Mieter-Dossier · Fall #1152
Mario MOTTA
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung 2. OG Mitte · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2025-12-01
2026-06-30
+41783086537
marioo.motta8818@icloud.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: WhatsApp: Mario MOTTA – BHF96 Wohnung2.OGM
2026-06-28 02:39:23 · WhatsApp
2026-06-28 02:39:23 · WhatsApp
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
WhatsApp: Mario MOTTA – BHF96 Wohnung2.OGM
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung 2. OG Mitte · 8957 Spreitenbach
2026-06-28 02:39:23
WhatsApp chat list update (Freitag).
Kontakt: Mario MOTTA – BHF96 Wohnung2.OGM
Nachricht/Snippet: Bei mir alles gut hoffe bei dir auch Gruss Mario
WhatsApp: Mario MOTTA – BHF96 Wohnung2.OGM
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung 2. OG Mitte · 8957 Spreitenbach
2026-06-27 01:39:11
WhatsApp chat list update (Gestern).
Kontakt: Mario MOTTA – BHF96 Wohnung2.OGM
Nachricht/Snippet: Bei mir alles gut hoffe bei dir auch Gruss Mario
EWK_Abmeldung_Spreitenbach_Mario_MOTTA_c3d10db6-8509-4b42-8748-1750084c32f1.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung 2. OG Mitte · 8957 Spreitenbach
2026-06-26T19:27:13
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 52 KB
WhatsApp: Mario MOTTA – BHF96 Wohnung2.OGM
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung 2. OG Mitte · 8957 Spreitenbach
2026-06-26 19:39:10
WhatsApp chat list update (18:54).
Kontakt: Mario MOTTA – BHF96 Wohnung2.OGM
Nachricht/Snippet: Bei mir alles gut hoffe bei dir auch Gruss Mario
20260623-061524-kuendigung-mario-motta.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung 2. OG Mitte · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:15:24
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060757-kuendigung-mario-motta.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung 2. OG Mitte · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:07:57
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060503-kuendigung-mario-motta.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung 2. OG Mitte · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:05:03
Lokales PDF · 34 KB
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Wohnung 2. OG Mitte
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Mario MOTTA - Bahnhofstrasse 96 - Ref 18561 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Mario MOTTA - Bahnhofstrasse 96 - Ref 18561.pdf. Ref-Endung: 18561. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
3
20260623-061524-kuendigung-mario-motta.pdf
2026-06-23T06:15:24 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060757-kuendigung-mario-motta.pdf
2026-06-23T06:07:57 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060503-kuendigung-mario-motta.pdf
2026-06-23T06:05:03 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
Sonstige Dokumente
1
EWK_Abmeldung_Spreitenbach_Mario_MOTTA_c3d10db6-8509-4b42-8748-1750084c32f1.pdf
2026-06-26T19:27:13 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 52 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Mario MOTTA
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung 2. OG Mitte · 8957 Spreitenbach
marioo.motta8818@icloud.com
+41783086537
Mario MOTTA
—
CHF 1590.00
Leerstand ab 2026-07-01 / Mario MOTTA nach Adliswil umgezogen; EWK-Abmeldung vorbereitet
2025-12-01
2026-06-30
Gekündigt / Umzug nach Adliswil / frei ab 2026-07-01
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 202 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
[2026-06-26] Telegram Mr. Diktas message_id 3726/3729/3731: Mario MOTTA zieht in die Albisstrasse 7, 8134 Adliswil, AWN 102, 1. Etage Mitte. Bestehender Vertrag/Datensatz als Datenquelle verwenden. Aktuelle Spreitenbach-Wohnung gemäss bestehendem Mietende 30.09.2026 auf Leerstand/frei ab 01.10.2026 gesetzt. EWK-Abmeldung/Anmeldung und neuer Vertrag benötigen finale Mietbeginn-/Mietende-Daten und Bestätigung vor externer Übermittlung.
[2026-06-26] Telegram Mr. Diktas message_id 3726/3729/3731/3735: Mario MOTTA zieht von Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach nach Albisstrasse 7, 8134 Adliswil, AWN 102, 1. Etage Mitte. Mietbeginn 01.07.2026, befristet bis 31.01.2027. Mietzins CHF 1'800.00, Depot CHF 1'800.00. Eingezogen bestaetigt; EWK-Abmeldung Spreitenbach und EWK-Anmeldung Adliswil beauftragt, aber Geburtsdatum/Nationalitaet fuer EWK in Vertrag/Drive/WhatsApp nicht gefunden.
[2026-06-26] Telegram Mr. Diktas message_id 3726/3729/3731/3735: Mario MOTTA zieht von Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach nach Albisstrasse 7, 8134 Adliswil, AWN 102, 1. Etage Mitte. Mietbeginn 01.07.2026, befristet bis 31.01.2027. Mietzins CHF 1'800.00, Depot CHF 1'800.00. Eingezogen bestaetigt; EWK-Abmeldung Spreitenbach und EWK-Anmeldung Adliswil beauftragt, aber Geburtsdatum/Nationalitaet fuer EWK in Vertrag/Drive/WhatsApp nicht gefunden.
[2026-06-26] Ausweisfoto Telegram message_id 3742: Geburtsdatum 29.04.1988, Nationalität ITA, Aufenthaltsbewilligung B EU/EFTA gültig bis 30.09.2028. Korrektur message_id 3739: Mietzins CHF 1'750.00; Depot total CHF 1'750.00, CHF 1'590.00 aus alter Wohnung bezahlt/übertragen, Differenz CHF 160.00 offen.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 202 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
[2026-06-26] Umzug vorgemerkt: Albisstrasse 7, 8134 Adliswil, AWN 102, 1. Etage Mitte; Mietzins/Depot neu je CHF 1'800.00; Daten aus altem Vertrag verwenden.
[2026-06-26] Telegram Mr. Diktas message_id 3726/3729/3731/3735: Mario MOTTA zieht von Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach nach Albisstrasse 7, 8134 Adliswil, AWN 102, 1. Etage Mitte. Mietbeginn 01.07.2026, befristet bis 31.01.2027. Mietzins CHF 1'800.00, Depot CHF 1'800.00. Eingezogen bestaetigt; EWK-Abmeldung Spreitenbach und EWK-Anmeldung Adliswil beauftragt, aber Geburtsdatum/Nationalitaet fuer EWK in Vertrag/Drive/WhatsApp nicht gefunden.
[2026-06-26] Telegram Mr. Diktas message_id 3726/3729/3731/3735: Mario MOTTA zieht von Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach nach Albisstrasse 7, 8134 Adliswil, AWN 102, 1. Etage Mitte. Mietbeginn 01.07.2026, befristet bis 31.01.2027. Mietzins CHF 1'800.00, Depot CHF 1'800.00. Eingezogen bestaetigt; EWK-Abmeldung Spreitenbach und EWK-Anmeldung Adliswil beauftragt, aber Geburtsdatum/Nationalitaet fuer EWK in Vertrag/Drive/WhatsApp nicht gefunden.
[2026-06-26] Ausweisfoto Telegram message_id 3742: Geburtsdatum 29.04.1988, Nationalität ITA, Aufenthaltsbewilligung B EU/EFTA gültig bis 30.09.2028. Korrektur message_id 3739: Mietzins CHF 1'750.00; Depot total CHF 1'750.00, CHF 1'590.00 aus alter Wohnung bezahlt/übertragen, Differenz CHF 160.00 offen.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
2 / 3
3
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1590.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 202 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1590.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1590.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1590.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1590.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1590.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1590.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27116
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27914
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Mario MOTTA - Albisstrasse 7, 8134 Adliswil - Ref 27914.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 18561
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_095.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | CHF 1590.00 | Motta, Mario | unklar / high | Mario Motta Bahnhofstrasse 96 2.OG Mitte | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-29 | CHF 1690.00 | Motta, Mario | unklar / high | Mario Motta Bahnhofstrasse 96 2.OG Mitte | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-03-30 | CHF 1690.00 | Motta, Mario | unklar / high | Mario Motta Bahnhofstrasse 96 2.OG Mitte | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
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