboard-Mailbox notice_mycc message_id 2083 / external_id INBOX:<CY4PR0201MB36048B73E0718D93E4E9802FB3A42@CY4PR0201MB3604.namprd02.prod.outlook.com>, received Thu, 20 Aug 2026 11:52:57 +0000 (13:52 Europe/Zurich), sender Raquel Nunes Do Amaral <minas51@hotmail.com>, subject "Kündigung ": kündigt den Mietvertrag für das möblierte Zimmer "1" an der Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich, per 30.09.2026; für vorgängige Zimmerübergabe soll man sich direkt bei ihr melden. Keine IBAN, keine Schlüssel-/Zustandsangaben, keine Depotfreigabe.
• Dashboard-Mailbox notice_mycc duplicate/ergänzende message_id 2088, received Thu, 20 Aug 2026 12:37:42 +0000 (14:37 Europe/Zurich), sender Raquel Nunes Do Amaral <minas51@hotmail.com>, subject "Kündigung ": gleicher Kündigungstext für möbliertes Zimmer "1" Auwiesenstrasse 17 per 30.09.2026; Signatur nennt zusätzlich "Raquel Nunes Do Amaral, Robles". Als Duplikat zum bestehenden Fall zusammengeführt; keine neue Frist, kein neues Zimmer, keine IBAN, keine Schlüssel-/Zustandsangaben, keine Depotfreigabe.
• Dashboard DB 2026-08-20 14:07: E-Mail minas51@hotmail.com matcht imported_tenants.id=1067 Raquel ROBLES SOTO; imported_tenancies.id=1069; imported_units.id=978; Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich, Möbliertes Zimmer '1'; move_in_date 2025-10-01, move_out_date leer, tenancy_status Vermietet, current_debt_amount leer.
• OPENCLAW - SCAN geprüft 2026-08-20 14:07: Ordner fileId 1GWR-QnHzZEjLSQkZ84jFLmY5NLT0a5pa enthält seit letztem Lauf nur bekannten buchhalterischen Scan 160-Firma-MYCC-GmbH (3).pdf, modified 2026-08-20T08:33:43Z; kein zusätzlicher Kündigungs-/Auszugsbeleg zu Raquel gefunden.
• WhatsApp geprüft 2026-08-20 14:07: wacli Live-Sync mit Store /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/wacli nicht authentifiziert; lokaler Dashboard-inbox_messages-Keyword-Search seit 2026-08-20 11:37 ohne Kündigungs-/Auszugstreffer; wacli Keyword-Suchläufe lieferten keine Messages im Store.
• Agent-/Telegram-Kontext geprüft 2026-08-20 14:07: offene/recent Sessions und Suchabfragen nach Raquel/Auwiesenstrasse 17 ohne zusätzlichen Kündigungs-/Auszugshinweis; Buchhaltungs-Agent meldet nur SCAN-Blocker zu 160-Firma-MYCC-GmbH (3).pdf, nicht mietrelevant.
• Dashboard-Mailbox new_mycc message_id 2244, sent Wed, 26 Aug 2026 08:00:51 +0200 from new@my-cc.ch to AOZ thread "AW: [Extern] AW: Wohnkonflikt Auwiesenstrasse 17": MYCC/Diktas schreibt "Frau Robles zieht Ende September aus. Es wird dann ein Nachmieter kommen". Als ergänzende Bestätigung zum bestehenden Raquel-ROBLES-SOTO-Fall zusammengeführt; kein neuer Auszugstermin, keine IBAN, kein Übergabetermin, keine Schlüssel-/Zustandsangaben und keine zusätzliche AP24-/EWK-/Zahlungs-/Depotaktion daraus abgeleitet.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
0 / 1
0
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1400.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 119 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1400.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1400.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1400.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1400.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1400.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1400.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
Referenznummern
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 18894
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_128.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
raquel_ewk_abmeldung_prepared_20260930
Raquel EWK/DMP-Abmeldung per 30.09.2026 intern vorbereitet, kein Submit
2026-08-20 16:45:43
raquel_vacancy_20260930
Raquel ROBLES SOTO Kündigung: Leerstand ab 30.09.2026 gesetzt
2026-08-20 12:48:09
reactivate_from_column_m
[2026-06-22 05:44 Europe/Zurich] Yasemin-Liste Spalte M: wohnt noch bei uns und ist aktiv. Dashboard-Mieterliste auf aktiv geführt.
2026-06-22 03:47:05
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
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