Mieter-Dossier · Fall #1139
Alexander MAGER
Bahnhofstrasse 96 · 503 · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-04-01
2026-09-30
+41779860372
magerenok1171@gmail.com
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
2026-07-04 06:30:46 · E-Mail
2026-07-04 06:30:46 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Bahnhofstrasse 96 503
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
20260623-061523-kuendigung-alexander-mager.pdf
Bahnhofstrasse 96 · 503 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:15:23
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060756-kuendigung-alexander-mager.pdf
Bahnhofstrasse 96 · 503 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:07:56
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060458-kuendigung-alexander-mager.pdf
Bahnhofstrasse 96 · 503 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:04:58
Lokales PDF · 34 KB
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
503
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Alexander MAGER - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17691 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Alexander MAGER - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17691.pdf. Ref-Endung: 17691. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
3
20260623-061523-kuendigung-alexander-mager.pdf
2026-06-23T06:15:23 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060756-kuendigung-alexander-mager.pdf
2026-06-23T06:07:56 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060458-kuendigung-alexander-mager.pdf
2026-06-23T06:04:58 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Alexander MAGER
Bahnhofstrasse 96 · 503 · 8957 Spreitenbach
magerenok1171@gmail.com
+41779860372
Alexander MAGER
—
CHF 850.00
Vermietet
2026-04-01
2026-09-30
Vermietet
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 189 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 189 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-09-05
2026-09-30
Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Mailbox notice_mycc ID 2696: Undelivered Mail Returned to Sender, received 2026-09-05 06:35:39 +0200, recipient magerenok1171@gmail.com, Gmail OverQuota 452-4.2.2. · Returned message body: MYCC multilingual notice requiring Bahnhofstrasse rooms emptied/cleaned/handed over by 30.09.2026; electricity/water off 30.09.2026 20:00; doors locked by construction company 01.10.2026.
Zuordnung
Neue notice@my-cc.ch-Mail ID 2696 ist ein Mailer-Daemon-Bounce an magerenok1171@gmail.com. Der zurückgesandte MYCC-Text informiert alle Mieter der Liegenschaft Bahnhofstrasse, dass am 30.09.2026 ab 20:00 Strom/Wasser abgestellt werden, am 01.10.2026 Türen durch die Baufirma abgeschlossen werden und das Zimmer bis dahin vollständig geräumt, gereinigt und ordentlich abgegeben sein muss. Dashboard-Match über E-Mail auf imported_tenants.id=1137 / imported_tenancies.id=1139 / imported_units.id=1044, Bahnhofstrasse 96 Zimmer 503. Keine Annahme, dass die Mail den Mieter erreicht hat; Zustellung ist wegen OverQuota-Bounce gerade gescheitert.
Schäden / offene Punkte
Keine Zustands-, Reinigungs- oder Schadensangaben; die Bounce-Mail nennt nur allgemeine Räumungs-/Reinigungsanforderungen und mögliche Kostenfolgen.
Vor Abschluss/Depot/Kaution offene Mieten, Nebenkosten, allfällige Räumungs-/Reinigungskosten, Zustellung der Information und tatsächliche Übergabe/Schlüsselrückgabe prüfen. Keine Kostenverrechnung oder Zahlung ohne separate Freigabe.
Empfehlung
Neuer Zustellfehler bei austritts-/räumungsrelevanter Information; IBAN, Übergabe, Schlüssel, Zustand, offene Forderungen und Zustellung sind nicht geklärt.
Quellen
• Mailbox notice_mycc ID 2696: Undelivered Mail Returned to Sender, received 2026-09-05 06:35:39 +0200, recipient magerenok1171@gmail.com, Gmail OverQuota 452-4.2.2.
• Returned message body: MYCC multilingual notice requiring Bahnhofstrasse rooms emptied/cleaned/handed over by 30.09.2026; electricity/water off 30.09.2026 20:00; doors locked by construction company 01.10.2026.
• Dashboard DB: imported_tenants.id=1137 Alexander MAGER, email magerenok1171@gmail.com; imported_tenancies.id=1139; imported_units.id=1044; Bahnhofstrasse 96 Zimmer 503; move_out_date=2026-09-30; tenancy_status=Vermietet; lease_end_type=befristet/gekündigt laut Mieterliste.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 1
2
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 189 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26217
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | CHF 850.00 | Alexander Mager | unklar / high | 114850809980000000000017100 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-28 | CHF 850.00 | Alexander Mager | unklar / high | Alexander Mager | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
yasemin_liste2_awn_update
Yasemin Liste 2 Abgleich 2026-06-17: AWN aus Excel-Spalte C übernommen (503 -> WHG 5-0) für Alexander Hr. MAGER / Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach / Möbliertes Zimmer 503. Keine externe Aktion.
2026-06-17 13:15:42
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
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