Mieter-Dossier · Fall #1140
Shkelqim Ismali
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 601 / 6. OG rechts / Zi-1 · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2025-12-01
2026-07-31
4368181148822
s.ismali@hotmail.com
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Zimmer- und Schlüsselübergabe - Zimmer 602 an der Bahnhofstrasse 96
2026-07-28 08:36:00 · E-Mail
2026-07-28 08:36:00 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Zimmer- und Schlüsselübergabe - Zimmer 602 an der Bahnhofstrasse 96
Bahnhofstrasse 96 / Zimmer 602 laut Kündigung / Tenancy 1140
2026-07-28 08:36:00
Mail-Center notice_mycc message_id 1452 vom 28.07.2026 06:17 UTC: Shkelqim Ismali meldet, das gekündigte WG-Zimmer 602 sei vollständig geräumt und gereinigt; Zimmer- und Schlüsselübergabe könne jederzeit, auch heute, erfolgen. Nenad wurde per WhatsApp kontaktiert, ist laut automatischer Antwort bis 31.07.2026 abwesend und verweist ans Backoffice. Als materieller Übergabe-/Koordinationshinweis zum bestehenden Austrittsfall erfasst; keine Schlüsselrückgabe, keine Abnahme, keine EWK-Abmeldung, keine Zahlung und keine externe Antwort durch diesen Monitor bestätigt.
Kuendigung_Shkelqim_Ismali_Bahnhofstrasse_96_Zimmer602_2026-07-31.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 601 / 6. OG rechts / Zi-1 · 8957 Spreitenbach
2026-06-24T18:50:43
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 495 KB
Kündigung Shkelqim Ismali per 31.07.2026 registriert
Bahnhofstrasse 96 / Zimmer 602 laut Kündigung
2026-06-24 18:51:52
Kündigung registriert 2026-06-24 aus Telegram message_id 908: Shkelqim Ismali kündigt möbliertes Zimmer Nr. 602, Bahnhofstrasse 96 / WHG 6-0, ordentlich per 31.07.2026; Schreiben datiert 19.06.2026. IBAN für Depot im Schreiben: CH02 0076 1649 6315 7200 1 (unverifiziert), Depot laut altem Zahlungshinweis CHF 1090. Vorhandene Anmeldung bestätigt Zimmer 602/WHG 6-0/AWN 18/Geburtsdatum 30.05.1992. Dashboard-Konflikt: dieser Shkelqim-Datensatz 1140 ist archiviert/ersetzt und auf Unit 1045/Zimmer 601 geführt; Unit 1073/Zimmer 602 ist aktuell CALİN MARIAN-ELISEI zugeordnet. Keine automatische Zimmer-/Leerstandüberschreibung; EWK-Abmeldung nur nach Datenbereinigung/Schlüsselrückgabe extern absenden.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Sonstige Dokumente
1
Kuendigung_Shkelqim_Ismali_Bahnhofstrasse_96_Zimmer602_2026-07-31.pdf
2026-06-24T18:50:43 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 495 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Shkelqim Ismali
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 601 / 6. OG rechts / Zi-1 · 8957 Spreitenbach
s.ismali@hotmail.com
4368181148822
Shkelqim Ismali
CH02 0076 1649 6315 7200 1
—
belegt
2025-12-01
2026-07-31
Archived / Kündigung registriert per 31.07.2026 / ersetzt durch Onur Sevindik / Datenkonflikt Zimmer 602
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 190 | Status= | Personentyp= | Vertragsquelle=
Altimport ohne Mietzins/unklarem Status; durch neuen Auftrag Onur Sevindik 2026-06-03 fachlich ersetzt, keine externe Meldung daraus.
Kündigung registriert 2026-06-24 aus Telegram message_id 908: Shkelqim Ismali kündigt möbliertes Zimmer Nr. 602, Bahnhofstrasse 96 / WHG 6-0, ordentlich per 31.07.2026; Schreiben datiert 19.06.2026. IBAN für Depot im Schreiben: CH02 0076 1649 6315 7200 1 (unverifiziert), Depot laut altem Zahlungshinweis CHF 1090. Vorhandene Anmeldung bestätigt Zimmer 602/WHG 6-0/AWN 18/Geburtsdatum 30.05.1992. Dashboard-Konflikt: dieser Shkelqim-Datensatz 1140 ist archiviert/ersetzt und auf Unit 1045/Zimmer 601 geführt; Unit 1073/Zimmer 602 ist aktuell CALİN MARIAN-ELISEI zugeordnet. Keine automatische Zimmer-/Leerstandüberschreibung; EWK-Abmeldung nur nach Datenbereinigung/Schlüsselrückgabe extern absenden.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 190 | Status= | Personentyp= | Vertragsquelle=
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-06-19
2026-07-31
Fristgerecht: unklar
CH02 0076 1649 6315 7200 1
Kaution: manuelle Prüfung
Telegram Mahzuni Diktas message_id 908 vom 2026-06-24 18:44 +0200 · Kündigungs-PDF abgelegt: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-1140-shkelqim-ismali/kuendigung/Kuendigung_Shkelqim_Ismali_Bahnhofstrasse_96_Zimmer602_2026-07-31.pdf
Zuordnung
Dashboard-Konflikt: Shkelqim-Datensatz 1140 ist archiviert/ersetzt und auf Unit 1045 (Zimmer 601) geführt; Unit 1073/Zimmer 602 ist aktuell CALİN MARIAN-ELISEI zugeordnet. Deshalb keine automatische Leerstand-/Zimmerüberschreibung und keine externe EWK-Abmeldung ohne Bereinigung/Schlüsselrückgabe.
Schäden / offene Punkte
Mieter meldet per E-Mail vom 28.07.2026, das Zimmer sei vollständig geräumt und gereinigt. Zustand/Reinigung sind nicht durch MYCC-Abnahme verifiziert; Zimmer-/Dashboard-Konflikt 601/602 bleibt bestehen.
Vor Depotfreigabe offene Forderungen, Reinigung/Zustand, physische Schlüsselrückgabe, Abnahmeprotokoll und Zimmerzuordnung prüfen. Neuer Hinweis betrifft nur Übergabebereitschaft/Backoffice-Koordination; keine Auszahlung und keine Schlussfreigabe.
Keine Auszahlung oder Verrechnung ohne separate Freigabe.
Empfehlung
Kündigung/IBAN liegen vor und der Mieter meldet geräumtes/gereinigtes Zimmer sowie sofortige Übergabebereitschaft; Schlüsselrückgabe, MYCC-Abnahme, offene Forderungen und Dashboard-Zimmerkonflikt bleiben offen.
Quellen
• Telegram Mahzuni Diktas message_id 908 vom 2026-06-24 18:44 +0200
• Kündigungs-PDF abgelegt: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-1140-shkelqim-ismali/kuendigung/Kuendigung_Shkelqim_Ismali_Bahnhofstrasse_96_Zimmer602_2026-07-31.pdf
• Kündigung PDF: Shkelqim Ismali, Bahnhofstrasse 96 WHG 6-0, Zimmer 602, ordentlich per 31.07.2026, datiert 19.06.2026
• Vorhandene Anmeldung: tenancy-861-shkelqim-ismali/anmeldung/Shkelqim_ISMALI_Bahnhofstrasse_96_01-12-2025_Anmeldung.pdf, Zimmer 602, WHG 6-0, AWN 18, Geburtsdatum 30.05.1992
• Dashboard DB: imported_tenants.id=1138; imported_tenancies.id=1140; imported_units.id=1045; Konflikt mit imported_units.id=1073/Zimmer 602 belegt durch CALİN MARIAN-ELISEI
• Mail-Center notice_mycc message_id 1452, 28.07.2026 06:17 UTC / 08:17 Europe/Zurich: Shkelqim Ismali fragt wegen Zimmer- und Schlüsselübergabe; Zimmer vollständig geräumt/gereinigt; Nenad per WhatsApp abwesend bis 31.07.2026, Backoffice-Koordination nötig.
• Google Drive OPENCLAW - SCAN processed duplicate, checked 2026-08-02 05:29 Europe/Zurich: VERARBEITET_2026-08-02_Kuendigung_Shkelqim-Ismaili_Zimmer602_MYCC_Gescannt_20260709-0753.pdf (fileId 1O4OX_fy4ddEPTWYYv9OlJmuf81A3-_aZ, modified 2026-08-02T03:27:10Z); OCR confirms same Kündigung per 31.07.2026 and IBAN CH02 0076 1649 6315 72001 already represented in this case.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
0 / 0
4
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 190 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 0.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | CHF 1090.00 | Shkelqim Ismali | unklar / high | MIETE FUER JULI 2026 FUER DAS WG-ZI MMER 602 (AMTLICHE WOHNUNGSNUMMER 1 8), BAHNHOFSTRASSE 96, 8957 SPREITE NBACH | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-06-02 | CHF 1090.00 | Shkelqim Ismali | unklar / high | MIETE FUER JUNI 2026 FUER DAS WG-ZI MMER 602 (AMTLICHE WOHNUNGSNUMMER 1 8), BAHNHOFSTRASSE 96, 8957 SPREITE NBACH | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-05-04 | CHF 1090.00 | Shkelqim Ismali | unklar / high | MIETE FUER MAI 2026 FUER DAS WG-ZIM MER 602 (AMTLICHE WOHNUNGSNUMMER 18 ), BAHNHOFSTRASSE 96, 8957 SPREITEN BACH | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-01 | CHF 1090.00 | Shkelqim Ismali | unklar / high | MIETE FUER APRIL 2026 FUER DAS WG-Z IMMER 602 (AMTLICHE WOHNUNGSNUMMER 18), BAHNHOFSTRASSE 96, 8957 SPREIT ENBACH | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
register_exit_notice_shkelqim
Move-out/date/status/note set for signed Kündigung; no unit occupancy overwrite due data conflict.
2026-06-24 16:51:52
register_exit_notice_shkelqim
Birthdate/current_address/payout_iban from signed Kündigung/anmeldung; no payment approval.
2026-06-24 16:51:52
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.