Mieter-Dossier · Fall #1080
Diego Gaston Zamudio
Ringstrasse 36 · Zimmer 4 / Einheit 204 · C/O WHG 1107 · 8500 Frauenfeld
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2025-12-01
2026-07-28
393517561299
—
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: 20260723-160226-brief-diego-gaston-zamudio.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Brief
2026-07-23T16:02:26 · Brief
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
2026-07-28_Auszugsmeldung_Einwohnerdienste_Frauenfeld_Diego_Gaston_Zamudio_korrigiert.pdf
Ringstrasse 36 · Zimmer 4 / Einheit 204 · C/O WHG 1107 · 8500 Frauenfeld
2026-07-28T11:36:24
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 93 KB
2026-07-28_Auszugsmeldung_Einwohnerdienste_Frauenfeld_Diego_Gaston_Zamudio.pdf
Ringstrasse 36 · Zimmer 4 / Einheit 204 · C/O WHG 1107 · 8500 Frauenfeld
2026-07-28T11:32:39
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 93 KB
OPENCLAW-SCAN Auszugsmeldung Diego Zamudio einsortiert
Ringstrasse 36 / Zimmer 204 / Tenancy 1080
2026-07-28 18:07:00
Cron 2026-07-28 18:07 Europe/Zurich: Accounting-Agent meldete, dass die Auszugsmeldung Diego Gaston Zamudio, Ringstrasse 36 als MYCC-Mieterakte in Daily-OpenClaw-Scan-2026-07-28 einsortiert wurde (fileId 1T5zu516Yru2f9RrCKaBnSUnN5CjbQdkE). Eine nahezu gleiche zweite Auszugsmeldung wurde laut Accounting zur Dublettenvermeidung in den Google-Drive-Papierkorb verschoben. Konservativ: externe Zustellung an Einwohnerdienste Frauenfeld, Gemeinde-Empfang und EWK-Verarbeitung bleiben offen.
20260723-160226-brief-diego-gaston-zamudio.pdf
Ringstrasse 36 · Zimmer 4 / Einheit 204 · C/O WHG 1107 · 8500 Frauenfeld
2026-07-23T16:02:26
Lokales PDF · 93 KB
Ringstrasse 36, 8500 Frauenfeld - Waschkuechenordnung
Ringstrasse 36, 8500 Frauenfeld / Zimmer 204
2026-06-24 06:37:45
Schreiben der Verwaltung Goldinger Immobilien zur Waschkuechenordnung konnte nicht per E-Mail zugestellt werden, da im Dashboard keine E-Mail-Adresse hinterlegt ist.
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
204
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Diego Gaston Zamudio - Ringstrasse 36 - Ref 18007 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Diego Gaston Zamudio - Ringstrasse 36 - Ref 18007.pdf. Ref-Endung: 18007. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• E-Mail-Abgleich blockiert: keine eindeutige E-Mail im Mieterdatensatz.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
1
20260723-160226-brief-diego-gaston-zamudio.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
Sonstige Dokumente
2
2026-07-28_Auszugsmeldung_Einwohnerdienste_Frauenfeld_Diego_Gaston_Zamudio_korrigiert.pdf
2026-07-28T11:36:24 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 93 KB
2026-07-28_Auszugsmeldung_Einwohnerdienste_Frauenfeld_Diego_Gaston_Zamudio.pdf
2026-07-28T11:32:39 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 93 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Diego Gaston Zamudio
Ringstrasse 36 · Zimmer 4 / Einheit 204 · C/O WHG 1107 · 8500 Frauenfeld
—
393517561299
Diego Gaston Zamudio
—
CHF 850.00
Vermietet
2025-12-01
2026-07-28
Auszug gemeldet / EWK-Abmeldung vorbereitet
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 130 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
2026-08-19 CEO_MYCC: Frauenfeld-EWK-Sonderregel fuer Ringstrasse 36 erfasst. Fuer EWK/Mieterwechsel EWID 19 und WHG 1107 verwenden; amtliches Frauenfeld-Formular vorbereiten; Versand nur nach separater Freigabe von new@my-cc.ch an einwohnerdienste@stadtfrauenfeld.ch.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 130 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-07-28
2026-07-28
Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Telegram Mr. Diktas message_id 1088, 2026-07-28 10:38 Europe/Zurich: ich meine den von ringstrasse 36 in frauenfeld · Dashboard DB: imported_tenants.id=1078, imported_tenancies.id=1080, imported_units.id=985
Zuordnung
Telegram message_id 1088 korrigiert Diego Costa auf Ringstrasse 36/Frauenfeld; Dashboard-Match Diego Gaston Zamudio, Zimmer 204, C/O WHG 2.0.
Schäden / offene Punkte
Zimmerzustand/Abnahme/Reinigung nicht bestätigt.
Offene Forderungen/Kaution/Schlussabrechnung separat durch Zahlungskontrolle prüfen; keine Zahlung oder Verrechnung ausgelöst.
Empfehlung
Quellen
• Telegram Mr. Diktas message_id 1088, 2026-07-28 10:38 Europe/Zurich: ich meine den von ringstrasse 36 in frauenfeld
• Dashboard DB: imported_tenants.id=1078, imported_tenancies.id=1080, imported_units.id=985
• EWK Anmeldung PDF 03.12.2025: Geburtsdatum 02.09.1974, Ringstrasse 36 Zimmer 204, AWN 1/1107
• Telegram Mr. Diktas message_id 1091: abnahme bestätigt.
• Drittmeldung.ch Wizard 2026-07-28: sichtbare Kantone AG/LU/SH/ZG/ZH; Adresse Ringstrasse 36, 8500 Frauenfeld nicht übernommen/akzeptiert.
• Telegram Mr. Diktas message_id 1097: Ausnahmegenehmigung nur für Mieter in Frauenfeld.
• Stadt Frauenfeld Webseite: Einwohnerdienste / Meldungen Mieterwechsel (Ein- und Auszugsmeldungen von Vermietenden und Logisgebenden).
• Telegram Mr. Diktas message_id 1100: Satzteil zur Ausnahmegenehmigung im Brief entfernen.
• OpenClaw sessions_list/history accounting WhatsApp g-buchhaltung, 2026-07-28 ca. 17:04 Europe/Zurich: Auszugsmeldung Diego Gaston Zamudio, Ringstrasse 36 wurde als MYCC-Mieterakte in Daily-OpenClaw-Scan-2026-07-28 einsortiert; nahezu gleiche zweite Auszugsmeldung wurde zur Dublettenvermeidung in den Google-Drive-Papierkorb verschoben.
• Google Drive Daily-OpenClaw-Scan-2026-07-28, geprüft 2026-07-28 18:07 Europe/Zurich: 2026-07-28_MYCC_Ringstrasse36_Diego-Gaston-Zamudio_Auszugsmeldung_Mieterakte_PRUEFEN.pdf (fileId 1T5zu516Yru2f9RrCKaBnSUnN5CjbQdkE, modified 2026-07-28T15:23:15Z).
• Mail-Center info_mycc message_id 1521, Betreff "Unklarheiten bei Drittmeldepflicht", Stadt Frauenfeld/Peter Mettier, erhalten 2026-07-30 07:44 UTC: Stadt Frauenfeld verweist auf frühere MYCC-Mitteilung vom 03.10.2025, wonach Zamudio Diego Gaston am 15.08.2025 ausgezogen sei; aktueller Brief vom 28.07.2026 wird von der Stadt als mutmassliches Versehen bzw. nur Haftungsende 28.07.2026 verstanden; Stadt bittet um Rückmeldung, welche Wohnungen Ringstrasse 36/Frauenfeld durch MYCC verwaltet werden und künftig Meldung per Mail/Formular.
• Mail-Center info_mycc message_id 2035, folder INBOX.Drafts, created_at 2026-08-19 07:09:53 UTC/DB-Zeit, Betreff "AW: Unklarheiten bei Drittmeldepflicht", Draft an Peter Mettier/Stadt Frauenfeld: Entwurf nennt EWID 19 / WHG nr 1107, dass MYCC nur diese Wohnung verwalte, und "Herr Zamundi ist am 15.08.2026 ausgezogen"; konservativ als Entwurf/Dashboard-Kontext erfasst, nicht als gesendete Antwort oder belastbares Datumsupdate.
• OpenClaw Telegram-/Agentenkontext CEO_MYCC vom 2026-08-19 ca. 09:09 Europe/Zurich: Mr. Diktas gibt neue Regel für Ringstrasse 36, 8500 Frauenfeld vor: Für EWK-An- und Abmeldungen immer das Frauenfeld-Formular aus Drive verwenden/ausfüllen und per new@my-cc.ch an einwohnerdienste@stadtfrauenfeld.ch senden; für Ringstrasse 36 EWID 19 und WHG 1107 verwenden.
• Mail-Center info_mycc message_id 2041, folder INBOX.Sent, sent 2026-08-19 09:20 Europe/Zurich, Betreff "AW: Unklarheiten bei Drittmeldepflicht", von info@my-cc.ch an Stadt Frauenfeld/Peter Mettier: Antwort nennt EWID 19 / WHG nr 1107, dass MYCC nur diese Wohnung verwalte, "Herr Zamundi ist am 15.08.2026 ausgezogen", und Martin Grant werde als nächster Mieter am 27.08.2026 einziehen. Konservativ: Versand erfasst, aber Datums-/Namensschreibweise und Konflikt zur Stadtangabe 15.08.2025 bleiben manuell zu klären; keine EWK-Korrektur/Anmeldung daraus abgeleitet.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
4
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 130 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26508
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 18007
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_039.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | CHF 850.00 | Diego Gaston Zamudio | unklar / high | GS26070180571785 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-06-01 | CHF 850.00 | Diego Zamudio | unklar / medium | GS26060175384747 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-30 | CHF 850.00 | Diego Gaston Zamudio | unklar / high | GS26043069895604 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-03-31 | CHF 850.00 | Zamudio Diego Gaston | unklar / medium | GS26033164941188 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
yasemin_liste2_awn_update
Yasemin Liste 2 Abgleich 2026-06-17: AWN aus Excel-Spalte C übernommen (204 -> C/O WHG 2.0) für Diego Gaston Hr. ZAMUDIO / Ringstrasse 36, 8500 Frauenfeld / Möbliertes Zimmer 204. Keine externe Aktion.
2026-06-17 13:15:42
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.