Mieter-Dossier · Fall #1150
Bianca BRATİANU
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-02-01
2026-08-13
+41779764639
bianca18bratianu@gmail.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
2026-07-04 06:30:46 · E-Mail
2026-07-04 06:30:46 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Gemeinsame_Abrechnung_CALDARARU_BIANCA_Bahnhofstrasse96_Februar_bis_August_2026_CHF9495.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung · 8957 Spreitenbach
2026-08-12T12:36:40
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 93 KB
Gemeinsame Lixt-Korrektur CALDARARU/BIANCA
Bahnhofstrasse 96
2026-08-12 12:36:46
[2026-08-12 12:36:40] MYCC-ZAHLUNG-20260812-006: Nach Freigabe message_id 3891 gemeinsame Lixt-Korrektur ausgefuehrt. Andrei-Fall 350817 per Lixt-Mitteilung auf gemeinsamen Kontext Andrei CALDARARU + Bianca BRATIANU ergaenzt; Bianca-Fall 350865 neu erstellt, da Lixt-API nur einen Debitor pro Fallpayload unterstuetzt. Betreibung gegen beide gewuenscht, soweit rechtlich/vertraglich moeglich; gleiche Forderung koordinieren/nicht doppelt kassieren. Elezi nicht als Beteiligter genannt. Gemeinsame Abrechnung /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/MYCC-ZAHLUNG-20260812-006/Gemeinsame_Abrechnung_CALDARARU_BIANCA_Bahnhofstrasse96_Februar_bis_August_2026_CHF9495.pdf SHA256 38a79226f9ca755b104b8648ebae28da7fd6f0c35b89e2ee79d740db05929da4.
Einschreiben Kündigung Versandnachweis
tenancy 1150 / Bahnhofstrasse 96 Wohnung
2026-07-09 16:35:52
2026-07-09 16:35: Einschreiben als Kündigung laut Telegram message_id 1017 dokumentiert. Postquittung 8301 Glattzentrum/Wallisellen vom 09.07.2026 16:20: Empfänger B. Bratanu, Tracking 98.00.830100.05244366. Nur Versand-/Zustellnachweis; Inhalt, Empfangsdatum, Vertragsfrist, offene Forderungen, Schlüssel/Zustand und Dashboard-Enddatum separat prüfen. Keine Zahlung, keine externe Folgekommunikation, keine Statusänderung.
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Bahnhofstrasse 96 Wohnung
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
20260623-061524-kuendigung-bianca-brati-anu.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:15:24
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060757-kuendigung-bianca-brati-anu.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:07:57
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060503-kuendigung-bianca-brati-anu.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:05:03
Lokales PDF · 34 KB
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Wohnung
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Bianca BRATİANU - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17853 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Bianca BRATİANU - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17853.pdf. Ref-Endung: 17853. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
2026-06-18_Kostenbelastung_Abfallentsorgung_CHF160_Einschreiben_98.00.992403.00242.320.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung · 8957 Spreitenbach
2026-06-18T06:54:40
Kommunikation · lokales Mieterdossier · 868 KB
Kostenbelastung Abfallentsorgung Bahnhofstrasse 96
Bahnhofstrasse 96 Wohnung
2026-06-18 07:10:14
2026-06-18: Kostenbelastung Abfallentsorgung Bahnhofstrasse 96 über CHF 160.00 versendet von noreply@my-cc.ch an bianca18bratianu@gmail.com, CC info@my-cc.ch. Sendelog 4, Message-ID <178175931631.3863.12152313081522366126@my-cc.ch>, Einschreiben 98.00.992403.00242.320. Schreiben/PDF in der Mieterakte abgelegt. Zahlungsprüfung per Cron 9c4e7566-180d-4b71-af5a-a9981cd506bd auf 2026-06-25 09:00 Europe/Zurich.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
4
20260623-061524-kuendigung-bianca-brati-anu.pdf
2026-06-23T06:15:24 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060757-kuendigung-bianca-brati-anu.pdf
2026-06-23T06:07:57 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060503-kuendigung-bianca-brati-anu.pdf
2026-06-23T06:05:03 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
2026-06-18_Kostenbelastung_Abfallentsorgung_CHF160_Einschreiben_98.00.992403.00242.320.pdf
2026-06-18T06:54:40 · Kommunikation
Kommunikation · lokales Mieterdossier · 868 KB
Sonstige Dokumente
1
Gemeinsame_Abrechnung_CALDARARU_BIANCA_Bahnhofstrasse96_Februar_bis_August_2026_CHF9495.pdf
2026-08-12T12:36:40 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 93 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Bianca BRATİANU
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung · 8957 Spreitenbach
bianca18bratianu@gmail.com
+41779764639
Bianca BRATİANU
—
CHF 1590.00
EXTERN_ONLY_REVIEW
2026-02-01
2026-08-13
Ausgezogen / ersetzt per 14.08.2026
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 200 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
2026-08-14 06:02:32: Telegram message_id 4894: Mr. Diktas meldet, dass Andrei CALDARARU mit seiner Frau Bianca ausgezogen ist. Auszug intern per 13.08.2026 gesetzt; neuer befristeter Vertrag fuer Roniel Jose HERAZO MACHADO ab 14.08.2026 auf Caldararu-Wohnung.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 200 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-07-09
2026-08-13
Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Telegram Foto message_id 1017 vom 2026-07-09 16:29 Europe/Zurich: Mr. Diktas meldet, dass die abgebildeten Einschreiben Kündigungen sind; Quittung der Poststelle 8301 Glattzentrum/Wallisellen, 09.07.2026 16:20, bestätigt zwei Einschreiben an die Namen auf der Quittung. Als Versand-/Zustellnachweis dokumentiert; Inhalt, Empfangsdatum, Fristfolge, offene Forderungen und Dashboard-Enddatum bleiben separat zu prüfen. · Postquittung: B. Bratanu, Einschreiben Nr 98.00.830100.05244366, 09.07.2026 16:20, 8957 Spreitenbach.
Zuordnung
Postquittung nennt Empfängerin abgekürzt als B. Bratanu, 8957 Spreitenbach. Dashboard-Match über bestehenden aktuellen Mieter Bianca BRATİANU, tenancy 1150, Bahnhofstrasse 96, Wohnung.
Schäden / offene Punkte
Aktueller Telegram-Kontext meldet nur, dass Caldararu mit seiner Frau Bianca ausgezogen ist; keine geprüften Angaben zu Übergabe, Reinigung, Schäden oder Schlüsselrückgabe.
Dashboard tenancy 1150 ist nun als Ausgezogen / ersetzt per 14.08.2026 markiert und zeigt weiterhin current_debt_amount CHF 950.00 sowie früheren Abfallentsorgungsfall; offene Forderungen, Kaution/Depot, Schlüssel/Zustand und Schlussabrechnung vor Freigabe bankgeführt und fachlich prüfen.
Keine Auszahlung, Verrechnung, Mahnung, externe Folgekommunikation oder Dashboard-Enddatumsänderung durch diese Erfassung.
Empfehlung
Einschreiben ist als Kündigungsversand dokumentiert, aber Empfang, Inhalt, Vertrag/Frist, offene Forderungen, Schlüssel/Zustand und Freigabe fehlen.
Quellen
• Telegram Foto message_id 1017 vom 2026-07-09 16:29 Europe/Zurich: Mr. Diktas meldet, dass die abgebildeten Einschreiben Kündigungen sind; Quittung der Poststelle 8301 Glattzentrum/Wallisellen, 09.07.2026 16:20, bestätigt zwei Einschreiben an die Namen auf der Quittung. Als Versand-/Zustellnachweis dokumentiert; Inhalt, Empfangsdatum, Fristfolge, offene Forderungen und Dashboard-Enddatum bleiben separat zu prüfen.
• Postquittung: B. Bratanu, Einschreiben Nr 98.00.830100.05244366, 09.07.2026 16:20, 8957 Spreitenbach.
• Vorfall/Ticket: MYCC-KUENDIGUNG-20260709-001 Bianca Bratanu Fristprüfung; Foto message_id 2628; Fristregel 30 Tage auf Mitte/Ende Monat plausibel 15.08.2026.
• Dashboard DB: imported_tenants.id=1148, imported_tenancies.id=1150, imported_units.id=1054.
• Telegram-/Agent-Kontext Mietvertrag, 2026-08-14 ca. 05:58 Europe/Zurich: Mr. Diktas schreibt, Caldararu ist mit seiner Frau Bianca ausgezogen; neuer befristeter Vertrag für Roniel Jose Herazo Machado für die Wohnung von Caldararu, Miete CHF 1'450, bezahlt, Mietbeginn 14.08.2026, Mietende 15.09.2026. Dashboard DB 2026-08-14: Bianca BRATIANU tenancy 1150 move_out_date 2026-08-13, Status Ausgezogen / ersetzt per 14.08.2026; Unit 1054 Wohnung leer / Auszug Caldararu-Bratianu per 2026-08-13.
• Dashboard DB third_party_registration_tasks 2026-08-14 07:23: dmp-abmeldung-1150-f5e1b714 für Bianca BRATIANU / tenancy 1150 ist als Abmeldung task status=open angelegt; keine submitted_at/completed_at/external_reference. Nur als offener Drittmeldung-Prüfpunkt erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
0
14
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🔴 offen | Aktuelle Mieterliste | CHF 1590.00 | CHF 0.00 | CHF 790.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Excel-Zeile 200 |
| 🟡 Teilzahlung | Februar 2026 | CHF 1590.00 | CHF 910.00 | CHF 680.00 | manuell prüfen | Mieter: CALDARARU Andrei tel: 41779776357/ andreimacu@gmail.com | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | Februar 2026 | CHF 1590.00 | CHF 910.00 | CHF 680.00 | manuell prüfen | Mieter: CALDARARU Andrei tel: 41779776357/ andreimacu@gmail.com | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | Februar 2026 | CHF 1590.00 | CHF 910.00 | CHF 680.00 | manuell prüfen | Mieter: CALDARARU Andrei tel: 41779776357/ andreimacu@gmail.com | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | Februar 2026 | CHF 1590.00 | CHF 910.00 | CHF 680.00 | manuell prüfen | Mieter: CALDARARU Andrei tel: 41779776357/ andreimacu@gmail.com | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | Februar 2026 | CHF 1590.00 | CHF 910.00 | CHF 680.00 | manuell prüfen | Mieter: CALDARARU Andrei tel: 41779776357/ andreimacu@gmail.com | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | Februar 2026 | CHF 1590.00 | CHF 910.00 | CHF 680.00 | manuell prüfen | Mieter: CALDARARU Andrei tel: 41779776357/ andreimacu@gmail.com | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | Kostenbelastung Abfallentsorgung 2026-06-18 | CHF 160.00 | CHF 0.00 | CHF 160.00 | Zahlungsprüfung am 2026-06-25 über EBICS/Dashboard-Bankeingänge | Kostenbelastung CHF 160.00, mitbetroffener Mieter: Andrei CALDARARU. Versand Sendelog 4; Einschreiben 98.00.992403.00242.320; Zahlungsnachweis nur EBICS/Dashboard. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 1590.00 | CHF 800.00 | CHF 790.00 | manuell prüfen | Mieter: CALDARARU Andrei tel: 41779776357/ andreimacu@gmail.com | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 1590.00 | CHF 800.00 | CHF 790.00 | manuell prüfen | Mieter: CALDARARU Andrei tel: 41779776357/ andreimacu@gmail.com | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 1590.00 | CHF 800.00 | CHF 790.00 | manuell prüfen | Mieter: CALDARARU Andrei tel: 41779776357/ andreimacu@gmail.com | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 1590.00 | CHF 800.00 | CHF 790.00 | manuell prüfen | Mieter: CALDARARU Andrei tel: 41779776357/ andreimacu@gmail.com | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 1590.00 | CHF 800.00 | CHF 790.00 | manuell prüfen | Mieter: CALDARARU Andrei tel: 41779776357/ andreimacu@gmail.com | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 1590.00 | CHF 800.00 | CHF 790.00 | manuell prüfen | Mieter: CALDARARU Andrei tel: 41779776357/ andreimacu@gmail.com | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26369
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 17853
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_024.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
validated_deposit_from_drive_contract
Kaution aus Mietvertrag übernommen 2026-05-24: CHF 1590.00; Drive-Datei: MV- BRATİANU Bianca- BS96, 5.OG, 1.5 Zİ Wohn..pdf (1u-P4j6NbizJm_9Kand1_OtGr9VvQIvKL)
2026-05-24 05:21:34
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.