Mieter-Dossier · Fall #1160
Maxamed DAUD AXAMED
Bahnhofstrasse 98 · Zimmer 201 · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-02-01
2026-09-30
+41762453091
m.shiikh@hotmail.com
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Rückzahlung meiner Kaution
Mon, 17 Aug 2026 05:54:01 +0000 · E-Mail
Mon, 17 Aug 2026 05:54:01 +0000 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Rückzahlung meiner Kaution
Bahnhofstrasse 98 · Zimmer 201 · 8957 Spreitenbach
Mon, 17 Aug 2026 05:54:01 +0000
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin am 31.07.2026 aus der Wohnung an der Bahnhofstrasse 98 in Spreitenbach ausgezogen und habe die Schlüssel bereits zurückgegeben. Bis heute habe ich meine Kaution noch nicht zurückerhalten. Ich bitte Sie daher, die Kaution auf folgendes Konto zu überweisen: IBAN: CH33 0900 0000 1535 5026 1 Vielen Dank für die Rückzahlung und eine kurze Bestätigung. Freundliche Grüsse Maxamed Daud Axmed
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Bahnhofstrasse 98 201
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
20260623-061525-kuendigung-maxamed-daud-axamed.pdf
Bahnhofstrasse 98 · Zimmer 201 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:15:25
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060757-kuendigung-maxamed-daud-axamed.pdf
Bahnhofstrasse 98 · Zimmer 201 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:07:57
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060506-kuendigung-maxamed-daud-axamed.pdf
Bahnhofstrasse 98 · Zimmer 201 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:05:06
Lokales PDF · 34 KB
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
201
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Maxamed DAUD AXAMED - Bahnhofstrasse 98 - Ref 18600 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Maxamed DAUD AXAMED - Bahnhofstrasse 98 - Ref 18600.pdf. Ref-Endung: 18600. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
3
20260623-061525-kuendigung-maxamed-daud-axamed.pdf
2026-06-23T06:15:25 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060757-kuendigung-maxamed-daud-axamed.pdf
2026-06-23T06:07:57 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060506-kuendigung-maxamed-daud-axamed.pdf
2026-06-23T06:05:06 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Maxamed DAUD AXAMED
Bahnhofstrasse 98 · Zimmer 201 · 8957 Spreitenbach
m.shiikh@hotmail.com
+41762453091
Maxamed DAUD AXAMED
—
CHF 950.00
Kündigung gemeldet / Übergabe offen
2026-02-01
2026-09-30
Kündigung gemeldet / Vertrag prüfen / Auszugwunsch 31.07.2026
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 210 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
[2026-07-24 07:37] Notice-Mail ID 923: Maxamed DAUD AXAMED kündigt Bahnhofstrasse 98 per 31.07.2026. Dashboard/Leerstands-Hinweis konservativ gesetzt: frei ab 01.08.2026 nur nach Vertrags-/Frist-/Übergabeprüfung; bestehendes DB-Vertragsende 30.09.2026 nicht überschrieben. Keine AP24-/EWK-/externe Aktion und keine Zahlung ausgelöst.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 210 | Status=Vermietet | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-07-07
2026-07-31
Fristgerecht: unklar
CH33 0900 0000 1535 5026 1
Kaution: manuelle Prüfung
Mail-Center notice_mycc message_id 923, Betreff Kündigung Mietvertrag, erhalten 07.07.2026 15:18 +0200; Kündigung Bahnhofstrasse 98 per 31.07.2026. · Dashboard DB: imported_tenants.id=1158, imported_tenancies.id=1160, imported_units.id=1064; aktuelles DB-Vertragsende 30.09.2026.
Zuordnung
Kündigungs-E-Mail nennt Bahnhofstrasse 98 ohne Zimmernummer; Dashboard-Match über Name/E-Mail zeigt Zimmer 201. DB-Vertragsende steht auf 30.09.2026, daher Beendigung/Frist manuell prüfen.
Schäden / offene Punkte
Keine Schäden genannt; Zustand/Reinigung/Abnahme intern prüfen. Die Mail vom 17.08.2026 bestätigt keinen Zimmerzustand und keine interne Abnahme.
Dashboard current_debt_amount zeigt 0.0, aber offene Forderungen, Mietpflicht wegen Vertragsende 30.09.2026, Kautionseingang, Schlüssel-/Übergabebestätigung und Schlussabrechnung sind nicht geprüft. Mieter verlangt am 17.08.2026 Kautionsrückzahlung und nennt IBAN; keine Auszahlung ohne separate Freigabe. Update 2026-09-06: Erneute Kautionsrückzahlungsanfrage per notice@my-cc.ch (mailbox ID 2727) von mohadaud11@gmail.com; Mieter behauptet weiterhin Auszug und Schlüsselrückgabe am 31.07.2026, nennt dieselbe IBAN CH33 0900 0000 1535 5026 1 und meldet, die Kaution sei weiterhin nicht erhalten. Weiterhin keine Auszahlung ohne Vertrags-/Fristprüfung, interne Übergabe-/Schlüsselbestätigung, Kautionseingangs-/offene-Forderungen-Prüfung, Schlussabrechnung, Empfänger-/IBAN-Prüfung und ausdrückliche Freigabe.
Keine Depot-/Kautions-/Guthabenauszahlung ohne Vertrags-/Fristprüfung, Schlüsselrückgabe, Zimmerabnahme, offene-Forderungen-Prüfung und Freigabe. Update 2026-09-06: Erneute Kautionsforderung dokumentiert; keine Auszahlung/Verrechnung/Antwort ohne Freigabe.
Empfehlung
Kündigungswunsch per 31.07.2026 liegt vor und IBAN wurde am 17.08.2026 genannt, aber Übergabe/Schlüsselrückgabe sind nur vom Mieter behauptet; Zustand, offene Forderungen, Kautionseingang, Schlussabrechnung und Vertragskonflikt 31.07.2026 vs. Dashboard-Ende 30.09.2026 sind offen.
Quellen
• Mail-Center notice_mycc message_id 923, Betreff Kündigung Mietvertrag, erhalten 07.07.2026 15:18 +0200; Kündigung Bahnhofstrasse 98 per 31.07.2026.
• Dashboard DB: imported_tenants.id=1158, imported_tenancies.id=1160, imported_units.id=1064; aktuelles DB-Vertragsende 30.09.2026.
• Mail-Center notice_mycc message_id 1955, Betreff Rückzahlung meiner Kaution, erhalten 2026-08-17 05:54 UTC / 07:54 Europe/Zurich von m.shiikh@hotmail.com: Maxamed Daud Axmed schreibt, er sei am 31.07.2026 aus der Wohnung an der Bahnhofstrasse 98 in Spreitenbach ausgezogen, habe die Schlüssel bereits zurückgegeben, habe die Kaution noch nicht zurückerhalten und bittet um Überweisung an IBAN CH33 0900 0000 1535 5026 1. Nur als Mieterangabe/IBAN erfasst; keine interne Übergabe-, Schlüssel-, offene-Forderungen-, Kautionseingangs-, Schlussabrechnungs- oder Zahlungsfreigabe daraus abgeleitet.
• Mail-Center notice_mycc mailbox_messages.id=2727, Betreff Erneute Anfrage – Rückzahlung meiner Kaution, erhalten 2026-09-06 10:23 Europe/Zurich von Maxamed Daud <mohadaud11@gmail.com>: Mieter fragt erneut nach Kautionsrückzahlung, bestätigt erneut eigenen Auszug am 31.07.2026 aus Bahnhofstrasse 98 Spreitenbach und Schlüsselrückgabe, nennt IBAN CH33 0900 0000 1535 5026 1 und bittet um Überweisung/Termin. Als erneute Mieterangabe und Kautionsnachfrage zum bestehenden Fall erfasst; keine interne Übergabe-, Schlüssel-, offene-Forderungen-, Kautionseingangs-, Schlussabrechnungs-, Empfänger-/IBAN-Prüfung oder Zahlungsfreigabe daraus abgeleitet.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
4
18
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | Aktuelle Mieterliste | CHF 950.00 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 210 | Manuell als bezahlt bestätigt; Freigabe Mr. Diktas 2026-05-28; keine externe Nachricht. |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Manuell bestätigt aus Bank-ID; Zahlung 2026-05-28: CHF 950.00 (Freigabe Mr. Diktas 2026-05-28) |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | April 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Manuell bestätigt aus Bank-ID; Zahlung 2026-05-28: CHF 950.00 (Freigabe Mr. Diktas 2026-05-28) |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | Februar 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Manuell bestätigt aus Bank-ID; Zahlung 2026-05-28: CHF 950.00 (Freigabe Mr. Diktas 2026-05-28) |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🔴 offen | März 2026 | CHF 950.00 | CHF 0.00 | CHF 950.00 | Mieter kontaktieren – Entwurf/Freigabe erforderlich | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27153
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 18600
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_099.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | CHF 950.00 | Maxamed DAUD AXAMED | sicher / high | 114850809980000000000027153 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-05-26 | CHF 950.00 | Daud Axmed, Maxamed | unklar / medium | GS26052673441521 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-27 | CHF 950.00 | Daud Axmed, Maxamed | unklar / medium | GS26042768645327 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-03-26 | CHF 950.00 | Daud Axmed, Maxamed | unklar / medium | GS26032663425472 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
manual_confirm_21_unclear_bank_cases
Bank-ID 631 manuell als sicher/bezahlt bestätigt gemäss Telegram-Freigabe Mr. Diktas 2026-05-28.
2026-05-28 03:33:34
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.