Mieter-Dossier · Fall #1295
Nicolas Luca TESEO
Verena-Conzett-Strasse 31 · Zimmer 1 · 8051 Zürich
Keine Buchungen
—
Letzter Saldo
2026-09-01
2027-08-31
+41765223693
teseo@web.de
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Kommunikation & Dokumente
Mietvertrag PDF
Verena-Conzett-Strasse 31 · Zimmer 1 · 8051 Zürich
2026-09-02 07:01:39
.runtime/contracts/job-b3cca1b5f369/Mietvertrag_Nicolas Luca TESEO_Verena-Conzett-Strasse 31, 8004 Zürich_Zimmer 1_Ref28049_Final.pdf
Einzahlungsschein
Verena-Conzett-Strasse 31 · Zimmer 1 · 8051 Zürich
2026-09-02 07:01:39
Nicolas Luca TESEO - Verena-Conzett-Strasse 31, 8004 Zürich - Ref 28049.pdf
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PDFs, Verträge, EWK und Briefe
Mietvertrag
1
Mietvertrag PDF
2026-09-02 07:01:39 · Vertragsjob job-b3cca1b5f369
.runtime/contracts/job-b3cca1b5f369/Mietvertrag_Nicolas Luca TESEO_Verena-Conzett-Strasse 31, 8004 Zürich_Zimmer 1_Ref28049_Final.pdf
Sonstige Dokumente
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Einzahlungsschein
2026-09-02 07:01:39 · Vertragsjob job-b3cca1b5f369
Nicolas Luca TESEO - Verena-Conzett-Strasse 31, 8004 Zürich - Ref 28049.pdf
Stammdaten, Austritt und verknüpfte Mietverhältnisse
Stammdaten
Kontakt, Objekt, Status und interne Notizen.
Nicolas Luca TESEO
Verena-Conzett-Strasse 31 · Zimmer 1 · 8051 Zürich
teseo@web.de
+41765223693
Nicolas Luca TESEO
—
CHF 1200.00
[2026-09-01] Vertragsauftrag: AWN 2 / Zimmer 1, Mietzins CHF 1200, Depot CHF 1200, Mietbeginn 01.09.2026, Mietende 31.08.2027, Schlüssel übergeben.
[2026-09-01] Schlüssel übergeben; EWK/Drittmeldung Anmeldung vorbereitet, Portal-Submit separat.
2026-09-01
2027-08-31
Aktiv / belegt / Schlüssel übergeben / EWK Anmeldung in Vorbereitung
—
Notiz zum Mietverhältnis
[2026-09-01] Vertrag gemäss Mr. Diktas Telegram/WhatsApp-Daten: Verena-Conzett-Strasse 31, AWN 2, Zimmer 1; Mietzins CHF 1200; Depot CHF 1200; Mietbeginn 01.09.2026; Dauer bis 31.08.2027. Schlüsselübergabe von Mr. Diktas bestätigt. Ausweisquelle: /Users/openclaw/.openclaw/media/inbound/WhatsApp_Scan_2026-09-01_at_13.03.05---68e975db-4624-4748-9a80-d43ba889b18f.pdf
Mietvertrag generiert: job-b3cca1b5f369
[2026-09-01] Nach Vertragserstellung aufgrund Mr. Diktas Hinweis „Schlüssel übergeben“ als aktiv/belegt für EWK-Anmeldevorbereitung markiert. Externer DMP-Submit bleibt ohne Portal-Session/Abschlussfreigabe blockiert.
[2026-09-02] Korrektur Mr. Diktas Telegram 09:00: AWN 2 war versehentlich falsch; Nicolas Luca TESEO auf AWN 1 umgebucht, Zimmernummer bleibt Zimmer 1. Adresse nach Drittmeldung.ch-Verena-Conzett-Abgleich auf 8004 Zürich geführt.
[2026-09-02] Nach Rerender erneut auf portalbestätigte Adresse 8004 Zürich und AWN 1 / Zimmer 1 korrigiert.
Notiz zum Mieterprofil
[2026-09-01] Vertragsdaten gemäss Mr. Diktas Telegram/WhatsApp-Scan 13:03-13:12. Ausweis visuell geprüft: Deutscher Reisepass C8R3V4N3L, Familienname TESEO, Vornamen NICOLAS LUCA, Geburtsdatum 11.09.1989, Nationalität DEUTSCH, gültig bis 13.07.2035. Kontakt: +41 76 522 36 93, teseo@web.de.
Kündigung / Austritt / Kaution
Entscheidungsvorlage aus Scan-, Mail- und Nachrichtenquellen.
Für dieses Mietverhältnis ist aktuell noch kein Kündigungs-/Austrittsfall erfasst.
Verknüpfte Mietverhältnisse
Weitere Datensätze mit demselben Mieterprofil.
Kein weiterer Fall mit demselben Mieterprofil gefunden.
CRM-Zahlungsverfolgung / Audit
Sichere Anzeige: Referenzen werden nicht geraten; unklare Zahlungen bleiben zur manuellen Prüfung.
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0
Keine Mahnung/E-Mail/Kündigung ohne Mr. Diktas
Referenznummern
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 28049
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Nicolas Luca TESEO - Verena-Conzett-Strasse 31, 8051 Zürich - Ref 28049.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
✅ verifiziert · 11 48508 09980 00000 00000 28049
Quelle: QR-Einzahlungsschein · Nicolas Luca TESEO - Verena-Conzett-Strasse 31, 8004 Zürich - Ref 28049.pdf
Aus bereits zugewiesenem payment_slips-Inventar übernommen; keine freie/unzugewiesene Referenz zugeordnet.
Bankzeilen / Match-Audit
| Datum | Betrag | Zahler | Status | Referenz/Zweck | Grund |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | CHF 1200.00 | Nicolas Luca Teseo | unklar / high | Kaution | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
| 2026-09-01 | CHF 1200.00 | Nicolas Luca Teseo | unklar / high | Miete September | Bankimport schlägt Mieter vor, aber keine verifizierte Referenz gefunden; manuell prüfen. |
Änderungsverlauf
Jede relevante Änderung wird hier protokolliert. Wo ein Button erscheint, ist Undo bereits live verfügbar.
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update
2026-09-02 07:01:39
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_update
2026-09-01 11:15:25
Mietverhältnis geändert
Mietverhältnis bearbeitet
2026-09-01 11:15:25
Status Reserviert / Vertrag in Erstellung / Schlüssel übergeben → Reserviert / Vertrag in Erstellung / Schlüssel übergeben
vacancy_cleared_after_contract
Leerstand/Wohnungen/Mieterliste automatisch synchronisiert: tenancy_add
2026-09-01 11:15:13
Buchungsverlauf
Die letzten Buchungen für genau diesen Fall.
Noch keine Buchungszeile für diesen Fall vorhanden.