Mieter-Dossier · Fall #1223
Aline Gabrielle Silva
Strehlgasse 23 · Zimmer 4 · WHG 1 · 8600 Dübendorf
Keine Buchungen
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Letzter Saldo
2026-05-08
2026-12-31
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Jetzt relevant
Kontakt fehlt
Kein valides E-Mail oder Telefon hinterlegt. Erst Kommunikation reparieren.
Keine Buchungshistorie
Das Mietverhältnis hat noch keine Buchungszeile. Entweder Buchung ergänzen oder ins Archiv verschieben.
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: QR-Einzahlungsschein Mietzahlung Strehlgasse 23 Zimmer 104/105
2026-07-30 10:19:49 · E-Mail
2026-07-30 10:19:49 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
QR-Einzahlungsschein Mietzahlung Strehlgasse 23 Zimmer 104/105
Strehlgasse 23 Zimmer 104/105
2026-07-30 10:19:49
Sehr geehrter Herr Goncalves
Sehr geehrte Frau Silva
Anbei senden wir Ihnen den QR-Einzahlungsschein für die Mietzahlung für Strehlgasse 23, Zimmer 104/105.
Bitte verwenden Sie für die Zahlung die im Anhang aufgeführte QR-Referenz.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
EWK/Drittmeldung.ch-Empfangsbestätigung Aline Gabrielle Silva
Strehlgasse 23 / Zimmer 104/105
2026-07-08 06:11:20
Telegram message_id 4138: Drittmeldung.ch-Empfangsbestätigung Einzug 2026-05-08, EGID 91208, EWID 6, AWN 101, Meldungs-ID eeb4cf0c-89b6-4d4a-8da2-a25a84e5dd2c. Ergänzung gemäss Mr. Diktas message_id 4141: Mitmieterin bei Lucas GONCALVES DA SİLVA im gleichen Zimmer 104/105; gemeinsame Miete CHF 1490.
• E-Mail-Abgleich blockiert: keine eindeutige E-Mail im Mieterdatensatz.
• WhatsApp-Abgleich eingeschränkt: keine eindeutige Telefonnummer im Mieterdatensatz.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Noch keine lokal erzeugten oder sicher zugeordneten Dokumente für diesen Fall gefunden.
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Aline Gabrielle Silva
Strehlgasse 23 · Zimmer 4 · WHG 1 · 8600 Dübendorf
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EXTERN_ONLY_REVIEW
2026-05-08
2026-12-31
Mitmieterin / gemeinsame Miete über Tenancy 1115
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Notiz zum Mietverhältnis
[2026-07-08] Mitmieterin im gleichen Zimmer 104/105 bei Lucas GONCALVES DA SİLVA gemäss Mr. Diktas message_id 4141. Gemeinsame Miete total CHF 1'490.00; zur Vermeidung doppelter Sollstellung ist hier CHF 0.00 erfasst, Hauptmietzins bleibt bei Tenancy 1115. EWK-Bestätigung vorhanden: Meldungs-ID eeb4cf0c-89b6-4d4a-8da2-a25a84e5dd2c, Meldedatum 2026-05-08 12:17:47.
Notiz zum Mieterprofil
[2026-07-08] Als Mitmieterin/Bewohnerin zu Lucas GONCALVES DA SİLVA auf Strehlgasse 23, Zimmer 104/105, AWN 101, EWID 6 ergänzt gemäss Mr. Diktas Telegram message_id 4141. EWK/Drittmeldung.ch-Empfangsbestätigung aus message_id 4138: Einzug 2026-05-08, Meldungs-ID eeb4cf0c-89b6-4d4a-8da2-a25a84e5dd2c. Gemeinsame Miete mit Lucas total CHF 1'490.00; keine separate Sollmiete auf Aline erfassen.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-08-21
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Fristgerecht: unklar
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Kaution: manuelle Prüfung
Dashboard-Mailbox claudia_signer message_id 2128, received Fri, 21 Aug 2026 12:41:39 +0000 (14:41 Europe/Zurich), sender no-reply@flatfox.ch, subject "Referenz-Fragebogen": "ALINE SILVA hat sich bei Ringger + Bolt AG auf eine Wohnung beworben und Sie als Ansprechpartner für eine Referenz angegeben." · Dashboard DB 2026-08-21 15:11: Name-Match auf imported_tenants.id=1214 Aline Gabrielle Silva, current_address Strehlgasse 23, 8600 Dübendorf; imported_tenancies.id=1223, imported_unit_id=1020, Zimmer 4 / official apartment number 101, move_in_date 2026-05-08, move_out_date 2026-12-31, tenancy_status "Mitmieterin / gemeinsame Miete über Tenancy 1115", base_rent_amount/deposit_amount CHF 0.00.
Zuordnung
Dashboard-Mailbox claudia_signer message_id 2128 vom 21.08.2026 14:41 Europe/Zurich: Flatfox bittet Claudia Signer als Referenzkontakt, weil ALINE SILVA sich bei Ringger + Bolt AG auf eine Wohnung beworben hat. Das ist keine Kündigung und nennt kein Auszugsdatum; konservativ als möglicher Auszugs-/Nachmietfrühhinweis zu Aline Gabrielle Silva erfasst. Dashboard-Match über Namen auf imported_tenants.id=1214 / imported_tenancies.id=1223, Strehlgasse 23, Zimmer 4; bestehendes Dashboard-Move-out-Datum 2026-12-31 wurde nicht geändert.
Schäden / offene Punkte
Keine Angaben zu Zimmerzustand, Reinigung, Inventar oder Schäden.
Zuerst klären, ob Aline Gabrielle Silva tatsächlich kündigt oder auszieht, ob Lucas GONCALVES DA SILVA betroffen ist, welches Vertrags-/Mitmietverhältnis gilt und ob offene Forderungen bestehen. Keine Zahlungs-, Kautions- oder Verrechnungsaktion aus der Referenzanfrage ableiten.
Empfehlung
Die Quelle ist nur ein Referenzfragebogen wegen Wohnungsbewerbung; ohne Kündigung, Auszugsdatum, IBAN, Forderungsprüfung, Übergabe und Schlüsselstatus keine finanzielle Aktion.
Quellen
• Dashboard-Mailbox claudia_signer message_id 2128, received Fri, 21 Aug 2026 12:41:39 +0000 (14:41 Europe/Zurich), sender no-reply@flatfox.ch, subject "Referenz-Fragebogen": "ALINE SILVA hat sich bei Ringger + Bolt AG auf eine Wohnung beworben und Sie als Ansprechpartner für eine Referenz angegeben."
• Dashboard DB 2026-08-21 15:11: Name-Match auf imported_tenants.id=1214 Aline Gabrielle Silva, current_address Strehlgasse 23, 8600 Dübendorf; imported_tenancies.id=1223, imported_unit_id=1020, Zimmer 4 / official apartment number 101, move_in_date 2026-05-08, move_out_date 2026-12-31, tenancy_status "Mitmieterin / gemeinsame Miete über Tenancy 1115", base_rent_amount/deposit_amount CHF 0.00.
• OPENCLAW - SCAN geprüft 2026-08-21 15:11: keine nach 14:41 neu geänderten Scan-Dateien; heutige neue Scan-Dateien seit dem letzten materiellen Leimenstrasse-Update sind buchhalterische/privat einsortierte Belege ohne Kündigungs-/Auszugshinweis.
• notice@my-cc.ch/Dashboard-Mailbox geprüft 2026-08-21 15:11: neue Mailbox-Messages 2128 und 2129 seit dem vorherigen Lauf; 2128 ist dieser Flatfox-Referenzhinweis, 2129 globegarden Elternabend ohne Mietbezug. Keyword-Suche id>2090 zeigt sonst nur bekannte/redundante Treffer zu Eichbühlstrasse 7 und irrelevante Newsletter.
• WhatsApp geprüft 2026-08-21 15:11: lokaler wacli-Store enthält keine Messages; Live-Sync-Log weiterhin __NO_WHATSAPP_TAB__. Dashboard inbox_messages enthält keine aktuellen Kündigungs-/Auszugstreffer.
• Agent-/Telegram-Kontext geprüft 2026-08-21 15:11: sichtbare aktive Sessions enthalten keinen zusätzlichen neuen Kündigungs-/Auszugshinweis; Memory-Suche war wegen Index-Metadatenblocker nicht verfügbar.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | CHF 2980.00 | Aline Gabrielle Silva | unklar / medium | Aline | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
strehlgasse_clean_list_status_cleanup_20260728
Status gemäss sauberer Strehlgasse-Liste bereinigt
2026-07-28 06:26:38
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
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