Mieter-Dossier · Fall #1195
Serenay OSMA
Uetlibergstrasse 51 · Zimmer 3 / Etage 2 links / AWN 201 · 8045 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-06-15
2026-07-31
+41 79 598 30 01
serenayos@icloud.com
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Vertrag
Mon, 22 Jun 2026 13:13:40 +0200 · E-Mail
Mon, 22 Jun 2026 13:13:40 +0200 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Vertrag
Uetlibergstrasse 51 · Zimmer 3 / Etage 2 links / AWN 201 · 8045 Zürich
Mon, 22 Jun 2026 13:13:40 +0200
Sehr geehrte Damen und Herren, hier wäre der unterschriebene Mietvertrag. Ich habe erst am 9. Juli Termin beim Personenmeldeamt weswegen ich das Schreiben der Einwohnerkontrolle erst später Ihnen zusenden kann. Danke für Ihr Verständnis und freundliche Grüsse Serenay Osma
QR-Einzahlungsschein Monatsbrief 2026-06
Zimmer 3 / 2. OG links / AWN 201
2026-06-22 04:54:13
QR-Serienbrief intern druckbereit erstellt. Status: generated_not_sent. Druckdatei: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/einzelbriefe/Serenay OSMA - Uetlibergstrasse 51 - Ref 24223 - QR Serienbrief.pdf. Druckpaket: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_serienbrief_20260622_0640/MYCC_QR_Serienbrief_Druckpaket_20260622.pdf. QR-Quelle: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/payment_slips/assigned/Serenay OSMA - Uetlibergstrasse 51, 8045 Zürich - Ref 24223.pdf. Ref-Endung: 24223. Kein externer Versand durch Automation.
GESPERRT/NICHT DRUCKEN: Referenzabgleich 2026-06-22 hat mögliche Doppel-/Falschreferenzen gegenüber Mai-Mailversand/Dashboard ergeben. Keine externe Sendung. Audit: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-zahlungskontrolle/output/qr_referenzabgleich_20260622_0753/MYCC_QR_Referenzabgleich_Bericht_20260622.md
Mietvertrag_Serenay OSMA_Uetlibergstrasse 51, 8045 Zürich_Zimmer 203 - 2. OG links - Zi-3_Ref24223_Final.pdf
Uetlibergstrasse 51 · Zimmer 3 / Etage 2 links / AWN 201 · 8045 Zürich
2026-06-12T13:44:57
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3470 KB
Mietvertrag_Serenay OSMAK_Uetlibergstrasse 51, 8045 Zürich_Zimmer 203 - 2. OG links - Zi-3_Ref24223_Final_NICHT_VERWENDEN_falscher_Name_OSMAK.pdf
Uetlibergstrasse 51 · Zimmer 3 / Etage 2 links / AWN 201 · 8045 Zürich
2026-06-12T13:20:29
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3471 KB
Mietvertrag_Serenay OSMAK_Uetlibergstrasse 51, 8045 Zürich_Zimmer 203 - 2. OG links - Zi-3_Ref24223_Final.pdf
Uetlibergstrasse 51 · Zimmer 3 / Etage 2 links / AWN 201 · 8045 Zürich
2026-06-12T13:20:29
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3471 KB
Mietvertrag PDF
Uetlibergstrasse 51 · Zimmer 3 / Etage 2 links / AWN 201 · 8045 Zürich
2026-06-12 13:44:57
.runtime/contracts/job-fe1336c72b9e/Mietvertrag_Serenay OSMA_Uetlibergstrasse 51, 8045 Zürich_Zimmer 203 - 2. OG links - Zi-3_Ref24223_Final.pdf
EWK-Anmeldung / Einwohnerkontrolle
Uetlibergstrasse 51 · Zimmer 3 / Etage 2 links / AWN 201 · 8045 Zürich
2026-06-12 13:44:57
.runtime/contracts/job-fe1336c72b9e/municipality-final.pdf
Einzahlungsschein
Uetlibergstrasse 51 · Zimmer 3 / Etage 2 links / AWN 201 · 8045 Zürich
2026-06-12 13:44:57
Serenay OSMA - Uetlibergstrasse 51, 8045 Zürich - Ref 24223.pdf
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PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
1
Mietvertrag PDF
2026-06-12 13:44:57 · Vertragsjob job-fe1336c72b9e
.runtime/contracts/job-fe1336c72b9e/Mietvertrag_Serenay OSMA_Uetlibergstrasse 51, 8045 Zürich_Zimmer 203 - 2. OG links - Zi-3_Ref24223_Final.pdf
Anmeldung
1
EWK-Anmeldung / Einwohnerkontrolle
2026-06-12 13:44:57 · Vertragsjob job-fe1336c72b9e
.runtime/contracts/job-fe1336c72b9e/municipality-final.pdf
Sonstige Dokumente
4
Mietvertrag_Serenay OSMA_Uetlibergstrasse 51, 8045 Zürich_Zimmer 203 - 2. OG links - Zi-3_Ref24223_Final.pdf
2026-06-12T13:44:57 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3470 KB
Mietvertrag_Serenay OSMAK_Uetlibergstrasse 51, 8045 Zürich_Zimmer 203 - 2. OG links - Zi-3_Ref24223_Final_NICHT_VERWENDEN_falscher_Name_OSMAK.pdf
2026-06-12T13:20:29 · Sonstige Dokumente
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Mietvertrag_Serenay OSMAK_Uetlibergstrasse 51, 8045 Zürich_Zimmer 203 - 2. OG links - Zi-3_Ref24223_Final.pdf
2026-06-12T13:20:29 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3471 KB
Einzahlungsschein
2026-06-12 13:44:57 · Vertragsjob job-fe1336c72b9e
Serenay OSMA - Uetlibergstrasse 51, 8045 Zürich - Ref 24223.pdf
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Serenay OSMA
Uetlibergstrasse 51 · Zimmer 3 / Etage 2 links / AWN 201 · 8045 Zürich
serenayos@icloud.com
+41 79 598 30 01
—
—
CHF 1090.00
frei
2026-06-15
2026-07-31
Ausgezogen / interner Zimmerwechsel per 2026-08-01 / Leerstand altes Zimmer
—
Notiz zum Mietverhältnis
[2026-07-25] Telegram 3069/3085: Beginn 15.06.2026, Ende 31.03.2027, Juni hälftig CHF 545; EWK/AP24 beauftragt, externe Zustellung separat freigabepflichtig.
[2026-08-03] Zimmerwechsel gem. telegram:8609803351/message_id/4531: altes Zimmer 3 endet per 2026-07-31; neuer Vertrag ab 2026-08-01 auf Zimmer 2. Altes Zimmer ab 2026-08-01 als Leerstand fuehren.
Notiz zum Mieterprofil
[2026-07-25] Ausweis E5675662, gueltig bis 31.08.2027; Quelle Telegram ID-PDF 3063/Original-PDF.; Korrektur 2026-06-12 Mr. Diktas message 3107: Name ist Serenay OSMA, nicht OSMAK.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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4
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 24223
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Serenay OSMAK - Uetlibergstrasse 51, 8045 Zürich - Ref 24223.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 24223
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Serenay OSMA - Uetlibergstrasse 51, 8045 Zürich - Ref 24223.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27975
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Serenay OSMA - Uetlibergstrasse 51, 8045 Zürich - Ref 27975.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | CHF 1190.00 | SERENAY OSMA | unklar / low | 114850809980000000000024223 | Exakte Referenz gefunden, aber Mietverhältnis endete vor dem Bankdatum; manuell prüfen. |
| 2026-08-07 | CHF 1190.00 | SERENAY OSMA | unklar / low | 114850809980000000000024223 | Exakte Referenz gefunden, aber Mietverhältnis endete vor dem Bankdatum; manuell prüfen. |
| 2026-07-03 | CHF 1090.00 | Serenay Osma | sicher / high | 114850809980000000000024223 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-12 | CHF 1635.00 | Serenay Osma | sicher / high | 114850809980000000000024223 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
vacancy_forced_after_exit
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: serenay_room_change_old_room_vacant
2026-08-03 17:28:47
room_change_old_unit_vacant
[2026-08-03] Zimmerwechsel gem. telegram:8609803351/message_id/4531: altes Zimmer 3 endet per 2026-07-31; neuer Vertrag ab 2026-08-01 auf Zimmer 2. Altes Zimmer ab 2026-08-01 als Leerstand fuehren.
2026-08-03 17:28:46
room_change_end_old_tenancy
[2026-08-03] Zimmerwechsel gem. telegram:8609803351/message_id/4531: altes Zimmer 3 endet per 2026-07-31; neuer Vertrag ab 2026-08-01 auf Zimmer 2. Altes Zimmer ab 2026-08-01 als Leerstand fuehren.
2026-08-03 17:28:46
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenant_management_form
2026-07-25 06:15:15
tenant_management_update
Mieterverwaltung Detailformular gespeichert
2026-07-25 06:15:15
Mieterprofil bearbeitet
Tenant-Datensatz bearbeitet
2026-06-12 11:18:24
serenayos@icloud.com · 41795983001 → serenayos@icloud.com · +41 79 598 30 01
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.