Mieter-Dossier · Fall #1174
Mustafa KÖKSAL
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 901 · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-05-01
—
41762972581
—
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: 20260723-160226-brief-mustafa-koksal.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Brief
2026-07-23T16:02:26 · Brief
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
20260723-160226-brief-mustafa-koksal.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 901 · 8957 Spreitenbach
2026-07-23T16:02:26
Lokales PDF · 93 KB
AP24_Mietvertrag_Mustafa_KOEKSAL_Bahnhofstrasse_96_Zimmer_901_2026-05-01.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 901 · 8957 Spreitenbach
2026-06-29T07:34:07
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 711 KB
AP24_Mietvertrag_Mustafa_KOeKSAL_Bahnhofstrasse_96_Zimmer_901_2026-05-01.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 901 · 8957 Spreitenbach
2026-06-29T07:34:07
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 711 KB
20260623-061524-kuendigung-mustafa-k-ksal.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 901 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:15:24
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060757-kuendigung-mustafa-k-ksal.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 901 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:07:57
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060503-kuendigung-mustafa-k-ksal.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 901 · 8957 Spreitenbach
2026-06-23T06:05:03
Lokales PDF · 34 KB
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Möbliertes Zimmer 901
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Mustafa KÖKSAL - Bahnhofstrasse 96 - Ref 18736 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Mustafa KÖKSAL - Bahnhofstrasse 96 - Ref 18736.pdf. Ref-Endung: 18736. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
• E-Mail-Abgleich blockiert: keine eindeutige E-Mail im Mieterdatensatz.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
1
AP24_Mietvertrag_Mustafa_KOEKSAL_Bahnhofstrasse_96_Zimmer_901_2026-05-01.pdf
2026-06-29T07:34:07 · Mietvertrag
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 711 KB
Kommunikation
4
20260723-160226-brief-mustafa-koksal.pdf
2026-07-23T16:02:26 · Briefgenerator
Lokales PDF · 93 KB
20260623-061524-kuendigung-mustafa-k-ksal.pdf
2026-06-23T06:15:24 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060757-kuendigung-mustafa-k-ksal.pdf
2026-06-23T06:07:57 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
20260623-060503-kuendigung-mustafa-k-ksal.pdf
2026-06-23T06:05:03 · Briefgenerator
Lokales PDF · 34 KB
Sonstige Dokumente
1
AP24_Mietvertrag_Mustafa_KOeKSAL_Bahnhofstrasse_96_Zimmer_901_2026-05-01.pdf
2026-06-29T07:34:07 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 711 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Mustafa KÖKSAL
Bahnhofstrasse 96 · Möbliertes Zimmer 901 · 8957 Spreitenbach
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41762972581
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CHF 1050.00
Frei / Leer ab 2026-08-01 / Szymon Patrick Karpinsky ausgezogen
2026-05-01
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Vermietet
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Notiz zum Mietverhältnis
Aus AP24 Excel Spreitenbach 2026-05-26 als schwarzer/aktiver Mieter ins Dashboard übernommen. AP24 Zeile 78.
Notiz zum Mieterprofil
Aus AP24 Excel Spreitenbach 2026-05-26 als schwarzer/aktiver Mieter ins Dashboard übernommen. AP24 Zeile 78.
[2026-09-01] Interne Reservierung: Hirzelstrasse 12, 3 Zimmer-Wohnung EG links / Ref 7026.01.1002.02, ab 01.10.2026 für Mustafa KÖKSAL in Leerstände vorgemerkt. Kein Vertrag/keine externe Aktion ohne separate Daten-/Freigabeprüfung.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 2
0
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1050.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1050.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1050.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1050.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27270
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 18736
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_112.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
ap24_spreitenbach_add_black
Aus AP24 Excel Spreitenbach 2026-05-26 als schwarzer/aktiver Mieter ins Dashboard übernommen. AP24 Zeile 78.
2026-05-26 05:06:52
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.