Mieter-Dossier · Fall #1178
Pedro Arisendy QUEZADA CABRERA
Seestrasse 246 · Zimmer 001 · EG links / AWN 1 · 8038 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-05-27
2027-03-31
+41 78 200 85 22
quezadapedro36@gmail.com
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
2026-07-04 06:30:46 · E-Mail
2026-07-04 06:30:46 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Seestrasse 246 Zimmer 001
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Zimmer 001
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Pedro Arisendy QUEZADA CABRERA - Seestrasse 246 - Ref 26062 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Pedro Arisendy QUEZADA CABRERA - Seestrasse 246, 8038 Zürich - Ref 26062.pdf. Ref-Endung: 26062. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
EWK_Drittmeldepflicht_Einzug_Pedro_Arisendy_QUEZADA_CABRERA_Seestrasse_246_2026-05-28_85d2f042.pdf
Seestrasse 246 · Zimmer 001 · EG links / AWN 1 · 8038 Zürich
2026-05-28T13:22:53
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 51 KB
EWK/Drittmeldepflicht Pedro Quezada übermittelt
Seestrasse 246, 8038 Zürich / Zimmer 001
2026-05-28 11:23:12
Einzug Pedro Arisendy QUEZADA CABRERA, Seestrasse 246, EGID 141143, EWID 8 / aWN 1, Beginn 27.05.2026, Ende 31.03.2027, über drittmeldung.ch am 2026-05-28 13:22 CET übermittelt. Bestätigung ID 28ddb333-9cc3-4695-a033-ea7a6e6006fe. PDF im Dossier gespeichert.
EWK_Anmeldung_Pedro_Arisendy_QUEZADA_CABRERA_Seestrasse_246_Zimmer_001_KORRIGIERT.pdf
Seestrasse 246 · Zimmer 001 · EG links / AWN 1 · 8038 Zürich
2026-05-27T08:59:01
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 31 KB
Mietvertrag_Pedro_Arisendy_QUEZADA_CABRERA_Seestrasse_246_Zimmer_001_Ref26062_SIGNIERT_KORRIGIERT_20260527.pdf
Seestrasse 246 · Zimmer 001 · EG links / AWN 1 · 8038 Zürich
2026-05-27T08:58:06
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3482 KB
Barzahlung erfasst
Seestrasse 246 Zimmer 001
2026-05-27 22:57:16
Barzahlung intern notiert: Miete CHF 1'000 und Depot CHF 1'000, gemeldet von Mr. Diktas per Telegram message_id 1306. Keine externe Nachricht und keine Bankbuchung.
Namenskorrektur und signierter Vertrag 2026-05-27
Seestrasse 246 / Zimmer 001
2026-05-27 08:58:06
Name gemäss Ausweis/MRZ korrigiert auf Pedro Arisendy QUEZADA CABRERA. Korrigierter signierter Vertrag erstellt: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/contracts/job-f29e61dcd0f6/Mietvertrag_Pedro_Arisendy_QUEZADA_CABRERA_Seestrasse_246_Zimmer_001_Ref26062_SIGNIERT_KORRIGIERT_20260527.pdf.
Mietvertrag signiert 2026-05-27
Seestrasse 246 / Zimmer 001
2026-05-27 08:45:29
Digital signierter Mietvertrag erstellt und lokal im Dossier gespeichert: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-1178-pedro-antonio-quezada-cabrera/vertraege-ewk/Mietvertrag_Pedro_Antonio_QUEZADA_CABRERA_Seestrasse_246_Zimmer_001_Ref26062_SIGNIERT_20260527.pdf
Mietvertrag/EWK Auftrag 2026-05-27
Seestrasse 246 / Zimmer 001
2026-05-27 07:31:47
Befristeter Vertrag 27.05.2026-31.03.2027; Seestrasse 246, Zimmer 001, EG links, AWN 1. Teilmonatsmiete Mai 2026 gemäss Auftrag: 4 Tage = CHF 129.03 (CHF 1’000 / 31 × 4).
Ausweis-Screenshot und Vertragsunterlagen im Dossier/records gespeichert.
Mietvertrag PDF
Seestrasse 246 · Zimmer 001 · EG links / AWN 1 · 8038 Zürich
2026-05-27 06:58:06
.runtime/contracts/job-f29e61dcd0f6/Mietvertrag_Pedro Arisendy QUEZADA CABRERA_Seestrasse 246, 8038 Zürich_Zimmer 001_Ref26062_Final.pdf
EWK-Anmeldung / Einwohnerkontrolle
Seestrasse 246 · Zimmer 001 · EG links / AWN 1 · 8038 Zürich
2026-05-27 06:58:06
.runtime/contracts/job-f29e61dcd0f6/municipality-final.pdf
Einzahlungsschein
Seestrasse 246 · Zimmer 001 · EG links / AWN 1 · 8038 Zürich
2026-05-27 06:58:06
Pedro Arisendy QUEZADA CABRERA - Seestrasse 246, 8038 Zürich - Ref 26062.pdf
Mietvertrag PDF
Seestrasse 246 · Zimmer 001 · EG links / AWN 1 · 8038 Zürich
2026-05-27 05:31:48
.runtime/contracts/job-240bac9ba089/Mietvertrag_Pedro Antonio QUEZADA CABRERA_Seestrasse 246, 8038 Zürich_Zimmer 001_Ref25435_Final.pdf
EWK-Anmeldung / Einwohnerkontrolle
Seestrasse 246 · Zimmer 001 · EG links / AWN 1 · 8038 Zürich
2026-05-27 05:31:48
.runtime/contracts/job-240bac9ba089/municipality-final.pdf
Einzahlungsschein
Seestrasse 246 · Zimmer 001 · EG links / AWN 1 · 8038 Zürich
2026-05-27 05:31:48
Pedro Antonio QUEZADA CABRERA - Seestrasse 246, 8038 Zürich - Ref 25435.pdf
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
2
Mietvertrag PDF
2026-05-27 06:58:06 · Vertragsjob job-f29e61dcd0f6
.runtime/contracts/job-f29e61dcd0f6/Mietvertrag_Pedro Arisendy QUEZADA CABRERA_Seestrasse 246, 8038 Zürich_Zimmer 001_Ref26062_Final.pdf
Mietvertrag PDF
2026-05-27 05:31:48 · Vertragsjob job-240bac9ba089
.runtime/contracts/job-240bac9ba089/Mietvertrag_Pedro Antonio QUEZADA CABRERA_Seestrasse 246, 8038 Zürich_Zimmer 001_Ref25435_Final.pdf
Anmeldung
2
EWK-Anmeldung / Einwohnerkontrolle
2026-05-27 06:58:06 · Vertragsjob job-f29e61dcd0f6
.runtime/contracts/job-f29e61dcd0f6/municipality-final.pdf
EWK-Anmeldung / Einwohnerkontrolle
2026-05-27 05:31:48 · Vertragsjob job-240bac9ba089
.runtime/contracts/job-240bac9ba089/municipality-final.pdf
Sonstige Dokumente
5
EWK_Drittmeldepflicht_Einzug_Pedro_Arisendy_QUEZADA_CABRERA_Seestrasse_246_2026-05-28_85d2f042.pdf
2026-05-28T13:22:53 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 51 KB
EWK_Anmeldung_Pedro_Arisendy_QUEZADA_CABRERA_Seestrasse_246_Zimmer_001_KORRIGIERT.pdf
2026-05-27T08:59:01 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 31 KB
Mietvertrag_Pedro_Arisendy_QUEZADA_CABRERA_Seestrasse_246_Zimmer_001_Ref26062_SIGNIERT_KORRIGIERT_20260527.pdf
2026-05-27T08:58:06 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3482 KB
Einzahlungsschein
2026-05-27 06:58:06 · Vertragsjob job-f29e61dcd0f6
Pedro Arisendy QUEZADA CABRERA - Seestrasse 246, 8038 Zürich - Ref 26062.pdf
Einzahlungsschein
2026-05-27 05:31:48 · Vertragsjob job-240bac9ba089
Pedro Antonio QUEZADA CABRERA - Seestrasse 246, 8038 Zürich - Ref 25435.pdf
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Pedro Arisendy QUEZADA CABRERA
Seestrasse 246 · Zimmer 001 · EG links / AWN 1 · 8038 Zürich
quezadapedro36@gmail.com
+41 78 200 85 22
Pedro Arisendy QUEZADA CABRERA
—
CHF 1000.00
reserviert
2026-05-27
2027-03-31
Belegt / aktiv seit 27.05.2026
—
Notiz zum Mietverhältnis
Befristeter Vertrag 27.05.2026-31.03.2027; Seestrasse 246, Zimmer 001, EG links, AWN 1. Teilmonatsmiete Mai 2026 gemäss Auftrag: 4 Tage = CHF 129.03 (CHF 1’000 / 31 × 4).
Mietvertrag generiert: job-240bac9ba089
Mietvertrag generiert: job-f29e61dcd0f6
[2026-05-27] Leerstand/AP24-Liste geprüft: Zimmer 1 aus frei raus; Zimmer 2 und 3 als frei geführt.
[2026-05-27] Bar bezahlt gemäss Telegram Mr. Diktas message_id 1306: Miete CHF 1'000 und Depot CHF 1'000 erhalten. Intern notiert; keine Bankbuchung, keine externe Nachricht.
Notiz zum Mieterprofil
Quelle: Telegram Screenshot Mr. Diktas 2026-05-27; Aufenthaltsbewilligung im Screenshot, Kartennr. GA1258729/6A1258729; Name aus Ausweis/MRZ als PEDRO ANTONIO QUEZADA CABRERA gelesen; Geburtsdatum im Screenshot nicht zuverlässig lesbar.
Name korrigiert gemäss Ausweis/MRZ am 2026-05-27: QUEZADA CABRERA, Pedro Arisendy.
Ausweis-Dossierprüfung 2026-05-27: Ausweis im Dashboard-Mieterdossier geprüft/gespeichert für Pedro Arisendy QUEZADA CABRERA.
[2026-05-27] AP24/Vermietungsliste-Korrektur: Seestrasse 246 Zimmer 001/1 ist an Pedro Arisendy QUEZADA CABRERA vermietet; Zimmer 002/2 und 003/3 bleiben frei.
[2026-05-27] Geburtsdatum aus Ausweis/MRZ erneut geprüft: MRZ `8008187M...` und Sichtprüfung Ausweis = 18.08.1980; für Drittmeldepflicht freigegeben durch Mr. Diktas per Telegram message_id 2443.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
2 / 2
3
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1000.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26062
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Pedro Antonio QUEZADA CABRERA - Seestrasse 246, 8038 Zürich - Ref 26062.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26062
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Pedro Arisendy QUEZADA CABRERA - Seestrasse 246, 8038 Zürich - Ref 26062.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | CHF 400.00 | Pedro Arisendy QUEZADA CABRERA | sicher / high | 114850809980000000000026062 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-07-27 | CHF 1000.00 | Pedro Arisendy QUEZADA CABRERA | sicher / high | 114850809980000000000026062 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-26 | CHF 1000.00 | Pedro QUEZADA CABRERA | sicher / high | 114850809980000000000026062 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
cash_payment_note
Barzahlung erfasst: Miete CHF 1'000 und Depot CHF 1'000; Dashboard-Notiz und Kommunikationshistorie ergänzt.
2026-05-27 20:57:16
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.