Mieter-Dossier · Fall #1094
Bertrand Solange Ibara
Strehlgasse 21 · Zimmer 3 · 8600 Dübendorf
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-04-01
2026-09-30
+41782001382
ibarabertrand@gmx.ch
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Aw: MYCC GmbH - QR-Einzahlungsschein fuer Mietzahlungen ab Juli
2026
Sat, 13 Jun 2026 18:32:40 +0000 · E-Mail
Sat, 13 Jun 2026 18:32:40 +0000 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Aw: MYCC GmbH - QR-Einzahlungsschein fuer Mietzahlungen ab Juli
2026
Strehlgasse 21 · Zimmer 3 · 8600 Dübendorf
Sat, 13 Jun 2026 18:32:40 +0000
<html><body><div style="font-family: 'verdana'; font-size: 12px; color: #000;"> <div>Sehr geehrte Damen und Herren,</div> <div> </div> <div>hiermit möchten wir Sie auf eine anhaltende Problematik in unserer Wohngemeinschaft aufmerksam machen. Strehlgasse 21, 8600 Dübendorf WHG113.</div> <div> </div> <div>Seit geraumer Zeit kommt es durch das Verhalten eines Mitbewohners zu erheblichen hygienischen Beeinträchtigungen. Insbesondere wird auf grundlegende Körperhygiene verzichtet, was dazu
Kündigung WHG 113 Strehlgasse 21 per 30.09.2026
Strehlgasse 21 / WHG 113 / Dashboard Unit 999 AWN 101
2026-09-07 07:03:11
PDF von Mr. Diktas per Telegram: Bertrand Ibara, datiert Dübendorf 31.08.2026, Betreff Kündigung Wohnung WHG 113 Strehlgasse 21, 8600 Dübendorf. Text kündigt Mietvertrag fristgerecht auf nächstmöglichen Kündigungstermin 30.09.2026 und bittet um Bestätigung/Infos zur Wohnungsabgabe. Interne Erfassung; keine externe Antwort/Bestätigung gesendet.
Korrektur Auszugsanzeige/Leerstand Dübendorf
Strehlgasse 21 / Zimmer 3 / AWN 101
2026-07-28 12:42:06
Mailbox info_mycc ID 1469 vom 28.07.2026: MYCC antwortete Einwohnerdienste Dübendorf, dass Bertrand Solange Ibara zwar ausziehen wollte und eine Kündigung geschickt hatte, es mit seiner Wohnung aber nicht geklappt habe und er jetzt weiterhin bei MYCC wohnt. Monitor korrigiert daher: kein Leerstand, kein bestätigter Auszug, keine Auszugsanzeige/EWK-Abmeldung extern.
AW: Haushaltsbereinigung Strehlgasse 21/23
Strehlgasse 21 / Zimmer 3 / AWN 101
2026-07-28 11:36:00
Einwohnerdienste Dübendorf, Mail info_mycc ID 1466 vom 28.07.2026 09:20 UTC: Bertrand Solange Ibara sei gemäss MYCC-Angaben weggezogen; die Gemeinde bittet um Zustellung einer Auszugsanzeige. Als Follow-up zum bestehenden Austrittsfall erfasst. Keine externe Auszugsanzeige/EWK-Abmeldung übermittelt; Geburtsdatum fehlt im Dashboard, Schlüssel/Abnahme/offene Forderungen weiterhin manuell prüfen.
20260723-160225-brief-bertrand-solange-ibara.pdf
Strehlgasse 21 · Zimmer 3 · 8600 Dübendorf
2026-07-23T16:02:25
Lokales PDF · 93 KB
Sofort entfernen: Gegenstände im Treppenhaus Strehlgasse
Strehlgasse 21 113
2026-07-16 11:46:16
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter
auf dem aktuellen Foto sind im Treppenhaus der Liegenschaft Strehlgasse weisse Kisten sowie Karton sichtbar abgestellt.
Das Treppenhaus und die allgemeinen Flächen sind keine Entsorgungs- oder Lagerflächen. Solche Gegenstände dürfen dort nicht deponiert werden.
Wir bitten um sofortige Rückmeldung, wer die weissen Kisten dort abgestellt hat.
Die verantwortliche Person muss die weissen Kisten sofort entfernen. Auch der Karton muss umgehend entfernt werden.
Bitte halten Sie das Treppenhaus und alle allgemeinen Flächen ab sofort vollständig frei.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Letzte Aufforderung: Müllentsorgung und Hausordnung Strehlgasse
Strehlgasse 21 113
2026-07-15 11:43:23
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter
dies ist die letzte Aufforderung an alle Mieterinnen und Mieter der Liegenschaft Strehlgasse.
Wir haben erneut Beschwerden wegen falscher Müllentsorgung und Verstössen gegen die Hausordnung erhalten. Die Hausordnung ist ab sofort vollständig einzuhalten. Abfälle dürfen nur korrekt und ordentlich entsorgt werden.
Bitte beachten Sie insbesondere:
- Es dürfen ausschliesslich die offiziellen Gebührensäcke der Stadt Dübendorf verwendet werden.
- Kartonagen dürfen nur an den dafür vorgesehenen Tagen und gemäss den Regeln der Stadt Dübendorf bereitgestellt werden.
- Abfälle, Säcke, Kartonagen oder sonstige Gegenstände dürfen nicht unzulässig im Aussenbereich, im Haus oder in Gemeinschaftsflächen deponiert werden.
Sollten wir nochmals eine Beschwerde wegen falscher Müllentsorgung oder wegen eines Verstosses gegen die Hausordnung erhalten, wird MYCC die Lieferung der Abfallsäckli sowie die Reinigung einstellen. Beide Leistungen sind nicht vertraglich vereinbart.
Zusätzlich werden wir eine Kameraüberwachung im gesetzlich zulässigen Bereich installieren, damit weitere Verstösse dokumentiert und den verantwortlichen Personen zugeordnet werden können.
Wir erwarten ab sofort die vollständige Einhaltung der Hausordnung und eine korrekte Müllentsorgung.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Strehlgasse 21 113
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
113
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Bertrand Solange Ibara - Strehlgasse 21 - Ref 17848 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Bertrand Solange Ibara - Strehlgasse 21 - Ref 17848.pdf. Ref-Endung: 17848. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
1
20260723-160225-brief-bertrand-solange-ibara.pdf
2026-07-23T16:02:25 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Bertrand Solange Ibara
Strehlgasse 21 · Zimmer 3 · 8600 Dübendorf
ibarabertrand@gmx.ch
+41782001382
Bertrand Solange Ibara
—
CHF 1000.00
Leerstand ab 2026-10-01 nach Kündigung Bertrand Ibara; Übergabe/Schlüssel/Zustand/Reinigung/offene Forderungen/Kaution prüfen
2026-04-01
2026-09-30
Gekündigt / Austritt 2026-09-30 / EWK-Abmeldung vorbereitet blockiert
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 144 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen | Kündigung Bertrand Solange Ibara gemäss Telegram Mr. Diktas vom 22.05.2026; Zimmer/Objekt 113 Strehlgasse 21 ab 01.07.2026 als leer/verfügbar vormerken und auf Vermietungsliste setzen. | Korrektur 2026-07-28: Ibara wohnt weiterhin gemäss Mailbox info_mycc ID 1469; zuvor gesetzter Auszug/Leerstand 01.07.2026 zurückgenommen; keine EWK-/Auszugsanzeige extern.
2026-09-07: Telegram PDF DOC-20260907-WA0006, unterschriebene Kündigung Bertrand Ibara vom 31.08.2026; Kündigung WHG 113 Strehlgasse 21 fristgerecht auf 30.09.2026. Übergabe/Schlüssel, offene Forderungen und Kaution prüfen.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 144 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-08-31
2026-09-30
Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Telegram Mr. Diktas 2026-05-22: Ibara hat auf 1 Juli gekündigt; Strehlgasse; Zimmer herausfinden und ab 1 Juli leer/Vermietungsliste. · Dashboard DB: imported_tenancies.id=1094 / imported_units.id=999
Zuordnung
Dashboard-Match: imported_tenancies.id=1094, imported_units.id=999, Objekt/Zimmer 113; CSV Mieter-ID strg21bi, Amtliche WHG Nr 101, EWID 3.
Schäden / offene Punkte
Keine Schäden in der Telegram-Meldung erwähnt.
Unterschriebene Kündigung per 30.09.2026 neu belegt. Offene Zahlungen, Depot/Kaution, IBAN, Schlüsselrückgabe, Übergabe/Zustand/Reinigung separat prüfen; keine Auszahlung/Freigabe/Verrechnung ohne Zahlungs- und Übergabeprüfung.
Keine Abzüge festgelegt; nur Auszug/Leerstand und Wiedervemietung vormerken.
Empfehlung
Ursprünglicher Kündigungshinweis vom 22.05.2026 bleibt als historischer Hinweis dokumentiert; aktueller Stand nach Dübendorf-Korrespondenz 28.07.2026: Mieter wohnt weiterhin bei MYCC, daher kein Leerstand und keine Auszugsanzeige.
Quellen
• Telegram Mr. Diktas 2026-05-22: Ibara hat auf 1 Juli gekündigt; Strehlgasse; Zimmer herausfinden und ab 1 Juli leer/Vermietungsliste.
• Dashboard DB: imported_tenancies.id=1094 / imported_units.id=999
• CSV Mieterliste: Mieter ID strg21bi
• Mailbox info_mycc ID 1466, 2026-07-28 09:20 UTC: Einwohnerdienste Dübendorf fragen zu Haushaltsbereinigung Strehlgasse 21/23; Bertrand Solange Ibara sei gemäss MYCC-Angaben weggezogen und Auszugsanzeige wird verlangt.
• Mailbox info_mycc ID 1469, 2026-07-28 11:56 Europe/Zurich: Antwort an Einwohnerdienste Dübendorf: Bertrand Solange Ibara wollte ausziehen und hatte gekündigt, es klappte aber nicht mit seiner Wohnung; er wohnt jetzt weiterhin bei MYCC. Damit keine Auszugsanzeige/kein Leerstand.
• Telegram Mr. Diktas message 1273 / PDF DOC-20260907-WA0006.pdf: signed notice Bertrand Ibara dated 2026-08-31, Kündigung Wohnung WHG 113 Strehlgasse 21, Dübendorf, fristgerecht auf nächstmöglichen Kündigungstermin 30.09.2026.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
6
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 144 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26353
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 17848
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_023.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | CHF 1000.00 | Bertrand Ibara | sicher / high | 114850809980000000000026353 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-07-27 | CHF 1000.00 | Bertrand Ibara | sicher / high | 114850809980000000000026353 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-29 | CHF 1000.00 | Bertrand Ibara | sicher / high | 114850809980000000000026353 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-02 | CHF 1000.00 | Bertrand Ibara | sicher / high | 114850809980000000000026353 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-02 | CHF 1000.00 | Bertrand Ibara | unklar / medium | Z261533275767 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-30 | CHF 1000.00 | Bertrand Ibara | unklar / medium | 114850809980000000000022742 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
yasemin_liste2_awn_update
Yasemin Liste 2 Abgleich 2026-06-17: AWN aus Excel-Spalte C übernommen (113 -> WHG 1-1) für Bertrand Solange Hr. IBARA / Strehlgasse 21, 8600 Dübendorf / Möbliertes Zimmer 113. Keine externe Aktion.
2026-06-17 13:15:42
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.