Mieter-Dossier · Fall #1144
Alan ALVAREZ
Bahnhofstrasse 96 · 903 · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2024-10-01
—
+4134685126060
alanstatuajes@gmail.com
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Letzte Kommunikation: New room
Tue, 23 Jun 2026 15:22:30 +0200 · E-Mail
Tue, 23 Jun 2026 15:22:30 +0200 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
New room
Bahnhofstrasse 96 · 903 · 8957 Spreitenbach
Tue, 23 Jun 2026 15:22:30 +0200
Hello. I have rented a room at Bahnhofstrsse 96, Spreitenbach. I have received your email informing me that the building will be demolished and that I have to leave it before September 25. You also say that if I want a new room I will contact you. I have no delay in my payments and I have been with you for more than three years, so I would appreciate a new room in Spreitenbach. I'm going to be out of Switzerland from 06.29.2026 to 09.06.2026, so I could make the move when I return Thank you son
Re: New room
Bahnhofstrasse 96 · 903 · 8957 Spreitenbach
Thu, 20 Aug 2026 11:28:51 +0200
Hello. You told me to contact you at the end of August so that you can give me a new room in Spreitenbach 🙏🏼 El El vie, 26 jun 2026 a las 1:28, Alán Álvarez <alanstatuajes@gmail.com> escribió: > Okay, i will do. Will it be im Spreitenbach? Thank you so much 🙏🏼 > > El El vie, 26 jun 2026 a las 1:27, <new@my-cc.ch> escribió: > >> Hi Alan, pease send us a reminder by end of August to find a new place >> >> >> >> *Von:* Alán Álvarez <alanstatuajes@gmail.com> >> *Gesendet:* Dienstag, 23. Juni 2026 15
Re: New room
Bahnhofstrasse 96 · 903 · 8957 Spreitenbach
Sun, 23 Aug 2026 21:17:59 +0200
Hello, can you answer me please? El El vie, 21 ago 2026 a las 10:08, Alán Álvarez <alanstatuajes@gmail.com> escribió: > Can you give me the number that I have to call? In the apartment 2024 > WhatsApp that I have nobody answers. If you can give me a working contact > method, I really appreciate it 🙏🏼 > > El El vie, 21 ago 2026 a las 9:49, <new@my-cc.ch> escribió: > >> For Dietlikon you can call directliy Apartment 24 >> >> I dont have any rooms in that region >> >> >> >> *Von:* Alán Álvarez <ala
New room
Bahnhofstrasse 96 · 903 · 8957 Spreitenbach
Mon, 7 Sep 2026 10:59:18 +0200
Hello, I'm Alán Álvarez. I've had a contract with you for more than three years and now you're going to demolish the building I'm living in. I would love to rent a room in Spreitenbach And if it is not possible, I could also serve Dietikon. I have tried to contact on the web and phone, but I can't get an answer. This one is very good https://apartment24.ch/de/zimmer/Oberdorfstrasse-Dietikon/624 Thank you so much 🙏🏼
New room
Bahnhofstrasse 96 · 903 · 8957 Spreitenbach
Mon, 7 Sep 2026 10:59:18 +0200
Hello, I'm Alán Álvarez. I've had a contract with you for more than three years and now you're going to demolish the building I'm living in. I would love to rent a room in Spreitenbach And if it is not possible, I could also serve Dietikon. I have tried to contact on the web and phone, but I can't get an answer. This one is very good https://apartment24.ch/de/zimmer/Oberdorfstrasse-Dietikon/624 Thank you so much 🙏🏼
Re: New room
Bahnhofstrasse 96 · 903 · 8957 Spreitenbach
Fri, 26 Jun 2026 01:28:46 +0200
Okay, i will do. Will it be im Spreitenbach? Thank you so much 🙏🏼 El El vie, 26 jun 2026 a las 1:27, <new@my-cc.ch> escribió: > Hi Alan, pease send us a reminder by end of August to find a new place > > > > *Von:* Alán Álvarez <alanstatuajes@gmail.com> > *Gesendet:* Dienstag, 23. Juni 2026 15:23 > *An:* new@my-cc.ch > *Betreff:* New room > > > > Hello. I have rented a room at Bahnhofstrsse 96, Spreitenbach. I have > received your email informing me that the building will be demolished and > that
Re: New room
Bahnhofstrasse 96 · 903 · 8957 Spreitenbach
Fri, 21 Aug 2026 10:08:45 +0200
Can you give me the number that I have to call? In the apartment 2024 WhatsApp that I have nobody answers. If you can give me a working contact method, I really appreciate it 🙏🏼 El El vie, 21 ago 2026 a las 9:49, <new@my-cc.ch> escribió: > For Dietlikon you can call directliy Apartment 24 > > I dont have any rooms in that region > > > > *Von:* Alán Álvarez <alanstatuajes@gmail.com> > *Gesendet:* Freitag, 21. August 2026 09:40 > *An:* new@my-cc.ch > *Betreff:* Re: New room > > > > Really?? 😭 and
Re: New room
Bahnhofstrasse 96 · 903 · 8957 Spreitenbach
Fri, 21 Aug 2026 09:40:28 +0200
Really?? 😭 and Dietikon?? El El vie, 21 ago 2026 a las 9:38, <new@my-cc.ch> escribió: > Hi Alan, we have no rooms in Spreitenbach anymore.Unfortunately. > > Are you intereseted in Zurich > > > > *Von:* Alán Álvarez <alanstatuajes@gmail.com> > *Gesendet:* Donnerstag, 20. August 2026 11:29 > *An:* new@my-cc.ch > *Betreff:* Re: New room > > > > Hello. You told me to contact you at the end of August so that you can > give me a new room in Spreitenbach 🙏🏼 > > > > El El vie, 26 jun 2026 a las 1:28, Al
New room
Bahnhofstrasse 96 / Einheit 903 / WHG 902
2026-09-07 11:13:40
Mailbox new_mycc ID 2749: Alan Alvarez bittet wegen angekündigtem Gebäudeabriss erneut um ein Ersatz-Zimmer in Spreitenbach, alternativ Dietikon, und nennt Apartment24-Angebot 624. Dem bestehenden Bahnhofstrasse-96/98-Sammelfall zugeordnet. Kein individuelles Austrittsdatum bestätigt; keine externe Antwort, AP24-/EWK- oder Leerstandsaktion.
20260723-160225-brief-alan-alvarez.pdf
Bahnhofstrasse 96 · 903 · 8957 Spreitenbach
2026-07-23T16:02:25
Lokales PDF · 93 KB
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Bahnhofstrasse 96 903
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
20260623-061524-kuendigung-alan-alvarez.pdf
Bahnhofstrasse 96 · 903 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:15:24
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060756-kuendigung-alan-alvarez.pdf
Bahnhofstrasse 96 · 903 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:07:56
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060459-kuendigung-alan-alvarez.pdf
Bahnhofstrasse 96 · 903 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:04:59
Lokales PDF · 34 KB
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
903
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Alan ALVAREZ - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17643 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Alan ALVAREZ - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17643.pdf. Ref-Endung: 17643. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
4
20260723-160225-brief-alan-alvarez.pdf
2026-07-23T16:02:25 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
20260623-061524-kuendigung-alan-alvarez.pdf
2026-06-23T06:15:24 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060756-kuendigung-alan-alvarez.pdf
2026-06-23T06:07:56 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060459-kuendigung-alan-alvarez.pdf
2026-06-23T06:04:59 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Alan ALVAREZ
Bahnhofstrasse 96 · 903 · 8957 Spreitenbach
alanstatuajes@gmail.com
+4134685126060
Alan ALVAREZ
—
CHF 900.00
Vermietet
2024-10-01
—
Vermietet
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 194 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 194 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 1
4
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 900.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 194 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 900.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Hat bezahlt 2.2 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 900.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Hat bezahlt 2.2 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 900.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Hat bezahlt 2.2 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 900.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Hat bezahlt 2.2 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 900.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Hat bezahlt 2.2 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 900.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Hat bezahlt 2.2 |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26167
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | CHF 900.00 | ALAN ALVAREZ | sicher / high | 114850809980000000000026167 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-08-10 | CHF 900.00 | ALAN ALVAREZ | sicher / high | 114850809980000000000026167 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-07-06 | CHF 900.00 | ALAN ALVAREZ | sicher / high | 114850809980000000000026167 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-05-11 | CHF 900.00 | Alan Alvarez Saavedra | unklar / high | ALAN RENT, APARTMETT24 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
yasemin_liste2_awn_update
Yasemin Liste 2 Abgleich 2026-06-17: AWN aus Excel-Spalte C übernommen (903 -> WHG 902) für Alan Hr. ALVAREZ / Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach / Möbliertes Zimmer 903. Keine externe Aktion.
2026-06-17 13:15:42
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.