Mieter-Dossier · Fall #1171
Mortaza NOUROZİ
Bahnhofstrasse 96 · 603 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-03-06
2026-05-31
41783257670
morteza.nowrozi2006@gmail.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
Das Mietverhältnis hat noch keine Buchungszeile. Entweder Buchung ergänzen oder ins Archiv verschieben.
Datensatz verwalten
Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Re: Schlussabrechnung Mietzinsdepot - Zimmer 603, Bahnhofstrasse 96
Wed, 1 Jul 2026 18:47:28 +0200 · E-Mail
Wed, 1 Jul 2026 18:47:28 +0200 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
Re: Schlussabrechnung Mietzinsdepot - Zimmer 603, Bahnhofstrasse 96
Bahnhofstrasse 96 · 603 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
Wed, 1 Jul 2026 18:47:28 +0200
Guten Tag Das ist meine Karte und Adresse . CH29 0900 0000 1668 5000 3 NOUROZI MORTAZA Kirchweg 43a 5415 Nussbaumen Freundlich Grüsse Mortaza Notices <notice@my-cc.ch> schrieb am Sa. 27. Juni 2026 um 20:13: > Sehr geehrter Herr Nourozi > > Anbei erhalten Sie die Schlussabrechnung zum Mietzinsdepot für das > möblierte Zimmer 603 / WHG 6-0 an der Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach. > > Gemäss Abrechnung beträgt der Rückzahlungsbetrag aus dem Depot CHF 600.00. > > Bitte senden Sie uns für die Übe
E-Mail ohne Betreff
Bahnhofstrasse 96 · 603 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
Fri, 5 Jun 2026 12:25:03 +0200
Guten Tag Ich wohne nicht mehr dort warum muss ich zahlen ich hab Kündigung geschrieben am 01.05.2026 ich war raus am 01.06.2026 . Freundlich Grüsse Mortaza
20260627-195607-schlussabrechnung-mortaza-nourozi.pdf
Bahnhofstrasse 96 · 603 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
2026-06-27T19:56:07
Lokales PDF · 40 KB
Schlussabrechnung_Mortaza_Nourozi_Bahnhofstrasse_96_Zimmer603_2026-06-26_CHF600_professionell_unterschrieben.pdf
Bahnhofstrasse 96 · 603 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
2026-06-27T19:56:07
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 40 KB
Schlussabrechnung Mietzinsdepot - Zimmer 603, Bahnhofstrasse 96
Bahnhofstrasse 96 / Zimmer 603 / WHG 6-0
2026-06-27 20:13:12
Schlussabrechnung PDF von notice@my-cc.ch gesendet; CC info@my-cc.ch; Bankverbindung/IBAN/Kontoinhaber fuer Auszahlung angefragt. Keine Zahlung ausgelöst.
20260626-143040-schlussabrechnung-mortaza-nourozi.pdf
Bahnhofstrasse 96 · 603 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
2026-06-26T14:30:40
Lokales PDF · 32 KB
Schlussabrechnung_Mortaza_Nourozi_Bahnhofstrasse_96_Zimmer603_2026-06-26_CHF600.pdf
Bahnhofstrasse 96 · 603 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
2026-06-26T14:30:40
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 32 KB
Schlussabrechnung Mortaza Nourozi
Bahnhofstrasse 96 / Zimmer 603
2026-06-26 14:30:40
[2026-06-26 14:30 Europe/Zurich] Schlussabrechnung erstellt gemäss Telegram message_id 932: Depot eine Monatsmiete CHF 850.00; Abzug CHF 250.00 wegen nicht gereinigtem Zimmer und nicht gewaschener Bettwäsche; verbleibende Rückzahlung CHF 600.00. Früher markierter CHF-165-Prüffall wurde nicht automatisch abgezogen; Zahlungslage/IBAN vor Auszahlung separat prüfen. PDF: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-1171-mortaza-nourozi/schlussabrechnung/Schlussabrechnung_Mortaza_Nourozi_Bahnhofstrasse_96_Zimmer603_2026-06-26_CHF600.pdf
Kuendigung_Mortaza_Nourozi_Bahnhofstrasse_96_Zimmer603_2026-05-31.pdf
Bahnhofstrasse 96 · 603 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
2026-06-25T05:46:00
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 742 KB
Scan-Nachtrag Kündigung Mortaza Nowrozi per 31.05.2026
Bahnhofstrasse 96 / Möbliertes Zimmer 603
2026-06-25 05:46:51
Scan-Nachtrag 2026-06-25: Drive OPENCLAW - SCAN/Gescannt_20260624-0630.pdf enthält handschriftliche Kündigung von Mortaza/Morteza Nowrozi, Bahnhofstrasse 96, per 31.05.2026, datiert 28.04.2026. Dossier-PDF: tenant_uploads/tenancy-1171-mortaza-nourozi/kuendigung/Kuendigung_Mortaza_Nourozi_Bahnhofstrasse_96_Zimmer603_2026-05-31.pdf. Austrittsdatum intern von 2026-06-12 auf 2026-05-31 korrigiert; offene Zahlung CHF 165, Depot/IBAN, Schlüssel, Zustand/Reinigung, AP24 und EWK bleiben manuell zu prüfen. Keine externe Aktion.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
2
20260627-195607-schlussabrechnung-mortaza-nourozi.pdf
2026-06-27T19:56:07 · Briefgenerator
Lokales PDF · 40 KB
20260626-143040-schlussabrechnung-mortaza-nourozi.pdf
2026-06-26T14:30:40 · Briefgenerator
Lokales PDF · 32 KB
Sonstige Dokumente
3
Schlussabrechnung_Mortaza_Nourozi_Bahnhofstrasse_96_Zimmer603_2026-06-26_CHF600_professionell_unterschrieben.pdf
2026-06-27T19:56:07 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 40 KB
Schlussabrechnung_Mortaza_Nourozi_Bahnhofstrasse_96_Zimmer603_2026-06-26_CHF600.pdf
2026-06-26T14:30:40 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 32 KB
Kuendigung_Mortaza_Nourozi_Bahnhofstrasse_96_Zimmer603_2026-05-31.pdf
2026-06-25T05:46:00 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 742 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Mortaza NOUROZİ
Bahnhofstrasse 96 · 603 · WHG 6-0 · 8957 Spreitenbach
morteza.nowrozi2006@gmail.com
41783257670
—
—
CHF 850.00
Frei gemeldet 2026-06-12 / Zimmer 603 pruefen: Schluessel, Zustand, Reinigung, AP24, Drittmeldung offen
2026-03-06
2026-05-31
Ausgezogen / schriftliche Kündigung per 31.05.2026 / Zimmerprüfung offen
—
Notiz zum Mietverhältnis
Aus AP24 Excel Spreitenbach 2026-05-26 als schwarzer/aktiver Mieter ins Dashboard übernommen. AP24 Zeile 65.
Notiz zum Mieterprofil
Aus AP24 Excel Spreitenbach 2026-05-26 als schwarzer/aktiver Mieter ins Dashboard übernommen. AP24 Zeile 65.
[2026-05-28] E-Mail-Adresse fuer QR-Juli-Massenversand aus Quelle Mietzahlungen_7_latest_20260515.xlsx Zeile 2306 ergaenzt: morteza.nowrozi2006@gmail.com.
[2026-06-12] Telegram Mr. Diktas message_id 807: Morteza Nowrozi / Mortaza NOUROZI mit E-Mail morteza.nowrozi2006@gmail.com ist kein Mieter mehr von MYCC. Interne Dashboard-Austrittserfassung vorgenommen; Zimmer 603 Bahnhofstrasse 96 muss vor Ort/AP24/Drittmeldung/Zahlung/Depot geprueft werden. Keine externe Kommunikation oder Auszahlung.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-04-28
2026-05-31
Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Drive OPENCLAW - SCAN: Gescannt_20260624-0630.pdf, fileId 1mDpcsj44o87eceSQ5Gpw4MeC5GV109h_, heruntergeladen/geprüft 2026-06-25 · Dossier-PDF: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-1171-mortaza-nourozi/kuendigung/Kuendigung_Mortaza_Nourozi_Bahnhofstrasse_96_Zimmer603_2026-05-31.pdf
Zuordnung
Handschriftliches Kündigungsschreiben nennt Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach; Dashboard-Match ist Mortaza NOUROZI, Möbliertes Zimmer 603 / WHG 6-0. Frühere CEO-Meldung vom 12.06.2026 sagte nur, dass er kein aktiver Mieter mehr ist.
Schäden / offene Punkte
Kündigung nennt keine Schäden; Übergabe, Schlüsselrückgabe, Reinigung und Zustand sind weiterhin nicht dokumentiert.
Vor Abschluss und Depot-/Kautionsentscheid offene Forderungen bankgeführt prüfen. Frühere Dashboard-Notiz nennt offenen Betrag CHF 165.00 aus März 2026 als Prüffall.
Keine Auszahlung, Verrechnung oder externe Schlussabrechnung ohne IBAN, Empfängername, Betrag, Übergabe-/Zustandsprüfung, offene-Zahlungen-Prüfung und ausdrückliche Freigabe.
Empfehlung
Schriftliche Kündigung ist nun belegt, aber IBAN, Schlüssel, Zustand/Reinigung, offene Zahlungen und Freigabe fehlen.
Quellen
• Drive OPENCLAW - SCAN: Gescannt_20260624-0630.pdf, fileId 1mDpcsj44o87eceSQ5Gpw4MeC5GV109h_, heruntergeladen/geprüft 2026-06-25
• Dossier-PDF: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-1171-mortaza-nourozi/kuendigung/Kuendigung_Mortaza_Nourozi_Bahnhofstrasse_96_Zimmer603_2026-05-31.pdf
• SHA256: f1ff4751da3abfc16eaac83a3aa359ebc210dc2fa222c3e3f13031a8bfc0f0f7
• Scaninhalt visuell geprüft: handschriftliche Kündigung von Martaza/Mortaza Nowrozi, Bahnhofstr. 96, 8957 Spreitenbach, datiert Spreitenbach 28.04.2026, Kündigung per 31. Mai 2026.
• Dashboard DB: imported_tenants.id=1171; imported_tenancies.id=1171; imported_units.id=1075
• Telegram Mr. Diktas message_id 807 / Dashboard-Notiz 2026-06-12: Morteza Nowrozi ist kein aktiver Mieter mehr von MYCC.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 1
1
4
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 850.00 | CHF 685.00 | CHF 165.00 | manuell prüfen | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 850.00 | CHF 685.00 | CHF 165.00 | manuell prüfen | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 850.00 | CHF 685.00 | CHF 165.00 | manuell prüfen | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 850.00 | CHF 685.00 | CHF 165.00 | manuell prüfen | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27265
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | CHF 850.00 | Mortaza Nourozi | unklar / medium | 114850809980000000000016812 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
exit_final_statement_created
[2026-06-26 14:30 Europe/Zurich] Schlussabrechnung erstellt gemäss Telegram message_id 932: Depot eine Monatsmiete CHF 850.00; Abzug CHF 250.00 wegen nicht gereinigtem Zimmer und nicht gewaschener Bettwäsche; verbleibende Rückzahlung CHF 600.00. Früher markierter CHF-165-Prüffall wurde nicht automatisch abgezogen; Zahlungslage/IBAN vor Auszahlung separat prüfen. PDF: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-1171-mortaza-nourozi/schlussabrechnung/Schlussabrechnung_Mortaza_Nourozi_Bahnhofstrasse_96_Zimmer603_2026-06-26_CHF600.pdf
2026-06-26 12:30:40
yasemin_liste2_awn_update
Yasemin Liste 2 Abgleich 2026-06-17: AWN aus Excel-Spalte C übernommen (MÖBLIERTES ZIMMER 603 -> WHG 6-0) für Mortaza Hr. NOUROZİ / Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach / Möbliertes Zimmer 603. Keine externe Aktion.
2026-06-17 13:15:42
ap24_spreitenbach_add_black
Aus AP24 Excel Spreitenbach 2026-05-26 als schwarzer/aktiver Mieter ins Dashboard übernommen. AP24 Zeile 65.
2026-05-26 05:06:52
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.