Mieter-Dossier · Fall #1250
Raquel Lüscher
Hirzelstrasse 12 · Zimmer 2 · Wohnung 3. Stock links · 8004 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-08-01
2026-12-31
+41 76 622 66 04; +34 614 48 63 55
adressayraquel@gmail.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
Das Mietverhältnis hat noch keine Buchungszeile. Entweder Buchung ergänzen oder ins Archiv verschieben.
Datensatz verwalten
Kontakt & Notiz
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
Raquel_Luescher_Sozialamt_Ausweis_20260808.pdf
Hirzelstrasse 12 · Zimmer 2 · Wohnung 3. Stock links · 8004 Zürich
2026-08-08T07:43:11
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 4402 KB
Mietvertrag PDF
Hirzelstrasse 12 · Zimmer 2 · Wohnung 3. Stock links · 8004 Zürich
2026-08-08 05:42:44
.runtime/contracts/job-72cac0b90d6f/Mietvertrag_Raquel Lüscher_Hirzelstrasse 12, 8004 Zürich_Zimmer 2_Ref28004_Final.pdf
Einzahlungsschein
Hirzelstrasse 12 · Zimmer 2 · Wohnung 3. Stock links · 8004 Zürich
2026-08-08 05:42:44
Raquel Lüscher - Hirzelstrasse 12, 8004 Zürich - Ref 28004.pdf
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
1
Mietvertrag PDF
2026-08-08 05:42:44 · Vertragsjob job-72cac0b90d6f
.runtime/contracts/job-72cac0b90d6f/Mietvertrag_Raquel Lüscher_Hirzelstrasse 12, 8004 Zürich_Zimmer 2_Ref28004_Final.pdf
Sonstige Dokumente
2
Raquel_Luescher_Sozialamt_Ausweis_20260808.pdf
2026-08-08T07:43:11 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 4402 KB
Einzahlungsschein
2026-08-08 05:42:44 · Vertragsjob job-72cac0b90d6f
Raquel Lüscher - Hirzelstrasse 12, 8004 Zürich - Ref 28004.pdf
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Raquel Lüscher
Hirzelstrasse 12 · Zimmer 2 · Wohnung 3. Stock links · 8004 Zürich
adressayraquel@gmail.com
+41 76 622 66 04; +34 614 48 63 55
Sozialdienst Stadt Zürich
—
CHF 1250.00
reserviert
2026-08-01
2026-12-31
RESERVED_WAITING_MOVE_IN
—
Notiz zum Mietverhältnis
Telegram Mr. Diktas message_id 4612/4613 vom 2026-08-08: Vertrag für Raquel Lüscher, Hirzelstrasse 12, 3. OG links, Zimmer 2, AWN 301; Mietzins CHF 1'250.00; Depot CHF 3'750.00 Garantieerklärung Sozialamt; Beginn 01.08.2026; Ende 31.12.2026; E-Mail adressayraquel@gmail.com; Telefon +41 76 622 66 04 / +34 614 48 63 55. Vorunterlagen aus Telegram-PDF 4609: Sozialamt Stadt Zürich Dossier 1118663, Schreiben 10.07.2026; Aufenthaltsbewilligung C, Nationalität BRA, Geburtsdatum 14.05.1966, Ausweis GA1219040.
Mietvertrag generiert: job-72cac0b90d6f
Notiz zum Mieterprofil
Telegram Mr. Diktas message_id 4612/4613 vom 2026-08-08: Vertrag für Raquel Lüscher, Hirzelstrasse 12, 3. OG links, Zimmer 2, AWN 301; Mietzins CHF 1'250.00; Depot CHF 3'750.00 Garantieerklärung Sozialamt; Beginn 01.08.2026; Ende 31.12.2026; E-Mail adressayraquel@gmail.com; Telefon +41 76 622 66 04 / +34 614 48 63 55. Vorunterlagen aus Telegram-PDF 4609: Sozialamt Stadt Zürich Dossier 1118663, Schreiben 10.07.2026; Aufenthaltsbewilligung C, Nationalität BRA, Geburtsdatum 14.05.1966, Ausweis GA1219040.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-08-26
2026-12-31
Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Mailbox new_mycc message id 2250, received Wed, 26 Aug 2026 10:37:34 +0200, sender Andressa Souza Lima <andressa.souzaalvez@gmail.com>, subject "Re: Fragen zum Mietvertrag und zur Vertragsverlängerung": Raquel Lüscher bittet für ihre Mutter um Verlängerung des aktuellen Mietvertrags über das Mietende 31.12.2026 hinaus; nennt schwierige Wohnungssuche und fragt nach möglichem Zeitraum. Keine Kündigung, kein Auszugstermin, keine Übergabe-/Schlüsselinfo, keine IBAN, keine Zahlung. · Dashboard DB 2026-08-26 10:36 Europe/Zurich: imported_tenants.id=1239 Raquel Lüscher, imported_tenancies.id=1250, imported_units.id=1108, Hirzelstrasse 12 Zimmer 2 / 3. OG links / AWN 301, move_in_date 2026-08-01, move_out_date 2026-12-31, lease_end_type datum, tenancy_status RESERVED_WAITING_MOVE_IN, contract_status generated, base_rent CHF 1'250.00, deposit CHF 3'750.00.
Zuordnung
Neue new@my-cc.ch-Mail ID 2250 vom 26.08.2026 10:37 Europe/Zurich im Thread zur Vertragsverlängerung: Raquel Lüscher schreibt für ihre Mutter, dass der aktuelle Mietvertrag am 31.12.2026 endet, die Wohnungssuche schwierig ist, und bittet um Prüfung einer Verlängerung über den 31.12.2026 hinaus. Dies ist keine Kündigung und kein bestätigter Auszug; als konservativer Vertragsende-/Austrittsrisiko-Review geführt.
Schäden / offene Punkte
Keine Angaben zu Zimmerzustand, Schäden, Reinigung oder Inventar.
Keine Zahlungs-, Depot- oder Rückforderungsforderung in der Nachricht. Falls keine Verlängerung gewährt wird, Vertragsende/Schlussabrechnung später separat prüfen.
Empfehlung
Relevanter Vertragsende-/Verlängerungswunsch wegen Mietende 31.12.2026, aber kein bestätigter Auszug und keine operative Folgehandlung ohne Entscheid/Freigabe.
Quellen
• Mailbox new_mycc message id 2250, received Wed, 26 Aug 2026 10:37:34 +0200, sender Andressa Souza Lima <andressa.souzaalvez@gmail.com>, subject "Re: Fragen zum Mietvertrag und zur Vertragsverlängerung": Raquel Lüscher bittet für ihre Mutter um Verlängerung des aktuellen Mietvertrags über das Mietende 31.12.2026 hinaus; nennt schwierige Wohnungssuche und fragt nach möglichem Zeitraum. Keine Kündigung, kein Auszugstermin, keine Übergabe-/Schlüsselinfo, keine IBAN, keine Zahlung.
• Dashboard DB 2026-08-26 10:36 Europe/Zurich: imported_tenants.id=1239 Raquel Lüscher, imported_tenancies.id=1250, imported_units.id=1108, Hirzelstrasse 12 Zimmer 2 / 3. OG links / AWN 301, move_in_date 2026-08-01, move_out_date 2026-12-31, lease_end_type datum, tenancy_status RESERVED_WAITING_MOVE_IN, contract_status generated, base_rent CHF 1'250.00, deposit CHF 3'750.00.
• OPENCLAW - SCAN/Drive geprüft 2026-08-26 10:36 Europe/Zurich: Hauptordner und relevante Unterordner ohne seit 2026-08-26 08:06 UTC neu geänderte Dateien; keine zusätzlichen Kündigungs-/Auszugsbelege gefunden.
• WhatsApp geprüft 2026-08-26 10:36 Europe/Zurich: wacli Store /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/wacli nicht authentifiziert/leer; lokale Dashboard-inbox_messages-Keyword-Suche seit 10:06 Europe/Zurich ohne Kündigungs-/Auszugstreffer.
• Agent-/Telegram-Kontext geprüft 2026-08-26 10:36 Europe/Zurich: sichtbare recent Sessions ohne zusätzlichen Kündigungs-/Auszugshinweis zu Raquel Lüscher.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 1
1
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 28004
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Raquel Lüscher - Hirzelstrasse 12, 8004 Zürich - Ref 28004.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | CHF 967.75 | Raquel Lüscher | sicher / high | 114850809980000000000028004 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update
2026-08-08 05:42:44
Mietverhältnis geändert
Mietverhältnis bearbeitet
2026-08-08 05:42:44
Status RESERVED_WAITING_MOVE_IN → RESERVED_WAITING_MOVE_IN
Mieterprofil bearbeitet
Tenant-Datensatz bearbeitet
2026-08-08 05:42:44
adressayraquel@gmail.com · +41 76 622 66 04 → adressayraquel@gmail.com · +41 76 622 66 04; +34 614 48 63 55
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: telegram_4613_raquel_luescher_contract_prepare
2026-08-08 05:42:32
raquel_luescher_hirzel12_room2_prepare
Telegram Mr. Diktas message_id 4612/4613 vom 2026-08-08: Vertrag für Raquel Lüscher, Hirzelstrasse 12, 3. OG links, Zimmer 2, AWN 301; Mietzins CHF 1'250.00; Depot CHF 3'750.00 Garantieerklärung Sozialamt; Beginn 01.08.2026; Ende 31.12.2026; E-Mail adressayraquel@gmail.com; Telefon +41 76 622 66 04 / +34 614 48 63 55. Vorunterlagen aus Telegram-PDF 4609: Sozialamt Stadt Zürich Dossier 1118663, Schreiben 10.07.2026; Aufenthaltsbewilligung C, Nationalität BRA, Geburtsdatum 14.05.1966, Ausweis GA1219040.
2026-08-08 05:42:32
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.