Mieter-Dossier · Fall #1159
Gregory GNAHOUİ
Bahnhofstrasse 98 · 202 · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-01-15
2026-08-31
+41797477432
mbox.greg@gmail.com
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Rückerstattung Kaution: Zimmer '2', Bahnhofstrasse 98, 8957 Spreitenbach
Mon, 7 Sep 2026 13:11:11 +0200 · E-Mail
Mon, 7 Sep 2026 13:11:11 +0200 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Rückerstattung Kaution: Zimmer '2', Bahnhofstrasse 98, 8957 Spreitenbach
Bahnhofstrasse 98 · 202 · 8957 Spreitenbach
Mon, 7 Sep 2026 13:11:11 +0200
Guten Tag Hiermit ersuche ich um die Rückerstattung der geleisteten Kaution für folgendes Mietobjekt: Objekt: möbliertes Zimmer '2', Bahnhofstrasse 98, 8957 Spreitenbach, 4. OG rechts Mietvertrag vom: 12. Januar 2026 Gekündigt per: 31. August 2026 Wie bereits in meinem eingeschriebenen Kündigungsschreiben vom 14. Juli 2026 mitgeteilt, bitte ich um die vollständige Rückerstattung der Kaution von Fr. 890.00 auf folgende Bankverbindung Inhaber: Gregory Gnahoui IBAN: CH89 0070 0114 9048 0158 4 SWIFT
Rückerstattung Kaution: Zimmer 2, Bahnhofstrasse 98
Bahnhofstrasse 98 / Zimmer 202 / Unit 1063
2026-09-07 13:42:26
Mailbox notice_mycc ID 2753: Mieter fordert CHF 890.00 Kaution auf IBAN CH89 0070 0114 9048 0158 4 zurück; Kündigung per 31.08.2026; behauptet vollständige geräumte/gereinigte Übergabe und kompletten Schlüsselsatz am 26.08.2026. Interne Schlüsselrückgabe ist im Dashboard per 31.08.2026 erfasst, Zimmerzustand Reinigung nötig. Konflikte, Kautionseingang, offene Forderungen und Schlussabrechnung prüfen. Keine Auszahlung oder externe Antwort durch Monitor.
20260623-061525-kuendigung-gregory-gnahoui.pdf
Bahnhofstrasse 98 · 202 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:15:25
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060757-kuendigung-gregory-gnahoui.pdf
Bahnhofstrasse 98 · 202 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:07:57
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060506-kuendigung-gregory-gnahoui.pdf
Bahnhofstrasse 98 · 202 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:05:06
Lokales PDF · 34 KB
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
202
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Gregory GNAHOUİ - Bahnhofstrasse 98 - Ref 18225 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Gregory GNAHOUİ - Bahnhofstrasse 98 - Ref 18225.pdf. Ref-Endung: 18225. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
3
20260623-061525-kuendigung-gregory-gnahoui.pdf
2026-06-23T06:15:25 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060757-kuendigung-gregory-gnahoui.pdf
2026-06-23T06:07:57 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060506-kuendigung-gregory-gnahoui.pdf
2026-06-23T06:05:06 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Gregory GNAHOUİ
Bahnhofstrasse 98 · 202 · 8957 Spreitenbach
mbox.greg@gmail.com
+41797477432
Gregory GNAHOUİ
CH89 0070 0114 9048 0158 4
CHF 890.00
Leerstand ab 2026-08-31 / Reinigung nötig
2026-01-15
2026-08-31
Austritt erfasst / Zimmer leer
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 209 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Austritt erfasst am 2026-08-31 | Zimmer automatisch auf leer gesetzt | Zimmerzustand: Reinigung nötig | EWK: Abmeldung nötig | Depot-IBAN: CH89 0070 0114 9048 0158 4 | Telegram-Auftrag Mr. Diktas message_id 4266 vom 2026-07-20 mit Kündigungsfoto: Gregory Gnahoui, Bahnhofstrasse 98, 8957 Spreitenbach, Zimmer 2 / Mietzimmer 13; Kündigung per 31.08.2026; EWK-Abmeldung intern vorbereiten, keine externe Einreichung ohne Drittmeldung.ch-Freigabe.
Mailbox-ID 2753 vom 07.09.2026: Gregory Gnahoui fordert CHF 890 Kaution zurück und behauptet vollständige geräumte/gereinigte Übergabe inklusive Schlüsselsatz am 26.08.2026. Dashboard führt interne Schlüsselrückgabe 31.08.2026; Datum/Zustand, Kautionseingang, offene Forderungen und Schlussabrechnung prüfen. Keine Auszahlung/Freigabe.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 209 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-07-20
2026-08-31
Fristgerecht: unklar
CH89 0070 0114 9048 0158 4
Kaution: manuelle Prüfung
Dashboard DB: imported_tenants.id=1157, imported_tenancies.id=1159, imported_units.id=1063, Bahnhofstrasse 98, Zimmer 202, move_out_date 2026-08-31. · Dashboard DB Tenancy-Notiz: Austritt erfasst am 2026-08-31; Zimmerzustand Reinigung nötig; EWK Abmeldung nötig; Depot-IBAN CH89 0070 0114 9048 0158 4; Telegram-Auftrag Mr. Diktas message_id 4266 vom 2026-07-20 mit Kündigungsfoto.
Zuordnung
Dashboard-Tenancy 1159 und Unit 1063 führen Austritt per 2026-08-31. Interner Hinweis nennt Kündigungsfoto/Telegram-Auftrag Mr. Diktas message_id 4266 vom 2026-07-20: Gregory Gnahoui, Bahnhofstrasse 98, Zimmer 2 / Mietzimmer 13. Datenkonflikt: dieselbe Unit hat zusätzlich offene Tenancy 1167 Soungalo TRAORE DIARRA und muss fachlich bereinigt werden.
Schäden / offene Punkte
Dashboard-Notiz nennt Zimmerzustand: Reinigung nötig. Mieter behauptet in Mailbox-ID 2753, das Zimmer sei am 26.08.2026 vollständig geräumt und gereinigt übergeben worden. Widerspruch durch Abnahme-/Zustandsnachweis prüfen; weitere Schäden nicht belegt.
Mieter verlangt per notice@my-cc.ch-Mail ID 2753 die vollständige Rückerstattung von CHF 890.00. Offene Mieten, Nebenkosten, Reinigungskosten, allfällige Schäden, Kautionseingang, Schlussabrechnung und Depotanspruch vor Auszahlung bankgeführt/fachlich prüfen. Keine Zahlung oder externe Bestätigung ausgelöst.
Keine Depot-/Kautionsauszahlung ohne Abnahme, Schlüsselrückgabe, Schlussabrechnung, offene-Forderungen-Prüfung und Freigabe.
Empfehlung
Mieter fordert CHF 890.00 auf die bereits bekannte IBAN zurück. Betrag/Kautionseingang, offene Forderungen, widersprüchliches Übergabedatum und Zimmerzustand sind nicht abschliessend geprüft; keine Auszahlung ohne ausdrückliche Freigabe.
Quellen
• Dashboard DB: imported_tenants.id=1157, imported_tenancies.id=1159, imported_units.id=1063, Bahnhofstrasse 98, Zimmer 202, move_out_date 2026-08-31.
• Dashboard DB Tenancy-Notiz: Austritt erfasst am 2026-08-31; Zimmerzustand Reinigung nötig; EWK Abmeldung nötig; Depot-IBAN CH89 0070 0114 9048 0158 4; Telegram-Auftrag Mr. Diktas message_id 4266 vom 2026-07-20 mit Kündigungsfoto.
• Mieterliste-Datenqualitätsbericht 2026-08-10: Unit 1063 Bahnhofstrasse 98 Zimmer 202 als LEER / Austritt per 2026-08-31 mit offener Doppelbelegung Gregory GNAHOUİ / Soungalo TRAORE DIARRA markiert.
• Mailbox notice_mycc ID 2753, 2026-09-07 13:11 Europe/Zurich, Absender mbox.greg@gmail.com: Gregory Gnahoui fordert CHF 890.00 Kaution zurück, bestätigt Kündigung per 31.08.2026 und behauptet vollständige geräumte/gereinigte Übergabe samt Schlüsselsatz am 26.08.2026; IBAN CH89 0070 0114 9048 0158 4 erneut genannt.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
5
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 890.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 209 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 890.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 890.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 890.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 890.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 890.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 890.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26744
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 18225
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_061.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | CHF 890.00 | Gregory Gnahoui | unklar / high | 114850809980000000000015794 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-06-30 | CHF 890.00 | Gregory Gnahoui | unklar / high | 114850809980000000000015794 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-05-29 | CHF 890.00 | Gregory Gnahoui | unklar / high | 114850809980000000000015794 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-30 | CHF 890.00 | Gregory Gnahoui | unklar / high | 114850809980000000000015794 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-03-31 | CHF 890.00 | Gregory Gnahoui | unklar / high | 114850809980000000000015794 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
gregory_gnahoui_exit_vacancy_status_update
Telegram message_id 4266: Zimmer Bahnhofstrasse 98 / 202 ab 2026-08-31 auf Leerstand gesetzt; keine externe EWK-Einreichung.
2026-07-20 13:35:38
vacancy_forced_after_exit
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: field_ops_exit
2026-07-20 13:34:00
Buchungsverlauf
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