Mieter-Dossier · Fall #1163
Ana CETKOVIC
Poststrasse 174 · Parkplatz Garage · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-02-26
—
+41797035087
—
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
Das Mietverhältnis hat noch keine Buchungszeile. Entweder Buchung ergänzen oder ins Archiv verschieben.
Archiviert
Dieses Mietverhältnis ist bereits archiviert.
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: 20260723-160225-brief-ana-cetkovic.pdf
2026-07-23T16:02:25 · Brief
2026-07-23T16:02:25 · Brief
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
20260723-160225-brief-ana-cetkovic.pdf
Poststrasse 174 · Parkplatz Garage · 8957 Spreitenbach
2026-07-23T16:02:25
Lokales PDF · 93 KB
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Parkplatz Garage
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Ana CETKOVIC - Poststrasse 174 - Ref 17725 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Ana CETKOVIC - Poststrasse 174 - Ref 17725.pdf. Ref-Endung: 17725. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• E-Mail-Abgleich blockiert: keine eindeutige E-Mail im Mieterdatensatz.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
1
20260723-160225-brief-ana-cetkovic.pdf
2026-07-23T16:02:25 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Ana CETKOVIC
Poststrasse 174 · Parkplatz Garage · 8957 Spreitenbach
—
+41797035087
Ana CETKOVIC
—
CHF 100.00
EXTERN_ONLY_REVIEW
2026-02-26
—
Archived
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 213 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Objekt Poststrasse archiviert am 2026-08-19; Mieterhistorie erhalten.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 213 | Status=EXTERN_ONLY_REVIEW | Personentyp=Mieter | Vertragsquelle=Mieterliste/Stammdaten; Vertragszentrale nicht als Wahrheit übernommen
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
4
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 100.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Excel-Zeile 213 |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 100.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 100.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 100.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 100.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 100.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 100.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | — |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26230
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 17725
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_011.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | CHF 100.00 | Cetkovic, Ana | unklar / medium | EHPlatz 60 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-05-28 | CHF 100.00 | Cetkovic, Ana | unklar / medium | EHPlatz 60 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-27 | CHF 100.00 | Cetkovic, Ana | unklar / medium | EHPlatz 60 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-03-27 | CHF 100.00 | Cetkovic, Ana | unklar / medium | EHPlatz 60 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
tenancy_archive_poststrasse_object
2026-08-19 Telegram message_id 337: Poststrasse aus aktiven Objekten nehmen; Daten als archiviertes Objekt inklusive Mieterhistorie erhalten.
2026-08-19 10:26:47
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.