Mieter-Dossier · Fall #1088
Muharem OSMANI
Strehlgasse 21 · Zimmer 4 · 8600 Dübendorf
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-04-01
2026-09-01
32465361920
liorock785@gmail.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Re: MYCC GmbH - QR-Einzahlungsschein fuer Mietzahlungen ab Juli 2026
Thu, 28 May 2026 16:58:53 +0200 · E-Mail
Thu, 28 May 2026 16:58:53 +0200 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
Re: MYCC GmbH - QR-Einzahlungsschein fuer Mietzahlungen ab Juli 2026
Strehlgasse 21 · Zimmer 4 · 8600 Dübendorf
Thu, 28 May 2026 16:58:53 +0200
Guten Tag, Können Sie mir bitte den Mietvertrag senden weil brauch es für den Gemeinde! Ich bedanke mir in voraus ! So bald ich den next Zahlung von der suva bekomme sende ich sie die Miete! Freundlich gruß Le jeu. 28 mai 2026, 14:32, MYCC GmbH <noreply@my-cc.ch> a écrit : > Guten Tag Jessica Gravante / Muharrem Osmani > > Im Anhang erhalten Sie den QR-Einzahlungsschein der MYCC GmbH für Ihre > Mietzahlungen ab Juli 2026. > > Bitte verwenden Sie ab der Juli-Miete nur noch diesen QR-Einzahlungssc
Re: Freundliche Erinnerung: Miete Juni 2026
Strehlgasse 21 · Zimmer 4 · 8600 Dübendorf
Fri, 5 Jun 2026 09:28:48 +0200
Guten morgen, Ich bekomme geld am Dienstag 9 Juin von der Suva und ich werde die miete dann uberweissen ohne die 75 fr fur den verspatung ! Das bezahle ich nicht ! Ich kann nix dafur wenn der Suva den tag zahlt !! Freundlich grusse Le ven. 5 juin 2026, 09:09, No Reply <noreply@my-cc.ch> a écrit : > Guten Tag Muharem OSMANI > > Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Miete für Juni 2026 > gemäss unseren Unterlagen noch offen ist. > > Im Anhang finden Sie Ihren persönlichen QR-Einzahlu
Sofort entfernen: Gegenstände im Treppenhaus Strehlgasse
Strehlgasse 21 004
2026-07-16 11:46:16
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter
auf dem aktuellen Foto sind im Treppenhaus der Liegenschaft Strehlgasse weisse Kisten sowie Karton sichtbar abgestellt.
Das Treppenhaus und die allgemeinen Flächen sind keine Entsorgungs- oder Lagerflächen. Solche Gegenstände dürfen dort nicht deponiert werden.
Wir bitten um sofortige Rückmeldung, wer die weissen Kisten dort abgestellt hat.
Die verantwortliche Person muss die weissen Kisten sofort entfernen. Auch der Karton muss umgehend entfernt werden.
Bitte halten Sie das Treppenhaus und alle allgemeinen Flächen ab sofort vollständig frei.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Letzte Aufforderung: Müllentsorgung und Hausordnung Strehlgasse
Strehlgasse 21 004
2026-07-15 11:43:23
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter
dies ist die letzte Aufforderung an alle Mieterinnen und Mieter der Liegenschaft Strehlgasse.
Wir haben erneut Beschwerden wegen falscher Müllentsorgung und Verstössen gegen die Hausordnung erhalten. Die Hausordnung ist ab sofort vollständig einzuhalten. Abfälle dürfen nur korrekt und ordentlich entsorgt werden.
Bitte beachten Sie insbesondere:
- Es dürfen ausschliesslich die offiziellen Gebührensäcke der Stadt Dübendorf verwendet werden.
- Kartonagen dürfen nur an den dafür vorgesehenen Tagen und gemäss den Regeln der Stadt Dübendorf bereitgestellt werden.
- Abfälle, Säcke, Kartonagen oder sonstige Gegenstände dürfen nicht unzulässig im Aussenbereich, im Haus oder in Gemeinschaftsflächen deponiert werden.
Sollten wir nochmals eine Beschwerde wegen falscher Müllentsorgung oder wegen eines Verstosses gegen die Hausordnung erhalten, wird MYCC die Lieferung der Abfallsäckli sowie die Reinigung einstellen. Beide Leistungen sind nicht vertraglich vereinbart.
Zusätzlich werden wir eine Kameraüberwachung im gesetzlich zulässigen Bereich installieren, damit weitere Verstösse dokumentiert und den verantwortlichen Personen zugeordnet werden können.
Wir erwarten ab sofort die vollständige Einhaltung der Hausordnung und eine korrekte Müllentsorgung.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Strehlgasse 21 Möbliertes Zimmer 004 / Zi-4
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Möbliertes Zimmer 004 / Zi-4
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Muharem OSMANI - Strehlgasse 21 - Ref 25386 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Muharem OSMANI - Strehlgasse 21, 8600 Dübendorf - Ref 25386.pdf. Ref-Endung: 25386. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
Mietvertrag_Muharem_OSMANI_Jessica_GRAVANTE_Strehlgasse_21_Zimmer_004_Zi-4_Ref25386_Ende_01-09-2026_Unterschrieben_Vermieter_Diktas.pdf
Strehlgasse 21 · Zimmer 4 · 8600 Dübendorf
2026-06-03T05:12:59
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3471 KB
Mietvertrag Osmani/Gravante Enddatum korrigiert
Strehlgasse 21, Zimmer 004 / Zi-4
2026-06-03 03:13:31
Vertragsende von 01.07.2026 auf 01.09.2026 korrigiert. Neuer Job job-863b66b5b35d, QR-Referenz 25386. PDF: /Users/openclaw/.openclaw/media/Mietvertrag_Muharem_OSMANI_Jessica_GRAVANTE_Strehlgasse_21_Zimmer_004_Zi-4_Ref25386_Ende_01-09-2026_Unterschrieben_Vermieter_Diktas.pdf
Mietvertrag PDF
Strehlgasse 21 · Zimmer 4 · 8600 Dübendorf
2026-06-03 03:13:31
.runtime/contracts/job-863b66b5b35d/Mietvertrag_Muharem OSMANI_Strehlgasse 21, 8600 Dübendorf_Möbliertes Zimmer 004 - Zi-4_Ref25386_Final.pdf
Einzahlungsschein
Strehlgasse 21 · Zimmer 4 · 8600 Dübendorf
2026-06-03 03:13:31
Muharem OSMANI - Strehlgasse 21, 8600 Dübendorf - Ref 25386.pdf
Mietvertrag_Muharem_OSMANI_Jessica_GRAVANTE_Strehlgasse_21_Zimmer_004_Zi-4_Ref25386_Unterschrieben_Vermieter_Diktas.pdf
Strehlgasse 21 · Zimmer 4 · 8600 Dübendorf
2026-06-02T22:02:29
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3471 KB
Unterschriebener Mietvertrag Osmani/Gravante erstellt
Strehlgasse 21 | Möbliertes Zimmer 004 / Zi-4
2026-06-02 20:02:29
Job job-6c9515845d2c; Ref25386; Mietbeginn 01.04.2026; Mietende 01.07.2026; Monatsmiete CHF 1500; Depot CHF 1550 übernommen/bereits hinterlegt; PDF im Dossier gespeichert. Keine externe Zustellung/AP24/Drittmeldung ausgelöst.
Mietvertrag PDF
Strehlgasse 21 · Zimmer 4 · 8600 Dübendorf
2026-06-02 20:02:29
.runtime/contracts/job-6c9515845d2c/Mietvertrag_Muharem OSMANI_Strehlgasse 21, 8600 Dübendorf_Möbliertes Zimmer 004 - Zi-4_Ref25386_Final.pdf
Einzahlungsschein
Strehlgasse 21 · Zimmer 4 · 8600 Dübendorf
2026-06-02 20:02:29
Muharem OSMANI - Strehlgasse 21, 8600 Dübendorf - Ref 25386.pdf
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
2
Mietvertrag PDF
2026-06-03 03:13:31 · Vertragsjob job-863b66b5b35d
.runtime/contracts/job-863b66b5b35d/Mietvertrag_Muharem OSMANI_Strehlgasse 21, 8600 Dübendorf_Möbliertes Zimmer 004 - Zi-4_Ref25386_Final.pdf
Mietvertrag PDF
2026-06-02 20:02:29 · Vertragsjob job-6c9515845d2c
.runtime/contracts/job-6c9515845d2c/Mietvertrag_Muharem OSMANI_Strehlgasse 21, 8600 Dübendorf_Möbliertes Zimmer 004 - Zi-4_Ref25386_Final.pdf
Sonstige Dokumente
4
Mietvertrag_Muharem_OSMANI_Jessica_GRAVANTE_Strehlgasse_21_Zimmer_004_Zi-4_Ref25386_Ende_01-09-2026_Unterschrieben_Vermieter_Diktas.pdf
2026-06-03T05:12:59 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3471 KB
Einzahlungsschein
2026-06-03 03:13:31 · Vertragsjob job-863b66b5b35d
Muharem OSMANI - Strehlgasse 21, 8600 Dübendorf - Ref 25386.pdf
Mietvertrag_Muharem_OSMANI_Jessica_GRAVANTE_Strehlgasse_21_Zimmer_004_Zi-4_Ref25386_Unterschrieben_Vermieter_Diktas.pdf
2026-06-02T22:02:29 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3471 KB
Einzahlungsschein
2026-06-02 20:02:29 · Vertragsjob job-6c9515845d2c
Muharem OSMANI - Strehlgasse 21, 8600 Dübendorf - Ref 25386.pdf
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Muharem OSMANI
Strehlgasse 21 · Zimmer 4 · 8600 Dübendorf
liorock785@gmail.com
32465361920
Jessica Gravante / Muharrem Osmani
—
CHF 1500.00
Vermietet
2026-04-01
2026-09-01
Vermietet
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 138 | Status= | Personentyp= | Vertragsquelle= | Bestätigung Mr. Diktas 2026-05-22 11:45: aktuelle gemeinsame Belegung Jessica Gravante + Muharrem Osmani, Strehlgasse 21, OG1, Zimmer 4.
Neuer unterschriebener Vertrag per Telegram-Auftrag 2026-06-02: job-6c9515845d2c Ref25386, befristet 01.04.2026-01.07.2026, Monatsmiete CHF 1500.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 138 | Status= | Personentyp= | Vertragsquelle= | Bestätigung Mr. Diktas 2026-05-22 11:45: Muharem/Muharrem Osmani wohnt gemeinsam mit Jessica Gravante in Strehlgasse 21, OG1, Zimmer 4.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
2 / 2
2
24
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🟡 Teilzahlung | Februar 2026 | CHF 1550.00 | CHF 925.00 | CHF 625.00 | manuell prüfen | — |
| 🟡 Teilzahlung | Februar 2026 | CHF 1550.00 | CHF 925.00 | CHF 625.00 | manuell prüfen | — |
| 🟡 Teilzahlung | Februar 2026 | CHF 1550.00 | CHF 925.00 | CHF 625.00 | manuell prüfen | — |
| 🟡 Teilzahlung | Februar 2026 | CHF 1550.00 | CHF 925.00 | CHF 625.00 | manuell prüfen | — |
| 🟡 Teilzahlung | Februar 2026 | CHF 1550.00 | CHF 925.00 | CHF 625.00 | manuell prüfen | — |
| 🟡 Teilzahlung | Februar 2026 | CHF 1550.00 | CHF 925.00 | CHF 625.00 | manuell prüfen | — |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 1550.00 | CHF 0.00 | CHF 1550.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1590.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 138 |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 25386
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Muharem OSMANI - Strehlgasse 21, 8600 Dübendorf - Ref 25386.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26903
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | CHF 1850.00 | MUHAREM OSMANI | unklar / medium | RUCK MIETE | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-16 | CHF 150.00 | Muharem Osmani | unklar / medium | Ruck miete | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
Mietverhältnis geändert
Mietverhältnis bearbeitet
2026-06-02 20:02:29
Status Vermietet → Vermietet
Mieterprofil bearbeitet
Tenant-Datensatz bearbeitet
2026-06-02 20:02:29
Liorock785@gmail.com · 32465361920 → Liorock785@gmail.com · 32465361920
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.