Mieter-Dossier · Fall #1233
Mauro Lourenço Rocha da Silva
Arosastrasse 4 · Zi-1 · 8008 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-07-10
2026-09-30
+41 76 398 85 65
maurosilva13.ms@gmail.com
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Interesse an einem Zimmer an der Eichbühlstrasse 7, 8004 Zürich
Wed, 5 Aug 2026 10:47:21 +0200 · E-Mail
Wed, 5 Aug 2026 10:47:21 +0200 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Interesse an einem Zimmer an der Eichbühlstrasse 7, 8004 Zürich
Arosastrasse 4 · Zi-1 · 8008 Zürich
Wed, 5 Aug 2026 10:47:21 +0200
Sehr geehrte Damen und Herren Vielen Dank für Ihre Mitteilung betreffend die Arosastrasse 4. Ich habe Interesse an einem Zimmer an der Eichbühlstrasse 7, 8004 Zürich, das ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar ist. Herrn Nenad Ostojic habe ich, wie angegeben, bereits direkt per WhatsApp kontaktiert, und ich sende Ihnen diese E-Mail wie gewünscht zusätzlich. Könnten Sie mir bitte ausserdem folgende Angaben zukommen lassen: - Monatliche Miete - Höhe der Kaution/des Depots - Die nächsten Schritte für ein
Kündigung – Arosastrasse 4 – Mauro Lourenço Rocha Da Silva
Arosastrasse 4 · Zi-1 · 8008 Zürich
Wed, 5 Aug 2026 10:32:43 +0200
Sehr geehrte Damen und Herren Gemäss Ihrer Mitteilung kündige ich hiermit mein Zimmer an der Arosastrasse 4, 8004 Zürich, und bestätige, dass ich es spätestens bis zum 29. September 2026 ordnungsgemäss, vollständig geräumt und gereinigt übergebe. Für die Rückerstattung meiner Kaution/meines Depots verwenden Sie bitte folgende Bankverbindung: Kontoinhaber: Mauro Lourenço Rocha Da Silva IBAN: PT50 3560 0001 9001 8541 6077 9 Bitte bestätigen Sie den Eingang dieser Kündigung und teilen Sie mir mit,
Wichtige Information zur Zimmeruebergabe Arosastrasse 4
Arosastrasse 4 Zi-1
2026-07-25 08:41:23
BCC-Versand am 25.07.2026 ueber noreply@my-cc.ch: Information zur zwingenden Zimmeruebergabe Arosastrasse 4 bis spaetestens 29.09.2026, Baubeginn 01.10.2026, Raeumung/Reinigung/Muellfreiheit, Depot-/Kautionsauszahlung nach ordentlicher Abnahme innerhalb einer Woche, Kuendigung und IBAN an notice@my-cc.ch; Hinweis auf freie Zimmer Eichbuehlstrasse 7 ab 01.10.2026 mit Kontakt Nenad Ostojic +41 76 628 00 24 und notice@my-cc.ch. Versandlog email_send_logs.id=126.
Wichtiger Hinweis zur Hausordnung und Hygiene
Arosastrasse 4 Zi-1
2026-07-13 17:43:27
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter
wir fordern Sie hiermit auf, die Hausordnung in der Liegenschaft Arosastrasse 4 ab sofort konsequent einzuhalten.
Insbesondere die Bereiche Muellentsorgung, Hygiene, Reinigung und Ordnung in den gemeinschaftlich genutzten Raeumen muessen jederzeit korrekt eingehalten werden. Kueche, Bad, WC, Eingangsbereich und weitere Gemeinschaftsflaechen sind nach jeder Nutzung sauber und ordentlich zu hinterlassen.
Bitte beachten Sie: Die Mietvertraege enden am 30. September 2026. Damit wir Ihnen danach ein neues Zimmer oder eine neue Wohnung vermitteln koennen, muessen die Regeln der Hausordnung eingehalten werden.
Wenn es weiterhin Probleme mit Muellentsorgung, Hygiene oder Ordnung gibt, koennen wir nach Ende der Mietvertraege kein neues Zimmer und keine neue Wohnung vermitteln.
Wir erwarten ab sofort eine deutliche Verbesserung und die vollstaendige Einhaltung der Hausordnung.
Freundliche Gruesse
MYCC GmbH
Mietvertrag_Mauro_Lourenco_Rocha_da_Silva_Arosastrasse_4_Zi-1_Ref27878_Final.pdf
Arosastrasse 4 · Zi-1 · 8008 Zürich
2026-07-09T20:58:42
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3473 KB
Ausweis_Mauro_Lourenco_Rocha_da_Silva_Portugal_20260709.pdf
Arosastrasse 4 · Zi-1 · 8008 Zürich
2026-07-09T20:24:20
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 44 KB
Mietvertrag PDF
Arosastrasse 4 · Zi-1 · 8008 Zürich
2026-07-09 18:58:42
.runtime/contracts/job-7043135ad1f6/Mietvertrag_Mauro Louren-o Rocha da Silva_Arosastrasse 4, 8008 Zürich_Zi-1_Ref27878_Final.pdf
Einzahlungsschein
Arosastrasse 4 · Zi-1 · 8008 Zürich
2026-07-09 18:58:42
Mauro Louren-o Rocha da Silva - Arosastrasse 4, 8008 Zürich - Ref 27878.pdf
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PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
1
Mietvertrag PDF
2026-07-09 18:58:42 · Vertragsjob job-7043135ad1f6
.runtime/contracts/job-7043135ad1f6/Mietvertrag_Mauro Louren-o Rocha da Silva_Arosastrasse 4, 8008 Zürich_Zi-1_Ref27878_Final.pdf
Sonstige Dokumente
3
Mietvertrag_Mauro_Lourenco_Rocha_da_Silva_Arosastrasse_4_Zi-1_Ref27878_Final.pdf
2026-07-09T20:58:42 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 3473 KB
Ausweis_Mauro_Lourenco_Rocha_da_Silva_Portugal_20260709.pdf
2026-07-09T20:24:20 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 44 KB
Einzahlungsschein
2026-07-09 18:58:42 · Vertragsjob job-7043135ad1f6
Mauro Louren-o Rocha da Silva - Arosastrasse 4, 8008 Zürich - Ref 27878.pdf
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Mauro Lourenço Rocha da Silva
Arosastrasse 4 · Zi-1 · 8008 Zürich
maurosilva13.ms@gmail.com
+41 76 398 85 65
—
—
CHF 1200.00
Vermietet
2026-07-10
2026-09-30
Befristet
—
Notiz zum Mietverhältnis
Telegram Auftrag Mr. Diktas message_id 4174 ff.
Arosastrasse 4, Zi-1 / Dashboard-Unit 904 / unit_label 101.
Mietbeginn 10.07.2026, befristet bis 30.09.2026.
Mietzins CHF 1200.00, Depot CHF 1200.00, Rest Juli CHF 800.00.
Keine EWK/Drittmeldung gemäss message_id 4181.
QR 27233 blockiert wegen bestehender Zuordnung Milka POROPATIC; neuer freier QR 27735 verwendet.
Notiz zum Mieterprofil
Telegram Auftrag Mr. Diktas message_id 4174 ff.; keine EWK/Drittmeldung gemäss message_id 4181.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-07-25
2026-09-30
Fristgerecht: unklar
PT50 3560 0001 9001 8541 6077 9
Kaution: manuelle Prüfung
Mail-Center notice_mycc message_id 1391, Betreff Wichtige Information zur Zimmeruebergabe Arosastrasse 4, erstellt 25.07.2026 08:41 Europe/Zurich: alle Zimmer Arosastrasse 4 müssen spätestens 29.09.2026 ordentlich übergeben werden; Baubeginn 01.10.2026; Kündigung und IBAN an notice@my-cc.ch. · Dashboard DB: imported_tenants.id=1223, imported_tenancies.id=1233, imported_units.id=904; aktuelles DB-Vertragsende 30.09.2026.
Zuordnung
MYCC-BCC-Information vom 25.07.2026 verlangt ordentliche Zimmerübergabe aller Arosastrasse-4-Zimmer spätestens am 29.09.2026 wegen Baubeginn am 01.10.2026. Individuelle Kündigungs-/Bestätigungs-Mail von Mauro Lourenço Rocha Da Silva vom 05.08.2026 bestätigt Übergabe spätestens 29.09.2026 und nennt IBAN. Dashboard-Vertragsende steht weiter auf 30.09.2026; ohne Rückdatierung/DB-Vertragsänderung führen.
Schäden / offene Punkte
Zimmer, Bad und Küche müssen vollständig geräumt und gereinigt sein; Zustand erst bei Abnahme prüfen.
Offene Mieten, Depot/Kaution, allfällige Schäden/Reinigung, Schlüsselrückgabe und Schlussabrechnung sind nicht geprüft. Neue IBAN aus Kündigungs-Mail nur als unverified Hinweis erfassen; keine Auszahlung ableiten.
Keine Depot-/Kautions-/Guthabenauszahlung ohne verifizierte IBAN, Schlüsselrückgabe, Zimmerabnahme, offene-Forderungen-Prüfung, Schlussabrechnung und Freigabe.
Empfehlung
Individuelle Kündigungs-/Übergabebestätigung und IBAN liegen vor, aber Übergabetermin, Schlüsselrückgabe, Zustand, offene Forderungen und finale Freigabe sind offen.
Quellen
• Mail-Center notice_mycc message_id 1391, Betreff Wichtige Information zur Zimmeruebergabe Arosastrasse 4, erstellt 25.07.2026 08:41 Europe/Zurich: alle Zimmer Arosastrasse 4 müssen spätestens 29.09.2026 ordentlich übergeben werden; Baubeginn 01.10.2026; Kündigung und IBAN an notice@my-cc.ch.
• Dashboard DB: imported_tenants.id=1223, imported_tenancies.id=1233, imported_units.id=904; aktuelles DB-Vertragsende 30.09.2026.
• Mail-Center notice_mycc message_id 1670, Betreff "Kündigung – Arosastrasse 4 – Mauro Lourenço Rocha Da Silva", erhalten 2026-08-05 10:32 Europe/Zurich von maurosilva13.ms@gmail.com: individuelle Kündigung/Bestätigung für Zimmer Arosastrasse 4 mit ordentlicher, vollständig geräumter und gereinigter Übergabe spätestens 2026-09-29; IBAN PT50 3560 0001 9001 8541 6077 9.
• Emailbearbeitung Telegram context / approved send #1153, 2026-09-04 10:29 Europe/Zurich: notice@my-cc.ch sent Arosastrasse 4 Baubeginn notice by BCC to 7 recipients; Strom/Wasser off 30.09.2026 19:00, Baubeginn 01.10.2026, Baufirma sperrt Türen, private Sachen mitnehmen, Zimmer sauber/gereinigt abgeben, Mängel/liegengebliebene Sachen können Depotabzug/Nachberechnung auslösen, Auszug bei Herrn Ostojic 076 628 00 24 melden. Send report: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-emailbearbeitung/records/MYCC-EMAIL-20260904-072/send_report_arosastrasse_baubeginn_notice_20260904.json; 7 sent / 0 errors; sent_folder_status ok.
• Dashboard mailbox post-send sync 16078: notice_mycc mailbox_messages.id=2671 mirror/INBOX and id=2673 Sent for Arosastrasse 4 Baubeginn notice; id=2672 bounce/Undelivered Mail Returned to Sender for luisfrere1975@gmail.com (550 5.1.1 account does not exist).
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 27878
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Mauro Louren-o Rocha da Silva - Arosastrasse 4, 8008 Zürich - Ref 27878.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | CHF 1200.00 | MAURO LOURENCO ROCHA DA SILVA | sicher / high | 114850809980000000000027878 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-07-23 | CHF 1200.00 | Mauro Lourenco Rocha da Silva | sicher / high | 114850809980000000000027878 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-07-13 | CHF 1200.00 | Braga, Viniccius | sicher / high | 114850809980000000000027878 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-07-13 | CHF 800.00 | Fockink, Samanta Erna | sicher / high | 114850809980000000000027878 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
vacancy_reserved_for_tenant
Telegram message_id 1145: Zimmer 1 Eichbuehlstrasse 7 (4. Stock, AWN 401, Unit 1113) fuer Mauro Lourenco Rocha da Silva reserviert; Mailbox notice_mycc message_id 1672 beantwortet. Keine Vertragsanlage, keine Zahlung, keine EWK/AP24-Aktion.
2026-08-05 08:54:45
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update
2026-07-09 18:58:42
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.