Vertragszentrale
Mieter-Dossier · Fall #1145

Adrijan STANOJEVİC

Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
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Letzter Saldo
2026-03-01
2026-09-30
+41772872066
adrijan.business18@gmail.com

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Kontakt & Notiz

Letzte Kommunikation: Mahnung Mietzins Mietzins 07.2026
2026-07-09 14:33:13 · Brief

Mietvertrag & Einwohnerkontrolle

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Kommunikation & Dokumente
Lixt-Zusatzfall Mietzinsforderungen
Bahnhofstrasse 96 / Möbiliertes Zimmer 102
2026-08-14 07:39:49
System note done adrijan.business18@gmail.com Manuell
[2026-08-14 07:39 Europe/Zurich] MYCC-ZAHLUNG-20260814-006: Separater Lixt-Zusatzfall zu bestehendem Fall 342733 angelegt. Forderung: Mietzins Juni, Juli und August 2026 je CHF 950.00, total CHF 2'850.00. Bestehende Hauptforderung CHF 1'975.00 inklusive Mahnkosten nicht doppelt geltend gemacht. Lixt-Fall 350962. PDF: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/MYCC-ZAHLUNG-20260814-006/Abrechnung_Adrian_STANOJEVIC_Zusaetzliche_Mietzinsforderungen_Juni_bis_August_2026_CHF2850.pdf. Keine Zahlung gebucht, kein Force-Match, keine Zahlungsbestaetigung.
Abrechnung_Adrijan_STANOJEVIC_Bahnhofstrasse96_Mai_bis_August_2026_CHF3875.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-08-12T09:03:12
Dokument lixt abgelegt Sonstige Dokumente Dokument öffnen
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 93 KB
MYCC-ZAHLUNG-20260812-006 Lixt-Abrechnung
Bahnhofstrasse 96
2026-08-12 09:03:13
System collection_update done Manuell
[2026-08-12 09:03] MYCC-ZAHLUNG-20260812-006: Lixt-Fall 342733 per API-Mitteilung korrigiert/ergänzt. Abrechnung erstellt: Mai-August 2026 je CHF 950.00 plus CHF 75.00 Mahngebühr, Total CHF 3'875.00. April-Zahlung CHF 950.00 bankgeführt als Kontext sichtbar und nicht erneut gefordert. PDF /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/MYCC-ZAHLUNG-20260812-006/Abrechnung_Adrijan_STANOJEVIC_Bahnhofstrasse96_Mai_bis_August_2026_CHF3875.pdf SHA256 236b2f9c62031e4dfe9d68d613f7fbb138c3185a38083cb679b41ea2b25b2322. Bestehender Lixt-Fall konnte per dokumentierter API nicht direkt betragsmässig überschrieben oder mit PDF nachbeladen werden; Korrektur wurde als Lixt-Mitteilung gesendet.
Mahnung Mietzins Mietzins 07.2026
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-07-09 14:33:13
Brief mahnung CREATED_INTERNAL_ONLY adrijan.business18@gmail.com Briefgenerator Dokument öffnen
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260709-143313-mahnung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Letzte Aufforderung zur sofortigen Kontaktaufnahme wegen Mietrückstand
Bahnhofstrasse 96, Möbiliertes Zimmer 102
2026-07-08 10:42:49
E-Mail mahnung sent adrijan.business18@gmail.com Manuell
Sehr geehrter Herr STANOJEVİC Wir fordern Sie hiermit letztmalig auf, sich sofort, spätestens jedoch bis heute Abend, 08.07.2026, 20:00 Uhr, bei Herrn Ostojic zu melden. Kontakt Herr Ostojic: +41 76 628 00 24 Es bestehen offene Mietzahlungen, und wir haben aktuell keine ausreichende Rückmeldung von Ihnen. Sie müssen unverzüglich klären, ob und wie die offenen Beträge bezahlt werden und ob Sie weiterhin an der gemeldeten Adresse wohnhaft sind. Sollte bis heute Abend keine Rückmeldung erfolgen, werden wir weitere Schritte einleiten. Dazu gehört, dass wir die zuständige Gemeinde informieren und eine Abmeldung bzw. Überprüfung der Wohnsituation veranlassen. Zudem behalten wir uns vor, die Polizei bzw. die zuständigen Behörden zu verständigen, damit geprüft wird, ob Sie sich noch in der Wohnung aufhalten. Falls der begründete Verdacht besteht, dass die Wohnung verlassen wurde und sich dort niemand mehr aufhält, behalten wir uns ausserdem vor, die Wohnung nach rechtlicher Prüfung und unter Einhaltung der zuständigen Vorgaben öffnen und räumen zu lassen. Wir erwarten Ihre sofortige Rückmeldung bei Herrn Ostojic. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Bahnhofstrasse 96 Möbiliertes Zimmer 102
2026-07-04 06:30:46
E-Mail sent sent adrijan.business18@gmail.com Manuell
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank. Guten Tag Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird. Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet. Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
20260629-135720-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-29T13:57:20
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20260629-135709-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-29T13:57:09
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20260629-134324-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-29T13:43:24
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20260629-134317-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-29T13:43:17
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20260629-134208-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-29T13:42:08
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20260629-134040-warnung-257d-adrijan-stanojevi-c.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-29T13:40:40
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Fristlose Kündigung Mietverhältnis Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-29 13:57:20
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Kündigung Mietverhältnis Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-29 13:57:09
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Fristlose Kündigung Mietverhältnis Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-29 13:43:24
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Fristlose Kündigung Mietverhältnis Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-29 13:43:17
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Fristlose Kündigung Mietverhältnis Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-29 13:42:08
Brief fristlose_kuendigung CREATED_INTERNAL_ONLY adrijan.business18@gmail.com Briefgenerator Dokument öffnen
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Zahlungsrückstand / Nachfristansetzung Art. 257d OR Mietzins 06.2026
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-29 13:40:40
Brief warnung_257d CREATED_INTERNAL_ONLY adrijan.business18@gmail.com Briefgenerator Dokument öffnen
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20260623-061524-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:15:24
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20260623-060756-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:07:56
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20260623-060459-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:04:59
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20260622-072839-brief-adrijan-stanojevi-c.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-22T07:28:39
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Freundliche Zahlungserinnerung Mietzins ohne Datum
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-06-22 07:28:39
Brief brief CREATED_INTERNAL_ONLY adrijan.business18@gmail.com Briefgenerator Dokument öffnen
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QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Möbiliertes Zimmer 102
2026-06-22 04:54:13
System qr_payment_slip_monthly_letter blocked_reference_audit /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Adrijan STANOJEVİC - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17622 - QR Serienbrief.pdf Manuell
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Adrijan STANOJEVİC - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17622 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Adrijan STANOJEVİC - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17622.pdf. Ref-Endung: 17622. Kein externer Versand durch Automation. GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
20260515-112334-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
2026-05-15T11:23:34
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PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation 11
20260629-135720-fristlose-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-29T13:57:20 · Briefgenerator
Brief
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20260629-135709-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-29T13:57:09 · Briefgenerator
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2026-06-29T13:43:24 · Briefgenerator
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2026-06-29T13:43:17 · Briefgenerator
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2026-06-29T13:42:08 · Briefgenerator
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2026-06-29T13:40:40 · Briefgenerator
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20260623-061524-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-23T06:15:24 · Briefgenerator
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20260623-060756-kuendigung-adrijan-stanojevi-c.pdf
2026-06-23T06:07:56 · Briefgenerator
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2026-06-23T06:04:59 · Briefgenerator
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2026-06-22T07:28:39 · Briefgenerator
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2026-05-15T11:23:34 · Briefgenerator
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Sonstige Dokumente 1
Abrechnung_Adrijan_STANOJEVIC_Bahnhofstrasse96_Mai_bis_August_2026_CHF3875.pdf
2026-08-12T09:03:12 · Sonstige Dokumente
Dokument
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 93 KB
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Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse

Stammdaten

Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Adrijan STANOJEVİC
Bahnhofstrasse 96 · Möbiliertes Zimmer 102 · 8957 Spreitenbach
adrijan.business18@gmail.com
+41772872066
Adrijan STANOJEVİC
CHF 950.00
EXTERN_ONLY_REVIEW
2026-03-01
2026-09-30
EXTERN_ONLY_REVIEW
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 195 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 195 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen

Kündigung / Austritt / Kaution

Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.

Verknüpfte Mietverhältnisse

Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.

CRM-Zahlungsverfolgung / Audit

Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 1
0
7
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas

Offene Monate / Zahlungsfälle

StatusMonatSollBezahltOffenNächste AktionNotiz
🔴 offen Aktuelle Mieterliste CHF 950.00 CHF 0.00 CHF 1190.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Excel-Zeile 195
🔴 offen Mai 2026 CHF 950.00 CHF 0.00 CHF 950.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🔴 offen Mai 2026 CHF 950.00 CHF 0.00 CHF 950.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🔴 offen Mai 2026 CHF 950.00 CHF 0.00 CHF 950.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🔴 offen Mai 2026 CHF 950.00 CHF 0.00 CHF 950.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🔴 offen Mai 2026 CHF 950.00 CHF 0.00 CHF 950.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🔴 offen Mai 2026 CHF 950.00 CHF 0.00 CHF 950.00 Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.

Referenznummern

✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26138
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.

Änderungsverlauf

Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
Für diesen Fall gibt es noch keinen aufgezeichneten Änderungsverlauf.

Buchungsverlauf

Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.