Mieter-Dossier · Fall #1109
Fahad Hassan
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-05-01
2026-07-31
+41762431130
fahad8hassan@gmail.com
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Re: Depot Auszahlen
Tue, 1 Sep 2026 14:13:11 +0200 · E-Mail
Tue, 1 Sep 2026 14:13:11 +0200 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Re: Depot Auszahlen
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
Tue, 1 Sep 2026 14:13:11 +0200
Vielen lieben Dank Notices <notice@my-cc.ch> schrieb am Di., 1. Sept. 2026, 13:30: > Guten Tag Herr Hassan > > Besten Dank für Ihre Nachricht. > > Ihre Kautionsrückzahlung wurde für den 11.09.2026 freigegeben. Die > Auszahlung erfolgt auf die von Ihnen mitgeteilte Bankverbindung. > > Freundliche Grüsse > MYCC GmbH >
Depot Auszahlen
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
Tue, 1 Sep 2026 11:01:54 +0200
Guten Tag, Ich wollte dich nachfragen dass ich mein Depot noch nicht bekommen. Wann bekomme ich es zurück Wünsche dir einen schönen Tag LG Fahad Hassan
Depot Auszahlen
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
Tue, 1 Sep 2026 11:01:54 +0200
Guten Tag, Ich wollte dich nachfragen dass ich mein Depot noch nicht bekommen. Wann bekomme ich es zurück Wünsche dir einen schönen Tag LG Fahad Hassan
Depot
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
Thu, 27 Aug 2026 23:02:45 +0200
Sehr geehrte Apartment 24, Hiermit sende ich Ihnen meine Bankverbindung, damit Sie das meinem Depot auf dieses Konto zurücküberweisen können. CH92 0070 0114 9051 3676 2 Vielen Dank nochmal für alles Wünsche ich Ihnen schönen Tag LG Fahad Hassan
Depot zurück
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
Thu, 27 Aug 2026 23:01:16 +0200
Sehr geehrte Apartment 24, Hiermit sende ich Ihnen meine Bankverbindung, damit Sie das meinem Depot auf dieses Konto zurücküberweisen können. CH92 0070 0114 9051 3676 2 Vielen Dank nochmal für alles Wünsche ich Ihnen schönen Tag LG Fahad Hassan No Reply <noreply@my-cc.ch> schrieb am Do., 16. Juli 2026, 11:46: > Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter > > auf dem aktuellen Foto sind im Treppenhaus der Liegenschaft Strehlgasse > weisse Kisten sowie Karton sichtbar abgestellt. > > Das Treppenhaus und d
Depot zurück
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
Thu, 27 Aug 2026 23:01:16 +0200
Sehr geehrte Apartment 24, Hiermit sende ich Ihnen meine Bankverbindung, damit Sie das meinem Depot auf dieses Konto zurücküberweisen können. CH92 0070 0114 9051 3676 2 Vielen Dank nochmal für alles Wünsche ich Ihnen schönen Tag LG Fahad Hassan No Reply <noreply@my-cc.ch> schrieb am Do., 16. Juli 2026, 11:46: > Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter > > auf dem aktuellen Foto sind im Treppenhaus der Liegenschaft Strehlgasse > weisse Kisten sowie Karton sichtbar abgestellt. > > Das Treppenhaus und d
Re: Bestätigung Kündigung / Mietende Zimmer 103, Strehlgasse 23
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
Sun, 28 Jun 2026 18:41:26 +0300
Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihre E-Mail. Ich habe eine kurze Frage bezüglich der Kautionsrückzahlung. Nachdem ich das Zimmer ordnungsgemäß übergeben habe und bei der Endkontrolle festgestellt wird, dass sich alles in demselben Zustand befindet wie bei der Übergabe, wann kann ich mit der Rückzahlung der Kaution rechnen? Wie lange dauert es in der Regel, bis der Kautionsbetrag auf mein Bankkonto überwiesen wird? Vielen Dank im Voraus für Ihre Rückmeldung. Freundliche Grüße Fahad
Re: FAHAD Hasan- Parkplatz Nr.9 Mietvertrag
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
Fri, 8 May 2026 08:41:20 +0200
Dankeschön, Ich habe mit Herr Masumi gesprochen wegen die Zahlung. Überweise 80Fr Ende diese Monat. LG Fahad Hassan Andreas Gwerder <region.uster@apartment24.ch> schrieb am Do., 7. Mai 2026, 16:40: > > > > > Andreas Gwerder > > *Apartment24 | Verwaltung* > > > > *Telefon:* 044 512 87 93 > > *Whatsapp:* 079 201 24 24 > > *E-Mail:* region.uster@apartment24.ch > > MYCC GmbH, Pumpwerkstrasse 41, 8105 Regensdorf > <https://www.google.com/maps/search/Pumpwerkstrasse+41,+8105+Regensdorf?entry=gmail&sou
Strehlgasse 23: Mitmieter meldet Bewohner aus 103 ausgezogen
Strehlgasse 23, Zimmer 3 / Hinweis Wohnung/Zimmer 103
2026-08-07 08:37:00
Mail-Center info_mycc mailbox_messages.id=1711 vom 07.08.2026 04:15 +0200: Mitmieter Lucas Goncalves schreibt im QR-Zahlungs-Thread, der Mann aus Wohnung/Zimmer 103 sei ausgezogen und fragt, ob er dessen Parkplatz übernehmen könne. Als indirekter Auszugshinweis zum bestehenden Fahad-Hassan-Austrittskontext erfasst; keine Aussage zu Zimmerzustand, Forderungen, Kaution oder Parkplatzzuteilung abgeleitet.
EWK_Drittmeldepflicht_Abmeldung_Fahad_Hassan_Strehlgasse_23_AWN101_2026-07-31_852930f2.pdf
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
2026-07-25T09:34:20
Abmeldung · lokales Mieterdossier · 51 KB
Sofort entfernen: Gegenstände im Treppenhaus Strehlgasse
Strehlgasse 23 103
2026-07-16 11:46:16
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter
auf dem aktuellen Foto sind im Treppenhaus der Liegenschaft Strehlgasse weisse Kisten sowie Karton sichtbar abgestellt.
Das Treppenhaus und die allgemeinen Flächen sind keine Entsorgungs- oder Lagerflächen. Solche Gegenstände dürfen dort nicht deponiert werden.
Wir bitten um sofortige Rückmeldung, wer die weissen Kisten dort abgestellt hat.
Die verantwortliche Person muss die weissen Kisten sofort entfernen. Auch der Karton muss umgehend entfernt werden.
Bitte halten Sie das Treppenhaus und alle allgemeinen Flächen ab sofort vollständig frei.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Letzte Aufforderung: Müllentsorgung und Hausordnung Strehlgasse
Strehlgasse 23 103
2026-07-15 11:43:23
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter
dies ist die letzte Aufforderung an alle Mieterinnen und Mieter der Liegenschaft Strehlgasse.
Wir haben erneut Beschwerden wegen falscher Müllentsorgung und Verstössen gegen die Hausordnung erhalten. Die Hausordnung ist ab sofort vollständig einzuhalten. Abfälle dürfen nur korrekt und ordentlich entsorgt werden.
Bitte beachten Sie insbesondere:
- Es dürfen ausschliesslich die offiziellen Gebührensäcke der Stadt Dübendorf verwendet werden.
- Kartonagen dürfen nur an den dafür vorgesehenen Tagen und gemäss den Regeln der Stadt Dübendorf bereitgestellt werden.
- Abfälle, Säcke, Kartonagen oder sonstige Gegenstände dürfen nicht unzulässig im Aussenbereich, im Haus oder in Gemeinschaftsflächen deponiert werden.
Sollten wir nochmals eine Beschwerde wegen falscher Müllentsorgung oder wegen eines Verstosses gegen die Hausordnung erhalten, wird MYCC die Lieferung der Abfallsäckli sowie die Reinigung einstellen. Beide Leistungen sind nicht vertraglich vereinbart.
Zusätzlich werden wir eine Kameraüberwachung im gesetzlich zulässigen Bereich installieren, damit weitere Verstösse dokumentiert und den verantwortlichen Personen zugeordnet werden können.
Wir erwarten ab sofort die vollständige Einhaltung der Hausordnung und eine korrekte Müllentsorgung.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Bestätigung Kündigung / Mietende Zimmer 103, Strehlgasse 23
Strehlgasse 23, Zimmer 103 / WHG 1
2026-06-28 07:27:12
Sehr geehrter Herr Hassan
Wir bestätigen den Erhalt Ihrer Mitteilung/Kündigung.
Gemäss Ihrer Mitteilung endet das Mietverhältnis für das Zimmer 103, Strehlgasse 23, 8600 Dübendorf, per 31.07.2026.
Bitte beachten Sie, dass die Miete für Juli 2026 vollständig zu bezahlen ist. Die Julimiete kann nicht vom Depot bzw. der Kaution abgezogen oder damit verrechnet werden.
Bitte übergeben Sie das Zimmer samt Schlüsseln und Inventar bis spätestens 31.07.2026 geräumt, gereinigt und ordnungsgemäss. Der genaue Übergabe-/Schlüsseltermin wird separat abgestimmt.
Die Schlussprüfung, allfällige offene Forderungen, Schäden sowie die Kautions-/Depotabrechnung bleiben bis zur ordentlichen Übergabe und internen Prüfung vorbehalten.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Freigabe Versand Kündigungsbestätigung
Strehlgasse 23, Zimmer 103 / WHG 1
2026-06-28 07:25:24
Mr. Diktas message_id 949: Bestätigung senden von notice@my-cc.ch; ergänzen, dass Juli-Miete bezahlt werden muss und nicht vom Depot abgezogen werden kann; Leerstand frei ab 01.08.2026 ist richtig.
Freigabe-Entwurf Kündigungsbestätigung vorbereitet
Strehlgasse 23, Zimmer 103 / WHG 1
2026-06-28 07:03:16
Interner E-Mail-Entwurf zur Empfangs- und Mietendebestätigung per 31.07.2026 vorbereitet. Versand, AP24/EWK und Kautions-/Zahlungsentscheidungen bleiben freigabepflichtig. Datumskonflikt 01.07 Leerstandshinweis vs. 31.07 Übergabe bleibt markiert.
Kündigung / Austritt Fahad Hassan zum 31.07.2026
Strehlgasse 23, Zimmer 103 / WHG 1
2026-06-28 06:47:00
Kündigungstext im Agentenkontext: Zimmer wird zum 31.07.2026 geräumt und ordnungsgemäß übergeben; Bitte um schriftliche/E-Mail-Bestätigung. Auftrag: Zimmer mit Hinweis frei ab 01.07.2026 in Leerstände aufnehmen. Datumskonflikt markiert; keine externe Bestätigung gesendet.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Abmeldung
1
EWK_Drittmeldepflicht_Abmeldung_Fahad_Hassan_Strehlgasse_23_AWN101_2026-07-31_852930f2.pdf
2026-07-25T09:34:20 · Abmeldung
Abmeldung · lokales Mieterdossier · 51 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Fahad Hassan
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
fahad8hassan@gmail.com
+41762431130
Fahad Hassan
—
—
reserviert
2026-05-01
2026-07-31
Kündigung registriert / Auszug 31.07.2026 / Zimmer leer ab 01.08.2026
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 159 | Status= | Personentyp= | Vertragsquelle=
[2026-07-25 09:16 notice321854] Fahad Hassan: Ende-Juli-Auszug; Schlüsselrückgabe bestätigt gemäss Telegram message_id 1073. Keine externe Portalaktion in diesem DB-Schritt.
[2026-09-01 13:41 Europe/Zurich] notice_mycc Sent Mail ID 2434 / email_send_logs.id=206: Antwort an Fahad Hassan nach Freigabe Mr. Diktas Telegram 2026-09-01 13:29 gesendet; Inhalt: Kautionsrückzahlung für 11.09.2026 freigegeben, Auszahlung auf mitgeteilte Bankverbindung. Monitor hat keine Zahlung ausgelöst; Auszahlung bank-/buchhaltungsseitig weiter überwachen.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 159 | Status= | Personentyp= | Vertragsquelle=
[2026-07-25 08:16 notice321854] Geburtsdatum 1986-08-20 aus bestehender Anmeldeunterlage für EWK-Abmeldeprüfung übernommen; Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-779-fahad-hassan/anmeldung/Fahad_Hassan_Strehlgasse_23_01-05-2026_Anmeldung.pdf. Nationalität nicht in Quelle gefunden.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-06-28
2026-07-31
Fristgerecht: unklar
CH9200700114905136762
Kaution: manuelle Prüfung
Telegram/communication_history.id=867 vom 28.06.2026: Kündigung/Austritt Fahad Hassan zum 31.07.2026; Zimmer soll ordnungsgemäss geräumt und übergeben werden; Leerstand ab 01.08.2026, keine externe Aktion ohne Freigabe. · E-Mail/communication_history.id=871 vom 28.06.2026: Kündigungsbestätigung/Mietende Zimmer 103, Strehlgasse 23 per 31.07.2026; Juli-Miete vollständig bezahlen, nicht vom Depot/Kaution verrechnen; Übergabe mit Nenad Ostojic vereinbaren.
Zuordnung
Dashboard führt Fahad Hassan auf Strehlgasse 23, Zimmer 3; der neue Mail-Hinweis nennt den Mann aus Wohnung/Zimmer 103. Wegen bestehender Kündigungs-/Auszugs- und Leerstandsdokumentation konservativ demselben Fahad-Hassan-Kontext zugeordnet, ohne daraus Parkplatz- oder Schlussabrechnungsfolgen abzuleiten.
Schäden / offene Punkte
Neue Quelle ist nur ein Mitmieterhinweis zum Auszug; keine Angaben zu Reinigung, Schäden, Inventar oder Abnahme.
Previous manual review context remains. New sent Mail ID 2434 / send_log 206, approved by Mr. Diktas Telegram 2026-09-01 13:29, tells tenant Kautionsrückzahlung is released for 11.09.2026 to provided bank connection. Monitor did not execute payment; verify actual payout/IBAN/final ledger/claims in payment process.
Keine Depot-/Kautions-/Parkplatzentscheidung aus dem Mitmieterhinweis ableiten. Vor Auszahlung: IBAN, Forderungen, Zimmerzustand, Schlüssel-/Übergabestatus und Freigabe prüfen.
Empfehlung
An approved external email states payout was released for 11.09.2026, but this monitor has not verified bank execution; track payment and supporting checks.
Quellen
• Telegram/communication_history.id=867 vom 28.06.2026: Kündigung/Austritt Fahad Hassan zum 31.07.2026; Zimmer soll ordnungsgemäss geräumt und übergeben werden; Leerstand ab 01.08.2026, keine externe Aktion ohne Freigabe.
• E-Mail/communication_history.id=871 vom 28.06.2026: Kündigungsbestätigung/Mietende Zimmer 103, Strehlgasse 23 per 31.07.2026; Juli-Miete vollständig bezahlen, nicht vom Depot/Kaution verrechnen; Übergabe mit Nenad Ostojic vereinbaren.
• Dashboard DB 2026-08-07 08:37 Europe/Zurich: imported_tenancies.id=1109 / imported_tenants.id=1107 / imported_units.id=1014; Fahad Hassan, Strehlgasse 23, Zimmer 3, move_out_date=2026-07-31, tenancy_status Kündigung registriert / Auszug 31.07.2026 / Zimmer leer ab 01.08.2026, occupancy_status LEER, deposit_amount CHF 1'100.00, key_return_confirmed_at=2026-07-31, key_status_manual weiterhin Übergabe/Schlüssel offen 31.07.2026.
• Mail-Center info_mycc mailbox_messages.id=1711 vom 07.08.2026 04:15 +0200: Mitmieter Lucas Goncalves schreibt im QR-Zahlungs-Thread, der Mann aus Wohnung/Zimmer 103 sei ausgezogen und fragt, ob er dessen Parkplatz übernehmen könne. Als indirekter Auszugshinweis zum bestehenden Fahad-Hassan-Austrittskontext erfasst; keine Aussage zu Zimmerzustand, Forderungen, Kaution oder Parkplatzzuteilung abgeleitet.
• Mail-Center notice_mycc mailbox_messages.id=2311 vom 27.08.2026 23:02 +0200: Fahad Hassan sendet fuer Depot-Rueckzahlung die IBAN CH92 0070 0114 9051 3676 2. Doppelte gleiche Mail in info_mycc/noreply_mycc mailbox_messages.id=2309/2310 um 23:01 +0200; als unverifizierte IBAN zum bestehenden Fahad-Hassan-Auszug erfasst; keine Auszahlung/Freigabe.
• Mail-Center notice_mycc mailbox_messages.id=2425 vom 01.09.2026 11:01 +0200: Fahad Hassan fragt nach, dass er sein Depot noch nicht erhalten hat und wann es zurückkommt. Doppelte gleiche Mail in noreply_mycc mailbox_messages.id=2424; als Depot-/Kautions-Nachfrage zum bestehenden Fahad-Hassan-Auszug erfasst; keine Auszahlung/Freigabe.
• Mailbox notice_mycc Sent ID 2434 / created 2026-09-01 11:34:54 UTC plus email_send_logs.id=206: approved by Mr. Diktas Telegram 2026-09-01 13:29; sent from notice@my-cc.ch to fahad8hassan@gmail.com, subject AW: Depot Auszahlen. Text states Fahad Hassan Kautionsrückzahlung was released for 11.09.2026 and payout will be made to provided bank connection. Monitor records communication/status only; no bank payment executed by monitor.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
0 / 0
4
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 159 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | CHF 1130.00 | Fahad Hassan | unklar / high | WG Zimmer 103 & Parkplatz Mieten für JULI.2026 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-06-01 | CHF 1130.00 | Fahad Hassan | unklar / high | WG & Parkplatz Mieten für JUNI.2026 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-05-27 | CHF 80.00 | Fahad Hassan | unklar / high | Parkplatz Mieten für Mai | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-30 | CHF 2100.00 | Fahad Hassan | unklar / high | Miete May + Depot | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
ewk_key_return_confirmed_from_telegram_1073
Fahad Hassan: Ende-Juli-Auszug; Schlüsselrückgabe bestätigt gemäss Telegram message_id 1073.
2026-07-25 07:17:13
vacancy_forced_after_exit
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: telegram_exit_image_1067
2026-07-25 06:11:52
telegram_exit_vacancy_update
Fahad Hassan: Auszug Ende Juli aus Telegram-Bild 1067; Leerstand ab 01.08.2026 synchronisiert; keine externe EWK-Submission.
2026-07-25 06:11:52
set_vacancy_hint_fahad_hassan
Kündigung Fahad Hassan: Mietertext 31.07.2026, Leerstandsauftrag 01.07.2026; Datumskonflikt vor Vermietung/AP24/EWK/externer Bestätigung prüfen.
2026-06-28 04:52:13
register_exit_fahad_hassan
Kündigung Fahad Hassan: Mietertext 31.07.2026, Leerstandsauftrag 01.07.2026; Datumskonflikt vor Vermietung/AP24/EWK/externer Bestätigung prüfen.
2026-06-28 04:52:13
yasemin_liste2_awn_update
Yasemin Liste 2 Abgleich 2026-06-17: AWN aus Excel-Spalte C übernommen (103 -> WHG 1) für Fahad Hr. HASSAN / Strehlgasse 23, 8600 Dübendorf / Möbliertes Zimmer 103. Keine externe Aktion.
2026-06-17 13:15:42
validated_deposit_from_drive_contract
Kaution aus Mietvertrag übernommen 2026-05-24: CHF 1100.00; Drive-Datei: MV- FAHAD Hassan- STG23-1.OG LI-ZI3.pdf (1XSgWqBqjSOLh3hIhYRTiFsJMIjLK_0wS)
2026-05-24 05:21:34
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
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