Mieter-Dossier · Fall #1166
CALİN MARIAN-ELISEI
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 602 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2025-12-08
—
41783301085
veloce1986.info@gmail.com
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Letzte Kommunikation: Re: Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Sat, 4 Jul 2026 11:54:30 +0200 · E-Mail
Sat, 4 Jul 2026 11:54:30 +0200 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Re: Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 602 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
Sat, 4 Jul 2026 11:54:30 +0200
Sorry ich habe die Namen falsch geschrieben ( Burack ) die Email ist für Herr Dictas Il giorno sab 4 lug 2026 alle 11:37 Veloce Veloce <veloce1986.info@gmail.com> ha scritto: > Sehr geehrte Herr Burack , > > unter Berücksichtigung dessen, dass mir im Dezember Ihr Mitarbeiter gesagt > hat, dass ein Vertrag nur für ein Jahr gemacht wird und sich automatisch > verlängert, wenn ich pünktlich zahle und keine Beschwerden habe, wurde mir > nicht mitgeteilt, dass die Wohnung im September abgerissen wird
Re: Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 602 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
Sat, 4 Jul 2026 11:37:46 +0200
Sehr geehrte Herr Burack , unter Berücksichtigung dessen, dass mir im Dezember Ihr Mitarbeiter gesagt hat, dass ein Vertrag nur für ein Jahr gemacht wird und sich automatisch verlängert, wenn ich pünktlich zahle und keine Beschwerden habe, wurde mir nicht mitgeteilt, dass die Wohnung im September abgerissen wird. Später wurde ich von der Gemeinde informiert, als ich mich registriert habe. Ab März, als ich begann, intensiv nach einer Wohnung zu suchen, sanken meine monatlichen Einnahmen auf 50 %,
Re: Zahlungserinnerung – Miete September
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 602 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
Fri, 4 Sep 2026 10:26:14 +0200
*Betreff: Zahlungserinnerungen – Wohnung bereits Ende Juni übergeben* Sehr geehrte Damen und Herren, ich verstehe nicht, warum ich weiterhin solche Zahlungserinnerungen erhalte und warum meine E-Mail-Adresse noch nicht aus Ihrer Datenbank für diese Wohnung entfernt wurde. Ich habe die Wohnung bereits *Ende Juni 2026 ordnungsgemäss übergeben* und bin seitdem nicht mehr Mieter dieser Wohnung. Mir ist bekannt, dass noch ein offener Betrag von *CHF 1’190.–* aus der vorherigen Mietperiode besteht. Di
20260723-160225-brief-calin-marian-elisei.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 602 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
2026-07-23T16:02:25
Lokales PDF · 93 KB
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Bahnhofstrasse 96 Möbliertes Zimmer 602
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
20260623-061524-kuendigung-cali-n-marian-elisei.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 602 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:15:24
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20260623-060757-kuendigung-cali-n-marian-elisei.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 602 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:07:57
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20260623-060502-kuendigung-cali-n-marian-elisei.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 602 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:05:02
Lokales PDF · 34 KB
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Möbliertes Zimmer 602
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/CALİN MARIAN-ELISEI - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17877 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/CALİN MARIAN-ELISEI - Bahnhofstrasse 96 - Ref 17877.pdf. Ref-Endung: 17877. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
4
20260723-160225-brief-calin-marian-elisei.pdf
2026-07-23T16:02:25 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
20260623-061524-kuendigung-cali-n-marian-elisei.pdf
2026-06-23T06:15:24 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060757-kuendigung-cali-n-marian-elisei.pdf
2026-06-23T06:07:57 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060502-kuendigung-cali-n-marian-elisei.pdf
2026-06-23T06:05:02 · Briefgenerator
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Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
CALİN MARIAN-ELISEI
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 602 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
veloce1986.info@gmail.com
41783301085
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CHF 1590.00
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2025-12-08
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Vermietet
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Notiz zum Mietverhältnis
Aus AP24 Excel Spreitenbach 2026-05-26 als schwarzer/aktiver Mieter ins Dashboard übernommen. AP24 Zeile 31.
Notiz zum Mieterprofil
Aus AP24 Excel Spreitenbach 2026-05-26 als schwarzer/aktiver Mieter ins Dashboard übernommen. AP24 Zeile 31.
[2026-05-28] E-Mail-Adresse fuer QR-Juli-Massenversand aus Quelle Mietzahlungen_7_latest_20260515.xlsx Zeile 2385 ergaenzt: veloce1986.info@gmail.com.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-09-04
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Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Dashboard mailbox mahnung_mycc mailbox_messages.id=2669, received Fri, 4 Sep 2026 10:26:14 +0200 from veloce1986.info@gmail.com, subject Re: Zahlungserinnerung – Miete September: sender Călin Marian Elisei says Wohnung already ordnungsgemäss handed over Ende Juni 2026, he is no longer tenant, acknowledges CHF 1’190 open from previous period, asks to remove email from database/distribution and stop September/future reminders. · Dashboard DB 2026-09-04 monitor: imported_tenants.id=1166 CALİN MARIAN-ELISEI email veloce1986.info@gmail.com; imported_tenancies.id=1166 active/Vermietet, move_out_date blank, move_out_raw unbefristet; imported_units.id=1073 Bahnhofstrasse 96 / Möbliertes Zimmer 602 occupancy_status Vermietet.
Zuordnung
Mailbox message id 2669 from veloce1986.info@gmail.com says Wohnung/Zimmer was already properly handed over at Ende Juni 2026 and sender is no longer tenant; DB still shows tenancy 1166 as Vermietet/unbefristet for Bahnhofstrasse 96 Zimmer 602, so manual review is required before changing move_out_date/occupancy/AP24/EWK/depot.
Schäden / offene Punkte
No condition/cleaning/damage details in the message beyond tenant saying ordnungsgemäss übergeben; no MYCC inspection/acceptance evidence checked here.
Tenant acknowledges an outstanding CHF 1’190.00 from prior rental period and asks not to receive September/future rent reminders because he says he is no longer tenant. Payment/reminder state must be checked by zahlungskontrolle; no waiver, booking, cancellation, dunning stop, or accounting/legal position without approval.
Empfehlung
Self-reported prior handover and open balance require manual review of contract end, handover/key return, claims, AP24/EWK, payment-control/reminder setup, and dashboard occupancy before operational changes.
Quellen
• Dashboard mailbox mahnung_mycc mailbox_messages.id=2669, received Fri, 4 Sep 2026 10:26:14 +0200 from veloce1986.info@gmail.com, subject Re: Zahlungserinnerung – Miete September: sender Călin Marian Elisei says Wohnung already ordnungsgemäss handed over Ende Juni 2026, he is no longer tenant, acknowledges CHF 1’190 open from previous period, asks to remove email from database/distribution and stop September/future reminders.
• Dashboard DB 2026-09-04 monitor: imported_tenants.id=1166 CALİN MARIAN-ELISEI email veloce1986.info@gmail.com; imported_tenancies.id=1166 active/Vermietet, move_out_date blank, move_out_raw unbefristet; imported_units.id=1073 Bahnhofstrasse 96 / Möbliertes Zimmer 602 occupancy_status Vermietet.
• Existing exit case exit-shkelqim-ismali-bs96-zimmer602-2026-07-31 notes a prior Dashboard conflict: Zimmer 602 is currently assigned to CALİN MARIAN-ELISEI; this supports manual data review but does not prove Calin handover date.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
2 / 3
2
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1590.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Hat zuletzt bezahlt am 13.01 1590 (wurde für januar eingetragen) | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1590.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Hat zuletzt bezahlt am 13.01 1590 (wurde für januar eingetragen) | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1590.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Hat zuletzt bezahlt am 13.01 1590 (wurde für januar eingetragen) | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1590.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Hat zuletzt bezahlt am 13.01 1590 (wurde für januar eingetragen) | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26385
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26385
Quelle: QR-Einzahlungsschein · CALİN MARIAN-ELISEI - Bahnhofstrasse 96 Spreitenbach - Ref 26385.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 17877
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_026.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | CHF 200.00 | Veloce GmbH | sicher / high | 114850809980000000000026385 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-07-13 | CHF 200.00 | Veloce GmbH | sicher / high | 114850809980000000000026385 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
Änderungsverlauf
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ap24_spreitenbach_add_black
Aus AP24 Excel Spreitenbach 2026-05-26 als schwarzer/aktiver Mieter ins Dashboard übernommen. AP24 Zeile 31.
2026-05-26 05:06:52
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