Mieter-Dossier · Fall #1180
ELEVATE CHANGE SWISS GMBH
Auwiesenstrasse 17 · Zimmer 2 / EG links / AWN 1 · 8050 Zürich
Keine Buchungen
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Letzter Saldo
2026-05-16
2026-07-31
—
marko.slavov@elevatechange.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
2026-07-04 06:30:46 · E-Mail
2026-07-04 06:30:46 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Auwiesenstrasse 17 Möbliertes Zimmer '2' / AWS17 EG rechts Zi 2
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
20260703-135849-rechnung-elevate-change-swiss-gmbh.pdf
Auwiesenstrasse 17 · Zimmer 2 / EG links / AWN 1 · 8050 Zürich
2026-07-03T13:58:49
Lokales PDF · 32 KB
Re: Mietrechnungen- Juli 2026
Auwiesenstrasse 17, 8050 Zuerich, Zimmer 2-4
2026-07-03 13:58:57
Rechnung Juli 2026 ueber CHF 3'230.00 an Fulya Karahan gesendet. Enthalten: Zimmer 2 CHF 1'050.00, Zimmer 3 CHF 1'090.00, Zimmer 4 CHF 1'090.00. Zimmer 1 nicht enthalten, da nie gemietet/abgesagt.
Leerstand frei ab 01.08.2026
Auwiesenstrasse 17, AWN 1, Zimmer 2
2026-06-24 07:03:35
Mr. Diktas meldete per Telegram message_id 905: Auwiesenstrasse 17, Erdgeschoss/AWN 1, Zimmer 2 ist gekündigt und soll in den Leerständen mit frei ab 01.08.2026 geführt werden. Bestehendes PDF CCF_000052 ist identisch zur bereits abgelegten Kündigung; keine externe Aktion.
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Möbliertes Zimmer '2' / AWS17 EG rechts Zi 2
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/ELEVATE CHANGE SWISS GMBH - Auwiesenstrasse 17 - Ref 18078 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/ELEVATE CHANGE SWISS GMBH - Auwiesenstrasse 17 - Ref 18078.pdf. Ref-Endung: 18078. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
Kuendigungen_ELEVATE_CHANGE_AWS17_Zi2_Zi3_2026-07-31.pdf
Auwiesenstrasse 17 · Zimmer 2 / EG links / AWN 1 · 8050 Zürich
2026-06-18T13:41:47
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 481 KB
• WhatsApp-Abgleich eingeschränkt: keine eindeutige Telefonnummer im Mieterdatensatz.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Kommunikation
1
20260703-135849-rechnung-elevate-change-swiss-gmbh.pdf
2026-07-03T13:58:49 · Briefgenerator
Lokales PDF · 32 KB
Sonstige Dokumente
1
Kuendigungen_ELEVATE_CHANGE_AWS17_Zi2_Zi3_2026-07-31.pdf
2026-06-18T13:41:47 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 481 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
ELEVATE CHANGE SWISS GMBH
Auwiesenstrasse 17 · Zimmer 2 / EG links / AWN 1 · 8050 Zürich
marko.slavov@elevatechange.com
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ELEVATE CHANGE SWISS GMBH
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CHF 1090.00
Frei ab 2026-06-30 / formelle Kündigung 08.06.2026 liegt vor / AP24 offen
2026-05-16
2026-07-31
Kündigung / frei ab 2026-08-01
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Notiz zum Mietverhältnis
Elevate Change Swiss GmbH Verträge bestätigt 2026-05-28: AWS17 EG rechts Zi 1/2/3, Mietende 30.03.2027; hochgeladene PDFs für Zi 2 und Zi 3 sowie lokale Drive-Kopie für Zi 1 geprüft. Bank-ID 630 CHF 1615 als Elevate-Zahlung gebucht. Zimmer: Möbliertes Zimmer '2' / AWS17 EG rechts Zi 2; Mietzins total CHF 1050.00 (790 + 260); Mietbeginn 2026-05-16.
Telegram Mr. Diktas 2026-06-11 message_id 798: Auwiesenstrasse 17, AWN1, Erdgeschoss links, Zimmer 2 wird ab 30.06.2026 frei; Mietzins CHF 1090; Dashboard frei ab Datum eintragen; AP24.ch Vermietungsliste eintragen. Dashboard-Zuordnung auf bestehenden Datensatz Unit 980 / AWS17 EG Zi 2 vorgenommen; Lagebezeichnung im Auftrag lautet EG links, bestehender Datensatz lautet EG rechts Zi 2 - Zuordnung in AP24 vor Portaländerung prüfen.
Formelle Kündigung per Foto Telegram Mr. Diktas message_id 833 am 2026-06-15: Schreiben ELEVATE CHANGE SWISS GMBH vom 08.06.2026, ordentliche Kündigung für möbliertes Zimmer AWN 1 – Zi 2 an Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich per 30.06.2026. Dashboard-Fall bestätigt: frei/Leerstand ab 30.06.2026. Nachweis im Dossier: tenant_uploads/tenancy-1180-elevate-change-swiss-gmbh/kuendigung/Kuendigung_ELEVATE_CHANGE_SWISS_GMBH_Auwiesenstrasse17_Zi2_2026-06-08.jpg. Frist/Depot/Zahlungen/Übergabe prüfen; keine externe Antwort oder Zahlung ohne Freigabe. AP24/EWK bleiben offen, AP24-Zimmerzuordnung EG links vs. Dashboard EG rechts vor Portaländerung prüfen.
2026-06-18 CEO-Telegram message_id 858: korrigierte formelle Kündigungen ELEVATE CHANGE SWISS GMBH, Schreiben datiert 15.06.2026, für AWN 1 - Zi 2 und AWN 1 - Zi 3 an der Auwiesenstrasse 17 per 31.07.2026. Früherer Zi-2-Fall per 30.06.2026 war laut Auftrag falsch berechnet und wurde auf 31.07.2026 korrigiert. AP24/Vermietungsliste und EWK/Drittmeldepflicht als Folgeaufgaben geführt; Firmenmiete ohne Bewohnerdaten blockiert EWK-Portalabschluss.
Notiz zum Mieterprofil
Neuaufbau Wohnungen/Mieter aus aktueller Mieterliste Dashboard 1.1 | Quelle Excel-Zeile: 124 | Status= | Personentyp= | Vertragsquelle= | Elevate Change Swiss GmbH Verträge bestätigt 2026-05-28: AWS17 EG rechts Zi 1/2/3, Mietende 30.03.2027; hochgeladene PDFs für Zi 2 und Zi 3 sowie lokale Drive-Kopie für Zi 1 geprüft. Bank-ID 630 CHF 1615 als Elevate-Zahlung gebucht.
2026-05-28: Zusätzlich Vertrag AWN 1 Zi 4, Auwiesenstrasse 17, erfasst.
[2026-05-28] E-Mail-Adresse fuer QR-Juli-Massenversand aus Quelle Mietzahlungen_7_latest_20260515.xlsx Zeile 4381 ergaenzt: marko.slavov@elevatechange.com.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-06-15
2026-07-31
Fristgerecht: unklar
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Kaution: manuelle Prüfung
Telegram Mr. Diktas message_id 858 · Telegram Mr. Diktas message_id 905: Leerstände Zimmer 2 und 3 frei ab 01.08.2026
Zuordnung
PDF CCF_000052 / Telegram message_id 858 nennt AWN 1 – Zi 2; Schreiben datiert 15.06.2026; ordentliche Kündigung per 31.07.2026. Frühere Zi-2-Kündigung per 30.06.2026 war laut Auftrag falsch berechnet und wurde ersetzt. Telegram message_id 905 bestätigt Leerstandsanzeige frei ab 01.08.2026.
Schäden / offene Punkte
Kündigung nennt keine Schäden; Übergabe/Zustand/Schlüssel offen.
Offene Zahlungen/Kaution/Depot vor Abschluss EBICS/Dashboard-bankgeführt prüfen; keine Zahlung/Depotauszahlung ausgelöst.
Keine Depot-/Kautionszahlung oder Freigabe ohne IBAN, Empfängername, Betrag, Übergabe-/Zustandsprüfung, offene-Zahlungen-Prüfung und ausdrückliche Freigabe.
Empfehlung
IBAN/Empfängername/Betrag fehlen; Übergabe/Schlüssel/Zustand und offene Zahlungen offen.
Quellen
• Telegram Mr. Diktas message_id 858
• Telegram Mr. Diktas message_id 905: Leerstände Zimmer 2 und 3 frei ab 01.08.2026
• PDF CCF_000052: Kündigung ELEVATE CHANGE SWISS GMBH AWN 1 Zi 2/Zi 3 per 31.07.2026
• Dashboard DB: imported_tenancies.id=1180 / imported_units.id=980
• /Users/openclaw/.openclaw/workspace-notice321854/records/kuendigungen/2026-06-18_elevate_change_aws17_zi2_zi3/Kuendigungen_ELEVATE_CHANGE_AWS17_Zi2_Zi3_2026-07-31.pdf
• notice@my-cc.ch Mailbox message_id 1160, 16.07.2026 07:55 UTC: Fulya Karahan / Elevate Change fragt, wann genau die Abgabe der Zimmer in der Auwiesenstrasse erfolgt; Kündigung per 31.07. wird dabei bestätigt. Keine konkrete Einheit/Übergabezeit daraus abgeleitet.
• Drive OPENCLAW - SCAN/01 - Buchhaltung Aufbereitung/NICHT_MYDRIVE_Kuendigungen_2026-08-18/VERARBEITET_2026-06-16_Mehrfachscan_Mahnungen_Kuendigungen_Gescannt_20260615-0836.pdf (fileId 19gSuHA0SBtE3Hsrjdn336t2th8Yq26XL), manuell geprüft am 2026-08-18: 4-seitiger Mehrfachscan mit zwei Vermieter-Zahlungsfristansetzungen/Kündigungsandrohungen sowie Zafari-/Elevate-Kündigungsseiten. Seite 4: ELEVATE CHANGE SWISS GMBH/Anna Brunner, Zürich 08.06.2026, ordentliche Kündigung des Mietvertrags per 30.06.2026 für möbliertes Zimmer AWN 1 - Zi 2 an der Auwiesenstrasse 17. Als bereits bekannter früherer Zi-2-Kündigungsstand per 30.06.2026 erfasst, der laut bestehendem Fall durch spätere/korrektive Quellen per 31.07.2026 ersetzt wurde; keine Rückdatierung und keine neue Leerstands-/EWK-/AP24-/Zahlungsaktion.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1050.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 1050.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 26584
Quelle: qr_july_2026_batch · MYCC Juli Miete QR Anschreiben Druckpaket 2026-05-28
Automatisch für Juli-2026-Druckpaket erzeugt; QR-Referenz mit Mod10-Prüfziffer validiert.
⚪ unbestätigt · 11 48508 09980 00000 00000 18078
Quelle: QR-Einzahlungsschein · QR_Rechnung_CH6430700114805080998_20250530.zip / QR Zahlteile_046.pdf
Neu zugeordnet für monatlichen QR-Serienbrief qr-serienbrief-20260622-0640; echter unveränderter QR-Zahlteil aus freigegebenem Drive-ZIP. | ENTWERTET 2026-06-22: QR-Serienbrief-Lauf qr-serienbrief-20260622-0640 ist wegen Referenzkonflikten gesperrt; nicht als aktive Referenz verwenden.
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
awn_update_from_excel
[2026-06-22 05:44 Europe/Zurich] Yasemin-Liste: Mietobjekt enthält AWN 1 - Zi 2. AWN in der Dashboard-Mieterliste ergänzt.
2026-06-22 03:47:05
telegram_vacancy_unit_update
Unit 980 für Vermietung vorbereitet: Status Gekündigt, frei ab 2026-06-30, Zielmiete CHF 1090; Lagekonflikt EG links vs. bestehend EG rechts dokumentiert.
2026-06-11 07:13:28
telegram_vacancy_notice
Freiwerdung AWN1/AWS17 EG Zi 2 laut Mr. Diktas message_id 798 erfasst; frei ab 2026-06-30; Mietzins CHF 1090; AP24 blockiert/Zuordnung prüfen.
2026-06-11 07:13:28
confirm_elevate_contract_room
Elevate Change Swiss GmbH Verträge bestätigt 2026-05-28: AWS17 EG rechts Zi 1/2/3, Mietende 30.03.2027; hochgeladene PDFs für Zi 2 und Zi 3 sowie lokale Drive-Kopie für Zi 1 geprüft. Bank-ID 630 CHF 1615 als Elevate-Zahlung gebucht. Zimmer: Möbliertes Zimmer '2' / AWS17 EG rechts Zi 2; Mietzins total CHF 1050.00 (790 + 260); Mietbeginn 2026-05-16.
2026-05-28 03:49:16
confirm_elevate_unit
Elevate Change Swiss GmbH Verträge bestätigt 2026-05-28: AWS17 EG rechts Zi 1/2/3, Mietende 30.03.2027; hochgeladene PDFs für Zi 2 und Zi 3 sowie lokale Drive-Kopie für Zi 1 geprüft. Bank-ID 630 CHF 1615 als Elevate-Zahlung gebucht. Zimmer: Möbliertes Zimmer '2' / AWS17 EG rechts Zi 2; Mietzins total CHF 1050.00 (790 + 260); Mietbeginn 2026-05-16.
2026-05-28 03:49:16
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.