Vertragszentrale
Mieter-Dossier · Fall #1093

Tobias Frei

Strehlgasse 21 · Zimmer 3 · 8600 Dübendorf
Keine Buchungen
Letzter Saldo
2026-02-01
+41774508132
tobias.michael.frei@proton.me

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Kontakt & Notiz

Letzte Kommunikation: 20260723-160226-brief-tobias-frei.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Brief

Mietvertrag & Einwohnerkontrolle

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Kommunikation & Dokumente
20260723-160226-brief-tobias-frei.pdf
Strehlgasse 21 · Zimmer 3 · 8600 Dübendorf
2026-07-23T16:02:26
Brief brief erstellt Briefgenerator Dokument öffnen
Lokales PDF · 93 KB
Sofort entfernen: Gegenstände im Treppenhaus Strehlgasse
Strehlgasse 21 112
2026-07-16 11:46:16
E-Mail outgoing_warning sent tobias.michael.frei@proton.me Manuell
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter auf dem aktuellen Foto sind im Treppenhaus der Liegenschaft Strehlgasse weisse Kisten sowie Karton sichtbar abgestellt. Das Treppenhaus und die allgemeinen Flächen sind keine Entsorgungs- oder Lagerflächen. Solche Gegenstände dürfen dort nicht deponiert werden. Wir bitten um sofortige Rückmeldung, wer die weissen Kisten dort abgestellt hat. Die verantwortliche Person muss die weissen Kisten sofort entfernen. Auch der Karton muss umgehend entfernt werden. Bitte halten Sie das Treppenhaus und alle allgemeinen Flächen ab sofort vollständig frei. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
Letzte Aufforderung: Müllentsorgung und Hausordnung Strehlgasse
Strehlgasse 21 112
2026-07-15 11:43:23
E-Mail outgoing_warning sent tobias.michael.frei@proton.me Manuell
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter dies ist die letzte Aufforderung an alle Mieterinnen und Mieter der Liegenschaft Strehlgasse. Wir haben erneut Beschwerden wegen falscher Müllentsorgung und Verstössen gegen die Hausordnung erhalten. Die Hausordnung ist ab sofort vollständig einzuhalten. Abfälle dürfen nur korrekt und ordentlich entsorgt werden. Bitte beachten Sie insbesondere: - Es dürfen ausschliesslich die offiziellen Gebührensäcke der Stadt Dübendorf verwendet werden. - Kartonagen dürfen nur an den dafür vorgesehenen Tagen und gemäss den Regeln der Stadt Dübendorf bereitgestellt werden. - Abfälle, Säcke, Kartonagen oder sonstige Gegenstände dürfen nicht unzulässig im Aussenbereich, im Haus oder in Gemeinschaftsflächen deponiert werden. Sollten wir nochmals eine Beschwerde wegen falscher Müllentsorgung oder wegen eines Verstosses gegen die Hausordnung erhalten, wird MYCC die Lieferung der Abfallsäckli sowie die Reinigung einstellen. Beide Leistungen sind nicht vertraglich vereinbart. Zusätzlich werden wir eine Kameraüberwachung im gesetzlich zulässigen Bereich installieren, damit weitere Verstösse dokumentiert und den verantwortlichen Personen zugeordnet werden können. Wir erwarten ab sofort die vollständige Einhaltung der Hausordnung und eine korrekte Müllentsorgung. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
Mahnung Mietzins Mietzins 07.2026
Strehlgasse 21 · 112 · 8600 Dübendorf
2026-07-09 14:46:09
Brief mahnung CREATED_INTERNAL_ONLY tobias.michael.frei@proton.me Briefgenerator Dokument öffnen
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260709-144609-mahnung-tobias-frei.pdf
Wichtiger Zugangstermin wegen Wasserschaden - Strehlgasse 21
Strehlgasse 21 Etage 1 112.0
2026-07-07 09:42:09
E-Mail outgoing sent tobias.michael.frei@proton.me Manuell
Mieterinformation per E-Mail/BCC versendet: Technikertermin Donnerstag, 09.07.2026 um 08:45 Uhr wegen Wasserschaden; Zugänge zu Wohnungen/Zimmern 1.-3. OG offen/unverschlossen halten; Wertgegenstände nicht zurücklassen; Haftungsausschluss für zurückgelassene Wertgegenstände/persönliche Gegenstände. Mailcenter draft 4569, send_log 96, Freigabe Telegram message_id 696.
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Strehlgasse 21 112.0
2026-07-04 06:30:46
E-Mail sent sent tobias.michael.frei@proton.me Manuell
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank. Guten Tag Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird. Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet. Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
112.0
2026-06-22 04:54:13
System qr_payment_slip_monthly_letter blocked_reference_audit /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Tobias Frei - Strehlgasse 21 - Ref 19169 - QR Serienbrief.pdf Manuell
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Tobias Frei - Strehlgasse 21 - Ref 19169 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Tobias Frei - Strehlgasse 21 - Ref 19169.pdf. Ref-Endung: 19169. Kein externer Versand durch Automation. GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
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PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation 1
20260723-160226-brief-tobias-frei.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Briefgenerator
Brief
Lokales PDF · 93 KB
erstellt PDF öffnen
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse

Stammdaten

Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Tobias Frei
Strehlgasse 21 · Zimmer 3 · 8600 Dübendorf
tobias.michael.frei@proton.me
+41774508132
Tobias Frei
CHF 990.00
Vermietet
2026-02-01
Vermietet
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 143 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 143 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen

Kündigung / Austritt / Kaution

Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.

Verknüpfte Mietverhältnisse

Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.

CRM-Zahlungsverfolgung / Audit

Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
6
6
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas

Offene Monate / Zahlungsfälle

StatusMonatSollBezahltOffenNächste AktionNotiz
🔴 offen April 2026 CHF 990.00 CHF 0.00 CHF 990.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🔴 offen April 2026 CHF 990.00 CHF 0.00 CHF 990.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🔴 offen April 2026 CHF 990.00 CHF 0.00 CHF 990.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🔴 offen April 2026 CHF 990.00 CHF 0.00 CHF 990.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🔴 offen April 2026 CHF 990.00 CHF 0.00 CHF 990.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🔴 offen April 2026 CHF 990.00 CHF 0.00 CHF 990.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🟢 bezahlt aktuell CHF 990.00 CHF 0.00 CHF 0.00 beobachten Excel-Zeile 143

Referenznummern

✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27671
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 19169
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_155.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.

Bankzeilen / Match-Audit

DatumBetragZahlerStatusReferenz/ZweckGrund
2026-09-08 CHF 990.00 Tobias Frei sicher / high 114850809980000000000027671 Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz.
2026-08-07 CHF 990.00 Tobias Frei sicher / high 114850809980000000000027671 Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz.
2026-07-10 CHF 990.00 Tobias Frei sicher / high 114850809980000000000027671 Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz.
2026-06-08 CHF 990.00 Tobias Frei sicher / high 114850809980000000000027671 Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz.
2026-05-08 CHF 990.00 Tobias Frei unklar / high Tobias Frei Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen.
2026-04-09 CHF 990.00 Tobias Frei unklar / high Tobias Frei Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen.

Änderungsverlauf

Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
Für diesen Fall gibt es noch keinen aufgezeichneten Änderungsverlauf.

Buchungsverlauf

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