Vertragszentrale
Mieter-Dossier · Fall #1087

Andrej ORBU

Strehlgasse 21 · Zimmer 3 · 8600 Dübendorf
Keine Buchungen
Letzter Saldo
2026-02-15
+41779657146
orbuandrej0@gmail.com

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Kontakt & Notiz

Letzte Kommunikation: 20260723-160225-brief-andrej-orbu.pdf
2026-07-23T16:02:25 · Brief

Mietvertrag & Einwohnerkontrolle

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Kommunikation & Dokumente
20260723-160225-brief-andrej-orbu.pdf
Strehlgasse 21 · Zimmer 3 · 8600 Dübendorf
2026-07-23T16:02:25
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Lokales PDF · 93 KB
Sofort entfernen: Gegenstände im Treppenhaus Strehlgasse
Strehlgasse 21 003
2026-07-16 11:46:16
E-Mail outgoing_warning sent orbuandrej0@gmail.com Manuell
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter auf dem aktuellen Foto sind im Treppenhaus der Liegenschaft Strehlgasse weisse Kisten sowie Karton sichtbar abgestellt. Das Treppenhaus und die allgemeinen Flächen sind keine Entsorgungs- oder Lagerflächen. Solche Gegenstände dürfen dort nicht deponiert werden. Wir bitten um sofortige Rückmeldung, wer die weissen Kisten dort abgestellt hat. Die verantwortliche Person muss die weissen Kisten sofort entfernen. Auch der Karton muss umgehend entfernt werden. Bitte halten Sie das Treppenhaus und alle allgemeinen Flächen ab sofort vollständig frei. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
Letzte Aufforderung: Müllentsorgung und Hausordnung Strehlgasse
Strehlgasse 21 003
2026-07-15 11:43:23
E-Mail outgoing_warning sent orbuandrej0@gmail.com Manuell
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter dies ist die letzte Aufforderung an alle Mieterinnen und Mieter der Liegenschaft Strehlgasse. Wir haben erneut Beschwerden wegen falscher Müllentsorgung und Verstössen gegen die Hausordnung erhalten. Die Hausordnung ist ab sofort vollständig einzuhalten. Abfälle dürfen nur korrekt und ordentlich entsorgt werden. Bitte beachten Sie insbesondere: - Es dürfen ausschliesslich die offiziellen Gebührensäcke der Stadt Dübendorf verwendet werden. - Kartonagen dürfen nur an den dafür vorgesehenen Tagen und gemäss den Regeln der Stadt Dübendorf bereitgestellt werden. - Abfälle, Säcke, Kartonagen oder sonstige Gegenstände dürfen nicht unzulässig im Aussenbereich, im Haus oder in Gemeinschaftsflächen deponiert werden. Sollten wir nochmals eine Beschwerde wegen falscher Müllentsorgung oder wegen eines Verstosses gegen die Hausordnung erhalten, wird MYCC die Lieferung der Abfallsäckli sowie die Reinigung einstellen. Beide Leistungen sind nicht vertraglich vereinbart. Zusätzlich werden wir eine Kameraüberwachung im gesetzlich zulässigen Bereich installieren, damit weitere Verstösse dokumentiert und den verantwortlichen Personen zugeordnet werden können. Wir erwarten ab sofort die vollständige Einhaltung der Hausordnung und eine korrekte Müllentsorgung. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation 1
20260723-160225-brief-andrej-orbu.pdf
2026-07-23T16:02:25 · Briefgenerator
Brief
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Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse

Stammdaten

Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Andrej ORBU
Strehlgasse 21 · Zimmer 3 · 8600 Dübendorf
orbuandrej0@gmail.com
+41779657146
Andrej ORBU
Vermietet
2026-02-15
Vermietet
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 137 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 137 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen

Kündigung / Austritt / Kaution

Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.

Verknüpfte Mietverhältnisse

Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.

CRM-Zahlungsverfolgung / Audit

Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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12
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas

Offene Monate / Zahlungsfälle

StatusMonatSollBezahltOffenNächste AktionNotiz
🟡 Teilzahlung Februar 2026 CHF 1050.00 CHF 950.00 CHF 100.00 manuell prüfen Hat zuletzt bezahlt am 16.01 2000 fr - Miete und Depot? (1050 für Depot, 950 für miete)
🟡 Teilzahlung Februar 2026 CHF 1050.00 CHF 950.00 CHF 100.00 manuell prüfen Hat zuletzt bezahlt am 16.01 2000 fr - Miete und Depot? (1050 für Depot, 950 für miete)
🟡 Teilzahlung Februar 2026 CHF 1050.00 CHF 950.00 CHF 100.00 manuell prüfen Hat zuletzt bezahlt am 16.01 2000 fr - Miete und Depot? (1050 für Depot, 950 für miete)
🟡 Teilzahlung Februar 2026 CHF 1050.00 CHF 950.00 CHF 100.00 manuell prüfen Hat zuletzt bezahlt am 16.01 2000 fr - Miete und Depot? (1050 für Depot, 950 für miete)
🟡 Teilzahlung Februar 2026 CHF 1050.00 CHF 950.00 CHF 100.00 manuell prüfen Hat zuletzt bezahlt am 16.01 2000 fr - Miete und Depot? (1050 für Depot, 950 für miete)
🟡 Teilzahlung Februar 2026 CHF 1050.00 CHF 950.00 CHF 100.00 manuell prüfen Hat zuletzt bezahlt am 16.01 2000 fr - Miete und Depot? (1050 für Depot, 950 für miete)
🟡 Teilzahlung März 2026 CHF 1050.00 CHF 950.00 CHF 100.00 manuell prüfen Hat zuletzt bezahlt am 16.01 2000 fr - Miete und Depot? (1050 für Depot, 950 für miete)
🟡 Teilzahlung März 2026 CHF 1050.00 CHF 950.00 CHF 100.00 manuell prüfen Hat zuletzt bezahlt am 16.01 2000 fr - Miete und Depot? (1050 für Depot, 950 für miete)
🟡 Teilzahlung März 2026 CHF 1050.00 CHF 950.00 CHF 100.00 manuell prüfen Hat zuletzt bezahlt am 16.01 2000 fr - Miete und Depot? (1050 für Depot, 950 für miete)
🟡 Teilzahlung März 2026 CHF 1050.00 CHF 950.00 CHF 100.00 manuell prüfen Hat zuletzt bezahlt am 16.01 2000 fr - Miete und Depot? (1050 für Depot, 950 für miete)
🟡 Teilzahlung März 2026 CHF 1050.00 CHF 950.00 CHF 100.00 manuell prüfen Hat zuletzt bezahlt am 16.01 2000 fr - Miete und Depot? (1050 für Depot, 950 für miete)
🟡 Teilzahlung März 2026 CHF 1050.00 CHF 950.00 CHF 100.00 manuell prüfen Hat zuletzt bezahlt am 16.01 2000 fr - Miete und Depot? (1050 für Depot, 950 für miete)
🟢 bezahlt aktuell CHF 0.00 CHF 0.00 CHF 0.00 beobachten Excel-Zeile 137

Referenznummern

✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 24255
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Andrej ORBU - Strehlgasse 21, 8600 Dübendorf - Ref 24255.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.

Bankzeilen / Match-Audit

DatumBetragZahlerStatusReferenz/ZweckGrund
2026-04-20 CHF 1050.00 Andrej Orbu unklar / high 114850809980000000000016688 Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen.
2026-04-20 CHF 1050.00 Andrej Orbu unklar / high 114850809980000000000016693 Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen.

Änderungsverlauf

Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
yasemin_liste2_awn_update
Yasemin Liste 2 Abgleich 2026-06-17: AWN aus Excel-Spalte C übernommen (3 -> WHG 0-0) für Andrej Hr. ORBU / Strehlgasse 21, 8600 Dübendorf / Möbliertes Zimmer 003. Keine externe Aktion.
2026-06-17 13:15:42

Buchungsverlauf

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