Mieter-Dossier · Fall #1149
Ali SOLMAZ
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2025-06-06
—
44779516726
asolmaz153@gmail.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: 20260723-160225-brief-ali-solmaz.pdf
2026-07-23T16:02:25 · Brief
2026-07-23T16:02:25 · Brief
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Lixt-Fall / Betreibung
Bahnhofstrasse 96 / Whg 101
2026-08-12 08:53:00
[2026-08-12 08:53 Europe/Zurich] MYCC-ZAHLUNG-20260812-005: Abrechnung fuer offene Mieten Juli 2026 und August 2026 erstellt (je CHF 1'350.00 plus CHF 75.00 Mahngebuehr; Total CHF 2'850.00). Lixt-Fall 350807 extern angelegt. Notiz in Lixt/Dashboard: Betreibung soll eingeleitet werden. PDF: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/MYCC-ZAHLUNG-20260812-005/Abrechnung_Ali_SOLMAZ_Mieten_Juli_August_2026_CHF2850.pdf. Keine Zahlung gebucht; Zahlungsstatus bleibt bankgefuehrt.
20260723-160225-brief-ali-solmaz.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
2026-07-23T16:02:25
Lokales PDF · 93 KB
Letzte Aufforderung zur sofortigen Kontaktaufnahme wegen Mietrückstand
Bahnhofstrasse 96, Whg 101
2026-07-08 10:42:48
Sehr geehrter Herr SOLMAZ
Wir fordern Sie hiermit letztmalig auf, sich sofort, spätestens jedoch bis heute Abend, 08.07.2026, 20:00 Uhr, bei Herrn Ostojic zu melden.
Kontakt Herr Ostojic:
+41 76 628 00 24
Es bestehen offene Mietzahlungen, und wir haben aktuell keine ausreichende Rückmeldung von Ihnen. Sie müssen unverzüglich klären, ob und wie die offenen Beträge bezahlt werden und ob Sie weiterhin an der gemeldeten Adresse wohnhaft sind.
Sollte bis heute Abend keine Rückmeldung erfolgen, werden wir weitere Schritte einleiten. Dazu gehört, dass wir die zuständige Gemeinde informieren und eine Abmeldung bzw. Überprüfung der Wohnsituation veranlassen. Zudem behalten wir uns vor, die Polizei bzw. die zuständigen Behörden zu verständigen, damit geprüft wird, ob Sie sich noch in der Wohnung aufhalten.
Falls der begründete Verdacht besteht, dass die Wohnung verlassen wurde und sich dort niemand mehr aufhält, behalten wir uns ausserdem vor, die Wohnung nach rechtlicher Prüfung und unter Einhaltung der zuständigen Vorgaben öffnen und räumen zu lassen.
Wir erwarten Ihre sofortige Rückmeldung bei Herrn Ostojic.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
20260706-060824-mahnung-ali-solmaz.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
2026-07-06T06:08:24
Lokales PDF · 72 KB
20260706-050528-mahnung-ali-solmaz.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
2026-07-06T05:05:28
Lokales PDF · 32 KB
Mahnung Mietzins Mietzins 07.2026
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
2026-07-06 06:08:24
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260706-060824-mahnung-ali-solmaz.pdf
Mahnung Mietzins Mietzins 07.2026
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
2026-07-06 05:05:28
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260706-050528-mahnung-ali-solmaz.pdf
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Bahnhofstrasse 96 Whg 101
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
WhatsApp: Ali Solmaz BS96 101
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
2026-07-03 00:40:38
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Ali Solmaz BS96 101
Nachricht/Snippet: Yarın ikinci yapiyorum
Status: ungelesen in WhatsApp
WhatsApp: Ali Solmaz BS96 101
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
2026-07-02 19:40:37
WhatsApp chat list update (19:26).
Kontakt: Ali Solmaz BS96 101
Nachricht/Snippet: Yarın ikinci yapiyorum
Status: ungelesen in WhatsApp
WhatsApp: Ali Solmaz BS96 101
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
2026-07-02 00:40:28
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Ali Solmaz BS96 101
Nachricht/Snippet: ???
WhatsApp: Ali Solmaz BS96 101
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
2026-07-01 20:40:27
WhatsApp chat list update (19:00).
Kontakt: Ali Solmaz BS96 101
Nachricht/Snippet: ???
WhatsApp: Ali Solmaz BS96 101
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
2026-07-01 01:40:18
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Ali Solmaz BS96 101
Nachricht/Snippet: Günaydin, ödeme 1 tane gelmis, 2 ödmenin Faturasini atarmisiniz
20260630-071511-warnung-257d-ali-solmaz.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
2026-06-30T07:15:11
Lokales PDF · 32 KB
WhatsApp: Ali Solmaz BS96 101
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
2026-06-30 07:40:13
WhatsApp chat list update (07:17).
Kontakt: Ali Solmaz BS96 101
Nachricht/Snippet: Günaydin, ödeme 1 tane gelmis, 2 ödmenin Faturasini atarmisiniz
Zahlungsrückstand / Nachfristansetzung Art. 257d OR Mietzins 06.2026
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
2026-06-30 07:15:11
Interne Test-/Entwurfs-PDF erstellt und im Mieterdossier verknüpft: .runtime/letters/20260630-071511-warnung-257d-ali-solmaz.pdf
WhatsApp: Ali Solmaz BS96 101
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
2026-06-25 08:39:00
WhatsApp chat list update (Zeit nicht sichtbar).
Kontakt: Ali Solmaz BS96 101
Nachricht/Snippet: Hallo wegen Miete rufen wir an
20260623-061524-kuendigung-ali-solmaz.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:15:24
Lokales PDF · 34 KB
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Whg 101
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Ali SOLMAZ - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17709 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Ali SOLMAZ - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17709.pdf. Ref-Endung: 17709. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
5
20260723-160225-brief-ali-solmaz.pdf
2026-07-23T16:02:25 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
20260706-060824-mahnung-ali-solmaz.pdf
2026-07-06T06:08:24 · Briefgenerator
Lokales PDF · 72 KB
20260706-050528-mahnung-ali-solmaz.pdf
2026-07-06T05:05:28 · Briefgenerator
Lokales PDF · 32 KB
20260630-071511-warnung-257d-ali-solmaz.pdf
2026-06-30T07:15:11 · Briefgenerator
Lokales PDF · 32 KB
20260623-061524-kuendigung-ali-solmaz.pdf
2026-06-23T06:15:24 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Ali SOLMAZ
Bahnhofstrasse 96 · Whg 101 · 8957 Spreitenbach
asolmaz153@gmail.com
44779516726
Ali SOLMAZ
—
CHF 1350.00
EXTERN_ONLY_REVIEW
2025-06-06
—
Vermietet
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 199 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
[2026-06-22 05:44 Europe/Zurich] Yasemin-Liste Spalte M: er wohnt noch bei uns. Dashboard-Mieterliste auf aktiv geführt.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 199 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
[2026-06-22 05:44 Europe/Zurich] Yasemin-Liste Spalte M: er wohnt noch bei uns. Dashboard-Mieterliste auf aktiv geführt.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
3
13
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🔴 offen | Aktuelle Mieterliste | CHF 1350.00 | CHF 0.00 | CHF 1350.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Excel-Zeile 199 |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 1350.00 | CHF 0.00 | CHF 1350.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Januar miete fehlt |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 1350.00 | CHF 0.00 | CHF 1350.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Januar miete fehlt |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 1350.00 | CHF 0.00 | CHF 1350.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Januar miete fehlt |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 1350.00 | CHF 0.00 | CHF 1350.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Januar miete fehlt |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 1350.00 | CHF 0.00 | CHF 1350.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Januar miete fehlt |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 1350.00 | CHF 0.00 | CHF 1350.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Januar miete fehlt |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1350.00 | CHF 0.00 | CHF 1350.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Januar miete fehlt |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1350.00 | CHF 0.00 | CHF 1350.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Januar miete fehlt |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1350.00 | CHF 0.00 | CHF 1350.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Januar miete fehlt |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1350.00 | CHF 0.00 | CHF 1350.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Januar miete fehlt |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1350.00 | CHF 0.00 | CHF 1350.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Januar miete fehlt |
| 🔴 offen | Mai 2026 | CHF 1350.00 | CHF 0.00 | CHF 1350.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Januar miete fehlt |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 30684
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Drive QR Einzahlugsscheine Neu / QR Zahlteile_456.pdf
Auftrag Mr. Diktas 2026-06-23: freie Drive-QR-Referenz dem Mieter Ali SOLMAZ für Bahnhofstrasse 96/98 zugeordnet; Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 17709
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_009.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | CHF 1350.00 | Ali Solmaz | unklar / high | 114850809980000000000017709 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-05-05 | CHF 1350.00 | Ali Solmaz | unklar / high | 114850809980000000000017667 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-02 | CHF 1350.00 | Ali SOlmaz | unklar / high | 114850809980000000000022098 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
reactivate_from_column_m
[2026-06-22 05:44 Europe/Zurich] Yasemin-Liste Spalte M: er wohnt noch bei uns. Dashboard-Mieterliste auf aktiv geführt.
2026-06-22 03:47:05
yasemin_liste2_awn_update
Yasemin Liste 2 Abgleich 2026-06-17: AWN aus Excel-Spalte C übernommen (WHG 101 -> WHG 1-1) für Ali Hr. SOLMAZ / Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach / Wohnung 101. Keine externe Aktion.
2026-06-17 13:15:42
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.