Vertragszentrale
Mieter-Dossier · Fall #1157

Aleksandr Kozik

Bahnhofstrasse 98 · 1104 · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
Letzter Saldo
2026-04-01
2026-07-01
+418535256847
alex.kozik5791@gmail.com

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Kontakt & Notiz

Letzte Kommunikation: Re: Kündigung des Mietvertrages zum 01.07.2026
Tue, 14 Jul 2026 06:28:33 +0200 · E-Mail

Mietvertrag & Einwohnerkontrolle

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Kommunikation & Dokumente
Re: Kündigung des Mietvertrages zum 01.07.2026
Bahnhofstrasse 98 · 1104 · 8957 Spreitenbach
Tue, 14 Jul 2026 06:28:33 +0200
E-Mail important inbound ungelesen, Antwort nötig alex.kozik5791@gmail.com Notices Quelle öffnen
Guten Tag, am 26. Mai habe ich Ihnen ein Schreiben zur Kündigung per Post und per E-miel des Mietvertrags für die Wohnung an der Bahnhofstrasse 98 in Spreitenbach geschickt. Ich möchte gerne nachfragen, wann ich mit der Rückerstattung der Mietkaution rechnen kann. Vielen Dank im Voraus für Ihre Rückmeldung. Mit freundlichen Grüßen Alexander Kozik Wysłane z iPhone'a > Wiadomość napisana przez alex kozik <alex.kozik5791@gmail.com> w dniu 26 maj 2026, o godz. 19:12: > >  > Sehr geehrte Damen und H
Re: MYCC GmbH - QR-Einzahlungsschein fuer Mietzahlungen ab Juli 2026
Bahnhofstrasse 98 · 1104 · 8957 Spreitenbach
Thu, 28 May 2026 19:29:36 +0200
E-Mail invoice inbound ungelesen, Antwort nötig alex.kozik5791@gmail.com No Reply Quelle öffnen
Guten Tag, meine Damen und Herren, ich möchte Ihnen mitteilen, dass ich die Zahlungen für den Monat Juli bereits überwiesen habe, ebenso wie zuvor für den Monat Juni. Im Anhang sende ich Ihnen die entsprechenden Zahlungsbestätigungen. Vielen Dank. Mit freundlichen Grüßen Alexander Kozik Wysłane z iPhone'a > Wiadomość napisana przez alex kozik <alex.kozik5791@gmail.com> w dniu 28 maj 2026, o godz. 19:28: > > Guten Tag, meine Damen und Herren, > > > > ich möchte Ihnen mitteilen, dass ich die Zahlu
Re: MYCC GmbH - QR-Einzahlungsschein fuer Mietzahlungen ab Juli 2026
Bahnhofstrasse 98 · 1104 · 8957 Spreitenbach
Thu, 28 May 2026 19:27:59 +0200
E-Mail invoice inbound ungelesen, Antwort nötig alex.kozik5791@gmail.com No Reply Quelle öffnen
Guten Tag, meine Damen und Herren, ich möchte Ihnen mitteilen, dass ich die Zahlungen für den Monat Juli bereits überwiesen habe, ebenso wie zuvor für den Monat Juni. Im Anhang sende ich Ihnen die entsprechenden Zahlungsbestätigungen. Vielen Dank. Mit freundlichen Grüßen Alexander Kozik Wysłane z iPhone'a > Wiadomość napisana przez MYCC GmbH <noreply@my-cc.ch> w dniu 28 maj 2026, o godz. 14:31: > > Guten Tag Aleksandr Kozik > > Im Anhang erhalten Sie den QR-Einzahlungsschein der MYCC GmbH für I
Re: Kündigung des Mietvertrages zum 01.07.2026
Bahnhofstrasse 98 · 1104 · 8957 Spreitenbach
Fri, 17 Jul 2026 06:52:21 +0200
E-Mail important inbound ungelesen, Antwort nötig alex.kozik5791@gmail.com Notices Quelle öffnen
Guten Tag, am 26. Mai habe ich Ihnen ein Schreiben zur Kündigung per Post und per E-miel des Mietvertrags für die Wohnung an der Bahnhofstrasse 98 in Spreitenbach geschickt. Ich möchte gerne nachfragen, wann ich mit der Rückerstattung der Mietkaution rechnen kann. Außerdem bitte ich um die Rückerstattung der von mir geleisteten Kaution in Höhe von CHF 950 nach der Wohnungsabgabe. Vielen Dank im Voraus für Ihre Rückmeldung. Mit freundlichen Grüßen Alexander Kozik > Wiadomość napisana przez alex k
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Bahnhofstrasse 98 1104
2026-07-04 06:30:46
E-Mail sent sent alex.kozik5791@gmail.com Manuell
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank. Guten Tag Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird. Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet. Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Freundliche Grüsse MYCC GmbH
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
1104
2026-06-22 04:54:13
System qr_payment_slip_monthly_letter blocked_reference_audit /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Aleksandr Kozik - Bahnhofstrasse 98 - Ref 17659 - QR Serienbrief.pdf Manuell
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Aleksandr Kozik - Bahnhofstrasse 98 - Ref 17659 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Aleksandr Kozik - Bahnhofstrasse 98 - Ref 17659.pdf. Ref-Endung: 17659. Kein externer Versand durch Automation. GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
2026-05-24_Abfall_Hygiene_Bahnhofstrasse_97_Mietvertrag_Vorlage_Alexander_Kozik.pdf
Bahnhofstrasse 98 · 1104 · 8957 Spreitenbach
2026-05-24T12:15:35
Brief kommunikation abgelegt Kommunikation Dokument öffnen
Kommunikation · lokales Mieterdossier · 93 KB
Abfall/Hygiene – Bahnhofstrasse 97 – Abfallsack/Würmer
Bahnhofstrasse 98 · 1104 · 8957 Spreitenbach / Briefadresse Bahnhofstrasse 97
2026-05-24 12:17:54
Brief pdf intern_abgelegt_nicht_versendet alex.kozik5791@gmail.com Manuell
PDF-Brief wurde auf Wunsch von Mr. Diktas erstellt und im Mieterdossier/Kommunikation abgelegt. Keine E-Mail versendet.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation 1
2026-05-24_Abfall_Hygiene_Bahnhofstrasse_97_Mietvertrag_Vorlage_Alexander_Kozik.pdf
2026-05-24T12:15:35 · Kommunikation
Brief
Kommunikation · lokales Mieterdossier · 93 KB
abgelegt PDF öffnen
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse

Stammdaten

Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Aleksandr Kozik
Bahnhofstrasse 98 · 1104 · 8957 Spreitenbach
alex.kozik5791@gmail.com
+418535256847
Aleksandr Kozik
CHF 950.00
Frei ab 2026-07-01
2026-04-01
2026-07-01
Gekündigt
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 207 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen | Kündigung Aleksandr Kozik per 01.07.2026 gemäss Telegram/Screenshot Mr. Diktas vom 2026-05-27; Zimmer 1104 Bahnhofstrasse 98 ab 01.07.2026 frei/auf AP24-Vermietungsliste; Geburtsdatum 17.08.1975 aus EWK-Anmeldung Aleksandr_Kozik_Bahnhofstrasse_98_01-04-2026_Anmeldung.pdf; EWK-Abmeldung per 01.07.2026 intern vorbereitet, kein externer Versand durch Agent.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 207 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen

Kündigung / Austritt / Kaution

Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-05-26
2026-07-01
Fristgerecht: unklar
Kaution: manuelle Prüfung
Telegram/Screenshot Mr. Diktas message_id 433 vom 2026-05-27 06:39: Kündigung des Mietvertrages zum 01.07.2026, Aleksandr Kozik, Zimmer 1104 Bahnhofstrasse 98, Datum 26.05.2026. · Dashboard DB: imported_tenancies.id=1157 / imported_tenants.id=1155 / imported_units.id=1061.
Zuordnung
Kündigungsschreiben/Screenshot nennt möbliertes Zimmer 1104; Dashboard-Match tenancy 1157, unit 1061.
Schäden / offene Punkte
Im Kündigungsscreenshot keine Schäden erwähnt.
Offene Zahlungen/Kaution vor Abschluss manuell prüfen; keine Zahlung/Kautionsfreigabe durch Agent.
Übergabe, Reinigung, Schlüsselrückgabe und Zustand noch offen.
Empfehlung
Austritt intern dokumentiert und Zimmer ab 01.07.2026 frei gesetzt; vor Kaution/Depot/externen Schritten bleiben offene Zahlungen, Übergabe/Zustand und EWK-Portalprüfung offen.
Quellen
• Telegram/Screenshot Mr. Diktas message_id 433 vom 2026-05-27 06:39: Kündigung des Mietvertrages zum 01.07.2026, Aleksandr Kozik, Zimmer 1104 Bahnhofstrasse 98, Datum 26.05.2026.
• Dashboard DB: imported_tenancies.id=1157 / imported_tenants.id=1155 / imported_units.id=1061.
• EWK-Anmeldung PDF: Aleksandr_Kozik_Bahnhofstrasse_98_01-04-2026_Anmeldung.pdf; Geburtsdatum 17.08.1975.
• Dashboard-Update 2026-05-27 06:45: move_out_date=2026-07-01, tenancy_status=Gekündigt, unit occupancy_status=Frei ab 2026-07-01 / AP24 Vermietungsliste; manual_vacancies.json ergänzt.
• Drittmeldepflicht.ch Versandbestätigung 2026-05-27: Meldung wurde erstellt und an zuständige Einwohnerdienste übermittelt; Nationalität leer gelassen.
• Telegram Mr. Diktas message_id 609/613, Foto Kündigung Aleksandr Kozik vom 26.05.2026; bestätigt bestehende Kündigung per 01.07.2026.
• notice@my-cc.ch Mailbox message_id 1108, 14.07.2026 06:28 +0200: Aleksandr/Alexander Kozik fragt nach Rückerstattung der Mietkaution.
• notice@my-cc.ch Mailbox message_id 1194, 17.07.2026 06:52 +0200: Aleksandr/Alexander Kozik fragt erneut nach Rückerstattung der Kaution, nennt CHF 950 nach Wohnungsabgabe. Keine IBAN/Zahlungsfreigabe daraus abgeleitet.

Verknüpfte Mietverhältnisse

Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.

CRM-Zahlungsverfolgung / Audit

Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 1
3
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas

Offene Monate / Zahlungsfälle

StatusMonatSollBezahltOffenNächste AktionNotiz
🟢 bezahlt aktuell CHF 950.00 CHF 0.00 CHF 0.00 beobachten Excel-Zeile 207
🟢 bezahlt aktuell CHF 950.00 CHF 0.00 CHF 0.00 beobachten Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🟢 bezahlt aktuell CHF 950.00 CHF 0.00 CHF 0.00 beobachten Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🟢 bezahlt aktuell CHF 950.00 CHF 0.00 CHF 0.00 beobachten Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🟢 bezahlt aktuell CHF 950.00 CHF 0.00 CHF 0.00 beobachten Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🟢 bezahlt aktuell CHF 950.00 CHF 0.00 CHF 0.00 beobachten Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.
🟢 bezahlt aktuell CHF 950.00 CHF 0.00 CHF 0.00 beobachten Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden.

Referenznummern

✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26175
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.

Bankzeilen / Match-Audit

DatumBetragZahlerStatusReferenz/ZweckGrund
2026-05-28 CHF 950.00 ALEKSANDR KOZIK unklar / high ALEKSANDR KOZIK Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen.
2026-04-27 CHF 950.00 ALEKSANDR KOZIK unklar / high ALEKSANDR KOZIK Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen.
2026-03-26 CHF 1400.00 ALEKSANDR KOZIK unklar / high ALEKSANDR KOZIK Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen.

Änderungsverlauf

Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
yasemin_liste2_awn_update
Yasemin Liste 2 Abgleich 2026-06-17: AWN aus Excel-Spalte C übernommen (1104 -> WHG 11-0) für Aleksandr Hr. KOZIK / Bahnhofstrasse 98, 8957 Spreitenbach / Möbliertes Zimmer 1104. Keine externe Aktion.
2026-06-17 13:15:42

Buchungsverlauf

Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
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