Mieter-Dossier · Fall #1293

PORCO José Luis

Albisstrasse 157 · Zimmer 1 / 1. Etage links / AWN 101 · Teil der 3-Zimmer-Wohnung AWN 101 / 1. Stock links · 8038 Zürich

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Letzter Saldo

Einzug

2026-09-01

Auszug

2027-02-28

Telefon

0766306359

E-Mail

joseraniolo@gmail.com

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Kontakt & Notiz

Letzte Kommunikation: Ihr Mietvertrag - Albisstrasse 157, 8038 Zuerich
2026-08-28 06:03:15 · E-Mail

Mietvertrag & Einwohnerkontrolle

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Mietvertrag_PORCO_Jose_Luis_Albisstrasse_157_Zimmer_1_Ref28150_Final.pdf

Albisstrasse 157 · Zimmer 1 / 1. Etage links / AWN 101 · Teil der 3-Zimmer-Wohnung AWN 101 / 1. Stock links · 8038 Zürich

2026-08-28T07:35:47

Mietvertrag mietvertrag abgelegt Mietvertrag Vertrag öffnen

Mietvertrag · lokales Mieterdossier · 3473 KB

Kontakt und EWK-Auftrag

Albisstrasse 157, 8038 Zürich / Zimmer 1 / AWN 101

2026-08-28 07:35:36

System incoming_contact_and_ewk_order documented_internal telegram:8609803351 Manuell

Mr. Diktas lieferte E-Mail/Telefon nach und verlangte Mietvertrag erstellen sowie EWK-Anmeldung machen. Kontakt im Dashboard ergaenzt; DMP-Anmeldungsaufgabe vorbereitet.

Mietvertrag erstellt

Albisstrasse 157, 8038 Zürich / Zimmer 1 / 1. Etage links / AWN 101

2026-08-28 07:27:48

System contract_generated created_internal_ready_for_review /Users/openclaw/.openclaw/workspace-mietvertrag/output/contracts/Mietvertrag_PORCO_Jose_Luis_Albisstrasse_157_Zimmer_1_Ref28150_Final.pdf Manuell

Finaler Mietvertrag erstellt: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-mietvertrag/output/contracts/Mietvertrag_PORCO_Jose_Luis_Albisstrasse_157_Zimmer_1_Ref28150_Final.pdf. QR-Ref 28150. Dossier: /Users/openclaw/mycc-app/.runtime/tenant_uploads/tenancy-1293-porco-jose-luis/mietvertrag/Mietvertrag_PORCO_Jose_Luis_Albisstrasse_157_Zimmer_1_Ref28150_Final.pdf.

Mietvertrag Albisstrasse 157 Zimmer 1

Albisstrasse 157, 8038 Zürich / Zimmer 1 / 1. Etage links / AWN 101

2026-08-28 07:27:36

System incoming_contract_order documented_internal telegram:8609803351 Manuell

[2026-08-28] Telegram Mr. Diktas message_id 5585: Mietvertrag Albisstrasse 157, 8038 Zuerich, 1. Etage links, Zimmer 1, Mietzins CHF 1'100.00, Depot CHF 1'100.00, Mietbeginn 01.09.2026, befristet bis 28.02.2027. Ausweisbild message_id 5583.
Ausweisbild message_id 5583 visuell geprueft: PORCO Jose Luis, Geburtsdatum 13.06.1995, Nationalitaet ITA, Aufenthaltstitel B EU/EFTA gueltig bis 09.03.2029, Geburtsort Lanus, Einreisedatum 10.03.2024, ZEMIS 22576027.6.

Ihr Mietvertrag - Albisstrasse 157, 8038 Zuerich

Albisstrasse 157, 8038 Zuerich, Zimmer 1 / 1. Etage links / AWN 101

2026-08-28 06:03:15

E-Mail contract_sent sent joseraniolo@gmail.com Manuell

Von: new@my-cc.ch; Anhang: /Users/openclaw/.openclaw/workspace-mietvertrag/output/contracts/Mietvertrag_PORCO_Jose_Luis_Albisstrasse_157_Zimmer_1_Ref28150_Final.pdf; Monatsmiete CHF 1'100.00; Depot CHF 1'100.00; QR-Referenz 28150.

Mietvertrag PDF

Albisstrasse 157 · Zimmer 1 / 1. Etage links / AWN 101 · Teil der 3-Zimmer-Wohnung AWN 101 / 1. Stock links · 8038 Zürich

2026-08-28 05:35:47

Mietvertrag mietvertrag success Vertragsjob job-8c031b1e516f Vertrag öffnen

.runtime/contracts/job-8c031b1e516f/Mietvertrag_PORCO Jos- Luis_Albisstrasse 157, 8038 Zürich_Zimmer 1 - 1. Etage links - AWN 101_Ref28150_Final.pdf

Einzahlungsschein

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2026-08-28 05:35:47

Dokument einzahlungsschein success Vertragsjob job-8c031b1e516f Dokument öffnen

PORCO Jos- Luis - Albisstrasse 157, 8038 Zürich - Ref 28150.pdf

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2026-06-18T10:37:10

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Sonstige Dokumente · lokales Mieterdossier · 42 KB

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Mietvertrag 2

Mietvertrag_PORCO_Jose_Luis_Albisstrasse_157_Zimmer_1_Ref28150_Final.pdf

2026-08-28T07:35:47 · Mietvertrag

Mietvertrag

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2026-08-28 05:35:47 · Vertragsjob job-8c031b1e516f

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Einzahlungsschein

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Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse

Stammdaten

Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.

Mieter

PORCO José Luis

Adresse / Einheit

Albisstrasse 157 · Zimmer 1 / 1. Etage links / AWN 101 · Teil der 3-Zimmer-Wohnung AWN 101 / 1. Stock links · 8038 Zürich

E-Mail

joseraniolo@gmail.com

Telefon

0766306359

Zahler

—

Depot-IBAN

—

Mietzins

CHF 1100.00

Zimmerzustand

Leerstand / neu angelegt 2026-08-28; aus 3-Zimmer-Wohnung AWN 101, 1. Stock links

Einzug

2026-09-01

Auszug

2027-02-28

Status im Datensatz

RESERVED_WAITING_MOVE_IN

Inkasso-Flag

—

Notiz zum Mietverhältnis

[2026-08-28] Telegram Mr. Diktas message_id 5585: Mietvertrag Albisstrasse 157, 8038 Zuerich, 1. Etage links, Zimmer 1, Mietzins CHF 1'100.00, Depot CHF 1'100.00, Mietbeginn 01.09.2026, befristet bis 28.02.2027. Ausweisbild message_id 5583. Ausweisbild message_id 5583 visuell geprueft: PORCO Jose Luis, Geburtsdatum 13.06.1995, Nationalitaet ITA, Aufenthaltstitel B EU/EFTA gueltig bis 09.03.2029, Geburtsort Lanus, Einreisedatum 10.03.2024, ZEMIS 22576027.6. Keine externe E-Mail, keine AP24-/EWK-/Drittmeldung, keine Zahlung ohne separate Freigabe. [2026-08-28] Kontakt fuer Vertrag/EWK ergaenzt. EWK-Anmeldung von Mr. Diktas message_id 5589 verlangt; interne Vorbereitung erstellt, Einreichung bleibt bis Schluesseluebergabe/Einzug blockiert. 2026-08-28T08:03:15: Mietvertrag job-8c031b1e516f / Ref 28150 per E-Mail von new@my-cc.ch an joseraniolo@gmail.com gesendet; Freigabe telegram:8609803351/message_id=5600; Anhang: Mietvertrag_PORCO_Jose_Luis_Albisstrasse_157_Zimmer_1_Ref28150_Final.pdf; Sent-Folder INBOX.Sent Status ok. EWK/Drittmeldung trotz Einreichungsauftrag nicht extern eingereicht: Mietverhaeltnis nicht aktiv/belegt, Schluesseluebergabe fehlt, Drittmeldung.ch Login/Session nicht bereit.

Notiz zum Mieterprofil

Kündigung / Austritt / Kaution

Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.

Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.

Verknüpfte Mietverhältnisse

Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.

Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.

CRM-Zahlungsverfolgung / Audit

Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.

Verifizierte Referenzen

1 / 1

Bankzeilen zum Fall

Offene CRM-Fälle

Freigabe-Regel

Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas

Referenznummern

✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 28150

Quelle: QR-Einzahlungsschein · PORCO Jos- Luis - Albisstrasse 157, 8038 Zürich - Ref 28150.pdf

Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.

Änderungsverlauf

Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.

vacancy_cleared_after_contract

Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update

2026-08-28 05:35:47

Mieterprofil bearbeitet

Tenant-Datensatz bearbeitet

2026-08-28 05:35:47

joseraniolo@gmail.com · 0766306359 → joseraniolo@gmail.com · 076 630 63 59

vacancy_cleared_after_contract

Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update

2026-08-28 05:27:47

Mietverhältnis geändert

Mietverhältnis bearbeitet

2026-08-28 05:27:47

Status RESERVED_WAITING_MOVE_IN → RESERVED_WAITING_MOVE_IN

manual_new_tenant_contract

PORCO Jose Luis in Mieterliste aufgenommen und Vertragsdaten aus Telegram/Ausweis erfasst

2026-08-28 05:27:36

Buchungsverlauf

Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.

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