Vertragszentrale
Mieter-Dossier · Fall #1099

Rodrigo CARVALHO SOARES

Strehlgasse 21 · Zimmer 2 · 8600 Dübendorf
Keine Buchungen
Letzter Saldo
2026-03-01
+41765808118
slb.rodrigo1993@gmail.com

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Kontakt & Notiz

Letzte Kommunikation: 20260723-160226-brief-rodrigo-carvalho-soares.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Brief

Mietvertrag & Einwohnerkontrolle

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Kommunikation & Dokumente
20260723-160226-brief-rodrigo-carvalho-soares.pdf
Strehlgasse 21 · Zimmer 2 · 8600 Dübendorf
2026-07-23T16:02:26
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Lokales PDF · 93 KB
Sofort entfernen: Gegenstände im Treppenhaus Strehlgasse
Strehlgasse 21 212
2026-07-16 11:46:16
E-Mail outgoing_warning sent slb.rodrigo1993@gmail.com Manuell
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter auf dem aktuellen Foto sind im Treppenhaus der Liegenschaft Strehlgasse weisse Kisten sowie Karton sichtbar abgestellt. Das Treppenhaus und die allgemeinen Flächen sind keine Entsorgungs- oder Lagerflächen. Solche Gegenstände dürfen dort nicht deponiert werden. Wir bitten um sofortige Rückmeldung, wer die weissen Kisten dort abgestellt hat. Die verantwortliche Person muss die weissen Kisten sofort entfernen. Auch der Karton muss umgehend entfernt werden. Bitte halten Sie das Treppenhaus und alle allgemeinen Flächen ab sofort vollständig frei. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
Letzte Aufforderung: Müllentsorgung und Hausordnung Strehlgasse
Strehlgasse 21 212
2026-07-15 11:43:23
E-Mail outgoing_warning sent slb.rodrigo1993@gmail.com Manuell
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter dies ist die letzte Aufforderung an alle Mieterinnen und Mieter der Liegenschaft Strehlgasse. Wir haben erneut Beschwerden wegen falscher Müllentsorgung und Verstössen gegen die Hausordnung erhalten. Die Hausordnung ist ab sofort vollständig einzuhalten. Abfälle dürfen nur korrekt und ordentlich entsorgt werden. Bitte beachten Sie insbesondere: - Es dürfen ausschliesslich die offiziellen Gebührensäcke der Stadt Dübendorf verwendet werden. - Kartonagen dürfen nur an den dafür vorgesehenen Tagen und gemäss den Regeln der Stadt Dübendorf bereitgestellt werden. - Abfälle, Säcke, Kartonagen oder sonstige Gegenstände dürfen nicht unzulässig im Aussenbereich, im Haus oder in Gemeinschaftsflächen deponiert werden. Sollten wir nochmals eine Beschwerde wegen falscher Müllentsorgung oder wegen eines Verstosses gegen die Hausordnung erhalten, wird MYCC die Lieferung der Abfallsäckli sowie die Reinigung einstellen. Beide Leistungen sind nicht vertraglich vereinbart. Zusätzlich werden wir eine Kameraüberwachung im gesetzlich zulässigen Bereich installieren, damit weitere Verstösse dokumentiert und den verantwortlichen Personen zugeordnet werden können. Wir erwarten ab sofort die vollständige Einhaltung der Hausordnung und eine korrekte Müllentsorgung. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
Wichtiger Zugangstermin wegen Wasserschaden - Strehlgasse 21
Strehlgasse 21 Etage 2 212
2026-07-07 09:42:09
E-Mail outgoing sent slb.rodrigo1993@gmail.com Manuell
Mieterinformation per E-Mail/BCC versendet: Technikertermin Donnerstag, 09.07.2026 um 08:45 Uhr wegen Wasserschaden; Zugänge zu Wohnungen/Zimmern 1.-3. OG offen/unverschlossen halten; Wertgegenstände nicht zurücklassen; Haftungsausschluss für zurückgelassene Wertgegenstände/persönliche Gegenstände. Mailcenter draft 4569, send_log 96, Freigabe Telegram message_id 696.
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Strehlgasse 21 212
2026-07-04 06:30:46
E-Mail sent sent slb.rodrigo1993@gmail.com Manuell
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank. Guten Tag Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird. Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet. Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
WhatsApp: Rodrigo Soares Strg 21 212
Strehlgasse 21 · 212 · 8600 Dübendorf
2026-06-25 08:39:00
WhatsApp incoming_chatlist_update captured Rodrigo Soares Strg 21 212 Manuell
WhatsApp chat list update (Zeit nicht sichtbar). Kontakt: Rodrigo Soares Strg 21 212 Nachricht/Snippet: Das isch d’Nummer vo mim Fründ Rafael Salgado. Sobald du chasch, rüef ihn bitte aa
WhatsApp: Rodrigo Soares Strg 21 212
Strehlgasse 21 · 212 · 8600 Dübendorf
2026-06-24 03:48:50
WhatsApp incoming_chatlist_update captured Rodrigo Soares Strg 21 212 Manuell
WhatsApp chat list update (Montag). Kontakt: Rodrigo Soares Strg 21 212 Nachricht/Snippet: Das isch d’Nummer vo mim Fründ Rafael Salgado. Sobald du chasch, rüef ihn bitte aa
WhatsApp: Rodrigo Soares Strg 21 212
Strehlgasse 21 · 212 · 8600 Dübendorf
2026-06-23 06:48:44
WhatsApp incoming_chatlist_update captured Rodrigo Soares Strg 21 212 Manuell
WhatsApp chat list update (Gestern). Kontakt: Rodrigo Soares Strg 21 212 Nachricht/Snippet: Das isch d’Nummer vo mim Fründ Rafael Salgado. Sobald du chasch, rüef ihn bitte aa
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
212
2026-06-22 04:54:13
System qr_payment_slip_monthly_letter blocked_reference_audit /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Rodrigo CARVALHO SOARES - Strehlgasse 21 - Ref 25877 - QR Serienbrief.pdf Manuell
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Rodrigo CARVALHO SOARES - Strehlgasse 21 - Ref 25877 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Rodrigo CARVALHO SOARES - Strehlgasse 21, 8600 Duebendorf - Ref 25877.pdf. Ref-Endung: 25877. Kein externer Versand durch Automation. GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
Rodrigo CARVALHO SOARES - Strehlgasse 21, 8600 Duebendorf - Ref 25877.pdf
Strehlgasse 21 · Zimmer 2 · 8600 Dübendorf
2026-05-26T19:44:14
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Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 44 KB
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PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation 1
20260723-160226-brief-rodrigo-carvalho-soares.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Briefgenerator
Brief
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Sonstige Dokumente 1
Rodrigo CARVALHO SOARES - Strehlgasse 21, 8600 Duebendorf - Ref 25877.pdf
2026-05-26T19:44:14 · Sonstige Dokumente
Dokument
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Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse

Stammdaten

Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Rodrigo CARVALHO SOARES
Strehlgasse 21 · Zimmer 2 · 8600 Dübendorf
slb.rodrigo1993@gmail.com
+41765808118
Rodrigo CARVALHO SOARES
CHF 990.00
Vermietet
2026-03-01
Vermietet
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 149 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen 2026-05-26: Mietzins/Depot durch Mr. Diktas bestätigt: CHF 990 / CHF 990.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 149 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen

Kündigung / Austritt / Kaution

Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.

Verknüpfte Mietverhältnisse

Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.

CRM-Zahlungsverfolgung / Audit

Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
2 / 2
4
4
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas

Offene Monate / Zahlungsfälle

StatusMonatSollBezahltOffenNächste AktionNotiz
🔴 offen Aktuelle Mieterliste CHF 0.00 CHF 0.00 CHF 890.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Excel-Zeile 149
🔴 offen April 2026 CHF 990.00 CHF 0.00 CHF 990.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. Manuelle Zahlungskontrolle 2026-05-26: Miete März/April/Mai je CHF 990 plus Depot CHF 990 offen; keine passende Zahlung im Bankregister gefunden. 2026-05-26 Korrektur Mr. Diktas: März ist nicht offen, da Ende April bezahlt. Offen …
🔴 offen Depot CHF 990.00 CHF 0.00 CHF 990.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. Manuelle Zahlungskontrolle 2026-05-26: Miete März/April/Mai je CHF 990 plus Depot CHF 990 offen; keine passende Zahlung im Bankregister gefunden. 2026-05-26 Korrektur Mr. Diktas: März ist nicht offen, da Ende April bezahlt. Offen …
🔴 offen Mai 2026 CHF 990.00 CHF 0.00 CHF 990.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. Manuelle Zahlungskontrolle 2026-05-26: Miete März/April/Mai je CHF 990 plus Depot CHF 990 offen; keine passende Zahlung im Bankregister gefunden. 2026-05-26 Korrektur Mr. Diktas: März ist nicht offen, da Ende April bezahlt. Offen …
🟢 bezahlt aktuell CHF 0.00 CHF 0.00 CHF 0.00 beobachten
🟢 bezahlt aktuell CHF 0.00 CHF 0.00 CHF 0.00 beobachten
🟢 bezahlt aktuell CHF 0.00 CHF 0.00 CHF 0.00 beobachten
🟢 bezahlt aktuell CHF 990.00 CHF 0.00 CHF 0.00 beobachten Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🟢 bezahlt aktuell CHF 990.00 CHF 0.00 CHF 0.00 beobachten Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.

Referenznummern

✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 25877
Quelle: qr_slip_assigned · QR-Einzahlungsschein Rodrigo CARVALHO SOARES Ref 25877
QR-Einzahlungsschein auf Auftrag von Mr. Diktas erstellt/personalisiert und im Dossier gespeichert am 2026-05-26.
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 25877
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Rodrigo CARVALHO SOARES - Strehlgasse 21, 8600 Duebendorf - Ref 25877.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.

Bankzeilen / Match-Audit

DatumBetragZahlerStatusReferenz/ZweckGrund
2026-09-07 CHF 990.00 Carvalho Soares, Rodrigo sicher / high 114850809980000000000025877 Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz.
2026-08-05 CHF 990.00 Carvalho Soares, Rodrigo sicher / high 114850809980000000000025877 Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz.
2026-07-06 CHF 990.00 Carvalho Soares, Rodrigo sicher / high 114850809980000000000025877 Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz.
2026-06-08 CHF 2970.00 Carvalho Soares, Rodrigo sicher / high 114850809980000000000025877 Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz.

Änderungsverlauf

Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
yasemin_liste2_awn_update
Yasemin Liste 2 Abgleich 2026-06-17: AWN aus Excel-Spalte C übernommen (212 -> WHG 210) für Rodrigo Hr. CARVALHO SOARES / Strehlgasse 21, 8600 Dübendorf / Möbliertes Zimmer 212. Keine externe Aktion.
2026-06-17 13:15:42
validated_deposit_from_drive_contract
Kaution aus Mietvertrag übernommen 2026-05-24: CHF 990.00; Drive-Datei: MV- CARVALHO SOARES Rodrigo- STG21, 2.OG Lİ-Zİ2.pdf (19fanE_-_7kEBftBqK1891Ri3bQ_AtGA5)
2026-05-24 05:21:34

Buchungsverlauf

Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
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