Mieter-Dossier · Fall #1084
Sevilla Francisco Servera
Höglerstrasse 44 · 204 · 8600 Dübendorf
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—
Letzter Saldo
2023-08-14
—
+41762194781
fran.sevilla@yahoo.es
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Letzte Kommunikation: Re: Höglerstrasse 44 – Keller muss am Samstag, 05.09.2026, 09:00 Uhr geräumt sein
Wed, 2 Sep 2026 18:04:42 +0000 (UTC) · E-Mail
Wed, 2 Sep 2026 18:04:42 +0000 (UTC) · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Re: Höglerstrasse 44 – Keller muss am Samstag, 05.09.2026, 09:00 Uhr geräumt sein
Höglerstrasse 44 · 204 · 8600 Dübendorf
Wed, 2 Sep 2026 18:04:42 +0000 (UTC)
Ab morgen wird dies gesetzlich geregelt. Sollten Sie auf die Idee kommen, am Samstag ohne Erlaubnis unsere Sachen mitzunehmen, werden wir die Polizei rufen. Ich gebe Ihnen die Gelegenheit, das wieder gutzumachen. En miércoles, 2 de septiembre de 2026, 15:13:06 CEST, Mahnung <mahnung@my-cc.ch> escribió: Sehr geehrter Herr Sevilla Die Sachen werden am Samstag vor den Keller gestellt. Sie können sich gerne an die Schlichtungsbehörde wenden. Mit freundlichen Grüssen Mahzuni Diktas MYCC GMBH
Re: Höglerstrasse 44 – Keller muss am Samstag, 05.09.2026, 09:00 Uhr geräumt sein
Höglerstrasse 44 · 204 · 8600 Dübendorf
Wed, 2 Sep 2026 14:34:22 +0000 (UTC)
Das wird sich noch zeigen. Yahoo Mail: Busca, organiza, conquista El mié, sept 2, 2026 a 15:13, Mahnung<mahnung@my-cc.ch> escribió: Sehr geehrter Herr Sevilla Die Sachen werden am Samstag vor den Keller gestellt. Sie können sich gerne an die Schlichtungsbehörde wenden. Mit freundlichen Grüssen Mahzuni Diktas MYCC GMBH
Re: Höglerstrasse 44 – Keller muss am Samstag, 05.09.2026, 09:00 Uhr geräumt sein
Höglerstrasse 44 · 204 · 8600 Dübendorf
Wed, 2 Sep 2026 09:55:46 +0000 (UTC)
Sollten Sie oder Dritte am 5. September oder zu einem anderen Zeitpunkt versuchen, den Keller eigenmächtig zu räumen oder meine Gegenstände zu entsorgen, werde ich umgehend folgende Schritte einleiten:Sofortiger Beizug der Polizeibehörden vor Ort wegen verbotener Eigenmacht, Nötigung und drohender Sachbeschädigung.Einreichung des Schlichtungsgesuchs bei der Schlichtungsbehörde des Bezirks Uster (Oberlandstrasse 82, 8610 Uster) inkl. Begehren auf Zugangsherstellung und rückwirkende Mietzinsredu
Re: Höglerstrasse 44 – Keller muss am Samstag, 05.09.2026, 09:00 Uhr geräumt sein
Höglerstrasse 44 · 204 · 8600 Dübendorf
Wed, 2 Sep 2026 09:45:14 +0000 (UTC)
Sehr geehrter Herr Diktas Ich nehme Bezug auf Ihre E-Mail.Das von Ihnen gesetzte Ultimatum bis zum 5. September ist rechtlich nichtig. Der Kellerraum sowie die entsprechenden Schlüssel wurden mir bei der Wohnungsübergabe zu Beginn des Mietverhältnisses persönlich überlassen. Das Nutzungsrecht ist somit rechtmässiger Bestandteil unseres Mietvertrags.Das eigenmächtige Auswechseln des Schliesszylinders stellt eine verbotene Eigenmacht dar. Ich weise Sie ausdrücklich darauf hin, dass Sie kein Rec
Vorfall in der Höglerstraße 44, WHG 2.0
Höglerstrasse 44 · 204 · 8600 Dübendorf
Sun, 21 Jun 2026 18:55:02 +0000 (UTC)
Guten Tag, Könnten Sie mir bitte erklären, warum wir diesen Keller zwei Jahre lang genutzt haben, obwohl wir den Schlüssel dazu hatten, und warum nun von einem Tag auf den anderen und ohne Vorankündigung das Schloss ausgetauscht wurde und uns mitgeteilt wurde, dass uns kein Keller zusteht? Stimmt es nicht, dass jeder Wohnung ein Keller zusteht? Ich bitte Sie um eine Erklärung zu dieser Angelegenheit, damit wir die Sache gütlich klären können. Ich freue mich auf Ihre Antwort, Francisco Sevilla. E
Vorfall in der Höglerstraße 44, WHG 2.0
Höglerstrasse 44 · 204 · 8600 Dübendorf
Sun, 21 Jun 2026 18:52:25 +0000 (UTC)
Guten Tag, Könnten Sie mir bitte erklären, warum wir diesen Keller zwei Jahre lang genutzt haben, obwohl wir den Schlüssel dazu hatten, und warum nun von einem Tag auf den anderen und ohne Vorankündigung das Schloss ausgetauscht wurde und uns mitgeteilt wurde, dass uns kein Keller zusteht? Stimmt es nicht, dass jeder Wohnung ein Keller zusteht? Ich bitte Sie um eine Erklärung zu dieser Angelegenheit, damit wir die Sache gütlich klären können. Ich freue mich auf Ihre Antwort, Francisco Sevilla. E
Vorfall in der Hoeglerstraße 44, WHG 2.0
Höglerstrasse 44 · 204 · 8600 Dübendorf
Sat, 20 Jun 2026 14:09:36 +0000 (UTC)
Guten Morgen, ich melde mich von der Höglerstrasse 44, WHG 2.0. Jemand hat das Schloss am Keller Nr. 6 ausgetauscht, in dem wir all unsere Sachen aufbewahren.Ich bitte um eine umgehende Lösung, da wir Zugang zu unseren Sachen benötigen. Außerdem haben wir, wie ich Ihnen bereits letzte Woche per WhatsApp mitgeteilt habe, Probleme mit der Kühlung des Kühlschranks: Er kühlt nicht richtig und im Gefrierfach bildet sich zu viel Eis.Wir sind vier Personen, und es wäre nicht schlecht, wenn Sie uns eine
Vorfall in der Hoeglerstraße 44, WHG 2.0
Höglerstrasse 44 · 204 · 8600 Dübendorf
Sat, 20 Jun 2026 14:06:24 +0000 (UTC)
Guten Morgen, ich melde mich von der Höglerstrasse 44, WHG 2.0. Jemand hat das Schloss am Keller Nr. 6 ausgetauscht, in dem wir all unsere Sachen aufbewahren.Ich bitte um eine umgehende Lösung, da wir Zugang zu unseren Sachen benötigen. Außerdem haben wir, wie ich Ihnen bereits letzte Woche per WhatsApp mitgeteilt habe, Probleme mit der Kühlung des Kühlschranks: Er kühlt nicht richtig und im Gefrierfach bildet sich zu viel Eis.Wir sind vier Personen, und es wäre nicht schlecht, wenn Sie uns eine
20260723-160226-brief-sevilla-francisco-servera.pdf
Höglerstrasse 44 · 204 · 8600 Dübendorf
2026-07-23T16:02:26
Lokales PDF · 93 KB
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Höglerstrasse 44 204
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
WhatsApp: Servera Sevilla FRANCESCO Höglerstrasse 44 Dübendorf
Höglerstrasse 44 · 204 · 8600 Dübendorf
2026-06-26 18:39:09
WhatsApp chat list update (Zeit nicht sichtbar).
Kontakt: Servera Sevilla FRANCESCO Höglerstrasse 44 Dübendorf
Nachricht/Snippet: Ok
WhatsApp: Servera Sevilla FRANCESCO Höglerstrasse 44 Dübendorf
Höglerstrasse 44 · 204 · 8600 Dübendorf
2026-06-26 04:39:05
WhatsApp chat list update (Mittwoch).
Kontakt: Servera Sevilla FRANCESCO Höglerstrasse 44 Dübendorf
Nachricht/Snippet: Ok
WhatsApp: Servera Sevilla FRANCESCO Höglerstrasse 44 Dübendorf
Höglerstrasse 44 · 204 · 8600 Dübendorf
2026-06-25 08:39:00
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Servera Sevilla FRANCESCO Höglerstrasse 44 Dübendorf
Nachricht/Snippet: Ok
WhatsApp: Servera Sevilla FRANCESCO Höglerstrasse 44 Dübendorf
Höglerstrasse 44 · 204 · 8600 Dübendorf
2026-06-24 03:48:50
WhatsApp chat list update (Montag).
Kontakt: Servera Sevilla FRANCESCO Höglerstrasse 44 Dübendorf
Nachricht/Snippet: Falls sie einen weiteren Kühlschrank mitbringen, sollte es ein größerer sein.
WhatsApp: Servera Sevilla FRANCESCO Höglerstrasse 44 Dübendorf
Höglerstrasse 44 · 204 · 8600 Dübendorf
2026-06-23 06:48:44
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Servera Sevilla FRANCESCO Höglerstrasse 44 Dübendorf
Nachricht/Snippet: Falls sie einen weiteren Kühlschrank mitbringen, sollte es ein größerer sein.
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
204
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Sevilla Francisco Servera - Höglerstrasse 44 - Ref 19072 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Sevilla Francisco Servera - Höglerstrasse 44 - Ref 19072.pdf. Ref-Endung: 19072. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
1
20260723-160226-brief-sevilla-francisco-servera.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Sevilla Francisco Servera
Höglerstrasse 44 · 204 · 8600 Dübendorf
fran.sevilla@yahoo.es
+41762194781
Sevilla Francisco Servera
—
CHF 950.00
Vermietet
2023-08-14
—
Vermietet
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 134 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 134 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
6
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 134 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27597
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 19072
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_146.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | CHF 950.00 | Sevilla Francisco Servera | sicher / high | 114850809980000000000027597 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-07-29 | CHF 950.00 | Sevilla Francisco Servera | sicher / high | 114850809980000000000027597 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-29 | CHF 950.00 | Sevilla Francisco Servera | sicher / high | 114850809980000000000027597 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-05-29 | CHF 950.00 | Francisco Servera Sevilla | unklar / medium | Francisco Servera Sevilla | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-28 | CHF 950.00 | Francisco Servera Sevilla | unklar / medium | Francisco Servera Sevilla | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-03-30 | CHF 950.00 | Francisco Servera Sevilla | unklar / medium | Francisco Servera Sevilla | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
yasemin_liste2_awn_update
Yasemin Liste 2 Abgleich 2026-06-17: AWN aus Excel-Spalte C übernommen (204 -> C/O WHG 2.0) für Sevilla Francisco Hr. SERVERA / Höglerstrasse 44, 8600 Dübendorf / Möbliertes Zimmer 204. Keine externe Aktion.
2026-06-17 13:15:42
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.