Mieter-Dossier · Fall #1261
Roniel Jose HERAZO MACHADO
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung 2 · 8957 Spreitenbach
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-08-14
2026-09-15
—
ronizurich2025@gmail.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
Das Mietverhältnis hat noch keine Buchungszeile. Entweder Buchung ergänzen oder ins Archiv verschieben.
Datensatz verwalten
Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: 20260814-064340-zahlungsbestaetigung-roniel-jose-herazo-machado.pdf
2026-08-14T06:43:40 · Brief
2026-08-14T06:43:40 · Brief
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
20260814-064340-zahlungsbestaetigung-roniel-jose-herazo-machado.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung 2 · 8957 Spreitenbach
2026-08-14T06:43:40
Lokales PDF · 92 KB
20260814-064332-zahlungsbestaetigung-roniel-jose-herazo-machado.pdf
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung 2 · 8957 Spreitenbach
2026-08-14T06:43:32
Lokales PDF · 92 KB
Bestaetigung Zahlung CHF 1'450.00 - Bahnhofstrasse 96
Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach, Wohnung 2
2026-08-14 04:43:40
Guten Tag Herr Herazo Machado
Anbei senden wir Ihnen die Bestaetigung zur bezahlten Miete von CHF 1'450.00 fuer die Wohnung an der Bahnhofstrasse 96 in 8957 Spreitenbach.
Bitte beachten Sie, dass sich diese Bestaetigung nur auf die Miete bezieht. Das Depot von CHF 1'450.00 ist separat noch offen.
Freundliche Gruesse
MYCC GmbH
Mietvertrag PDF
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung 2 · 8957 Spreitenbach
2026-08-14 04:08:44
.runtime/contracts/job-44a97e47d685/Mietvertrag_Roniel Jose HERAZO MACHADO_Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach_Wohnung 2_Ref28471_Final.pdf
Einzahlungsschein
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung 2 · 8957 Spreitenbach
2026-08-14 04:08:44
Roniel Jose HERAZO MACHADO - Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach - Ref 28471.pdf
• WhatsApp-Abgleich eingeschränkt: keine eindeutige Telefonnummer im Mieterdatensatz.
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
1
Mietvertrag PDF
2026-08-14 04:08:44 · Vertragsjob job-44a97e47d685
.runtime/contracts/job-44a97e47d685/Mietvertrag_Roniel Jose HERAZO MACHADO_Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach_Wohnung 2_Ref28471_Final.pdf
Kommunikation
2
20260814-064340-zahlungsbestaetigung-roniel-jose-herazo-machado.pdf
2026-08-14T06:43:40 · Briefgenerator
Lokales PDF · 92 KB
20260814-064332-zahlungsbestaetigung-roniel-jose-herazo-machado.pdf
2026-08-14T06:43:32 · Briefgenerator
Lokales PDF · 92 KB
Sonstige Dokumente
1
Einzahlungsschein
2026-08-14 04:08:44 · Vertragsjob job-44a97e47d685
Roniel Jose HERAZO MACHADO - Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach - Ref 28471.pdf
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Roniel Jose HERAZO MACHADO
Bahnhofstrasse 96 · Wohnung 2 · 8957 Spreitenbach
ronizurich2025@gmail.com
—
—
—
CHF 1450.00
Zahlung offen / prüfen
2026-08-14
2026-09-15
Aktiv / Vertragsvorbereitung
—
Notiz zum Mietverhältnis
Telegram message_id 4894: befristeter Mietvertrag fuer Roniel Jose HERAZO MACHADO in der Wohnung von Caldararu; Caldararu mit Frau Bianca ausgezogen. Mietbeginn 14.08.2026, Mietende 15.09.2026, Mietzins CHF 1'450.00. Zahlung laut Auftrag bereits bezahlt; keine bankgefuehrte Zahlungsbuchung in diesem Vertragslauf. Depot im Standard auf CHF 1'450.00 gesetzt, weil keine separate Depotangabe genannt wurde.
Mietvertrag generiert: job-44a97e47d685
2026-08-14 06:08:32: Telegram message_id 4898: Korrektur Zahlungshinweis Roniel Jose HERAZO MACHADO. Miete CHF 1'450.00 bar bezahlt; Depot CHF 1'450.00 noch nicht bezahlt/offen. Vorherige Vertrags-PDF aus message_id 4897 intern durch korrigierte Fassung ersetzt.
Notiz zum Mieterprofil
Telegram message_ids 4886/4889/4891/4894: Mietvertrag fuer Roniel Jose HERAZO MACHADO auf Wohnung von Caldararu. Ausweis visuell geprueft: Aufenthaltstitel B, Familienmitglied EU/EFTA, Nationalitaet COL, Geburtsdatum 16.12.1983, Geburtsort Puerto Ordaz, gueltig bis 08.12.2030, Ausweis-Nr. GA1206383, ZEMIS 23299714.9, Referenz ZH3710421. E-Mail aus WhatsApp-Kontext: ronizurich2025@gmail.com. Adresse/Objekt: Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
1 / 1
1
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 28471
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Roniel Jose HERAZO MACHADO - Bahnhofstrasse 96, 8957 Spreitenbach - Ref 28471.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | CHF 950.00 | Herazo Machado, Roniel Jose | sicher / high | 114850809980000000000028471 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update
2026-08-14 04:08:44
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update
2026-08-14 04:02:44
Mietverhältnis geändert
Mietverhältnis bearbeitet
2026-08-14 04:02:44
Status Aktiv / Vertragsvorbereitung → Aktiv / Vertragsvorbereitung
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.