Mieter-Dossier · Fall #1154
Seba JAKOVİC
Bahnhofstrasse 98 · 1 · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-02-01
2026-09-30
+41779250427
jakovicseba22@gmail.com
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Re: Wichtige Information: Auszug Bahnhofstrasse 96/98 bis spätestens 25.09.2026
Tue, 23 Jun 2026 09:27:11 +0200 · E-Mail
Tue, 23 Jun 2026 09:27:11 +0200 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Re: Wichtige Information: Auszug Bahnhofstrasse 96/98 bis spätestens 25.09.2026
Bahnhofstrasse 98 · 1 · 8957 Spreitenbach
Tue, 23 Jun 2026 09:27:11 +0200
35 chf Lass uns verhandeln uto, 23. lip 2026. 09:21 Notices <notice@my-cc.ch> je napisao: > Guten Tag Herr Jakovic > > Vielen Dank für Ihre Nachricht. > > Wir bestätigen Ihnen, dass Ihre Kündigung akzeptiert ist. > > Für die Möbel im Zimmer können Sie CHF 100.00 überweisen. Bitte senden Sie > uns danach den Zahlungsbeleg per E-Mail an notice@my-cc.ch. > > Freundliche Grüsse > MYCC GmbH >
Re: Wichtige Information: Auszug Bahnhofstrasse 96/98 bis spätestens 25.09.2026
Bahnhofstrasse 98 · 1 · 8957 Spreitenbach
Tue, 23 Jun 2026 08:25:15 +0200
Guten morgen Ich will sie informieren das ich kündigen zimmer Ab 01.09.wohne ich nicht mehr hir Ich würde gerne 100chf geben für zimmer Möbel uto, 23. lip 2026. 07:14 Notices <notice@my-cc.ch> je napisao: > Sehr geehrte Mieterin, sehr geehrter Mieter > > Im Anhang senden wir Ihnen die wichtige Information zum Auszug aus der Bahnhofstrasse > 96/98 > <https://www.google.com/maps/search/Bahnhofstrasse+96%2F98?entry=gmail&source=g>. > Bitte lesen Sie das Schreiben aufmerksam durch. > > Freundliche G
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Bahnhofstrasse 98 1
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
20260623-061524-kuendigung-seba-jakovi-c.pdf
Bahnhofstrasse 98 · 1 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:15:24
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060757-kuendigung-seba-jakovi-c.pdf
Bahnhofstrasse 98 · 1 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:07:57
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060504-kuendigung-seba-jakovi-c.pdf
Bahnhofstrasse 98 · 1 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:05:04
Lokales PDF · 34 KB
Re: Wichtige Information: Auszug Bahnhofstrasse 96/98 bis spätestens 25.09.2026
Bahnhofstrasse 98, 8957 Spreitenbach / Zimmer 1
2026-06-23 09:21:51
Kündigung/Auszugsmeldung aus Screenshot/Telegram-Auftrag aufgenommen: Seba Jakovic, Bahnhofstrasse 98, Zimmer 1, teilt mit, ab 01.09.2026 nicht mehr dort zu wohnen. Kündigung wurde per E-Mail akzeptiert; CHF 100 Möbelzahlung und Zahlungsbeleg angefordert. Sendelog email_send_logs.id=48, Message-ID <178219931124.1167.17407742361136959300@my-cc.ch>.
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
1
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Seba JAKOVİC - Bahnhofstrasse 98 - Ref 19056 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Seba JAKOVİC - Bahnhofstrasse 98 - Ref 19056.pdf. Ref-Endung: 19056. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
3
20260623-061524-kuendigung-seba-jakovi-c.pdf
2026-06-23T06:15:24 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060757-kuendigung-seba-jakovi-c.pdf
2026-06-23T06:07:57 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060504-kuendigung-seba-jakovi-c.pdf
2026-06-23T06:05:04 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Seba JAKOVİC
Bahnhofstrasse 98 · 1 · 8957 Spreitenbach
jakovicseba22@gmail.com
+41779250427
Seba JAKOVİC
—
CHF 950.00
Vermietet
2026-02-01
2026-09-30
Vermietet
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 204 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 204 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-06-23
2026-09-01
Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Mail-Center notice_mycc message_id 588, Betreff Re: Wichtige Information: Auszug Bahnhofstrasse 96/98 bis spaetestens 25.09.2026, erhalten 23.06.2026 08:25 +0200: Seba Jakovic schreibt, er kuendige/wohne ab 01.09. nicht mehr dort und moechte CHF 100 fuer Zimmermoebel geben. · Mail-Center notice_mycc message_id 589, Antwort notice@my-cc.ch: Kuendigung akzeptiert, fuer Moebel im Zimmer CHF 100 ueberweisen und Zahlungsbeleg senden.
Zuordnung
E-Mail-Antwort vom 23.06.2026 nennt die allgemeine MYCC-Information zum Auszug Bahnhofstrasse 96/98 und schreibt, dass er ab 01.09. nicht mehr dort wohne. Dashboard-Match ueber E-Mail/Name zeigt Bahnhofstrasse 98, Unit 1, aktuelles move_out_date 30.09.2026. Effektives Mietende/Frist vor jeder Folgeaktion manuell pruefen.
Schäden / offene Punkte
Keine Zustands-, Reinigungs- oder Schadenangaben in den geprueften Mails.
Latest rental_debt_items fuer tenancy_id 1154 zeigen total_open CHF 0.00 / payment_status bezahlt, aber Vertragsende, effektive Rueckgabe, Zimmerzustand, Moebeluebernahme und finale Forderungen sind nicht geprueft.
Keine Depot-/Kautions-/Guthabenauszahlung ohne Vertrags-/Fristpruefung, Schluesselrueckgabe, Zimmerabnahme, offene-Forderungen-Pruefung und Freigabe.
Empfehlung
Auszugs-/Kuendigungswunsch liegt vor, aber IBAN, Schluesselrueckgabe, Zimmerzustand, moegliche Moebeluebernahme und Vertragskonflikt 30.09.2026 sind offen.
Quellen
• Mail-Center notice_mycc message_id 588, Betreff Re: Wichtige Information: Auszug Bahnhofstrasse 96/98 bis spaetestens 25.09.2026, erhalten 23.06.2026 08:25 +0200: Seba Jakovic schreibt, er kuendige/wohne ab 01.09. nicht mehr dort und moechte CHF 100 fuer Zimmermoebel geben.
• Mail-Center notice_mycc message_id 589, Antwort notice@my-cc.ch: Kuendigung akzeptiert, fuer Moebel im Zimmer CHF 100 ueberweisen und Zahlungsbeleg senden.
• Mail-Center notice_mycc message_id 590, Antwort Seba Jakovic vom 23.06.2026 09:27 +0200: verhandelt CHF 35 fuer Moebel.
• Dashboard DB: imported_tenants.id=1152 / imported_tenancies.id=1154 / imported_units.id=1058; Seba JAKOVIC, jakovicseba22@gmail.com, Bahnhofstrasse 98, Unit 1, move_in_date 2026-02-01, move_out_date 2026-09-30, tenancy_status Vermietet.
• Dashboard DB rental_debt_items latest for tenancy_id=1154 show total_open CHF 0.00 / payment_status bezahlt / match_status mietzahlungen; dies ist keine Auszahlungfreigabe.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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7
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 204 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27573
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 19056
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_144.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | CHF 951.00 | Jakovic, Seba | unklar / medium | seba jakovic ....Miete für Mai | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-08-13 | CHF 475.00 | Jakovic, Seba | unklar / medium | seba jakovic ....Miete fur Mai | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-08-05 | CHF 475.00 | Jakovic, Seba | unklar / medium | seba jakovic ....Miete fur Mai | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-06-23 | CHF 951.00 | Jakovic, Seba | unklar / medium | seba jakovic ....Miete fur Mai | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-05-29 | CHF 951.00 | Jakovic, Seba | unklar / medium | seba jakovic ....Miete fur Mai | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-24 | CHF 951.00 | Jakovic, Seba | unklar / medium | seba jakovic ....Miete fur Mai | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-03-24 | CHF 951.00 | Seba Jakovic | unklar / medium | GS26032462929484 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
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