Mieter-Dossier · Fall #1276
Alexander WOLF
Arosastrasse 4 · Zimmer 7 · 8008 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-09-01
2026-09-30
+49 151 70534152
wolfalexander2001@gmail.com
Jetzt relevant
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Kontakt & Notiz
Letzte Kommunikation: Mietvertrag Alexander WOLF - Arosastrasse 4, Zimmer 7
2026-08-18 16:30:03 · E-Mail
2026-08-18 16:30:03 · E-Mail
Mietvertrag & Einwohnerkontrolle
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Kommunikation & Dokumente
Mietvertrag_Alexander WOLF_Arosastrasse 4, 8008 Zürich_Zimmer 7_Ref28176_Final.pdf
Arosastrasse 4 · Zimmer 7 · 8008 Zürich
2026-08-18T17:42:07
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 3473 KB
Mietvertrag Alexander WOLF - Arosastrasse 4, Zimmer 7
Arosastrasse 4, 8008 Zürich, Zimmer 7 / WHG 1-0
2026-08-18 16:30:03
Von: new@my-cc.ch; Anhang: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/contracts/job-c595888272e2/Mietvertrag_Alexander WOLF_Arosastrasse 4, 8008 Zürich_Zimmer 7_Ref28176_Final.pdf; Sofortüberweisung CHF 990.00 vor Schlüsselübergabe verlangt.
Mietvertrag PDF
Arosastrasse 4 · Zimmer 7 · 8008 Zürich
2026-08-18 15:42:07
.runtime/contracts/job-c595888272e2/Mietvertrag_Alexander WOLF_Arosastrasse 4, 8008 Zürich_Zimmer 7_Ref28176_Final.pdf
Einzahlungsschein
Arosastrasse 4 · Zimmer 7 · 8008 Zürich
2026-08-18 15:42:07
Alexander WOLF - Arosastrasse 4, 8008 Zürich - Ref 28176.pdf
Alexander WOLF - Arosastrasse 4, 8008 Zürich - Ref 28176.pdf
Arosastrasse 4 · Zimmer 7 · 8008 Zürich
2026-06-18T10:37:10
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 42 KB
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PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
2
Mietvertrag_Alexander WOLF_Arosastrasse 4, 8008 Zürich_Zimmer 7_Ref28176_Final.pdf
2026-08-18T17:42:07 · Mietvertrag
Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 3473 KB
Mietvertrag PDF
2026-08-18 15:42:07 · Vertragsjob job-c595888272e2
.runtime/contracts/job-c595888272e2/Mietvertrag_Alexander WOLF_Arosastrasse 4, 8008 Zürich_Zimmer 7_Ref28176_Final.pdf
Sonstige Dokumente
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Einzahlungsschein
2026-08-18 15:42:07 · Vertragsjob job-c595888272e2
Alexander WOLF - Arosastrasse 4, 8008 Zürich - Ref 28176.pdf
Alexander WOLF - Arosastrasse 4, 8008 Zürich - Ref 28176.pdf
2026-06-18T10:37:10 · Sonstige Dokumente
Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 42 KB
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Alexander WOLF
Arosastrasse 4 · Zimmer 7 · 8008 Zürich
wolfalexander2001@gmail.com
+49 151 70534152
Alexander WOLF
—
CHF 990.00
reserviert / Hichem GRABA ab 2026-08-05
2026-09-01
2026-09-30
RESERVED_WAITING_MOVE_IN
—
Notiz zum Mietverhältnis
[2026-08-18 mietvertrag] Telegram Mr. Diktas message_id 5228: Alten Vertrag Hichem GRABA fuer Arosastrasse 4 Zimmer 7 stornieren/ersetzen, bestaetigt; Alexander WOLF soll dort 01.09.2026 bis 30.09.2026 mieten. Zahlungsbedingung: Keine Kaution. Erste Miete September 2026 CHF 990.00 muss per Sofortüberweisung vor Schlüsselübergabe vollständig eingehen. Alte Strehlgasse-QR-Referenz 28460 bleibt gesperrt und wird nicht uebernommen.
Mietvertrag generiert/korrigiert: job-c595888272e2; keine Kaution, Sofortüberweisung.
2026-08-18T18:30:03: Mietvertrag job-c595888272e2 per E-Mail von new@my-cc.ch an Wolfalexander2001@gmail.com gesendet; Telegram-Freigabe message_id 5263; email_send_logs.id=182; communication_history.id=1455; Sent-Folder INBOX.Sent UID 96; Anhang: Mietvertrag_Alexander WOLF_Arosastrasse 4, 8008 Zürich_Zimmer 7_Ref28176_Final.pdf; Hinweis Sofortüberweisung CHF 990.00 vor Schlüsselübergabe enthalten.
Notiz zum Mieterprofil
Telegram Mr. Diktas message_ids 5057-5069: Mietvertrag fuer Alexander WOLF, Strehlgasse 21, AWN 101, Zimmer 4; Mietzins CHF 1'000.00, Depot CHF 1'000.00; Mietbeginn 01.09.2026; befristet bis 30.06.2027; Depotfaelligkeit als 17.08.2026 interpretiert, weil 17.06.2026 bereits vorbei ist.
[2026-08-18 mietvertrag] Telegram Mr. Diktas message_id 5228: Alten Vertrag Hichem GRABA fuer Arosastrasse 4 Zimmer 7 stornieren/ersetzen, bestaetigt; Alexander WOLF soll dort 01.09.2026 bis 30.09.2026 mieten. Zahlungsbedingung: Keine Kaution. Erste Miete September 2026 CHF 990.00 muss per Sofortüberweisung vor Schlüsselübergabe vollständig eingehen. Alte Strehlgasse-QR-Referenz 28460 bleibt gesperrt und wird nicht uebernommen.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
2026-09-04
2026-09-30
Fristgerecht: unklar
—
Kaution: manuelle Prüfung
Emailbearbeitung Telegram context / approved send #1153, 2026-09-04 10:29 Europe/Zurich: notice@my-cc.ch sent Arosastrasse 4 Baubeginn notice by BCC to 7 recipients; Strom/Wasser off 30.09.2026 19:00, Baubeginn 01.10.2026, Baufirma sperrt Türen, private Sachen mitnehmen, Zimmer sauber/gereinigt abgeben, Mängel/liegengebliebene Sachen können Depotabzug/Nachberechnung auslösen, Auszug bei Herrn Ostojic 076 628 00 24 melden. Send report: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-emailbearbeitung/records/MYCC-EMAIL-20260904-072/send_report_arosastrasse_baubeginn_notice_20260904.json; 7 sent / 0 errors; sent_folder_status ok. · Dashboard DB 2026-09-04: imported_tenants.id=1257 Alexander WOLF email Wolfalexander2001@gmail.com; imported_tenancies.id=1276 Arosastrasse 4 Zimmer 7, move_in_date 2026-09-01, move_out_date 2026-09-30, tenancy_status RESERVED_WAITING_MOVE_IN, base_rent_amount CHF 990, deposit_amount CHF 0.00; imported_units.id=910.
Zuordnung
Dashboard shows Arosastrasse 4 Zimmer 7 tenancy 1276 with move_out_date 2026-09-30 and status RESERVED_WAITING_MOVE_IN; 2026-09-04 BCC notice sent to tenant for utilities shutdown/baubeginn and required clean room handover. Status/reservation inconsistency requires manual review before interpreting as active exit or changing dashboard fields.
Schäden / offene Punkte
Zimmer muss sauber/gereinigt und private Sachen entfernt sein; Schäden/Mängel erst bei Abnahme prüfen.
Offene Mieten, Depot/Kaution, allfällige Schäden/Reinigung, Schlüsselrückgabe und Schlussabrechnung nicht geprüft. Keine Auszahlung/Verrechnung/Nachforderung ohne separate Prüfung/Freigabe.
Empfehlung
Gebäuderäumung/Baubeginn angekündigt; genaue Vertrags-/Statuslage und finanzielle Folgen separat prüfen.
Quellen
• Emailbearbeitung Telegram context / approved send #1153, 2026-09-04 10:29 Europe/Zurich: notice@my-cc.ch sent Arosastrasse 4 Baubeginn notice by BCC to 7 recipients; Strom/Wasser off 30.09.2026 19:00, Baubeginn 01.10.2026, Baufirma sperrt Türen, private Sachen mitnehmen, Zimmer sauber/gereinigt abgeben, Mängel/liegengebliebene Sachen können Depotabzug/Nachberechnung auslösen, Auszug bei Herrn Ostojic 076 628 00 24 melden. Send report: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-emailbearbeitung/records/MYCC-EMAIL-20260904-072/send_report_arosastrasse_baubeginn_notice_20260904.json; 7 sent / 0 errors; sent_folder_status ok.
• Dashboard DB 2026-09-04: imported_tenants.id=1257 Alexander WOLF email Wolfalexander2001@gmail.com; imported_tenancies.id=1276 Arosastrasse 4 Zimmer 7, move_in_date 2026-09-01, move_out_date 2026-09-30, tenancy_status RESERVED_WAITING_MOVE_IN, base_rent_amount CHF 990, deposit_amount CHF 0.00; imported_units.id=910.
• Dashboard mailbox post-send sync 16078: notice_mycc mailbox_messages.id=2671 mirror/INBOX and id=2673 Sent for Arosastrasse 4 Baubeginn notice; id=2672 bounce/Undelivered Mail Returned to Sender for luisfrere1975@gmail.com (550 5.1.1 account does not exist).
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 28176
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Alexander WOLF - Arosastrasse 4, 8008 Zürich - Ref 28176.pdf · Seite contract_page_8
Assigned by corrected Alexander WOLF Arosastrasse contract workflow; old Ref 28460 not reused.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | CHF 1000.00 | Alexander Wolf | unklar / high | Arosastrasse 4 | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
delete_wrong_alexander_wolf_ref28176_old_tenancy
Removed erroneous duplicate payment_references row created during corrected Alexander WOLF Arosastrasse contract re-render; correct row remains on tenancy 1276.
2026-08-18 15:43:15
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update
2026-08-18 15:42:07
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update
2026-08-18 15:39:33
Mietverhältnis geändert
Mietverhältnis bearbeitet
2026-08-18 15:39:33
Status RESERVED_WAITING_MOVE_IN → RESERVED_WAITING_MOVE_IN
alexander_wolf_arosastrasse_override
[2026-08-18 mietvertrag] Telegram Mr. Diktas message_id 5228: Alten Vertrag Hichem GRABA fuer Arosastrasse 4 Zimmer 7 stornieren/ersetzen, bestaetigt; Alexander WOLF soll dort 01.09.2026 bis 30.09.2026 mieten. Zahlungsbedingung: Keine Kaution. Erste Miete September 2026 CHF 990.00 muss per Sofortüberweisung vor Schlüsselübergabe vollständig eingehen. Alte Strehlgasse-QR-Referenz 28460 bleibt gesperrt und wird nicht uebernommen.
2026-08-18 15:39:21
Buchungsverlauf
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