Mieter-Dossier · Fall #1209
Milena Enguel
Ohmstrasse 20 · Zimmer 2 / 5. OG links / AWN 501 · 8050 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-07-01
—
+41 78 317 65 88
enguelmilena@gmail.com
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
2026-07-04 06:30:46 · E-Mail
2026-07-04 06:30:46 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Mietvertrag PDF
Ohmstrasse 20 · Zimmer 2 / 5. OG links / AWN 501 · 8050 Zürich
2026-09-02 08:01:24
.runtime/contracts/job-e07caacedf2d/Mietvertrag_Milena Enguel_Ohmstrasse 20, 8050 Zürich_Zimmer 2 - 5. OG links - AWN 501_Ref30424_Final.pdf
Einzahlungsschein
Ohmstrasse 20 · Zimmer 2 / 5. OG links / AWN 501 · 8050 Zürich
2026-09-02 08:01:24
Milena Enguel - Ohmstrasse 20, 8050 Zürich - Ref 30424.pdf
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Ohmstrasse 20 Zimmer 2 / 5. OG links / AWN 501
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Drittmeldung_Milena_Enguel_Ohmstrasse_20_EGID170064_EWID5_AWN501_20260701_Anmeldung_Bestaetigung.pdf
Ohmstrasse 20 · Zimmer 2 / 5. OG links / AWN 501 · 8050 Zürich
2026-06-26T10:46:29
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 52 KB
Drittmeldung Einzug Milena Enguel übermittelt
Ohmstrasse 20 / Zimmer 2 / AWN 501
2026-06-26 10:48:02
Einzugsmeldung für Milena Enguel, Ohmstrasse 20, 8050 Zürich, EGID 170064, EWID 5, aWN 501, Mietbeginn 01.07.2026, Mietende 30.09.2026, Nationalität Schweiz. Bestätigung PDF gespeichert.
EWK Anmeldung Milena Enguel - Einzug/Nationalität bestätigt
Ohmstrasse 20 / Zimmer 2 / AWN 501
2026-06-26 10:30:18
Mr. Diktas bestätigt: Milena ist eingezogen und Schweizerin. Interner EWK-Datensatz aktualisiert; kein externer Versand ohne separate Freigabe.
Mietvertrag_Milena Enguel_Ohmstrasse 20, 8050 Zürich_Zimmer 2 - 5. OG links - AWN 501_Ref30424_Final.pdf
Ohmstrasse 20 · Zimmer 2 / 5. OG links / AWN 501 · 8050 Zürich
2026-06-25T07:00:03
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 3473 KB
Milena Enguel - Ohmstrasse 20, 8050 Zürich - Ref 30424.pdf
Ohmstrasse 20 · Zimmer 2 / 5. OG links / AWN 501 · 8050 Zürich
2026-06-25T06:58:21
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 42 KB
Schlüssel-Foto registriert
Ohmstrasse 20, 8050 Zürich / Zimmer 2 / AWN 501
2026-06-25 20:54:55
Schlüssel-Foto aus Telegram message_id 3679 beim Mieterdossier und beim Objekt/Zimmer gespeichert. Schlüsselstatus von offen/wartet Foto auf Foto registriert gesetzt. Keine externe Nachricht und keine EWK/AP24-Aktion.
Schlüsselregistrierung wartet auf Foto
Ohmstrasse 20, 8050 Zürich, Zimmer 2 / AWN 501
2026-06-25 20:50:53
Mr. Diktas bat um Schlüsselregistrierung beim Mieter und Zimmer/Objekt. Kein Foto ist in der aktuellen Telegram-Nachricht angekommen; Foto muss nachgereicht werden. Kein Schlüsselübergabe-Abschluss gesetzt.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
2
Mietvertrag PDF
2026-09-02 08:01:24 · Vertragsjob job-e07caacedf2d
.runtime/contracts/job-e07caacedf2d/Mietvertrag_Milena Enguel_Ohmstrasse 20, 8050 Zürich_Zimmer 2 - 5. OG links - AWN 501_Ref30424_Final.pdf
Mietvertrag_Milena Enguel_Ohmstrasse 20, 8050 Zürich_Zimmer 2 - 5. OG links - AWN 501_Ref30424_Final.pdf
2026-06-25T07:00:03 · Mietvertrag
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 3473 KB
Sonstige Dokumente
3
Einzahlungsschein
2026-09-02 08:01:24 · Vertragsjob job-e07caacedf2d
Milena Enguel - Ohmstrasse 20, 8050 Zürich - Ref 30424.pdf
Drittmeldung_Milena_Enguel_Ohmstrasse_20_EGID170064_EWID5_AWN501_20260701_Anmeldung_Bestaetigung.pdf
2026-06-26T10:46:29 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 52 KB
Milena Enguel - Ohmstrasse 20, 8050 Zürich - Ref 30424.pdf
2026-06-25T06:58:21 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 42 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Milena Enguel
Ohmstrasse 20 · Zimmer 2 / 5. OG links / AWN 501 · 8050 Zürich
enguelmilena@gmail.com
+41 78 317 65 88
Milena Enguel
—
CHF 1200.00
belegt
2026-07-01
—
Vermietet / unbefristet
—
Notiz zum Mietverhältnis
[2026-06-25] Telegram Mr. Diktas message_id 3633: Neuer Vertrag Ohmstrasse 20, 8050 Zürich, AWN 501, Zimmer 2, Mietzins CHF 1'200.00, Depot CHF 1'200.00, Mietbeginn 01.07.2026, befristet bis 30.09.2026, automatische Verlängerung jeweils um 1 Monat sofern keine Kündigung gesendet wird. Mieterin Milena Enguel, geboren 05.11.2003, E-Mail enguelmilena@gmail.com, Tel +41 78 317 65 88.
[2026-06-25] Telegram Mr. Diktas message_id 3633: Neuer Vertrag Ohmstrasse 20, 8050 Zürich, AWN 501, Zimmer 2, Mietzins CHF 1'200.00, Depot CHF 1'200.00, Mietbeginn 01.07.2026, befristet bis 30.09.2026, automatische Verlängerung jeweils um 1 Monat sofern keine Kündigung gesendet wird. Mieterin Milena Enguel, geboren 05.11.2003, E-Mail enguelmilena@gmail.com, Tel +41 78 317 65 88.
[2026-06-26 10:27] Mr. Diktas bestätigt per Telegram message_id 2891: Milena Enguel ist eingezogen; Nationalität Schweiz. Vertraglicher Mietbeginn bleibt 2026-07-01, sofern nicht separat korrigiert.
[2026-09-02] Auftrag Mr. Diktas Telegram 09:59: bestehenden befristeten Milena-Enguel-Vertrag Ohmstrasse 20 (bis 30.09.2026) gefunden und auf unbefristet umgestellt; QR-Ref 30424 bleibt unverändert. Alte befristete PDF-Kopie intern gesichert.
Notiz zum Mieterprofil
[2026-06-25] Telegram Mr. Diktas message_id 3633: Neuer Vertrag Ohmstrasse 20, 8050 Zürich, AWN 501, Zimmer 2, Mietzins CHF 1'200.00, Depot CHF 1'200.00, Mietbeginn 01.07.2026, befristet bis 30.09.2026, automatische Verlängerung jeweils um 1 Monat sofern keine Kündigung gesendet wird. Mieterin Milena Enguel, geboren 05.11.2003, E-Mail enguelmilena@gmail.com, Tel +41 78 317 65 88.
[2026-06-25] Telegram Mr. Diktas message_id 3633: Neuer Vertrag Ohmstrasse 20, 8050 Zürich, AWN 501, Zimmer 2, Mietzins CHF 1'200.00, Depot CHF 1'200.00, Mietbeginn 01.07.2026, befristet bis 30.09.2026, automatische Verlängerung jeweils um 1 Monat sofern keine Kündigung gesendet wird. Mieterin Milena Enguel, geboren 05.11.2003, E-Mail enguelmilena@gmail.com, Tel +41 78 317 65 88.
[2026-06-26 10:27] Mr. Diktas bestätigt per Telegram message_id 2891: Milena Enguel ist Schweizerin.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
—
2026-09-30
Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Dashboard DB 2026-08-15 08:30 Europe/Zurich: imported_tenants.id=1203 Milena Enguel, email enguelmilena@gmail.com; imported_tenancies.id=1209; imported_units.id=1096; Ohmstrasse 20, 8050 Zuerich, Zimmer 2 / 5. OG links / AWN 501; move_in_date 2026-07-01; move_out_date 2026-09-30; base_rent_amount/deposit_amount je CHF 1'200.00; contract_status Mietvertrag erstellt / Unterschriften offen; tenancy_status Vermietet; lease_end_type datum. · Emailbearbeitung-/Telegram-Kontext 2026-08-15 ca. 08:26 Europe/Zurich: Agent ordnet Milena Enguel eindeutig zu und bereitet freigabepflichtigen Mahnungsentwurf vor; nennt Vertrag 01.07.2026 bis 30.09.2026, Miete CHF 1'200.00, offene Augustmiete und Hinweis, dass bei fortbestehendem Zahlungsverzug keine Verlaengerung in Aussicht gestellt werden kann. Entwurf war noch nicht gesendet.
Zuordnung
Dashboard-Stammdaten fuehren Milena Enguel, enguelmilena@gmail.com, auf Ohmstrasse 20, Zimmer 2 / 5. OG links / AWN 501, Tenancy 1209, mit Mietbeginn 01.07.2026, befristetem Vertragsende 30.09.2026 und Monatsmiete/Depot je CHF 1'200.00. Emailbearbeitung-/Telegram-Kontext vom 15.08.2026 betrifft einen freigabepflichtigen Mahnungsentwurf; nach Dashboard-Bankabgleich wurde eine sichere exakte QR-Referenz-Zahlung CHF 2'400.00 von Milena Enguel mit Transaktionsdatum 2026-06-29 gefunden. Keine Kuendigung, keine Verlaengerung und keine externe Nachricht durch diesen Monitor.
Schäden / offene Punkte
Keine Angaben zu Zustand, Reinigung oder Schaeden.
Dashboard-Zahlungsabgleich 2026-08-15 09:10 Europe/Zurich fand incoming_transactions.id=1814, Transaktionsdatum 2026-06-29, CHF 2'400.00, Zahler Milena Enguel, Referenz 114850809980000000000030424, suggested_tenancy_id=1209/suggested_tenant_id=1203, sowie payment_matches exact_reference/high/sicher. Konservativ nur als Zahlungsabgleich-Hinweis erfasst; offene Monatszuordnung August/September, Mahnstatus und allfaellige Forderungen separat im Zahlungs-/Mahnwesen pruefen.
Keine Depot-/Kautions-/Schlussabrechnungsabzuege festgelegt. Vor Vertragsende offene Forderungen, Zahlungen, Depot/Kaution, Schluessel, Zimmerzustand, AP24 und EWK-/Drittmeldung pruefen.
Empfehlung
Kuenftiges befristetes Vertragsende ist belegt; zusaetzlich liegt eine sichere exact-reference-Zahlung CHF 2'400.00 vor. Austrittsabwicklung, Monatszuordnung, Mahnstatus und finanzielle Freigaben bleiben separat freigabepflichtig.
Quellen
• Dashboard DB 2026-08-15 08:30 Europe/Zurich: imported_tenants.id=1203 Milena Enguel, email enguelmilena@gmail.com; imported_tenancies.id=1209; imported_units.id=1096; Ohmstrasse 20, 8050 Zuerich, Zimmer 2 / 5. OG links / AWN 501; move_in_date 2026-07-01; move_out_date 2026-09-30; base_rent_amount/deposit_amount je CHF 1'200.00; contract_status Mietvertrag erstellt / Unterschriften offen; tenancy_status Vermietet; lease_end_type datum.
• Emailbearbeitung-/Telegram-Kontext 2026-08-15 ca. 08:26 Europe/Zurich: Agent ordnet Milena Enguel eindeutig zu und bereitet freigabepflichtigen Mahnungsentwurf vor; nennt Vertrag 01.07.2026 bis 30.09.2026, Miete CHF 1'200.00, offene Augustmiete und Hinweis, dass bei fortbestehendem Zahlungsverzug keine Verlaengerung in Aussicht gestellt werden kann. Entwurf war noch nicht gesendet.
• Dashboard DB 2026-08-15 09:10 Europe/Zurich: incoming_transactions.id=1814, transaction_date 2026-06-29, amount CHF 2'400.00, name_sender Milena Enguel, reference 114850809980000000000030424, suggested_tenancy_id=1209/suggested_tenant_id=1203; payment_matches exact_reference/high/sicher checked_at 2026-08-15 09:10:08.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
2 / 2
2
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 30424
Quelle: qr_payment_slip · Milena Enguel - Ohmstrasse 20, 8050 Zürich - Ref 30424.pdf · Seite 1
Freier QR-Einzahlungsschein aus freigegebenem QR-Ordner für Milena Enguel, Ohmstrasse 20 Zimmer 2 zugewiesen.
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 30424
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Milena Enguel - Ohmstrasse 20, 8050 Zürich - Ref 30424.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | CHF 1200.00 | Milena Enguel | sicher / high | 114850809980000000000030424 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-29 | CHF 2400.00 | Milena Enguel | sicher / high | 114850809980000000000030424 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update
2026-09-02 08:01:24
ewk_dmp_submitted
Drittmeldung Einzug Milena Enguel extern übermittelt und Bestätigung gespeichert.
2026-06-26 08:48:02
ewk_prerequisites_updated
Einzug und Nationalität Schweiz für EWK-Anmeldung Milena Enguel bestätigt; Vertraglicher Mietbeginn bleibt 2026-07-01.
2026-06-26 08:30:18
key_photo_registered
Schlüssel-Foto aus Telegram 3679 im Mieter- und Objekt/Zimmer-Dossier gespeichert; Schlüsselstatus aktualisiert.
2026-06-25 18:54:55
Mietverhältnis geändert
Mietverhältnis bearbeitet
2026-06-25 04:59:04
Status RESERVED_WAITING_MOVE_IN → RESERVED_WAITING_MOVE_IN
Mieterprofil bearbeitet
Tenant-Datensatz bearbeitet
2026-06-25 04:59:04
enguelmilena@gmail.com · 41783176588 → enguelmilena@gmail.com · +41 78 317 65 88
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.