Mieter-Dossier · Fall #1128
Niaz Mohammad Sherzad
Bahnhofstrasse 96 · 1 · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-04-01
2026-09-30
+41764391871
niazsherzaad@gmail.com
Jetzt relevant
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Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Niaz Mohammad Sherzad
Bahnhofstrasse 96 · 1 · 8957 Spreitenbach
niazsherzaad@gmail.com
+41764391871
Niaz Mohammad Sherzad
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Vermietet
2026-04-01
2026-09-30
Archived
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Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 178 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Aus Mieterliste entfernt/archiviert gemäss roter AP24 Excel-Markierung vom 2026-05-26: wohnt nicht mehr bei MYCC. AP24 Zeile 75; Match phone.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 178 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
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Fristgerecht: unklar
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Kaution: manuelle Prüfung
AP24/Dashboard Sync 2026-05-26: rote Excel-Markierung = wohnt nicht mehr bei MYCC; Report /Users/openclaw/.openclaw/workspace-mietvertrag/records/sp_ap24_dashboard_sync_20260526_0701/report.md; Zeile 75; Dashboard tenancy 1128 archiviert.
Schäden / offene Punkte
Keine Angaben zu Schäden in den geprüften Quellen.
Keine belastbare Zahlungs-/Kautionsprüfung aus der Rotmarkierung ableitbar.
Vor Kautions-/Schlussabrechnungsentscheidung Kündigung/Austrittsdatum, Schlüssel, Zustand, offene Salden und IBAN manuell prüfen.
Empfehlung
Neuer Austrittshinweis aus AP24-Rotmarkierung, aber ohne Kündigungsschreiben, Austrittsdatum und Übergabenachweise.
Quellen
• AP24/Dashboard Sync 2026-05-26: rote Excel-Markierung = wohnt nicht mehr bei MYCC; Report /Users/openclaw/.openclaw/workspace-mietvertrag/records/sp_ap24_dashboard_sync_20260526_0701/report.md; Zeile 75; Dashboard tenancy 1128 archiviert.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 178 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
ap24_spreitenbach_archive_red
Aus Mieterliste entfernt/archiviert gemäss roter AP24 Excel-Markierung vom 2026-05-26: wohnt nicht mehr bei MYCC. AP24 Zeile 75; Match phone.
2026-05-26 05:06:52
validated_deposit_from_drive_contract
Kaution aus Mietvertrag übernommen 2026-05-24: CHF 1050.00; Drive-Datei: MV- SHERZAD Niaz Mohammed- BS96-9.OG RECHTS-Zİ1.pdf (16UaI-kJ_KEe8zq_KzpO65jP9f8gLxlWC)
2026-05-24 05:21:34
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
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