Mieter-Dossier · Fall #1172
Arsenie PAUL CONSTANTIN
Bahnhofstrasse 98 · 1101 · 8957 Spreitenbach
Ausgeglichen
CHF 0.00
Letzter Saldo
2026-03-12
—
41765390083
moonsa1983@gmail.com
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: 20260723-160225-brief-arsenie-paul-constantin.pdf
2026-07-23T16:02:25 · Brief
2026-07-23T16:02:25 · Brief
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
20260723-160225-brief-arsenie-paul-constantin.pdf
Bahnhofstrasse 98 · 1101 · 8957 Spreitenbach
2026-07-23T16:02:25
Lokales PDF · 93 KB
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Bahnhofstrasse 98 1101
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
20260623-061525-kuendigung-arsenie-paul-constantin.pdf
Bahnhofstrasse 98 · 1101 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:15:25
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060757-kuendigung-arsenie-paul-constantin.pdf
Bahnhofstrasse 98 · 1101 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:07:57
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060504-kuendigung-arsenie-paul-constantin.pdf
Bahnhofstrasse 98 · 1101 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:05:04
Lokales PDF · 34 KB
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
1101
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Arsenie PAUL CONSTANTIN - Bahnhofstrasse 98 - Ref 17788 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Arsenie PAUL CONSTANTIN - Bahnhofstrasse 98 - Ref 17788.pdf. Ref-Endung: 17788. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
4
20260723-160225-brief-arsenie-paul-constantin.pdf
2026-07-23T16:02:25 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
20260623-061525-kuendigung-arsenie-paul-constantin.pdf
2026-06-23T06:15:25 · Briefgenerator
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20260623-060757-kuendigung-arsenie-paul-constantin.pdf
2026-06-23T06:07:57 · Briefgenerator
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20260623-060504-kuendigung-arsenie-paul-constantin.pdf
2026-06-23T06:05:04 · Briefgenerator
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Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Arsenie PAUL CONSTANTIN
Bahnhofstrasse 98 · 1101 · 8957 Spreitenbach
moonsa1983@gmail.com
41765390083
—
—
CHF 850.00
Status prüfen
2026-03-12
—
Vermietet
—
Notiz zum Mietverhältnis
Aus AP24 Excel Spreitenbach 2026-05-26 als schwarzer/aktiver Mieter ins Dashboard übernommen. AP24 Zeile 67.
Notiz zum Mieterprofil
Aus AP24 Excel Spreitenbach 2026-05-26 als schwarzer/aktiver Mieter ins Dashboard übernommen. AP24 Zeile 67.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
4
4
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 850.00 | CHF 550.00 | CHF 300.00 | manuell prüfen | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 850.00 | CHF 550.00 | CHF 300.00 | manuell prüfen | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 850.00 | CHF 550.00 | CHF 300.00 | manuell prüfen | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟡 Teilzahlung | März 2026 | CHF 850.00 | CHF 550.00 | CHF 300.00 | manuell prüfen | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Manuelle Zahlung Mieterliste 2026-07-08: CHF 850.00 |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26293
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 17788
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_017.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | CHF 850.00 | Arsenie, Paul-Constantin | unklar / high | Arsenie Paul Constantin | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-06-15 | CHF 850.00 | Arsenie, Paul-Constantin | unklar / high | Arsenie Paul Constantin | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-05-11 | CHF 850.00 | Arsenie, Paul-Constantin | unklar / high | Arsenie Paul Constantin | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-04-10 | CHF 850.00 | Arsenie, Paul-Constantin | unklar / medium | Arsenie Paul Constantin | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
manual_payment_from_tenant_list
Manuelle Zahlung in Mieterliste erfasst: CHF 850.00; neuer offener Saldo CHF 0.00.
2026-07-09 11:24:28
Kontakt geändert
Kontakt angepasst
2026-06-10 08:28:56
41765390083 → moonsa1983@gmail.com · 41765390083
ap24_spreitenbach_add_black
Aus AP24 Excel Spreitenbach 2026-05-26 als schwarzer/aktiver Mieter ins Dashboard übernommen. AP24 Zeile 67.
2026-05-26 05:06:52
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Periode 2026-07
Manuelle Zahlung Mieterliste: Bar