Mieter-Dossier · Fall #1183
Thomas Reichen und Orathai Reichen
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-06-04
2027-05-31
—
—
Jetzt relevant
Kontakt fehlt
Kein valides E-Mail oder Telefon hinterlegt. Erst Kommunikation reparieren.
Keine Buchungshistorie
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: QR-Teilzahlung Ref24121 intern bestätigt
2026-06-06 15:54:32 · Notiz
2026-06-06 15:54:32 · Notiz
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Wohnung 202 (Zimmer 1+2)
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Thomas Reichen und Orathai Reichen - Roswiesenstrasse 151 - Ref 24121 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Thomas Reichen und Orathai Reichen - Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich - Ref 24121.pdf. Ref-Endung: 24121. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
QR-Teilzahlung Ref24121 intern bestätigt
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2)
2026-06-06 15:54:32
Mr. Diktas gab am 2026-06-06 15:52 die interne Zuordnung sicherer QR-Treffer frei. Bank-ID 960 CHF 300.00 vom 2026-06-04 wurde anhand verifizierter QR-Referenz 24121 Thomas Reichen und Orathai Reichen als sichere Teilzahlung zugeordnet. Keine externe Nachricht ausgelöst.
EWK_Drittmeldepflicht_Korrektur_Orathai_REICHEN_Roswiesenstrasse_151_20260603.pdf
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-03T07:13:43
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 52 KB
Mietvertrag_Thomas_Reichen_und_Orathai_Reichen_Roswiesenstrasse_151_Wohnung_202_Zimmer_1_2_Ref24121_KORRIGIERT.pdf
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-03T07:01:47
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3490 KB
Namenskorrektur Orathai Reichen
Roswiesenstrasse 151 Wohnung 202
2026-06-03 05:03:40
Mr. Diktas beauftragte am 2026-06-03 06:58: zweite Mieterin heisst Orathai Reichen, nicht Ornella/Ormella Reichen. Vertrag korrigiert; EWK/Drittmeldepflicht-Korrektur in Arbeit.
Mietvertrag PDF
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-03 05:03:40
/Users/openclaw/.openclaw/media/Mietvertrag_Thomas_Reichen_und_Orathai_Reichen_Roswiesenstrasse_151_Wohnung_202_Zimmer_1_2_Ref24121_KORRIGIERT.pdf
EWK-Anmeldung / Einwohnerkontrolle
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-03 05:03:40
.runtime/contracts/job-609b01b6596c/municipality-final.pdf
Einzahlungsschein
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-03 05:03:40
Thomas Reichen und Orathai Reichen - Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich - Ref 24121.pdf
Mietvertrag_Thomas_Reichen_und_Ornella_Reichen_Roswiesenstrasse_151_Wohnung_202_Zimmer_1_2_Ref24121_Mietbeginn_2026-06-04_KORRIGIERT.pdf
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-01T20:38:18
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3471 KB
EWK_Drittmeldepflicht_Korrektur_Ornella_REICHEN_Roswiesenstrasse_151_20260601.pdf
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-01T15:33:00
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 52 KB
EWK_Drittmeldepflicht_Anmeldung_Thomas_Ornella_Reichen_Roswiesenstrasse_151_2025-06-04.pdf
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-01T06:34:00
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 70 KB
Drittmeldepflicht Korrektur Ornella REICHEN übermittelt
Roswiesenstrasse 151 / Wohnung 202
2026-06-01 15:33:00
Korrekturmeldung für Ornella über drittmeldung.ch übermittelt. Neue ID 6155c550-7b60-494c-bfdb-f3d55ca5e47e; korrekte Daten: Frau Ornella REICHEN, Geburtsdatum 15.10.1967, Nationalität Thailand. Alte fehlerhafte Ornella-ID 70b5ae46-f455-4937-af5a-aa8523fe2eeb war mit Nationalität Philippinen erfasst. PDF: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-1183-thomas-und-ornella-reichen/drittmeldepflicht/EWK_Drittmeldepflicht_Korrektur_Ornella_REICHEN_Roswiesenstrasse_151_20260601.pdf
Drittmeldepflicht Anmeldung übermittelt
Roswiesenstrasse 151, Wohnung 202 (Zimmer 1+2)
2026-06-01 06:34:00
Einzug Thomas Reichen und Ornella Reichen per 04.06.2025 für Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich, EGID 174510, EWID 8, aWN 202. Bestätigung IDs: Thomas 1b5f5114-f484-415c-9730-4538b257858b; Ornella 70b5ae46-f455-4937-af5a-aa8523fe2eeb. PDF im Dossier abgelegt.
Mietvertrag PDF
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-01 04:11:28
.runtime/contracts/job-47d8e31cb870/Mietvertrag_Thomas Reichen und Ornella Reichen_Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich_Wohnung 202 (Zimmer 1+2)_Ref24121_Final.pdf
EWK-Anmeldung / Einwohnerkontrolle
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-01 04:11:28
.runtime/contracts/job-47d8e31cb870/municipality-final.pdf
Einzahlungsschein
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-01 04:11:28
Thomas Reichen und Ornella Reichen - Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich - Ref 24121.pdf
Mietvertrag PDF
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-01 04:10:10
.runtime/contracts/job-a387372fec02/Mietvertrag_Thomas Reichen und Ornella Reichen_Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich_Wohnung 202 (Zimmer 1+2)_Ref24121_Final.pdf
EWK-Anmeldung / Einwohnerkontrolle
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-01 04:10:10
.runtime/contracts/job-a387372fec02/municipality-final.pdf
Einzahlungsschein
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-01 04:10:10
Thomas Reichen und Ornella Reichen - Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich - Ref 24121.pdf
Mietvertrag PDF
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-01 04:06:35
.runtime/contracts/job-31849d81adfc/Mietvertrag_Thomas Reichen und Ornella Reichen_Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich_Wohnung 202 (Zimmer 1+2)_Ref24121_Final.pdf
EWK-Anmeldung / Einwohnerkontrolle
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-01 04:06:35
.runtime/contracts/job-31849d81adfc/municipality-final.pdf
Einzahlungsschein
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
2026-06-01 04:06:35
Thomas Reichen und Ornella Reichen - Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich - Ref 24121.pdf
• E-Mail-Abgleich blockiert: keine eindeutige E-Mail im Mieterdatensatz.
• WhatsApp-Abgleich eingeschränkt: keine eindeutige Telefonnummer im Mieterdatensatz.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
4
Mietvertrag PDF
2026-06-03 05:03:40 · Vertragsjob job-609b01b6596c
/Users/openclaw/.openclaw/media/Mietvertrag_Thomas_Reichen_und_Orathai_Reichen_Roswiesenstrasse_151_Wohnung_202_Zimmer_1_2_Ref24121_KORRIGIERT.pdf
Mietvertrag PDF
2026-06-01 04:11:28 · Vertragsjob job-47d8e31cb870
.runtime/contracts/job-47d8e31cb870/Mietvertrag_Thomas Reichen und Ornella Reichen_Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich_Wohnung 202 (Zimmer 1+2)_Ref24121_Final.pdf
Mietvertrag PDF
2026-06-01 04:10:10 · Vertragsjob job-a387372fec02
.runtime/contracts/job-a387372fec02/Mietvertrag_Thomas Reichen und Ornella Reichen_Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich_Wohnung 202 (Zimmer 1+2)_Ref24121_Final.pdf
Mietvertrag PDF
2026-06-01 04:06:35 · Vertragsjob job-31849d81adfc
.runtime/contracts/job-31849d81adfc/Mietvertrag_Thomas Reichen und Ornella Reichen_Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich_Wohnung 202 (Zimmer 1+2)_Ref24121_Final.pdf
Anmeldung
4
EWK-Anmeldung / Einwohnerkontrolle
2026-06-03 05:03:40 · Vertragsjob job-609b01b6596c
.runtime/contracts/job-609b01b6596c/municipality-final.pdf
EWK-Anmeldung / Einwohnerkontrolle
2026-06-01 04:11:28 · Vertragsjob job-47d8e31cb870
.runtime/contracts/job-47d8e31cb870/municipality-final.pdf
EWK-Anmeldung / Einwohnerkontrolle
2026-06-01 04:10:10 · Vertragsjob job-a387372fec02
.runtime/contracts/job-a387372fec02/municipality-final.pdf
EWK-Anmeldung / Einwohnerkontrolle
2026-06-01 04:06:35 · Vertragsjob job-31849d81adfc
.runtime/contracts/job-31849d81adfc/municipality-final.pdf
Sonstige Dokumente
9
EWK_Drittmeldepflicht_Korrektur_Orathai_REICHEN_Roswiesenstrasse_151_20260603.pdf
2026-06-03T07:13:43 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 52 KB
Mietvertrag_Thomas_Reichen_und_Orathai_Reichen_Roswiesenstrasse_151_Wohnung_202_Zimmer_1_2_Ref24121_KORRIGIERT.pdf
2026-06-03T07:01:47 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3490 KB
Einzahlungsschein
2026-06-03 05:03:40 · Vertragsjob job-609b01b6596c
Thomas Reichen und Orathai Reichen - Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich - Ref 24121.pdf
Mietvertrag_Thomas_Reichen_und_Ornella_Reichen_Roswiesenstrasse_151_Wohnung_202_Zimmer_1_2_Ref24121_Mietbeginn_2026-06-04_KORRIGIERT.pdf
2026-06-01T20:38:18 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3471 KB
EWK_Drittmeldepflicht_Korrektur_Ornella_REICHEN_Roswiesenstrasse_151_20260601.pdf
2026-06-01T15:33:00 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 52 KB
EWK_Drittmeldepflicht_Anmeldung_Thomas_Ornella_Reichen_Roswiesenstrasse_151_2025-06-04.pdf
2026-06-01T06:34:00 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 70 KB
Einzahlungsschein
2026-06-01 04:11:28 · Vertragsjob job-47d8e31cb870
Thomas Reichen und Ornella Reichen - Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich - Ref 24121.pdf
Einzahlungsschein
2026-06-01 04:10:10 · Vertragsjob job-a387372fec02
Thomas Reichen und Ornella Reichen - Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich - Ref 24121.pdf
Einzahlungsschein
2026-06-01 04:06:35 · Vertragsjob job-31849d81adfc
Thomas Reichen und Ornella Reichen - Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich - Ref 24121.pdf
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Thomas Reichen und Orathai Reichen
Roswiesenstrasse 151 · Wohnung 202 (Zimmer 1+2) · Zimmer 1+2 als Gesamtwohnung · 8051 Zürich
—
—
—
—
CHF 2050.00
reserviert
2026-06-04
2027-05-31
RESERVED_WAITING_MOVE_IN
—
Notiz zum Mietverhältnis
Gesamtwohnung Roswiesenstrasse 151, AWN 202, Zimmer 1+2. Beide Mieter müssen unterschreiben. Thomas-Pass abgelaufen; externe Drittmeldung erst nach Ausweisfreigabe/neuem Ausweis. Korrektur 2026-06-01: Mietbeginn/Depotfrist laut Mr. Diktas auf 04.06.2026 geändert; Vertrag neu abgelegt.
Korrektur 2026-06-03: Vertrag als PDF auf Orathai Reichen korrigiert; EWK/Drittmeldepflicht-Korrektur beauftragt.
Notiz zum Mieterprofil
Telegram-Auftrag 2026-06-01: Vertrag als Gesamtwohnung für Thomas Reichen (Pass X0444210, abgelaufen 11.06.2024) und Ornella Reichen (Aufenthaltsbewilligung C GA0770427, Kontrollfrist 08.01.2030). Ausweisdaten vor externer Drittmeldung prüfen. Korrektur 2026-06-01: Ornella gemäss Ausweis REICHEN Ornella, Geburtsdatum 15.10.1967, Nationalität THA=Thailand; falsche Drittmeldung Nationalität Philippinen ersetzt durch korrigierte Meldung.
Korrektur 2026-06-03: Zweite Mieterin laut Mr. Diktas richtig Orathai Reichen, nicht Ornella/Ormella Reichen; Vertrag korrigiert, EWK/Drittmeldepflicht zu korrigieren.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
2 / 2
7
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Offene Monate / Zahlungsfälle
| Status | Monat | Soll | Bezahlt | Offen | Nächste Aktion | Notiz |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 bezahlt | aktuell | CHF 2050.00 | CHF 0.00 | CHF 0.00 | beobachten | Februar 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | März 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | April 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. | Mai 2026: keine passende Zeile in Mietzahlungen-Datei gefunden. |
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 24121
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Thomas Reichen und Ornella Reichen - Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich - Ref 24121.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 24121
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Thomas Reichen und Orathai Reichen - Roswiesenstrasse 151, 8051 Zürich - Ref 24121.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | CHF 2100.00 | Thomas Reichen | sicher / high | 114850809980000000000024121 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-07-28 | CHF 2100.00 | Thomas Reichen | sicher / high | 114850809980000000000024121 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-07-09 | CHF 2100.00 | Thomas Reichen | sicher / high | 114850809980000000000024121 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-08 | CHF 3800.00 | Thomas Reichen | sicher / high | 114850809980000000000024121 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-04 | CHF 3570.00 | — | sicher / high | 114850809980000000000024121 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-04 | CHF 300.00 | — | sicher / high | 11 48508 09980 00000 00000 24121 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-04 | CHF 300.00 | Reichen Thomas | sicher / high | 114850809980000000000024121 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
manual_confirm_qr_payment
Bank-ID 960 Ref24121 Thomas Reichen und Orathai Reichen intern als Teilzahlung bestätigt nach Freigabe Telegram 1721.
2026-06-06 13:54:32
drittmeldepflicht_ornella_korrektur
Korrigierte Drittmeldung Ornella REICHEN übermittelt, neue ID 6155c550-7b60-494c-bfdb-f3d55ca5e47e.
2026-06-01 13:33:00
Mietverhältnis geändert
Mietverhältnis bearbeitet
2026-06-01 04:05:59
Status RESERVED_WAITING_MOVE_IN → RESERVED_WAITING_MOVE_IN
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.