Mieter-Dossier · Fall #1213
Kemo BADJIE
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 408 · WHG 4-3 · 3014 Bern
Keine Buchungen
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Letzter Saldo
2026-07-01
2026-07-31
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Jetzt relevant
Kontakt fehlt
Kein valides E-Mail oder Telefon hinterlegt. Erst Kommunikation reparieren.
Keine Buchungshistorie
Das Mietverhältnis hat noch keine Buchungszeile. Entweder Buchung ergänzen oder ins Archiv verschieben.
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Kontakt & Notiz
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Bilgin Bern Auszugsmeldung
Wankdorffeldstrasse 103 / Bern
2026-07-31 20:17 Europe/Zurich
[31.7., 18:31] Bilgin CH Ap24: Badjie 408 Kemo ist ausgezogen; [18:32] soufiane 107 zerhouni ist ausgezogen; [18:34] Ruslan Tagirow ist ausgezogen; [18:34] Zimmer 307
Mietvertrag_Kemo_BADJIE_WDS103_Zi408_BERN-1_unterschrieben.pdf
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 408 · WHG 4-3 · 3014 Bern
2026-06-29T10:50:24
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 728 KB
Signierter Mietvertrag gespeichert
Wankdorffeldstrasse 103 / Zimmer 408 / Meldenummer 403
2026-06-29 10:51:01
AP24/KPDD-Vertrag vom 27.06.2026 im Vermieterfeld unterschrieben und im Mieterdossier abgelegt. Mieter bestand bereits als tenant_id=1205 / tenancy_id=1213; keine Dublette angelegt. Keine externe Zustellung oder Portalaktion.
Mietvertrag_Kemo_BADJIE_WDS103_Zi408_BERN.pdf
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 408 · WHG 4-3 · 3014 Bern
2026-06-27T10:09:00
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 712 KB
Mietvertrag Kemo BADJIE erhalten und intern gespeichert
Wankdorffeldstrasse 103 / Zimmer 408
2026-06-27 10:13:48
Telegram message_id 3758: Apartment24/KPDD-Vertrag für Kemo BADJIE, WDS103 Zi408. Intern erfasst mit Belegungswarnung; keine externe Aktion.
• E-Mail-Abgleich blockiert: keine eindeutige E-Mail im Mieterdatensatz.
• WhatsApp-Abgleich eingeschränkt: keine eindeutige Telefonnummer im Mieterdatensatz.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
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Mietvertrag_Kemo_BADJIE_WDS103_Zi408_BERN-1_unterschrieben.pdf
2026-06-29T10:50:24 · Mietvertrag
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 728 KB
Mietvertrag_Kemo_BADJIE_WDS103_Zi408_BERN.pdf
2026-06-27T10:09:00 · Mietvertrag
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 712 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Kemo BADJIE
Wankdorffeldstrasse 103 · Zimmer 408 · WHG 4-3 · 3014 Bern
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Kemo BADJIE
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CHF 990.00
Leerstand / Zustand prüfen nach Nicht-Erscheinen Michael Peter MEIER
2026-07-01
2026-07-31
Ausgezogen gemeldet / Leerstand ab 2026-07-31
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Notiz zum Mietverhältnis
Erfasst aus Apartment24/KPDD-Vertrag vom 27.06.2026, Telegram message_id 3758. Mietobjekt: Möbliertes Zimmer 408, Wankdorffeldstrasse 103, 3014 Bern; Meldenummer 403; Mietbeginn 01.07.2026; Mietende 31.07.2026; Mietzins CHF 990.00; Kaution CHF 990.00. Belegungswarnung: Einheit 881 ist als Frei ab 2026-07-01 markiert, hat aber altes offenes Mietverhältnis 968 Juan Carlos SILVA SORIA ohne Auszugsdatum. Kemo daher intern erfasst, alte Belegung nicht automatisch beendet.
[2026-07-31 20:17 Europe/Zurich] Telegram Mr. Diktas message_id 1122 / Mitarbeiter Bilgin CH Ap24 Bern WhatsApp 2026-07-31 18:31-18:34: [31.7., 18:31] Bilgin CH Ap24: Badjie 408 Kemo ist ausgezogen; [18:32] soufiane 107 zerhouni ist ausgezogen; [18:34] Ruslan Tagirow ist ausgezogen; [18:34] Zimmer 307. Intern als Auszugshinweis/Feldmeldung dokumentiert. Keine Zahlung, Depot/Kaution, EWK/Drittmeldung, AP24 oder externe Nachricht ausgelöst.
Notiz zum Mieterprofil
Erfasst aus Apartment24/KPDD-Vertrag Telegram message_id 3758 am 2026-06-27. Kontakt/Geburtsdatum/Nationalität im Vertrag nicht vorhanden.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-07-31
2026-07-31
Fristgerecht: unklar
CH95 0824 3191 2709 0200 1
Kaution: manuelle Prüfung
Telegram Mr. Diktas message_id 1122 / Mitarbeiter Bilgin CH Ap24 Bern WhatsApp 2026-07-31 18:31-18:34: [31.7., 18:31] Bilgin CH Ap24: Badjie 408 Kemo ist ausgezogen; [18:32] soufiane 107 zerhouni ist ausgezogen; [18:34] Ruslan Tagirow ist ausgezogen; [18:34] Zimmer 307 · Telegram Mr. Diktas message_id 1122 / Mitarbeiter Bilgin CH Ap24 Bern WhatsApp 2026-07-31 18:31-18:34: Badjie 408 Kemo, Soufiane 107 Zerhouni, Ruslan Tagirow Zimmer 307 ausgezogen.
Zuordnung
Mitarbeiter Bilgin CH Ap24 Bern meldet am 31.07.2026 18:31: Badjie 408 Kemo ist ausgezogen. Dashboard-Match Kemo BADJIE, Tenancy 1213, Unit 881, Zimmer 408. Parallel ist Adrian Morales Nicht-Einzug auf derselben Unit bereits registriert.
Schäden / offene Punkte
Bilgin meldete Auszug ohne Schaden-/Reinigungs-/Schluesselangaben. Update 2026-08-10: Kemo Badjie behauptet per E-Mail, die Wohnungsuebergabe sei gemeinsam mit Servin problemlos erfolgt und das Zimmer sei in einwandfreiem Zustand uebergeben worden; konservativ nur als Mieterangabe erfasst, nicht intern bestaetigt.
Kemo Badjie verlangt Kautionsrueckzahlung und nennt IBAN. Update 2026-08-19: notice@my-cc.ch teilte Kemo Badjie per Mail mit, er erhalte die Auszahlung am 31.08.2026. Vor Auszahlung weiterhin Kautionseingang, offene Forderungen, interne Uebergabe-/Schluesselbestaetigung, Schlussabrechnung, Bankausfuehrung und Freigabe pruefen. Update 2026-09-01: Kemo Badjie meldet erhaltene Rückzahlung CHF 960.00 und beanstandet CHF 30.00 Differenz zu Kaution CHF 990.00; Einbehalt/Schlussabrechnung manuell mit Buchhaltung/Bank/Zahlungskontrolle prüfen, keine Nachzahlung oder Antwort ohne Freigabe.
Empfehlung
Quellen
• Telegram Mr. Diktas message_id 1122 / Mitarbeiter Bilgin CH Ap24 Bern WhatsApp 2026-07-31 18:31-18:34: [31.7., 18:31] Bilgin CH Ap24: Badjie 408 Kemo ist ausgezogen; [18:32] soufiane 107 zerhouni ist ausgezogen; [18:34] Ruslan Tagirow ist ausgezogen; [18:34] Zimmer 307
• Telegram Mr. Diktas message_id 1122 / Mitarbeiter Bilgin CH Ap24 Bern WhatsApp 2026-07-31 18:31-18:34: Badjie 408 Kemo, Soufiane 107 Zerhouni, Ruslan Tagirow Zimmer 307 ausgezogen.
• Mail-Center new_mycc message_id 1797, Betreff Re: Rueckzahlung der Kaution, erhalten 2026-08-10 16:42 Europe/Zurich von Kemo Badjie <kemobadjie@gmail.com>: Mieter fragt nach Kautionsrueckzahlung fuer WHG 4-2 / Wankdorffeldstrasse 103, Mietdauer 01.07.2026 bis 31.07.2026, behauptet problemlose Uebergabe mit Servin und einwandfreien Zustand; IBAN CH95 0824 3191 2709 0200 1 / Credit Agricole Suisse genannt. Keine interne Uebergabe-, Schluessel-, Kautionseingangs-, offene-Forderungen- oder Zahlungsfreigabe daraus abgeleitet.
• Mail-Center notice_mycc message_id 2030, Betreff AW: Rueckzahlung der Kaution, gesendet/erhalten 2026-08-19 07:15 Europe/Zurich von notice@my-cc.ch an Kemo Badjie <kemobadjie@gmail.com>: MYCC teilt mit, dass Kemo Badjie die Auszahlung am 31.08.2026 erhalte. Als Auszahlungstermin-Hinweis erfasst; keine Zahlung, keine Bankausfuehrung und keine Kautionsfreigabe durch diesen Monitor angenommen.
• Mail-Center notice_mycc mailbox_messages.id=2427 vom 01.09.2026 10:19 +0100: Kemo Badjie bestätigt, eine Kautionsrückzahlung erhalten zu haben, beanstandet aber eine Differenz von CHF 30.00 (erhalten CHF 960.00 statt ursprünglich CHF 990.00) und fragt nach dem Einbehaltsgrund. Als Kautionsdifferenz-/Schlussabrechnungsnachfrage zum bestehenden Austrittsfall erfasst; keine externe Antwort oder Nachzahlung/Freigabe.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
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| 2026-06-29 | CHF 1980.00 | Kemo Badjie | unklar / high | KEMO BADJIE | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
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