Mieter-Dossier · Fall #1268
Faysal ALKAIFY
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-08-16
2027-06-30
+41763359991
faysal.alkaify@hotmail.com
Jetzt relevant
Keine Buchungshistorie
Das Mietverhältnis hat noch keine Buchungszeile. Entweder Buchung ergänzen oder ins Archiv verschieben.
Datensatz verwalten
Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Mietvertrag Faysal ALKAIFY - Strehlgasse 23, Zimmer 3
2026-08-16 12:50:41 · E-Mail
2026-08-16 12:50:41 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
Dieser schwere Vertrags- und QR-Bereich wird nur geladen, wenn er wirklich gebraucht wird.
Die normale Fallansicht bleibt dadurch schnell. Mietvertrag, EWK, freie Einzahlungsscheine und Vertragsjobs können hier bei Bedarf nachgeladen werden.
Kommunikation & Dokumente
Mietvertrag_Faysal ALKAIFY_Strehlgasse 23, 8600 Dübendorf_Zimmer 3_Ref28192_Final.pdf
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
2026-08-16T12:21:29
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 3473 KB
Drittmeldung_Faysal_ALKAIFY_Strehlgasse_23_EGID91208_EWID6_AWN101_20260816_Bestaetigung.pdf
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
2026-08-16T12:12:51
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 52 KB
Mietvertrag Faysal ALKAIFY - Strehlgasse 23, Zimmer 3
Strehlgasse 23, AWN 101, Zimmer 3
2026-08-16 12:50:41
Guten Tag Herr Al Kaify
Anbei senden wir Ihnen den Mietvertrag für Zimmer 3, Strehlgasse 23, 8600 Dübendorf, mit Mietbeginn 16.08.2026.
Bitte prüfen, unterschreiben und an new@my-cc.ch retournieren.
Freundliche Grüsse
MYCC GmbH
Mietvertrag PDF
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
2026-08-16 10:21:29
.runtime/contracts/job-3960005d567e/Mietvertrag_Faysal ALKAIFY_Strehlgasse 23, 8600 Dübendorf_Zimmer 3_Ref28192_Final.pdf
Einzahlungsschein
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
2026-08-16 10:21:29
Faysal ALKAIFY - Strehlgasse 23, 8600 Dübendorf - Ref 28192.pdf
Faysal ALKAIFY - Strehlgasse 23, 8600 Dübendorf - Ref 28192.pdf
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
2026-06-18T10:37:10
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 42 KB
• Uploads/IDs werden angezeigt, sobald sie lokal pro Mietverhältnis gespeichert oder verknüpft sind; es werden keine unsicheren externen Treffer geraten.
PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
2
Mietvertrag_Faysal ALKAIFY_Strehlgasse 23, 8600 Dübendorf_Zimmer 3_Ref28192_Final.pdf
2026-08-16T12:21:29 · Mietvertrag
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 3473 KB
Mietvertrag PDF
2026-08-16 10:21:29 · Vertragsjob job-3960005d567e
.runtime/contracts/job-3960005d567e/Mietvertrag_Faysal ALKAIFY_Strehlgasse 23, 8600 Dübendorf_Zimmer 3_Ref28192_Final.pdf
Sonstige Dokumente
3
Drittmeldung_Faysal_ALKAIFY_Strehlgasse_23_EGID91208_EWID6_AWN101_20260816_Bestaetigung.pdf
2026-08-16T12:12:51 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 52 KB
Einzahlungsschein
2026-08-16 10:21:29 · Vertragsjob job-3960005d567e
Faysal ALKAIFY - Strehlgasse 23, 8600 Dübendorf - Ref 28192.pdf
Faysal ALKAIFY - Strehlgasse 23, 8600 Dübendorf - Ref 28192.pdf
2026-06-18T10:37:10 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 42 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Faysal ALKAIFY
Strehlgasse 23 · Zimmer 3 · AWN 101 · 8600 Dübendorf
faysal.alkaify@hotmail.com
+41763359991
Faysal ALKAIFY
—
CHF 1000.00
reserviert
2026-08-16
2027-06-30
Aktiv / Vertrag erstellt
—
Notiz zum Mietverhältnis
Telegram Mr. Diktas message_id 5012 vom 16.08.2026: Zimmervertrag fuer Faysal Alkaify, Strehlgasse 23, Wohnung/AWN 101, Etage 1, Zimmer 3, Mietbeginn 16.08.2026, befristet bis 30.06.2027; anteilige Augustmiete im Vertrag ausweisen. Separater Parkplatzvertrag Parkplatz 12, CHF 80.00, Mietbeginn 16.08.2026.
2026-08-16: EWK-Anmeldung Drittmeldung.ch eingereicht; Bestätigung /Users/openclaw/.openclaw/workspace-mietvertrag/records/faysal_alkaify_strehlgasse23_20260816/Drittmeldung_Faysal_ALKAIFY_Strehlgasse_23_EGID91208_EWID6_AWN101_20260816_Bestaetigung.pdf; externe Referenz 78f67271-328a-44a8-ab4c-80c806a0df9b.
2026-08-16: Gemeldete Anzahlung CHF 300.00 per Telegram message_id 5020; Bankeingang prüfen, keine Zahlungsbuchung/Schuldenreduktion ohne Bankabgleich.
2026-08-16: Korrektur gemäss Telegram message_id 5022: Mietzins CHF 1'000.00, Depot CHF 1'000.00, anteilige Augustmiete CHF 516.13; vorheriger Vertragswert CHF 1'100.00 ersetzt.
Notiz zum Mieterprofil
Telegram Mr. Diktas message_id 5012 vom 16.08.2026: Zimmervertrag fuer Faysal Alkaify, Strehlgasse 23, Wohnung/AWN 101, Etage 1, Zimmer 3, Mietbeginn 16.08.2026, befristet bis 30.06.2027; anteilige Augustmiete im Vertrag ausweisen. Separater Parkplatzvertrag Parkplatz 12, CHF 80.00, Mietbeginn 16.08.2026.
2026-08-16: Geburtsdatum aus Telegram-Ausweisfoto #5014 visuell geprüft; EWK-Payload ohne Nationalitätspflicht eingereicht.
2026-08-16: Telefonnummer per Telegram message_id 5019 nachgetragen: +41 76 335 99 91.
2026-08-16: Mr. Diktas meldet per Telegram message_id 5020 eine heute überwiesene Anzahlung CHF 300.00; als Bankprüfhinweis erfasst, nicht als gebuchte Zahlung.
2026-08-16: Korrektur gemäss Telegram message_id 5022: Mietzins CHF 1'000.00, Depot CHF 1'000.00, anteilige Augustmiete CHF 516.13; vorheriger Vertragswert CHF 1'100.00 ersetzt.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
3 / 3
3
0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 28129
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Faysal ALKAIFY - Strehlgasse 23 Parkplatz 12 - Ref 28129.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 28192
Quelle: qr_payment_slip · Faysal ALKAIFY - Strehlgasse 23, 8600 Dübendorf - Ref 28192.pdf · Seite 1
Standardgenerator-Vertrag Mietvertrag_Faysal ALKAIFY_Strehlgasse 23, 8600 Dübendorf_Zimmer 3_Ref28192_Final.pdf; freie QR-Datei final zugeordnet fuer Faysal ALKAIFY, Zimmer 3/AWN 101.
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 28192
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Faysal ALKAIFY - Strehlgasse 23, 8600 Dübendorf - Ref 28192.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | CHF 1000.00 | Al Kaify, Faysal | sicher / high | 114850809980000000000028192 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-08-19 | CHF 1000.00 | MOHAMED SCANDER | sicher / high | 114850809980000000000028192 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
| 2026-08-18 | CHF 217.00 | MOHAMED SCANDER | sicher / high | 114850809980000000000028192 | Exakte Übereinstimmung mit verifizierter QR-/Vertragsreferenz. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update
2026-08-16 10:21:29
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update
2026-08-16 10:02:20
Mietverhältnis geändert
Mietverhältnis bearbeitet
2026-08-16 10:02:20
Status Aktiv / Vertragsvorbereitung → Aktiv / Vertragsvorbereitung
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.