Mieter-Dossier · Fall #1164
Henrique Santiago Madruga
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 501 / Etage 5 rechts Zi 1 · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-05-26
2026-09-30
+41 77 218 03 54
henriquemadruga8892@outlook.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
Das Mietverhältnis hat noch keine Buchungszeile. Entweder Buchung ergänzen oder ins Archiv verschieben.
Datensatz verwalten
Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
2026-07-04 06:30:46 · E-Mail
2026-07-04 06:30:46 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Bahnhofstrasse 96 Möbliertes Zimmer 501 / 5. OG rechts Zi 1
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
20260623-061524-kuendigung-henrique-santiago-madruga.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 501 / Etage 5 rechts Zi 1 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:15:24
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060756-kuendigung-henrique-santiago-madruga.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 501 / Etage 5 rechts Zi 1 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:07:56
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060502-kuendigung-henrique-santiago-madruga.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 501 / Etage 5 rechts Zi 1 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:05:02
Lokales PDF · 34 KB
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Möbliertes Zimmer 501 / 5. OG rechts Zi 1
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Henrique Santiago Madruga - Bahnhofstrasse 96 - Ref 25659 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Henrique Santiago Madruga - Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach - Ref 25659.pdf. Ref-Endung: 25659. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
Mietvertrag_unterschrieben_Henrique_Santiago_Madruga_Vermieter_Diktas.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 501 / Etage 5 rechts Zi 1 · 8957 Spreitenbach
2026-05-26T18:21:30
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3203 KB
Mietvertrag_unterschrieben_Henrique_Santiago_Madruga_Bahnhofstrasse_96_Zimmer_501_Ref25339.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 501 / Etage 5 rechts Zi 1 · 8957 Spreitenbach
2026-05-26T18:16:51
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3221 KB
Mietvertrag PDF
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 501 / Etage 5 rechts Zi 1 · 8957 Spreitenbach
2026-05-26 04:14:51
.runtime/contracts/job-b1d341ae10ff/Mietvertrag_Henrique Santiago Madruga_Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach_Möbliertes Zimmer 501 - 5. OG rechts Zi 1_Ref25659_Final.pdf
EWK-Anmeldung / Einwohnerkontrolle
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 501 / Etage 5 rechts Zi 1 · 8957 Spreitenbach
2026-05-26 04:14:51
.runtime/contracts/job-b1d341ae10ff/municipality-final.pdf
Einzahlungsschein
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 501 / Etage 5 rechts Zi 1 · 8957 Spreitenbach
2026-05-26 04:14:51
Henrique Santiago Madruga - Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach - Ref 25659.pdf
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
1
Mietvertrag PDF
2026-05-26 04:14:51 · Vertragsjob job-b1d341ae10ff
.runtime/contracts/job-b1d341ae10ff/Mietvertrag_Henrique Santiago Madruga_Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach_Möbliertes Zimmer 501 - 5. OG rechts Zi 1_Ref25659_Final.pdf
Anmeldung
1
EWK-Anmeldung / Einwohnerkontrolle
2026-05-26 04:14:51 · Vertragsjob job-b1d341ae10ff
.runtime/contracts/job-b1d341ae10ff/municipality-final.pdf
Kommunikation
3
20260623-061524-kuendigung-henrique-santiago-madruga.pdf
2026-06-23T06:15:24 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060756-kuendigung-henrique-santiago-madruga.pdf
2026-06-23T06:07:56 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060502-kuendigung-henrique-santiago-madruga.pdf
2026-06-23T06:05:02 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
Sonstige Dokumente
3
Mietvertrag_unterschrieben_Henrique_Santiago_Madruga_Vermieter_Diktas.pdf
2026-05-26T18:21:30 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3203 KB
Mietvertrag_unterschrieben_Henrique_Santiago_Madruga_Bahnhofstrasse_96_Zimmer_501_Ref25339.pdf
2026-05-26T18:16:51 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3221 KB
Einzahlungsschein
2026-05-26 04:14:51 · Vertragsjob job-b1d341ae10ff
Henrique Santiago Madruga - Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach - Ref 25659.pdf
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Henrique Santiago Madruga
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 501 / Etage 5 rechts Zi 1 · 8957 Spreitenbach
henriquemadruga8892@outlook.com
+41 77 218 03 54
—
—
CHF 850.00
Status prüfen
2026-05-26
2026-09-30
RESERVED_WAITING_MOVE_IN
—
Notiz zum Mietverhältnis
Neuer Mieter von Mr. Diktas per Telegram 2026-05-26; befristeter Vertrag bis 30.09.2026; Nebenkosten inbegriffen; Anfangs-/Teilmonatsmiete CHF 850. Externe Zustellung/EWK/AP24 nur nach Workflow/Freigabe.
Unterschriebener Vertrag von Mr. Diktas per Telegram 2026-05-26 18:16 im Dossier gespeichert. Achtung: unterschriebenes PDF enthält QR-/Zahlungsreferenz 25339 aus älterem Henrique-Vertrag; aktueller aktiver Dashboard-Datensatz tenancy 1164 / job-b1d341ae10ff verwendet Ref25659. Zahlungszuordnung nicht automatisch geändert; Differenz muss fachlich geprüft werden, bevor Zahlungsschein/Referenz umgestellt wird.
Notiz zum Mieterprofil
Von Mr. Diktas per Telegram am 2026-05-26 für neuen Mietvertrag/Mieterliste bestätigt; Stammdaten intern erfasst.
Ausweis-Dossierprüfung 2026-05-27: Kein Ausweisbild/ID-Dokument in den verfügbaren Übergabedaten gefunden; muss nachgereicht/hochgeladen werden.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 1
4
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 850.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 25659
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Henrique Santiago Madruga - Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach - Ref 25659.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | CHF 850.00 | Henrique Santiago Madruga | sicher / high | 114850809980000000000025659 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-07-31 | CHF 850.00 | Henrique Santiago Madruga | sicher / high | 114850809980000000000025659 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-29 | CHF 850.00 | Henrique Santiago Madruga | sicher / high | 114850809980000000000025659 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-05-26 | CHF 1700.00 | Henrique Santiago Madruga | unklar / medium | Henrique Santiago Madruga | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
henrique_signed_contract_saved_ref_mismatch
Unterschriebener Vertrag von Mr. Diktas per Telegram 2026-05-26 18:16 im Dossier gespeichert. Achtung: unterschriebenes PDF enthält QR-/Zahlungsreferenz 25339 aus älterem Henrique-Vertrag; aktueller aktiver Dashboard-Datensatz tenancy 1164 / job-b1d341ae10ff verwendet Ref25659. Zahlungszuordnung nicht automatisch geändert; Differenz muss fachlich geprüft werden, bevor Zahlungsschein/Referenz umgestellt wird.
2026-05-26 16:17:44
Mietverhältnis geändert
Mietverhältnis bearbeitet
2026-05-26 04:14:51
Status RESERVED_WAITING_MOVE_IN → RESERVED_WAITING_MOVE_IN
Mieterprofil bearbeitet
Tenant-Datensatz bearbeitet
2026-05-26 04:14:51
henriquemadruga8892@outlook.com · 41772180354 → henriquemadruga8892@outlook.com · +41 77 218 03 54
manual_new_tenant_contract
Henrique Santiago Madruga in Mieterliste aufgenommen und Vertragsdaten aus Telegram erfasst
2026-05-26 04:14:50
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.