Mieter-Dossier · Fall #1215
Johannes Zemen
Auwiesenstrasse 17 · Zimmer 1 / EG links / AWN 1 · 8050 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-07-01
2026-09-30
+41 78 222 18 02
yohanneszemen7@gmail.com
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Kündigungsschreiben Zemen Yohannes
Mon, 31 Aug 2026 17:12:28 +0200 · E-Mail
Mon, 31 Aug 2026 17:12:28 +0200 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Kündigungsschreiben Zemen Yohannes
Auwiesenstrasse 17 · Zimmer 1 / EG links / AWN 1 · 8050 Zürich
Mon, 31 Aug 2026 17:12:28 +0200
Guten Tag Ich möchte gerne bei der Wg Kündigen, und im September noch ausziehen. Es handelt sich um das Zimmer im Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich. Grund ist, dass ich was Neues will und mein Kontaktperson für die WG- Marsuni ist mir einfach zu unseriös. Ich konnte weder einen Vertrag richtig abschliessen und unterschreiebn noch irgendwie mit ihm kommunizieren. Freundliche Grüsse Zemen Yohannes
Bestätigung Kündigung / Mietende Auwiesenstrasse 17
Auwiesenstrasse 17 Zimmer 1 / EG links / AWN 1
2026-08-31 18:09:06
Guten Tag Herr Yohannes
Wir bestätigen den Eingang Ihrer Kündigung.
Gemäss Mietvertrag gilt eine Kündigungsfrist von einem Monat. Der nächste mögliche Austrittstermin ist daher der 30.09.2026.
Zudem wurde die August-Miete erst heute bezahlt. Wegen der verspäteten Zahlung fällt gemäss Mietvertrag eine Mahn-/Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 an.
Bitte geben Sie das Zimmer ordentlich, vollständig geräumt und sauber zurück. Den Termin für die Schlüsselübergabe stimmen Sie bitte rechtzeitig mit uns ab.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Apartment24
Vorabinformation: offene Miete August 2026 / Kündigungsprozess
Auwiesenstrasse 17, Zimmer 1 / EG links / AWN 1
2026-08-24 09:40:16
Versand via E-Mail-Zentrale. Draft-ID: 5868; Message-ID: <mycc-mail-center-5868-718581ea37674a3cb6da59737529bec5@my-cc.local>
Allgemeine Information zur Mietzahlung Juli 2026
Auwiesenstrasse 17 Zimmer 1 / EG links / AWN 1
2026-07-04 06:30:46
Wenn Sie die Miete für Juli 2026 bereits bezahlt haben, können Sie diese E-Mail bitte ignorieren. Vielen Dank.
Guten Tag
Wir möchten Sie freundlich daran erinnern, dass die Mietzahlung jeweils bis spätestens am 6. des Monats ohne Bearbeitungsgebühr berücksichtigt wird.
Falls die Mietzahlung erst nach dem 6. des Monats eingeht, wird gemäss unseren Bedingungen eine Bearbeitungsgebühr von CHF 75.00 zusätzlich verrechnet.
Sollten Sie die Zahlung bereits veranlasst haben, betrachten Sie diese Nachricht bitte als gegenstandslos.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Mietvertrag_Johannes Zemen_Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich_Zimmer 1 - EG links - AWN 1_Ref27906_Final.pdf
Auwiesenstrasse 17 · Zimmer 1 / EG links / AWN 1 · 8050 Zürich
2026-06-28T07:12:34
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 3473 KB
Johannes Zemen - Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich - Ref 27906.pdf
Auwiesenstrasse 17 · Zimmer 1 / EG links / AWN 1 · 8050 Zürich
2026-06-28T07:09:56
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 42 KB
Mietvertrag PDF
Auwiesenstrasse 17 · Zimmer 1 / EG links / AWN 1 · 8050 Zürich
2026-06-28 05:12:34
.runtime/contracts/job-78b376d75028/Mietvertrag_Johannes Zemen_Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich_Zimmer 1 - EG links - AWN 1_Ref27906_Final.pdf
Einzahlungsschein
Auwiesenstrasse 17 · Zimmer 1 / EG links / AWN 1 · 8050 Zürich
2026-06-28 05:12:34
Johannes Zemen - Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich - Ref 27906.pdf
Mietvertrag PDF
Auwiesenstrasse 17 · Zimmer 1 / EG links / AWN 1 · 8050 Zürich
2026-06-28 05:05:43
.runtime/contracts/job-77194be43d25/Mietvertrag_Johannes Zemen_Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich_Zimmer 1 - EG links - AWN 1_Ref31091_Final.pdf
Einzahlungsschein
Auwiesenstrasse 17 · Zimmer 1 / EG links / AWN 1 · 8050 Zürich
2026-06-28 05:05:43
Johannes Zemen - Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich - Ref 31091.pdf
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PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
3
Mietvertrag_Johannes Zemen_Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich_Zimmer 1 - EG links - AWN 1_Ref27906_Final.pdf
2026-06-28T07:12:34 · Mietvertrag
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 3473 KB
Mietvertrag PDF
2026-06-28 05:12:34 · Vertragsjob job-78b376d75028
.runtime/contracts/job-78b376d75028/Mietvertrag_Johannes Zemen_Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich_Zimmer 1 - EG links - AWN 1_Ref27906_Final.pdf
Mietvertrag PDF
2026-06-28 05:05:43 · Vertragsjob job-77194be43d25
.runtime/contracts/job-77194be43d25/Mietvertrag_Johannes Zemen_Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich_Zimmer 1 - EG links - AWN 1_Ref31091_Final.pdf
Sonstige Dokumente
3
Johannes Zemen - Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich - Ref 27906.pdf
2026-06-28T07:09:56 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 42 KB
Einzahlungsschein
2026-06-28 05:12:34 · Vertragsjob job-78b376d75028
Johannes Zemen - Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich - Ref 27906.pdf
Einzahlungsschein
2026-06-28 05:05:43 · Vertragsjob job-77194be43d25
Johannes Zemen - Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich - Ref 31091.pdf
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Johannes Zemen
Auwiesenstrasse 17 · Zimmer 1 / EG links / AWN 1 · 8050 Zürich
yohanneszemen7@gmail.com
+41 78 222 18 02
Johannes Zemen
—
CHF 950.00
Leerstand ab 2026-09-30 / Übergabe offen / Zustand nicht geprüft / Vormieter Johannes Zemen
2026-07-01
2026-09-30
Kündigung registriert / Austritt 2026-09-30 / Zimmer leer ab 2026-09-30 / Übergabe offen
—
Notiz zum Mietverhältnis
[2026-06-28] Telegram Mr. Diktas message_id 3788/3789/3791/3797/3798: Neuer Mietvertrag Auwiesenstrasse 17, AWN 1, EG links, Zimmer 1. Mietzins CHF 950.00, Depot CHF 950.00, Beginn 01.07.2026, befristet bis 30.10.2026, automatische Verlaengerung jeweils um 1 Monat sofern nicht gekuendigt wird, kein Fernseher. EG links wurde per message_id 3797 bestaetigt, obwohl Dashboard-Unit 969 intern noch EG rechts Zi 1 fuehrt. Ausweisbild zeigt Name Johannes Zemen, Geburtsdatum 06.11.2006, Nationalitaet Schweiz; Ausweisnummer wird nicht dokumentiert.
[2026-06-28] Finaler Mietvertrag job-77194be43d25 erstellt und im Dossier gespeichert. QR Ref 31091. EWK-Aufgabe vorbereitet; keine externe Zustellung ausgelöst.
[2026-06-28] Falsche QR-Dublette Ref 31091 für Johannes als obsolet markiert; Neu-Rendering mit Ref 27906.
[2026-06-28] Finaler Mietvertrag nach QR-Korrektur erstellt: job-78b376d75028, QR Ref 27906, PDF /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-1215-johannes-zemen/mietvertrag/Mietvertrag_Johannes Zemen_Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich_Zimmer 1 - EG links - AWN 1_Ref27906_Final.pdf.
[2026-08-31 18:09 Europe/Zurich] Kündigung Zemen Yohannes/Johannes Zemen erfasst: Kündigungstext wünscht Auszug im September. Mr. Diktas bestätigte 1 Monat Kündigungsfrist; nächster Austrittstermin 2026-09-30. August-Miete laut Auftrag erst am 2026-08-31 bezahlt; CHF 75 Mahn-/Bearbeitungsgebühr im Antwortmail erwähnt. Keine Auszahlung, keine AP24/EWK/Drittmeldung; Übergabe/Schlüssel/Zustand/Depot separat prüfen.
Notiz zum Mieterprofil
[2026-06-28] Telegram Mr. Diktas message_id 3788/3789/3791/3797/3798: Neuer Mietvertrag Auwiesenstrasse 17, AWN 1, EG links, Zimmer 1. Mietzins CHF 950.00, Depot CHF 950.00, Beginn 01.07.2026, befristet bis 30.10.2026, automatische Verlaengerung jeweils um 1 Monat sofern nicht gekuendigt wird, kein Fernseher. EG links wurde per message_id 3797 bestaetigt, obwohl Dashboard-Unit 969 intern noch EG rechts Zi 1 fuehrt. Ausweisbild zeigt Name Johannes Zemen, Geburtsdatum 06.11.2006, Nationalitaet Schweiz; Ausweisnummer wird nicht dokumentiert.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-08-31
2026-09-30
Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Telegram Mr. Diktas message_id 1253, 2026-08-31 18:05 Europe/Zurich · Email sent via notice_mycc to yohanneszemen7@gmail.com, email_send_logs.id=204
Zuordnung
Telegram-Freigabe Mr. Diktas message_id 1253: Kündigungstext von Zemen Yohannes/Johannes Zemen, Wunsch Auszug im September; Mr. Diktas entscheidet/korrigiert 1 Monat Kündigungsfrist, nächster Termin 30.09.2026; August-Miete erst 31.08.2026 bezahlt, CHF 75 Gebühr. Antwortmail gesendet und Dashboard-Leerstand gesetzt.
Schäden / offene Punkte
Keine Angaben zu Schäden/Reinigung im Kündigungstext; Übergabe/Zimmerzustand offen.
August-Miete laut Mr. Diktas erst am 31.08.2026 bezahlt; CHF 75 Mahn-/Bearbeitungsgebühr im Antwortmail erwähnt. Weitere offene Forderungen bankgeführt prüfen; keine Zahlungs-/Depotfreigabe.
Empfehlung
Kündigung/Leerstand intern erfasst, aber Schlüssel, Zustand, IBAN, Kaution/Depot und offene Forderungen bleiben vor Auszahlung/Abschluss zu prüfen.
Quellen
• Telegram Mr. Diktas message_id 1253, 2026-08-31 18:05 Europe/Zurich
• Email sent via notice_mycc to yohanneszemen7@gmail.com, email_send_logs.id=204
• Dashboard mailbox notice_mycc mailbox_messages.id=2395, received 2026-08-31 17:12:28 +0200, subject Kündigungsschreiben Zemen Yohannes: Mieter will im September ausziehen; wurde bereits durch Telegram-Freigabe/Antwort zusammengeführt.
• Dashboard mailbox notice_mycc mailbox_messages.id=2396, INBOX.Sent: gesendete Antwort Bestätigung Kündigung / Mietende Auwiesenstrasse 17.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27906
Quelle: qr_payment_slip · Johannes Zemen - Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich - Ref 27906.pdf · Seite 1
Eindeutige QR-Referenz 27906 für Johannes Zemen nach Korrektur der Ref-31091-Dublette.
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27906
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Johannes Zemen - Auwiesenstrasse 17, 8050 Zürich - Ref 27906.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | CHF 950.00 | Zemen Yohannes | sicher / high | 114850809980000000000027906 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-06-30 | CHF 1900.00 | Zemen Yohannes | sicher / high | 114850809980000000000027906 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenant_management_form
2026-08-24 06:23:25
tenant_management_update
Mieterverwaltung Detailformular gespeichert
2026-08-24 06:23:25
Mietverhältnis geändert
Mietverhältnis bearbeitet
2026-06-28 05:05:43
Status RESERVED_WAITING_MOVE_IN → RESERVED_WAITING_MOVE_IN
Buchungsverlauf
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